Ovaj stan, izvorno zamišljen kao nekretnina s tri spavaće sobe, sada nudi dvije spavaće sobe, smješten je u Atalaya, Málaga. Nudi pogled na more, privatnu garažu i nalazi se u neposrednoj blizini komercijalnog centra Diana Park. Nekretnina se prostire na 89 m² stambenog prostora i ima terasu od 10 m². Izgrađena je 1987. godine, a nedavno je renovirana, pružajući udoban životni prostor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Atalaya, predgrađu s dobrim pristupom uslugama, ali u mirnom, ruralnom okruženju. Unatoč blizini komercijalnih centara, lokacija nudi povučenost, a za svakodnevna kretanja nužan je automobil.
Ovaj stan zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom, proširenom kuhinjom i mogućnošću preinake natrag u tri spavaće sobe. Jugo-orijentacija i terasa omogućuju uživanje u mediteranskoj klimi.
Nekretnina je izgrađena 1987. godine i predstavlja postojeći stambeni objekt. Iako je obnovljena i održavana, nije riječ o novogradnji. Trenutni vlasnik je modificirao raspored kako bi povećao prostor kuhinje.
Ovaj stan ne nudi dodatne spavaće sobe izvan postojećih dviju, iako postoji mogućnost preinake uz tehničku analizu. Lokacija zahtijeva korištenje automobila za većinu aktivnosti, s obzirom na udaljenost od centra i glavnih usluga.
Ref: VL880357
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za međunarodne kupce koji traže nekretninu za odmor ili stalni boravak na Costa del Sol s dobrom povezanošću na svakodnevne usluge. Idealan je za parove ili male obitelji koje cijene prostranost i praktičnost, s obzirom na trenutni raspored koji nudi veću kuhinju i dnevni boravak. Također je prikladan za one koji traže mogućnost rada od kuće, zahvaljujući prostoru u dnevnom boravku koji se može koristiti kao ured. Investitori bi mogli razmotriti ovaj stan zbog potencijala za preinaku natrag u nekretninu s tri spavaće sobe, što bi moglo povećati njegovu atraktivnost na tržištu najma ili prodaje. Ljubitelji golfa će cijeniti blizinu nekoliko golf terena.
Stan se trenutno nalazi u dobrom stanju. Detalji o specifičnim materijalima korištenim u izgradnji i završnim radovima nisu detaljno navedeni, ali se spominje potpuno opremljena kuhinja i dostupnost WiFi-a. Jugo-orijentacija stana osigurava obilje prirodnog svjetla. Zgrada je izgrađena 1987. godine, što sugerira da su možda provedene neke renovacije kako bi se održala kvaliteta. Kompleks nudi zajednički bazen i uređene vrtove, što doprinosi ukupnoj kvaliteti života. Postoji mogućnost daljnjih modernizacija prema osobnim željama kupca, posebno u pogledu potencijalne preinake rasporeda.
Stan se nudi po cijeni od 330.000 €. Ova cijena odražava lokaciju, kvadraturu od 89 m² te raspoložive sadržaje poput terase, privatne garaže i pogleda na more. Trenutno je dostupan za kupnju. Nekretnina je izvorno imala tri spavaće sobe, ali je trenutno konfigurirana kao dvosobna, što može utjecati na percepciju vrijednosti u usporedbi s nekretninama s tri spavaće sobe u istom području. Moguća preinaka natrag na tri spavaće sobe, ako je izvediva, mogla bi promijeniti buduću vrijednost.
Ovaj stan smješten je u praktičnom i dobro povezanom području Atalaya, neposredno nasuprot komercijalnog centra Diana Park. To osigurava neposredan pristup restoranima, kafićima, trgovinama, supermarketima i svakodnevnim uslugama. Lokacija je pogodna za one koji cijene praktičnost i lak pristup sadržajima. Iako se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju, blizina komercijalnih centara osigurava da su sve potrebne usluge na dohvat ruke. Stan ima jugo-orijentaciju, pružajući ugodan pogled na more, uređene vrtove i zajedničke prostore kompleksa. Privatna terasa nudi prostor za opuštanje na otvorenom, dok je unutarnji prostor dobro osvijetljen. Moguće je urediti radni kutak unutar dnevnog boravka, što je korisno za rad od kuće.
Život u ovom stanu u Atalaya podrazumijeva kombinaciju mirnog, ruralnog okruženja s praktičnom blizinom gradskih sadržaja. Neposredna blizina komercijalnog centra Diana Park znači da su restorani, kafići i trgovine lako dostupni, smanjujući potrebu za dugim putovanjima za svakodnevne potrepštine. Udaljenost od 11 km do najbližeg supermarketa i 6.2 km do ljekarne ukazuje na to da su osnovne usluge nadohvat ruke, iako je veći dio kretanja vjerojatno automobilom. Mirnoća okruženja nadopunjuje se blizinom prirode i golf igrališta, nudeći mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. S obzirom na lokaciju, čini se da je ovo područje pogodno za one koji traže ravnotežu između mirnog života i pristupa urbanim pogodnostima.
