Tento projekt představuje bytovou jednotku situovanou ve druhém patře urbanizace Diana Park v lokalitě Atalaya, provincie Málaga. Budova z roku 1990 prošla nedávnou kompletní rekonstrukcí, která modernizovala vnitřní prostory o celkové ploše 115 m². Dispozice nabízí tři ložnice a dvě koupelny, doplněné o soukromou terasu o velikosti 56 m² s výhledem na moře a hory. Objekt je součástí uzavřeného komplexu s nepřetržitou ostrahou, což zajišťuje soukromí a bezpečnost. Poloha v kombinaci s vybaveností odpovídá standardům rezidenčního bydlení v západní části Costa del Sol.
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) se tento projekt v Atalayi pohybuje v vyšším cenovém pásmu. Důvodem je především lokalita na takzvaném 'New Golden Mile', která je vyhledávána pro svou blízkost k Puerto Banús a kvalitním golfovým hřištím. Zatímco Mijas a Torre del Mar často nabízejí tradičnější a lokálnější ráz, Atalaya představuje spíše mezinárodní prostředí s vyšší koncentrací služeb a infrastruktury. Rozdíl v ceně odráží také velikost nemovitosti (115 m²) a standard vybavení uzavřeného komplexu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v rezidenční oblasti Atalaya, která leží mezi městy Marbella a Estepona. Tato lokalita je známá svou blízkostí k pobřeží i golfovým hřištím. V bezprostředním okolí se nachází El Campanario Golf Course. Vzdálenost k nejbližší pláži Playa Isdabe je přibližně 500 metrů, což umožňuje pohodlný přístup k moři.
Dispozice bytu se třemi ložnicemi vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení nebo rekreační využití pro rodiny. Přítomnost výtahu usnadňuje mobilitu uvnitř budovy. Součástí prodeje je podzemní parkovací stání a sklepní kóje, což řeší potřeby parkování a úložných prostor. Zabezpečení komplexu poskytuje pocit soukromí.
Původní stavba byla dokončena v roce 1990, avšak interiér prošel komplexní rekonstrukcí, která aktualizovala technický stav i estetiku. Objekt je kategorizován jako hotový a připravený k okamžitému užívání. Pro tento projekt neplatí lhůty pro dokončování staveb spojené s novostavbami.
Umístění ve druhém patře nevyhovuje osobám vyžadujícím bydlení v přízemí. Vzhledem k suburbanímu charakteru lokality je denní život bez vlastního vozidla omezený. Objekt není energeticky neutrální novostavba, ale rekonstruovaná jednotka z roku 1990.
Tento projekt je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostornější bydlení s terasou v zavedené rezidenční čtvrti. Uspokojí potřeby rodin s dětmi díky blízkosti mezinárodní školy nebo sportovně založených osob vzhledem k okolí golfových hřišť. Je také vhodný pro ty, kteří vyžadují vyšší stupeň zabezpečení provided by gated community. Necessita vlastního automobilu je zde samozřejmostí.
Interiér se vyznačuje použitím mramorových podlah v obytných prostorách, což zvyšuje trvanlivost a usnadňuje údržbu. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči z nerezové oceli. Koupelny disponují sprchovými kouty a kvalitním obkladem. Pro tepelnou pohodu jsou instalovány jednotky klimatizace pro chlazení i vytápění. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru.
Cena nemovitosti je stanovena na 698 000 EUR. Tato částka reflektuje polohu v oblíbené oblasti Atalaya, velikost obytné plochy a kvalitu provedené rekonstrukce. Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako například Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), se jedná o vyšší cenovou kategorii, což odpovídá standardům 'New Golden Mile' a vybavenosti komplexu.
Denní život v této lokalitě je zaměřen na kombinaci klidu a dostupnosti služeb. Soukromá terasa o ploše 56 m² slouží jako klíčový prostor pro relaxaci s výhledem na okolní krajinu. Občanská vybavenost včetně obchodů a restaurací je vzdálena pouze 400 metrů, což umožňuje vykonávání denních činností pěšky. Komplex nabízí společné vybavení jako posilovnu a bazén, což podporuje aktivní životní styl. Večer je okolí obvykle tiché, což přispívá k nočnímu klidu.
Okolí nabízí bohatou síť služeb včetně 28 lékáren, 23 bank a 201 restaurací v okruhu 2 km. Rodiny s dětmi mohou využívat The International School of Estepona, která se nachází ve vzdálenosti 1,5 km. Pro aktivní trávení času je k dispozici RozaRossa Tennis and Padel Club. Oblast je dobře zásobována službami pro každodenní život.
Mapa ukazuje polohu projektu v kontextu golfových hřišť El Campanario a El Paraiso. Vyznačena je rovněž vzdálenost k pobřeží a síť místních komunikací vedoucích k dálnici AP-7. Modré značky indikují pláže v docházkové vzdálenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Atalaya se nachází na západním okraji metropolitní oblasti Marbella, přičemž tvoří přechod mezi rušnější zónou San Pedro de Alcántara a klidnější Esteponou. Tato pozice umožňuje rychlý přístup k turistickým centrům i odlehlějším oblastem přírody. Je to strategická lokalita pro ty, kteří chtějí být blízko akce, ale ne přímo v jejím centru.
Nejbližší pláže jako Playa Atalaya a Salduna jsou vzdáleny méně než 1 km. Prestižní marina Puerto Banús je vzdálena 5,9 km. Město Marbella leží 12 km odtud. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 60 km. Supermarkty jsou dostupné v okruhu 11 km, i když menší obchody jsou blíže.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje teplým středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3 856 hodin slunečního svitu. Teplota vzduchu se pohybuje mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě. Schwimmsaison trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkém okolí se nacházejí pláže Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna, které jsou vhodné pro rekreační koupání. Oblast je proslulá svými golfovými možnostmi, včetně hřišť El Campanario Golf Course a El Paraiso Golf Club ve vzdálenosti do 2,5 km. Komplex dále nabízí společný bazén, saunu a tělocvičnu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.4°C | 50 mm |
| Únor | 9.9°C | 41 mm |
| Březen | 11.1°C | 119 mm |
| Duben | 13.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 33 mm |
| Červen | 22.4°C | 13 mm |
| Červenec | 26.4°C | 2 mm |
| Srpen | 26.5°C | 5 mm |
| Září | 21.7°C | 20 mm |
| Říjen | 17.9°C | 52 mm |
| Listopad | 12.1°C | 71 mm |
| Prosinec | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL399021
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID