Tento apartmán sa nachádza v poklidnej lokalite Atalaya na Malage, v regióne známeho pobrežia Costa del Sol. Pôvodne trojizbový byt bol prestavaný na priestrannejšiu dispozíciu s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, čím sa maximalizoval komfort a funkčnosť. S obytnou plochou 89 m² ponúka byt dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Projekt je už skolaudovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v pokojnej, vidieckej časti Atalaya, mierne vnútrozemsky. Aj keď je v blízkosti vyhľadávaných golfových ihrísk a pláží, poloha si vyžaduje individuálnu dopravu na dochádzanie za službami a do väčších miest.
Dispozícia s dvoma spálňami a prepracovaným priestorom poskytuje komfortné bývanie. Možnosť vrátiť sa k pôvodnému rozloženiu troch spální ponúka flexibilitu pre meniace sa potreby. Južná orientácia a výhľad na more dotvárajú príjemnú atmosféru.
Projekt bol dokončený v roku 1987, čo znamená, že nejde o novostavbu. Nehnuteľnosť je však v dobrom stave a pripravená na okamžité užívanie. Všetky stavebné práce boli ukončené a byt je plne funkčný.
Apartmán sa nenachádza priamo na pláži, ale vo vnútrozemí. Diaľková vzdialenosť od letiska a potreba osobného automobilu na každodenné činnosti sú ďalšími faktormi, ktoré treba zvážiť. Projekt nie je najnovšej výstavby.
Ref: VL880357
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré preferujú pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou ku golfovým ihriskám a službám. Lokalita je atraktívna pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na oddych, alebo pre ľudí, ktorí si želajú bývať v blízkosti prírody a zároveň mať na dosah potrebnú infraštruktúru. Vzhľadom na možnosť vrátiť sa k pôvodnej dispozícii troch spální, môže byť zaujímavý aj pre menšie rodiny, ktoré však uprednostňujú tichšie oblasti. Vzdialenosť od hlavných turistických centier je pre niekoho výhodou pre pokojnejší život, pre iného môže predstavovať nevýhodu. Potreba automobilu na dochádzanie je kľúčovým faktorom pre každodenný život.
Apartmán bol postavený v roku 1987, preto jeho súčasný stav zodpovedá štandardom tej doby. Hoci je popis uvádzaný ako 'dobrý', je dôležité počítať s možnosťou, že niektoré prvky interiéru a technické vybavenie nemusia spĺňať najnovšie moderné požiadavky. Pôvodná dispozícia bola upravená na zväčšenie kuchyne a obytného priestoru, čo naznačuje snahu o zlepšenie funkčnosti. Orientácia na juh prispieva k dostatku prirodzeného svetla. Podlaha, steny a elektroinštalácia by mali byť skontrolované z hľadiska ich aktuálneho stavu a prípadnej potreby rekonštrukcie.
Byt je momentálne ponúkaný za cenu začínajúcu od 330 000 €. Táto cena reflektuje jeho lokalitu, veľkosť 89 m² a aktuálny stav. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu stavbu z roku 1987, cena pravdepodobne zohľadňuje aj potenciálne náklady na modernizáciu, hoci byt je momentálne v dobrom stave. Nehnuteľnosť je pripravená na predaj a okamžité nasťahovanie, čo zjednodušuje proces pre kupujúcich, ktorí hľadajú rýchle riešenie bývania.
Atalaya, nachádzajúca sa vnútrozemsky, ponúka pokojnejší vidiecky životný štýl v porovnaní s bezprostredným pobrežím. Tento apartmán je umiestnený v blízkosti komerčnej zóny s reštauráciami, kaviarňami a obchodmi, čo zabezpečuje základnú dostupnosť služieb. Susedstvo je charakteristické svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám a prírodným oblastiam, čo vytvára prostredie vhodné pre milovníkov golfu a pokoja. Napriek vidieckejšiemu charakteru je oblasť dobre napojená na hlavné dopravné tepny, čo umožňuje relatívne ľahký prístup k väčším mestám ako Marbella a Estepona. Život tu znamená spojenie pokoja vidieka s pohodlnou dostupnosťou k moderným službám a rekreačným aktivitám.
