Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Atalaya της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη γαλήνια, αγροτική της ατμόσφαιρα. Αρχικά σχεδιασμένο ως ακίνητο 3 υπνοδωματίων, έχει αναδιαμορφωθεί σε 2 υπνοδωμάτια, προσφέροντας ευρυχωρία και λειτουργικότητα. Με νότιο προσανατολισμό, απολαμβάνει θέα στη θάλασσα, τους κοινόχρηστους κήπους και την πισίνα. Διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ και βρίσκεται απέναντι από το εμπορικό κέντρο Diana Park, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Atalaya, εντός του Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια ήσυχη, αγροτική ζώνη. Η εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και καταστήματα τονίζει την πρακτικότητά του. Η απόσταση από την ακτή και βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο υποδεικνύει την ανάγκη για ιδιωτική μετακίνηση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε ένα ήρεμο περιβάλλον. Η δυνατότητα επαναφοράς σε 3 υπνοδωμάτια, η ευρύχωρη κουζίνα και το φωτεινό σαλόνι ανταποκρίνονται σε σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Η θέα στη θάλασσα και οι κοινόχρηστοι χώροι ενισχύουν την ελκυστικότητά του για μόνιμη διαμονή ή εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1987, υποδεικνύοντας μια παλαιότερη κατασκευή με σημερινές ανακαινίσεις. Παρόλο που η βασική δομή είναι παλαιότερη, η τρέχουσα διαμόρφωση και η κατάσταση του ακινήτου, μαζί με τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, προσφέρουν ένα λειτουργικό σύνολο. Η αναφορά στην πιθανότητα επαναφοράς σε 3 υπνοδωμάτια υποδηλώνει πιθανές μελλοντικές προσαρμογές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή κεντρικές αστικές περιοχές χωρίς μεταφορικό μέσο. Η ηλικία της κατασκευής (1987) μπορεί να συνεπάγεται ανάγκες για μελλοντική συντήρηση. Η μετατροπή από 3 σε 2 υπνοδωμάτια απαιτεί πιθανώς περαιτέρω τεχνικές μελέτες για πιθανή επιστροφή στην αρχική διαμόρφωση.
Ref: VL880357
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ήσυχη βάση διαμονής κοντά σε καθημερινές υπηρεσίες, αλλά όχι απαραίτητα στην καρδιά της τουριστικής δράσης. Η ανάγκη για αυτοκίνητο το καθιστά ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης και την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές της Costa del Sol, όπως γήπεδα γκολφ ή θέρετρα. Η διαμόρφωση με 2 υπνοδωμάτια και η ευρύχωρη κουζίνα εξυπηρετούν τις ανάγκες όσων επιθυμούν άνεση και λειτουργικότητα, ενώ η δυνατότητα αναδιαμόρφωσης σε 3 υπνοδωμάτια προσφέρει ευελιξία για μελλοντικές ανάγκες, όπως μια μικρή οικογένεια ή επισκέπτες. Η νότια όψη και η θέα στη θάλασσα απευθύνονται σε όσους αναζητούν μεσογειακό φως και ατμόσφαιρα. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή και η δυνατότητα προσαρμογής μπορεί να προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία.
