关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在阿塔拉亚（Atalaya）的内陆区域，远离海岸线，处于一个相对宁静的环境中。虽然距离主要海滩和城镇有一定距离，但它提供了通往周边乡村和自然风光的便利，但也意味着日常出行需要依赖私家车。
此房产适合寻求便利生活方式的买家，因为它靠近商业中心和日常生活所需的服务设施。原设计为三居室，现已改造为更宽敞的两居室，增加了厨房空间，这可能满足偏好开放式布局和实用空间的买家的需求。
该建筑建于1987年，属于较早期的开发项目。虽然是现房，但其建造年份意味着它不符合当前最新的建筑规范和节能标准。与新建项目相比，其设施和设计可能更具时代特色。
该物业不提供新建项目通常具备的最新节能技术或现代设计风格。其1987年的建造日期意味着其基础设施和材料可能不如新建筑，并且可能需要进行更新以满足现代居住标准。此外，其内陆位置意味着通勤至海滩和主要城市需要较长距离。
Ref: VL880357
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些优先考虑便利性和日常服务设施的买家。如果您正在寻找一个靠近商业中心，能快速到达餐厅、商店和药店的住所，那么这里可能是合适的选择。对于需要在家办公或学习的人来说，宽敞的客厅可以改造为一个工作区。它也适合那些喜欢运动和户外活动的人，因为它靠近高尔夫球场和体育中心。虽然公寓面向大海，但其内陆位置意味着对于那些渴望每天都能在海滩漫步的人来说，可能需要考虑通勤时间。该物业的南向采光和景观视野，使其适合寻求阳光充足的居住环境的买家。
该公寓建于1987年，其完成和装修可能反映了当时的建筑标准。虽然现有描述提到它拥有一个宽敞明亮的客厅和经过改造的独立厨房，但具体的材料和装修细节并未详述。它配备了带家具、全套设备厨房、WiFi和储藏室。社区提供公共泳池和花园，以及封闭式环境，增加了安全性和舒适性。鉴于其建造年份，买家应预期可能需要对内部装修进行现代化改造，以符合当前的审美和技术要求。南向采光和海景、花园景、泳池景是其亮点。
该公寓的标价为33万欧元，考虑到其2间卧室、89平方米的居住面积以及1987年的建造年份，该价格处于该地区的中等水平。该物业原为三居室，后被改造，这可能影响其市场价值和重新配置的可能性。目前该物业已完工，可立即入住。与区域内新开发项目相比，其价格可能反映了其建造年代和有限的现代化设施。该定价表明其目标客户群体是寻求在价格实惠区域获得便利生活条件的买家。
这套公寓位于阿塔拉亚（Atalaya）的商业区，生活节奏相对便利。虽然不如海滨地区繁华，但周边2公里内有大量餐厅、咖啡馆、银行和药店，满足日常需求。该地区尤其适合那些重视居住便利性、靠近日常服务设施，并且不介意稍微远离海岸线的人。它也靠近网球和板球俱乐部，以及高尔夫球场，为体育爱好者提供了选择。该物业的南向采光和朝向花园、泳池的视野，以及阳台提供的户外空间，使其成为享受地中海气候的理想场所。
该公寓位于阿塔拉亚（Atalaya），这是一个内陆区域，被描述为宁静而乡村。虽然距离马贝拉（Marbella）等大城市仅12公里，但其直接周边环境提供了更贴近自然的体验。日常通勤至超市（11公里）和医院（24公里）需要驾车。该地区拥有丰富的餐饮和购物选择，特别是靠近Diana Park商业中心，提供了极大的便利性。对于喜欢高尔夫的人来说，附近有多家高尔夫球场。社区内有公共泳池和花园，以及完善的安保措施。交通方面，虽然有50个公共交通站点，但描述中提到私家车是必需的，这表明公共交通可能不够便捷。
该物业位于西班牙南部安达卢西亚（Andalucía）的阿塔拉亚（Atalaya），马贝拉（Málaga）附近。该地区以其高尔夫球场、自然风光和宁静的生活环境而闻名，同时又靠近科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的主要城镇和海滩。地图将展示其与周边高尔夫球场、商业区以及通往马贝拉和海岸线的公路网络的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于阿塔拉亚（Atalaya），马贝拉（Málaga）省。它在地理上位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，但略微内陆。距离繁华的马贝拉市中心约12公里，而与更远的大城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras）和马拉加（Málaga）也有连接。这种位置提供了远离海岸线喧嚣的宁静，同时又保留了与主要城镇和经济中心的相对可及性。它在区域内处于一个介于海滨度假胜地和内陆乡村之间的位置。
该物业的便利性体现在其靠近各种服务设施。在2公里半径内，有201家餐厅、49家咖啡馆、28家药店和23家银行。国际学校（如The International School of Estepona）距离1.5公里。前往海滩（如Playa Isdabe）仅0.5公里，尽管直线距离显示为50公里，这可能需要区分实际可达性和地图显示。主要的交通枢纽，如马拉加机场（AGP），直线距离为60公里，需要约1小时车程。最近的火车站Setenil距离9公里，但对于国际交通而言，机场的便捷性更为重要。高尔夫爱好者会发现，El Campanario Golf Course和El Paraíso Golf Club均在2公里范围内。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿塔拉亚（Atalaya）位于内陆，海拔666米，这可能导致其气温比沿海地区稍低。该地区年平均气温为19.2°C，气候温和，地中海气候的特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。年平均日照时间长达3856小时，是欧洲日照最充足的地区之一。游泳季节约为5个月，水温在20°C以上。该地区周围的自然景观可能提供徒步和户外活动的潜力，但具体信息有限。海拔较高可能意味着空气质量良好，但同时也意味着远离海岸线的微风。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管描述中提到了海景，但公寓距离主要海滩（如Playa de Casablanca）的直线距离为50公里，这可能是一个误导性的信息，因为附近提到了Playa Isdabe（0.5公里）和Playa Atalaya（0.6公里）等海滩，距离相对较近。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，El Campanario Golf Course（1.4公里）和El Paraíso Golf Club（2.1公里）等多个著名球场近在咫尺。此外，RozaRossa Tennis and Padel Club等体育中心也提供了多样化的休闲选择。Puerto Deportivo José Banus（5.9公里）提供游艇和码头设施。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于阿塔拉亚（Atalaya），马贝拉（Málaga）省。它在地理上位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，但略微内陆。距离繁华的马贝拉市中心约12公里，而与更远的大城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras）和马拉加（Málaga）也有连接。这种位置提供了远离海岸线喧嚣的宁静，同时又保留了与主要城镇和经济中心的相对可及性。它在区域内处于一个介于海滨度假胜地和内陆乡村之间的位置。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与同一地区的其他项目相比，该阿塔拉亚（Atalaya）公寓的价格（33万欧元）处于中等水平。例如，邻近区域的Aquamar（Torre del Mar）起价为269,950欧元，Lantana Residencial（Mijas）起价为205,000欧元，而Etherna Homes 2（Estepona）起价为259,000欧元。这些项目价格较低，可能提供更新的建筑或更靠近海滨的位置。然而，该阿塔拉亚（Atalaya）公寓的独特之处在于其靠近高尔夫球场和商业中心的内陆位置，提供了一种不同的生活方式。它可能不具备新建项目的所有现代设施，但其经过改造的厨房和成熟的社区环境，以及相对合理的价格，使其成为寻求便利和特定生活方式买家的一个选择。与沿海新建项目相比，该房产可能更具性价比，但投资者应考虑其建造年份和潜在的翻新需求。
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