Ez az Atalaya-ban található, 89 m²-es lakás egy olyan fejlesztés része, amely 1987-ben fejeződött be. Eredetileg 3 hálószobával rendelkezett, jelenleg 2 hálószobás kialakítású, tengerre néző kilátással, saját garázzsal és a Diana Parkkal szembeni kiváló elhelyezkedéssel. A projekt a kényelmet és a mindennapi élet praktikumát hangsúlyozza, közel a helyi szolgáltatásokhoz, miközben a Földközi-tenger mediterrán éghajlatát kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Atalaya központjában helyezkedik el, egy mezőgazdasági jellegű, csendes területen, de mégis közel a kereskedelmi központokhoz és szolgáltatásokhoz. A stratégiai elhelyezkedés a parkkal szemben biztosítja a könnyű hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, miközben a parttól és a nagyobb városoktól való távolság megőrzi a nyugodt környezetet.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik értékelik a praktikus elrendezést és a kényelmes hozzáférést a mindennapi szükségletekhez. A tágas konyha és a világos nappali a jelenlegi 2 hálószobás kialakítással kényelmes életteret biztosít. A lehetőség, hogy a lakást eredeti 3 hálószobás állapotára alakítsák, rugalmasságot kínál a jövőbeli igényekhez.
Az építkezés 1987-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy ez egy etablált épület, nem új építésű projekt. Ez az állapot azt jelenti, hogy a lakás már bizonyított szerkezettel és kialakítással rendelkezik, szemben a frissen épült ingatlanokkal. Az itt található lakások a korabeli építési normáknak és elvárásoknak felelnek meg.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb energiahatékonysági minősítéseket. A 666 méteres tengerszint feletti magasság miatt a tengerparttól való távolság jelentős, és a napi ingázás autót igényel. A korábbi átalakítások lehetőséget teremtenek a visszaalakításra, de ehhez további műszaki felülvizsgálatra és költségekre lehet szükség.
Ref: VL880357
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Costa del Sol életstílusát keresik, de értékelik a központi elhelyezkedést, a mindennapi kényelmet és a nyugodt környezetet. Ideális párok vagy kis családok számára, akik egy jól felszerelt, megbízható otthonra vágynak közel a szolgáltatásokhoz. A korábban 3 hálószobás kialakítású lakás rugalmasságot kínál azoknak, akik a jövőben esetleg vissza szeretnék alakítani. A déli tájolás és a kilátás vonzó lehet azok számára, akik szeretik a napfényt és a mediterrán hangulatot. A lakás befektetési célra is alkalmas lehet, figyelembe véve a folyamatosan keresett területeket a régióban. Azoknak is megfelel, akik a golfpályákhoz, strandokhoz és nemzetközi iskolákhoz való közelséget keresik.
Az ingatlan 1987-ben épült, jelenleg jó állapotban van, és teljes bútorozással kerül értékesítésre. A konyha teljesen felszerelt, ami kényelmet biztosít a mindennapi használat során. Az ablakok déli tájolásúak, a lakáshoz fedett és privát terasz is tartozik, amely tökéletes a mediterrán éghajlat élvezetére. A fürdőszobák száma (2) megfelelő a lakás méretéhez és hálószobáihoz. A belső kialakítás a korabeli építési normákat követi, de a korábbi tulajdonos átalakításai, mint a megnagyobbított konyha, növelik a funkcionalitást. Az épületkomplexumban közösségi medence és parkosított kertek találhatók, amelyek a lakók kényelmét szolgálják. A biztonságot a zárt lakókörnyezet garantálja.
A lakás ára 330.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a 89 m²-es lakóterületet, a 2 hálószobát és a 2 fürdőszobát. Az ingatlan teljes bútorozással és felszerelt konyhával rendelkezik. Az épület 1987-ben készült el, ami egy érett ingatlanpiaci kínálatot jelent. A lakás déli tájolású, kilátással a tengerre, a közösségi medencére és a kertekre. A vásárlási lehetőségek közé tartozik a magán garázshely és tárolóhelyiség. Ez az ár a lakás elhelyezkedését, felszereltségét és állapotát veszi figyelembe a helyi piacon.
Atalaya egy nyugodt, vidéki környezetet kínál, amely ideális azok számára, akik a Földközi-tenger életstílusát keresik, de távol a tömegtől. A lakás elhelyezkedése a Diana Park kereskedelmi központtal szemben biztosítja a kényelmes hozzáférést éttermekhez, kávézókhoz, üzletekhez és szupermarketekhez. A mindennapi élet itt egyensúlyt teremt a nyugalom és a szolgáltatások közelsége között. A déli tájolás és a közösségi medencére, valamint a parkosított kertekre néző kilátás hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez. A lakás belső elrendezése, beleértve a tágas konyhát és a világos nappalit, egy élhető és funkcionális otthont teremt, amely alkalmas mind állandó lakhatásra, mind második otthonként.