Η ποιότητα κατασκευής του διαμερίσματος, που ολοκληρώθηκε το 1987, αντανακλά τα πρότυπα της εποχής, με πιθανές ανακαινίσεις από τους προηγούμενους ιδιοκτήτες. Η διαμόρφωση περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μια διευρυμένη ανεξάρτητη κουζίνα και ένα φωτεινό σαλόνι. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην αρχική κατασκευή και τις τυχόν ανακαινίσεις δεν προσδιορίζονται λεπτομερώς, αλλά η αναφορά σε «καλή κατάσταση» (good condition) και «πλήρως επιπλωμένο» (fully furnished) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση. Οι παροχές περιλαμβάνουν WiFi, αποθηκευτικό χώρο και ιδιωτικό γκαράζ. Η νότια όψη διασφαλίζει φυσικό φωτισμό, ενώ η ιδιωτική βεράντα προσφέρει εξωτερικό χώρο. Η αναφορά στη δυνατότητα επαναφοράς σε 3 υπνοδωμάτια υποδηλώνει ότι η τρέχουσα διαρρύθμιση είναι αποτέλεσμα εσωτερικών τροποποιήσεων.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €330.000, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια επιφάνεια 89 τ.μ. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία στην Atalaya, τις παρεχόμενες ανέσεις όπως ιδιωτικό γκαράζ και κοινόχρηστη πισίνα, καθώς και την ύπαρξη θέας στη θάλασσα. Η κατάσταση «ολοκληρωμένο» (completed) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση, χωρίς αναμονή για κατασκευή. Ως ακίνητο με ιστορικό ανακατασκευής (από 3 σε 2 υπνοδωμάτια), η τιμή του θα πρέπει να αξιολογηθεί λαμβάνοντας υπόψη τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς και την πιθανή αξία επαναφοράς σε 3 υπνοδωμάτια.
Η Atalaya, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης, αγροτικής ζωής με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Απέναντι από το εμπορικό κέντρο Diana Park, οι κάτοικοι έχουν κοντά τους εστιατόρια, καφετέριες, καταστήματα και σούπερ μάρκετ. Αυτή η πρακτική τοποθεσία καθιστά εύκολη την οργάνωση της καθημερινότητας, με την κοντινή απόσταση σε φαρμακείο (6.2 χλμ) και άλλες υπηρεσίες. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 50 χλμ) και την πόλη της Μάλαγα (60 χλμ) υποδηλώνει ότι ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις περισσότερες μετακινήσεις, συμπεριλαμβανομένων των ταξιδιών προς την παραλία, τα γήπεδα γκολφ ή το αεροδρόμιο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλότερη πυκνότητα δόμησης, προσφέροντας μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές παράκτιες ζώνες.
Η Atalaya, ως η περιοχή όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, προσφέρει έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, σε αντίθεση με την έντονη δραστηριότητα των παραλιακών θέρετρων. Η εγγύτητα στο εμπορικό κέντρο Diana Park (ακριβώς απέναντι) παρέχει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και καθημερινές υπηρεσίες, μειώνοντας την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις για βασικά αγαθά. Η παρουσία 201 εστιατορίων, 49 καφέ, 28 φαρμακείων και 23 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ υποδεικνύει μια καλά εφοδιασμένη περιοχή. Ωστόσο, οι αποστάσεις από μεγαλύτερα κέντρα όπως η Μάρμπελα (12 χλμ) και η Μάλαγα (60 χλμ), καθώς και η απόσταση από την παραλία (50 χλμ), σημαίνουν ότι για ψυχαγωγικές δραστηριότητες, πολιτιστικές εκδηλώσεις ή πρόσβαση σε αεροδρόμια, απαιτείται αυτοκίνητο. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση προσφέρει εναλλακτικές, αν και η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για την καθημερινότητα παραμένει υψηλή.
Η Atalaya, που βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται σε μια ζώνη που χαρακτηρίζεται από την αγροτική της ατμόσφαιρα, σε αντίθεση με την πυκνοκατοικημένη ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα τονίζει την πρακτική της διάσταση, ενώ η απόσταση από τις μεγάλες πόλεις και το αεροδρόμιο υποδηλώνει την ανάγκη για μεταφορικό μέσο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Atalaya, μια περιοχή που περιβάλλεται από τη φύση και βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει 12 χλμ από τη ζωντανή πόλη της Μάρμπελα, γνωστή για την πολυτέλεια και τις υπηρεσίες της, και 60 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, ένα σημαντικό πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο. Η απόσταση από την Algeciras (54 χλμ) την τοποθετεί κοντά σε λιμάνι και εμπορικές δραστηριότητες. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εύκολης πρόσβασης σε μεγάλες αστικές περιοχές, με δυνατότητες για ψώνια, διασκέδαση και πολιτιστικές εμπειρίες.