Život v Atalaya znamená bývanie v pokojnejšej oblasti, ktorá je obklopená zeleňou a golfovými ihriskami. V blízkosti sa nachádza komerčné centrum Diana Park, ktoré poskytuje základné služby ako reštaurácie, kaviarne a obchody, čo zjednodušuje každodenné nákupy a stolovanie. Napriek tomuto pohodliu, pre prístup k širšiemu spektru služieb, ako sú väčšie supermarkety, nemocnice alebo špecializované obchody, je nevyhnutné využiť automobil. Okolitá krajina láka k outdoorovým aktivitám, ako je golf alebo prechádzky v prírode. Vzduch v tejto oblasti je obvykle čistejší vďaka menšej hustote zástavby a blízkosti prírodných zón.
Poloha apartmánu v Atalaya je strategická pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom vidieka a dostupnosťou k službám. Zatiaľ čo je vnútrozemsky orientovaný, jeho blízkosť k pobugliským cestám umožňuje pomerne ľahký prístup k plážam, mestám a letiskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán v Atalaya je situovaný v regióne Costa del Sol, v blízkosti mesta Estepona a v relatívne dobrej dostupnosti k Marbelle. Mesto Marbella je vzdialené 12 km a ponúka rozsiahle služby, obchody a reštaurácie. Väčšie mestá ako Algeciras (54 km) a hlavné mesto provincie Málaga (60 km) sú tiež dosiahnuteľné autom, čo umožňuje ľahký prístup k regionálnym a medzinárodným spojeniam. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním vnútrozemia a blízkosťou k rušnejším centrám.
Lokalita Atalaya nie je priamo pri mori, najbližšie pláže ako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna sú vzdialené len okolo 0,5 až 0,7 km (údaj z okolia, nie priamo z bytu). Vzdialenosť k hlavným plážam ako Playa de Casablanca alebo La Fontanilla je však okolo 50 km. Letisko Málaga je vzdialené približne 60 km. Nákupné možnosti sú dostupné v rámci 11 km, zatiaľ čo lekáreň sa nachádza len 6,2 km od apartmánu. Najbližšie golfové ihriská sú v okruhu 2 km (El Campanario Golf Course). Všetky tieto vzdialenosti naznačujú, že pre plnohodnotné využitie služieb a rekreačných možností je nevyhnutné mať k dispozícii vlastné vozidlo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje príjemným subtropickým podnebím s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C do 27°C počas roka. Priemerná ročná teplota je 19,2°C a vďaka viac ako 3800 slnečným hodinám ročne je oblasť ideálna pre celoročné aktivity pod holým nebom. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Poloha apartmánu vo vnútrozemí, vo výške 666 metrov nad morom, môže znamenať mierne nižšie teploty oproti pobrežiu a potenciálne aj občasné výkyvy v počasí, najmä mimo hlavnej letnej sezóny. Vplyv Stredozemného mora je však stále cítiť, čo zabezpečuje mierne zimy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Atalaya ponúka široké možnosti pre voľný čas, najmä pre milovníkov golfu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská ako El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraíso Golf Club (2,1 km). Pre milovníkov vodných športov a plážového relaxu sú najbližšie pláže Playa Isdabe a Playa Atalaya vzdialené len necelý kilometer. Většie a známejšie pláže sú vzdialenejšie, no stále dostupné autom. V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá ako RozaRossa Tennis and Padel Club. Prístup k medzinárodným školám a prístavom ako Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) dopĺňa rekreačný potenciál.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán v Atalaya je situovaný v regióne Costa del Sol, v blízkosti mesta Estepona a v relatívne dobrej dostupnosti k Marbelle. Mesto Marbella je vzdialené 12 km a ponúka rozsiahle služby, obchody a reštaurácie. Väčšie mestá ako Algeciras (54 km) a hlavné mesto provincie Málaga (60 km) sú tiež dosiahnuteľné autom, čo umožňuje ľahký prístup k regionálnym a medzinárodným spojeniam. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním vnútrozemia a blízkosťou k rušnejším centrám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento apartmán v Atalaya s cenou od €330,000 predstavuje drahšiu možnosť. Rozdiel v cene je čiastočne odôvodnený jeho polohou bližšie k prestížnejším oblastiam ako Marbella a existenciou súkromnej garáže. Zatiaľ čo uvedené porovnateľné projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu a lepšiu bezprostrednú dostupnosť k pláži, tento apartmán vyniká potenciálom pre pokojnejšie bývanie a blízkosťou k golfovým ihriskám. Je dôležité zvážiť, že Atalaya je vnútrozemskejšia lokalita v porovnaní s priamejšími pobrežnými projektmi v Estepone či Torre del Mar. Táto poloha môže byť atraktívna pre tých, ktorí hľadajú kľudnejšie prostredie, ale vyžaduje si väčšiu závislosť od automobilu na prístup k službám a plážam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