Az Atalaya egy olyan terület, amely a vidéki környezet nyugalmát kínálja, miközben viszonylag közel van a szolgáltatásokhoz. A Diana Park kereskedelmi központtal szembeni elhelyezkedés biztosítja a könnyű hozzáférést számos étteremhez, kávézóhoz, üzlethez és szupermarkethez (kb. 11 km-re). A közelebbi rendezett környéken is találhatók létesítmények. A magán autó használata javasolt a mindennapi közlekedéshez és a távolabbi célpontok eléréséhez, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak lehetnek a vidéki jelleg miatt. A környék ideális azok számára, akik értékelik a csendesebb életmódot, de nem akarnak lemondani a kényelemről.
A projekt Atalaya-ban található, egy vidéki jellegű területen, amely csendet és természetközelséget kínál, miközben viszonylag közel van a nagyobb városokhoz és a tengerparthoz. A térkép jól mutatja a lakóövezet és a közeli kereskedelmi központok, valamint a golfpályák és a strandok elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Atalaya stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol szívében található, de egy csendesebb, vidéki övezetben. Marbella mindössze 12 km-re van, ami egy dinamikus városi központot kínál éttermekkel, üzletekkel és kulturális lehetőségekkel. A nagyobb városok, mint Algeciras (54 km) és Málaga (60 km), további lehetőségeket és hozzáférést biztosítanak a régióhoz. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a nyugodt életmódot, miközben könnyen elérhetik a nagyobb városok által kínált kényelmi és szórakozási lehetőségeket.
A lakás elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek a mindennapi élethez szükséges létesítmények. Az apotheek 6,2 km-re, míg a szupermarket 11 km-re található. A nagyobb városok, mint Marbella (12 km) és Málaga (60 km) szintén viszonylag közel vannak. A legközelebbi strandok (Playa Isdabe, Playa Atalaya) 0,5-0,6 km-re fekszenek, míg a nagyobb tengerparti szakaszok 50 km-re találhatók. A Malaga repülőtér (AGP) 60 km távolságra van, ami egy hosszabb, de megvalósítható utazást jelent. A golfrajongókat a közeli golfpályák (El Campanario Golf Course 1,4 km, El Paraíso Golf Club 2,1 km) vonzhatják. Az EV töltőállomások 4,4 km-től elérhetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya területe 666 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami egyedülálló mikroklímát biztosít a Costa del Sol többi részéhez képest. Az átlagos évi hőmérséklet 19,2°C, a hőmérséklet általában 12°C és 27°C között mozog. A rendkívül magas, évi 3.856 napsütéses óra hozzájárul a mediterrán életstílushoz. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a szabadtéri kikapcsolódást. A helyszín magassága és vidéki jellege hozzájárulhat a tisztább levegőhöz és a csendesebb környezethez, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe (0,5 km) és a Playa Atalaya (0,6 km), könnyen elérhetők. Bár a nagyobb, ismert strandok (Playa de Casablanca, la Fontanilla, Nagüeles) kb. 50 km-re vannak, a közeli lehetőségek kielégítik azokat, akik a tengerparti pihenést keresik. A golfrajongók számára a közeli El Campanario Golf Course (1,4 km) és El Paraíso Golf Club (2,1 km) kínál kiváló lehetőségeket. A RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) és más sportközpontok is elérhetőek a környéken. A Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) közelsége a vízi sportok és a vitorlázás szerelmeseinek kedvez.
Forrás: OpenStreetMap
Atalaya stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol szívében található, de egy csendesebb, vidéki övezetben. Marbella mindössze 12 km-re van, ami egy dinamikus városi központot kínál éttermekkel, üzletekkel és kulturális lehetőségekkel. A nagyobb városok, mint Algeciras (54 km) és Málaga (60 km), további lehetőségeket és hozzáférést biztosítanak a régióhoz. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a nyugodt életmódot, miközben könnyen elérhetik a nagyobb városok által kínált kényelmi és szórakozási lehetőségeket.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Atalaya elhelyezkedése egyedülálló a Costa del Sol kínálatában, mivel a vidéki nyugalom és a kényelmes hozzáférés ötvözete. Míg az Aquamar (Torre del Mar) vagy a Lantana Residencial (Mijas) esetében a tengerpart közelsége és a modern építészet dominál, ez az ingatlan egy stabilabb, bejáratott környezetben található. Az Etherna Homes 2 (Estepona) modernebb, de valószínűleg intenzívebb környéken helyezkedik el. A jelenlegi projekt kiemelkedik a 666 méteres magasságával és a magas napsütéses órák számával, ami eltér a tipikus tengerparti fejlesztésektől. Az itt élők számára a gépjárműhasználat fontossága nagyobb, mint a tengerparti városokban. Az ár (€330.000) tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és életkorát, ami versenyképes lehet azok számára, akik a csendesebb, de jól felszerelt területeket részesítik előnyben a nyüzsgő üdülőhelyekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