Ova nekretnina je smještena u Atalaya, regiji poznatoj po kombinaciji mirnog života i blizine ključnih usluga na Costa del Sol. Karta prikazuje njezinu poziciju u odnosu na obalu, glavne gradove i ključne točke poput zračnih luka i golf terena.
Približno područje · točna adresa na upit
Atalaya se nalazi u pokrajini Málaga, na jugozapadnoj obali Andaluzije. Pozicioniran je između poznatijih gradova poput Marbelle (12 km prema istoku) i Estepone (blizu, oko 9 km prema zapadu). Udaljenost od 60 km prema istoku dovodi do glavnog grada regije, Málage, dok Algeciras leži 54 km zapadno. Ova središnja lokacija omogućuje jednostavan pristup raznolikim urbanim, kulturnim i rekreacijskim sadržajima koje nudi Costa del Sol, dok istovremeno nudi mirnije okruženje za život.
Stan se nalazi u Atalaya, na udaljenosti od oko 60 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što zahtijeva otprilike sat vremena vožnje. Najbliže plaže, kao što su Playa Isdabe i Playa Atalaya, nalaze se na pješačkoj udaljenosti (0.5-0.6 km), nudeći jednostavan pristup moru. Grad Marbella udaljen je samo 12 km, pružajući pristup širem spektru trgovina, restorana i zabavnih sadržaja. Brojni golf tereni, uključujući El Campanario Golf Course (1.4 km) i El Paraíso Golf Club (2.1 km), nalaze se u neposrednoj blizini. U krugu od 2 km dostupno je 201 restoran, 4 škole, 28 ljekarni, 23 banke i 49 kafića, što ukazuje na izvanrednu dostupnost usluga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, smještena na nadmorskoj visini od 666 metara, nudi ugodnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i rasponom od 12-27°C. Područje prima značajnih 3,856 sunčanih sati godišnje, što omogućuje produženo uživanje na otvorenom tijekom petomjesečnog plivačkog sezone kada je temperatura vode iznad 20°C. Blizina mediteranske obale i nadmorska visina doprinose blagoj klimi, bez ekstremnih temperatura. Okolna priroda, iako nije detaljno opisana, vjerojatno uključuje tipičnu mediteransku vegetaciju koja doprinosi ukupnom ugodnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Atalaya nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna, nalaze se na pješačkoj udaljenosti (0.5-0.7 km), što omogućuje česte posjete moru. Unatoč tome, veće plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla nalaze se oko 50 km dalje. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju brojne terene u blizini, uključujući El Campanario Golf Course (1.4 km) i El Paraíso Golf Club (2.1 km). Također su dostupni sportski centri poput RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) te razne druge aktivnosti, uključujući blizinu međunarodnih škola i marina poput Puerto Deportivo José Banus.
Izvor: OpenStreetMap
Atalaya se nalazi u pokrajini Málaga, na jugozapadnoj obali Andaluzije. Pozicioniran je između poznatijih gradova poput Marbelle (12 km prema istoku) i Estepone (blizu, oko 9 km prema zapadu). Udaljenost od 60 km prema istoku dovodi do glavnog grada regije, Málage, dok Algeciras leži 54 km zapadno. Ova središnja lokacija omogućuje jednostavan pristup raznolikim urbanim, kulturnim i rekreacijskim sadržajima koje nudi Costa del Sol, dok istovremeno nudi mirnije okruženje za život.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovaj stan u Atalaya nudi zanimljivu kombinaciju lokacije i potencijala. Cijena od 330.000 € za stan od 89 m² je u skladu s tržišnim cijenama za nekretnine ove veličine i dobi u popularnim područjima. Usporedbe radi, Aquamar u Torre del Mar nudi stanove od 269.950 €, dok su cijene u Lantana Residencial u Mijas-u počele od 205.000 €. Etherna Homes 2 u Esteponi, koja je bliža Atalaya, nudi nove stanove po cijeni od 259.000 €. Međutim, ovaj stan u Atalaya ističe se svojim postojećim pogledom na more i mogućnošću preinake iz tri u dvije spavaće sobe, što može biti privlačno za određene kupce. Dok novi projekti poput Etherna Homes nude modernije sadržaje i energetsku učinkovitost, ovaj stan nudi etabliranu lokaciju s dokazanom infrastrukturom i neposrednom blizinom komercijalnih sadržaja. Udaljenost od 60 km do zračne luke Málaga je standardna za mnoge lokacije na zapadnom dijelu Costa del Sol, dok je blizina Marbelle (12 km) značajna prednost. Stan pruža mogućnost prilagodbe postojećeg rasporeda, što ga razlikuje od tipičnih novogradnji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
