Acest apartament, situat în Atalaya, Málaga, oferă o perspectivă asupra vieții pe Costa del Sol. Construit în 1987 și renovat, imobilul dispune de 2 dormitoare și 2 băi, ocupând o suprafață utilă de 89 m². Poziționat într-o zonă liniștită, cu acces la facilități, proiectul se adresează celor care caută o locuință practică. Proiectul este gata de locuit, combinând elemente rezidențiale cu proximitatea față de servicii urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă rezidențială liniștită din Atalaya, la o distanță considerabilă de 60 km de aeroportul Málaga. Necesitatea unui autovehicul pentru deplasările zilnice este accentuată de distanțele mai mari față de supermarketuri și spitale, dar este compensată de proximitatea față de facilități locale și centre comerciale.
Spațiul locativ este configurat pentru a satisface nevoi rezidențiale contemporane, cu un living luminos și o bucătărie extinsă. Posibilitatea de reconversie la 3 dormitoare, în funcție de consultanță tehnică, oferă flexibilitate pentru adaptarea la schimbarea nevoilor locative, fiind potrivit pentru cupluri sau familii mici.
Deși construcția inițială datează din 1987, apartamentul este gata de locuit. Nu este vorba despre un proiect nou, ci despre o proprietate existentă, cu finisaje și amenajări ce reflectă perioada construcției, dar care a fost adaptată pentru a oferi un confort sporit. Oportunitatea constă în achiziționarea imediată a unei locuințe funcționale.
Acest apartament nu oferă facilitățile unui complex nou construit, cum ar fi eficiență energetică de ultimă generație sau design contemporan specific proiectelor recente. De asemenea, distanța față de principalele centre urbane și aeroport necesită planificare logistică, iar accesul la servicii esențiale depinde de utilizarea unui vehicul personal.
Ref: VL880357
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință funcțională într-o zonă liniștită, departe de agitația marilor centre urbane, dar cu acces facil la servicii. Este o opțiune pentru cupluri sau familii mici care doresc să se bucure de clima mediteraneană, având în vedere proximitatea față de zonele de recreere și posibilitatea de a amenaja un spațiu de lucru la domiciliu. De asemenea, este o alegere pentru investitori care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită locației rezidențiale și a proximității față de facilități. Cei care preferă un stil de viață mai retras, dar nu doresc să renunțe la accesul la servicii, vor găsi în această proprietate un echilibru adecvat. Persoanele care doresc să evite complexele noi, cu structuri de comunitate extinse, și preferă o abordare mai independentă, ar putea considera acest apartament potrivit.
Apartamentul, construit în 1987, prezintă finisaje specifice perioadei, adaptate ulterior pentru a spori funcționalitatea spațiului. O bucătărie extinsă și un living generos, luminos, sunt elemente cheie ale amenajării interioare. Potențialul de reconversie la 3 dormitoare sugerează o structură robustă a clădirii, deși modificările necesare ar trebui evaluate tehnic. Detaliile specifice, precum prezența WiFi, o terasă acoperită și o cameră de depozitare, contribuie la confortul zilnic. Dotările menționate, cum ar fi bucătăria complet utilată și mobilierul, indică o stare bună de întreținere, menită să ofere o experiență locativă imediată și plăcută, fără necesitatea unor investiții majore post-achiziție.
Apartamentul este disponibil la prețul de €330.000, reflectând caracteristicile sale, inclusiv suprafața de 89 m², 2 dormitoare și 2 băi. Fiind o proprietate gata de locuit, achiziția poate fi finalizată rapid. Prețul indică o poziționare în segmentul mediu al pieței imobiliare din regiune, luând în considerare anul construcției și starea de întreținere. Variațiile de preț pot apărea în funcție de eventuale amenajări ulterioare sau condițiile pieței locale, dar oferta curentă se aliniază la standardele pieței pentru proprietăți similare.
Atalaya, o localitate înconjurată de peisaje rurale, oferă un ritm de viață calm, departe de agitația urbană. Proximitatea față de Centrul Comercial Diana Park asigură acces facil la restaurante, cafenele și magazine, facilitând activitățile cotidiene. Cu toate acestea, amplasarea necesită un vehicul pentru a accesa supermarketuri, spitale și alte servicii situate la distanțe mai mari. Proiectul se adresează celor care apreciază liniștea unei zone rezidențiale, beneficiind în același timp de proximitatea față de facilități esențiale. Zona este potrivită pentru locuitorii permanenți sau cei care caută o reședință secundară, oferind un echilibru între retragere și accesibilitate la infrastructură.
