이 아파트는 말라가 아탈라야(Atalaya) 지역의 디아나 파크(Diana Park) 단지 내에 위치한 3베드룸 주거 공간입니다. 1990년에 지어진 건물이지만 2026년 초에 전면 리모델링을 완료하여 현대적인 상태를 유지하고 있습니다. 115제곱미터의 실내 공간과 56제곱미터의 넓은 테라스를 갖추고 있으며, 남향으로 배치되어 있어 지중해와 산맥의 전망을 제공합니다. 로열 노르딕 클럽(Royal Nordic Club)의 공동 시설을 이용할 수 있으며, 주변에는 골프 코스와 해변이 인접해 있습니다.
이 아파트는 698,000유로의 가격 책정을 통해 인근의 다른 프로젝트들과 명확하게 구분됩니다. 토레 델 마르의 '아쿠아마르(Aquamar)'가 269,950유로부터, 미하스의 '란타나(Lantana)'가 205,000유로부터 시작하는 것과 비교할 때 상당히 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 가격 격차는 주로 지리적 위치와 주거 형태의 차이에서 비롯됩니다. 비교 프로젝트들이 주로 교외나 상대적으로 가격 접근성이 좋은 지역의 신축 단지라면, 이 아파트는 마르베야와 푸에르토 바누스와 같은 프리미엄 지역 바로 옆에 위치해 있습니다. 또한, 비교 대상들이 통상적인 신축 분양 면적을 제공하는 반면, 이 아파트는 115제곱미터의 거주 공간에 56제곱미터의 대형 테라스를 더한 넓은 공간을 제공합니다. 따라서 이 프로젝트는 낮은 가격의 신축 주택을 찾는 수요층보다는, 리모델링 완료 상태의 즉시 입주 가능성과 아탈라야의 중심 입지를 선호하는 수요층을 겨냥하고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 아탈라야의 내륙 지역에 위치하며, 해변과 골프 코스 사이의 완충 지대에 자리 잡고 있습니다. 해안선에서 약간 떨어져 있어 주거지로서의 정적을 유지하면서도, 차량으로 단시간 내에 해안가와 도심의 편의 시설에 접근할 수 있는 위치적 특성을 가집니다. 주변은 주로 저밀도 주택 단지와 스포츠 시설로 구성되어 있습니다.
3개의 침실과 2개의 욕실 구조는 가족 단위 거주나 장기 체류에 필요한 공간적 수요를 충족합니다. 최근 리모델링을 통해 주방과 욕실을 현대적으로 개선하여 거주 편의성을 높였으며, 개별 냉난방 시설은 계절별 온도 조절을 가능하게 합니다. 24시간 보안과 단지 내 헬스장, 사우나 같은 시설은 프라이버시와 건강 관리를 중시하는 라이프스타일에 부합합니다.
이 건물은 본래 1990년에 준공되었으나, 2026년 초에 수행된 전면적인 리노베이션 공사를 통해 실질적으로 신축에 가까운 상태입니다. 공사에는 부엌, 욕실, 바닥재의 교체뿐만 아니라 설비 시스템의 업그레이드가 포함되었습니다. 리모델링이 완료된 상태로 즉시 입주가 가능하며, 별도의 인테리어 공사 없이 현대적인 주거 환경을 제공합니다.
이 아파트는 개인 전용 수영장이나 정원을 갖추고 있지 않으며, 단지 내 공용 수영장과 편의 시설을 공유해야 합니다. 대중교통 접근성이 제한적이어서 일상적인 이동과 식료품 쇼핑 등을 위해 자동차 소유가 필수적입니다. 또한, 도시 중심부인 말라가나 대형 쇼핑몰과는 일정 거리가 있어 차량 이동이 필요합니다.
이 주거지는 골프와 해양 스포츠를 즐기며 차량을 이용한 이동에 익숙한 거주자에게 적합합니다. 3개의 침실 구조는 자녀가 있는 가족이나 주기적으로 게스트를 맞이하는 경우에 유용한 공간 배치를 제공합니다. 또한, 철저한 보안 시스템과 전담 관리 서비스가 필요한 은퇴자나 연중 혹은 계절적으로 해외 거주를 하는 소유자들에게 매력적인 옵션입니다. 해변에 인접한 활기찬 리조트 지역에 살면서도, 일상적인 거주 공간에서는 프라이버시와 정적을 보장받고자 하는 니즈(Needs)를 가진 구매자에게 잘 맞습니다.
2026년에 진행된 리노베이션을 통해 내부 마감은 최신 트렌드에 맞춰 업데이트되었습니다. 주방은 스테인리스 스틸 가전을 포함하여 기능성을 강조한 모던한 디자인으로 구성되었으며, 복도와 침실에는 관리가 용이한 대리석 바닥재가 시공되었습니다. 욕실은 샤워 부스와 개성 있는 벽지 장식으로 마감되었습니다. 각 실에는 개별 냉난방 에어컨이 설치되어 있어 독립적인 온도 조절이 가능합니다. 건물은 엘리베이터를 갖추고 있어 접근성이 높으며, 지하 주차장과 별도의 창고가 제공되어 수납 및 주차의 편의성을 확보했습니다.