Η προσβασιμότητα στην Atalaya χαρακτηρίζεται από την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (60 χλμ) είναι σημαντική, όπως και από την ακτή (50 χλμ). Ενώ υπάρχουν κοντινές παραλίες όπως η Playa Isdabe (0.5 χλμ), η πρόσβαση σε αυτές και σε άλλες όπως η Playa de Casablanca ή η Playa de la Fontanilla (50 χλμ) απαιτεί μετακίνηση. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) και το La Quinta Golf (47 χλμ), είναι σχετικά προσβάσιμα. Για βασικές ανάγκες, υπάρχουν σούπερ μάρκετ σε απόσταση 11 χλμ και φαρμακείο σε 6.2 χλμ. Η πλησιέστερη διεθνής σχολή, The International School of Estepona, βρίσκεται 1.5 χλμ μακριά. Η παρουσία EV-σημείων φόρτισης σε 13 χλμ και 4.4 χλμ υποδηλώνει υποδομές για ηλεκτρικά οχήματα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία της Atalaya, σε υψόμετρο 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επηρεάζει το τοπικό κλίμα, προσφέροντας πιθανώς πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με διακυμάνσεις από 12°C έως 27°C, γεγονός που υποδηλώνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα. Οι 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως είναι υψηλές, επιτρέποντας εκτεταμένη εξωτερική δραστηριότητα. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, χαρακτηριστικό της νότιας Ισπανίας. Η λοφώδης φύση της περιοχής, σε συνδυασμό με την απόσταση από τη θάλασσα, δημιουργεί ένα μοναδικό μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Atalaya βρίσκεται σε εσωτερικό τμήμα, η πρόσβαση σε παραλίες είναι εφικτή, αν και όχι άμεση. Παραλίες όπως η Playa Isdabe (0.5 χλμ), Playa Atalaya (0.6 χλμ) και Salduna (0.7 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Οι μεγαλύτερες, πιο γνωστές παραλίες όπως η Playa de Casablanca, η Playa de la Fontanilla και η Playa de Nagüeles απέχουν περίπου 50 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ) να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Άλλες δραστηριότητες περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ) και πρόσβαση σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (5.9 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Atalaya, μια περιοχή που περιβάλλεται από τη φύση και βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα. Απέχει 12 χλμ από τη ζωντανή πόλη της Μάρμπελα, γνωστή για την πολυτέλεια και τις υπηρεσίες της, και 60 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, ένα σημαντικό πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο. Η απόσταση από την Algeciras (54 χλμ) την τοποθετεί κοντά σε λιμάνι και εμπορικές δραστηριότητες. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εύκολης πρόσβασης σε μεγάλες αστικές περιοχές, με δυνατότητες για ψώνια, διασκέδαση και πολιτιστικές εμπειρίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στην Atalaya, με τιμή από €330.000, προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να είναι νεότερης κατασκευής ή να βρίσκονται σε πιο άμεση εγγύτητα με την ακτή, η Atalaya ξεχωρίζει για την αγροτική της γαλήνη και την άνετη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες μέσω του Diana Park. Η υψομετρική της θέση (666μ) προσφέρει διαφορετική οπτική και πιθανώς ήπιες θερμοκρασίες σε σχέση με την παραθαλάσσια Mijas ή Estepona. Η δυνατότητα επαναφοράς του διαμερίσματος σε 3 υπνοδωμάτια, σε συνδυασμό με την ήδη υπάρχουσα διαμόρφωση 2 υπνοδωματίων, προσφέρει μια μοναδική ευελιξία που δεν είναι συχνά διαθέσιμη σε νεότερες κατασκευές. Η τιμή αντικατοπτρίζει αυτήν την ευελιξία, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως το ιδιωτικό γκαράζ και οι κοινόχρηστοι χώροι, τοποθετώντας το ως μια επιλογή για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα και την ηρεμία, με την προϋπόθεση της ύπαρξης αυτοκινήτου για πρόσβαση σε παραλίες και ευρύτερες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