Viața în Atalaya este marcată de o atmosferă rezidențială calmă, înconjurată de peisaje rurale și vegetație. Proximitatea față de Centrul Comercial Diana Park, situat chiar vizavi, oferă acces la o gamă variată de servicii, inclusiv restaurante, cafenele și magazine, integrând viața de zi cu zi în mediul urban. Totuși, pentru acces la supermarketuri, spitale sau alte facilități necesare vieții cotidiene, este necesară utilizarea unui autovehicul, distanțele fiind de ordinul kilometrilor. Această configurație creează un echilibru între liniștea specifică unei zone mai izolate și conveniența accesului la resursele necesare, potrivindu-se unui stil de viață predominant dependent de mobilitate personală.
Imaginea prezintă localizarea Atalaya în contextul regiunii Málaga. Se observă proximitatea față de coastă și accesul la principalele artere de transport. Această vizualizare permite înțelegerea relației spațiale a proprietății cu orașele învecinate, precum Marbella și Estepona, precum și cu facilitățile esențiale, cum ar fi aeroportul și plajele.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Atalaya, la 12 km de Marbella, un oraș renumit pentru stilul său de viață și facilitățile sale. Algeciras se află la 54 km, iar capitala regională, Málaga, la 60 km, ambele oferind acces la servicii urbane extinse și oportunități culturale. Poziționarea în Atalaya plasează proprietatea într-o zonă mai retrasă, dar strategic conectată la principalele centre urbane ale Costa del Sol, facilitând accesul la o varietate de activități și servicii, de la zone comerciale și de agrement la infrastructură culturală și de transport.
Apartamentul este situat la 60 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, accesibil rutier. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Atalaya, se află la aproximativ 0.6 km. Pentru cumpărături, cel mai apropiat supermarket este la 11 km, iar cel mai apropiat spital la 24 km. Zonele de golf sunt accesibile, cu El Campanario Golf Course la 1.4 km. Stațiile de tren Setenil și Almargen sunt la aproximativ 9 km, iar stațiile de încărcare EV la 13 km. Farmacia cea mai apropiată este la 6.2 km. Deși există 7 linii de transport public și 50 de opriri în zonă, mobilitatea personală este esențială datorită distanțelor mai mari față de servicii și centre urbane.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Cu aproximativ 3,856 ore de soare pe an, regiunea oferă condiții favorabile pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 666 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat mai moderat, iar relieful, deși nu specificat detaliat, sugerează o zonă cu potențial pentru peisaje naturale. Pauzele climatice sau perioadele cu temperaturi extreme sunt rare, permițând un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă, cu plaje precum Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) și Salduna (0.7 km), oferă acces facil la zonele de agrement maritime. Regiunea dispune de numeroase facilități sportive și recreative, incluzând centre de tenis și padel (RozaRossa Tennis and Padel Club la 1.6 km) și piscine (Lower Pool la 2.0 km). Zona este, de asemenea, un punct de interes pentru golfiști, cu terenuri precum El Campanario Golf Course (1.4 km) și El Paraíso Golf Club (2.1 km) în apropiere. Marina Puerto Deportivo José Banus se află la 5.9 km, oferind opțiuni suplimentare de agrement nautic. Există și opțiuni de încărcare pentru vehicule electrice, cum ar fi Supercharger Estepona, Spain, la 4.4 km.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Atalaya, la 12 km de Marbella, un oraș renumit pentru stilul său de viață și facilitățile sale. Algeciras se află la 54 km, iar capitala regională, Málaga, la 60 km, ambele oferind acces la servicii urbane extinse și oportunități culturale. Poziționarea în Atalaya plasează proprietatea într-o zonă mai retrasă, dar strategic conectată la principalele centre urbane ale Costa del Sol, facilitând accesul la o varietate de activități și servicii, de la zone comerciale și de agrement la infrastructură culturală și de transport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), apartamentul din Atalaya, la €330.000, se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând probabil locația sa specifică și caracteristicile. Aceste proiecte comparate oferă prețuri de pornire mai accesibile, sugerând noi construcții sau locații diferite cu avantaje de preț. Apartamentul din Atalaya, fiind gata de locuit și având o istorie a construcției din 1987, prezintă o alternativă pentru cei care preferă proprietăți existente, cu o anumită maturitate, în locul celor noi. Diferența de preț poate fi justificată de proximitatea față de anumite facilități sau de caracteristicile specifice ale zonei Atalaya, care poate fi percepută ca fiind mai exclusivistă sau cu un ritm de viață diferit față de Torre del Mar sau Mijas. Estepona, similar cu Atalaya, oferă un mix de opțiuni, iar prețul de €259.000 pentru Etherna Homes 2 indică o ofertă mai nouă sau cu caracteristici diferite, posibil mai compactă sau într-o zonă cu densitate diferită. În general, piața din regiune oferă o gamă largă de prețuri și tipuri de proprietăți, adaptate diferitelor bugete și preferințe de stil de viață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