이 아파트의 거래 가격은 698,000유로입니다. 아탈라야 지역의 유명한 골프 코스 근접성과 해안 전망, 그리고 리모델링된 넓은 평수를 고려할 때 형성된 가격대입니다. 인근의 다른 신축 프로젝트들에 비해 1제곱미터당 단가는 높게 형성되어 있으나, 이는 지리적 위치와 완공된 고품질 인테리어, 그리고 테라시 면적이 반영된 결과입니다. 입찰 가격은 기본 옵션을 기준으로 하며, 추가적인 가구 구입이나 커뮤니티 비용 등이 발생할 수 있습니다.
이곳은 조용한 주거 환경과 레저 활동이 결합된 라이프스타일을 제공합니다. 로열 노르딕 클럽과 같은 보안이 철저한 폐쇄형 단지(Gated Community) 특성상, 거주자들은 높은 프라이버시를 누리며 24시간 관리 서비스를 이용할 수 있습니다. 아침에는 테라스에서 산악과 해안의 경관을 감상하고, 단지 내 헬스장이나 근처 골프 코스에서 스포츠를 즐기는 활동적인 일상을 구성할 수 있습니다. 400미터 거리에 식당과 상점이 있어 간편한 식사나 산책이 가능하지만, 본격적인 쇼핑이나 문화 생활을 위해서는 주로 마르베야나 에스테포나 지역으로 이동하게 됩니다. 이곳은 도시의 소란에서 벗어나면서도 필요한 인프라가 비교적 근접해 있는 거주지를 선호하는 사람들에게 적합합니다.
단지 인근 400미터 반경 내에는 식당, 바, 편의점이 위치하여 일상적인 생활 용품 구매와 외식이 가능합니다. 가장 가까운 국제 학교인 더 인터내셔널 스쿨 오브 에스테포나(The International School of Estepona)는 차로 약 5분 거리에 있어 자녀 교육 환경이 양호합니다. 고급 쇼핑과 나이트라이프의 중심지인 푸에르토 바누스(Puerto Banús)까지는 약 10분, 마르베야 시내까지는 약 15분 거리로 차량으로 접근이 용이합니다. 반면, 말라가 공항은 60km 이상 떨어져 있어 공항 이동 시에는 충분한 시간을 계획해야 합니다.
지도에서 이 위치는 아탈라야의 내륙 구릉 지대에 표시되며, 해안 도로 N-340과 AP-7 고속도로 바로 북쪽에 인접해 있습니다. 주변은 엘 캄파나리오와 엘 파라이소 골프 코스의 초록색 지대가 둘러싸고 있으며, 남쪽으로는 지중해가 인접해 있습니다. 주거 단지와 자연 녹지가 혼재된 지역적 특성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 말라가주 서부 해안의 '뉴 골든 마일(New Golden Mile)' 지대에 위치하며, 에스테포나와 마르베야 사이의 중앙부에 자리 잡고 있습니다. 말라가 도심에서는 서쪽으로 약 60km 떨어져 있어 대도시의 번잡함에서 벗어난 주거 환경을 제공합니다. 마르베야(12km)와 푸에르토 바누스(약 6km)와는 가까운 거리에 있어 고급 쇼핑과 엔터테인먼트 지역으로의 접근성이 뛰어난 균형 잡힌 입지를 가지고 있습니다.
이 위치는 레저 인프라에 대한 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 이사베(Playa Isdabe)는 도보로 약 20분 거리(약 0.5km)에 있으며, 엘 캄파나리오(El Campanario) 골프 코스는 1.4km 거리에 위치해 있습니다. 또 다른 인근 골프장인 엘 파라이소(El Paraíso) 골프 클럽 또한 2km 내에 있어 골프 애호가에게 유리합니다. 말라가 공항까지는 직선거리로 60km 떨어져 있어 차량으로 약 45분에서 1시간이 소요됩니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
아탈라야 지역은 연평균 기온이 19.2°C에 달하는 온난한 기후를 자랑하며, 연간 3,856시간의 일조량을 기록합니다. 해발 고도가 약 666m에 달해 해안가보다 상쾌하고 약간 서늘한 날씨를 즐길 수 있습니다. 겨울철에도 기온이 급격히 떨어지지 않아 야외 활동이 가능하며, 5개월 동안은 수영을 즐길 수 있는 수온이 유지됩니다. 집의 남향 배치는 겨울철 실내 난방 효과를 높이고 테라스에서 충분한 햇볕을 쬘 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해변은 도보로 접근할 수 있는 거리에 있으며, 인근의 플라야 아탈라야와 플라야 이사베는 수영과 일광욕을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다. 단지 근처에는 로자로사(RozaRossa) 테니스 및 파델 클럽이 위치하여 스포츠 활동이 가능합니다. 골프 시설은 이 지역의 주요 매력으로, 엘 캄파나리오와 엘 파라이소 등 여러 골프 코스가 2km 반경 내에 밀집해 있습니다. 또한 10분 거리에 푸에르토 바누스 마리나가 있어 요트와 보트를 이용한 해양 레저 활동에도 접근성이 높습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.4°C | 50 mm |
| 2월 | 9.9°C | 41 mm |
| 3월 | 11.1°C | 119 mm |
| 4월 | 13.7°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 33 mm |
| 6월 | 22.4°C | 13 mm |
| 7월 | 26.4°C | 2 mm |
| 8월 | 26.5°C | 5 mm |
| 9월 | 21.7°C | 20 mm |
| 10월 | 17.9°C | 52 mm |
| 11월 | 12.1°C | 71 mm |
| 12월 | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL399021
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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