Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Atalaya, Malagos provincijoje, siūlo renovuotą butą su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatas, kuriame yra liftas, buvo pastatytas 1990 m. ir vėliau renovuotas, atitinkantis dabartinius komforto ir kokybės standartus. Bendrijoje „Royal Nordic Club“ yra papildomos patogios paslaugos, tokios kaip sporto salė, sauna ir biblioteka, užtikrinančios aukštesnės kokybės gyvenimo būdą. Erdvi terasa su vaizdu į jūrą suteikia papildomos erdvės poilsiui lauke.
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip „Aquamar“ Torremolinaso (nuo 269 950 EUR) ar „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 EUR), šis Atalyjos butas yra pastebimai brangesnis, prasidedantis nuo 698 000 EUR. Ši kaina atspindi didesnį būsto plotą (115 m² plius 56 m² terasa), atliktą visapusišką renovaciją ir bendrijos teikiamas paslaugas, sporto salę, sauną, biblioteką, visą parą veikiančią registratūrą ir sustiprintą saugumą. Projektai, kaip „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 EUR), paprastai siūlo naujesnę statybą ir galbūt arčiau jūros esančias vietas, bet ne visada su tokiu pat apdailos lygiu ar bendrijos patogumais, kaip šis renovuotas būstas. Atalyjos vietovė yra labiau nutolusi nuo pagrindinių turistinių centrų ir oro uosto, palyginti su Torremolinu ar Mijas, tačiau siūlo ramesnę aplinką ir arčiau esančius golfo laukus bei gamtą, kas gali būti svarbu specifinei pirkėjų grupei.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Atalaya vietovėje, ramioje, beveik kaimiškoje aplinkoje, bet pakankamai arti pagrindinių paslaugų. Jo geografinė padėtis leidžia mėgautis gamtos ramybe, nors reikšmingas atstumas iki oro uosto ir kitų didmiesčių reikalauja automobilio kasdieniam mobilumui.
Šis būstas skirtas asmenims ar šeimoms, ieškantiems suremontuoto būsto su patogumais, tokiomis kaip bendras baseinas, sporto salė ir saugumas. Jame yra pakankamai daug miegamųjų ir erdvi terasa, tinkanti tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui, tačiau atstumas iki parduotuvių ir svarbiausių paslaugų reikalauja transporto priemonės.
Projektas, nors ir pastatytas 1990 m., buvo visapusiškai renovuotas 2026 m. pradžioje. Tai reiškia, kad šiuolaikiniai standartai ir apdaila yra integruoti į senesnę struktūrą, suteikiantį gyvenamajai erdvei šiuolaikiškumo ir funkcionalumo. Nėra informacijos apie naujos statybos etapus ar planuojamus plėtinius.
Šis projektas nepasiūlys tiesioginio pėsčiųjų prieinamumo prie visų pagrindinių paslaugų, tokių kaip didesnės prekybos centruose ar ligoninės, kurios yra už keleto kilometrų. Taip pat, nepaisant arti esančių paplūdimių, tiesioginis vaizdas į jūrą gali būti ribotas dėl pastato aukščio ir aplinkinės vietovės. Nėra privačių baseinų, tik bendras.
Šis būstas tiktų ieškantiems ramios aplinkos, tačiau pageidaujantiems patogumų, tokių kaip sporto salė ir bendras baseinas. Jis gali būti tinkamas poroms ar mažoms šeimoms, kurios vertina erdvę ir renovuotus interjerus, bet turi automobilį kasdieniams poreikiams tenkinti. Būsto aukštis ir renovacija gali patraukti žmones, ieškančius modernaus komforto su vaizdais, bet nebijančius didesnių atstumų iki miesto centro ar specifinių paslaugų. Taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie planuoja naudoti jį kaip poilsio būstą, kur pagrindinis akcentas, gamta ir sportas, o ne miesto šurmulys.
Bute atlikta visiška renovacija, kuri numatoma baigti 2026 m. pradžioje, tad galima tikėtis šiuolaikiškos apdailos ir kokybiškų medžiagų. Nors konkreti informacija apie panaudotas medžiagas nėra pateikiama, bendras renovacijos lygis „puikus“ ir „geras“ leidžia manyti, kad naudojamos patvarios ir estetiškos medžiagos. Pavyzdžiui, nuotraukos rodo modernią virtuvę su nerūdijančio plieno prietaisais, miegamajame esančias marmuro grindis ir baltas sienas, bei vonios kambario apdailą. Tai sudaro įspūdį apie aukštą kokybę ir šiuolaikinį dizainą. Integruota oro kondicionavimo sistema (šaltas ir karštas oras) bei lifto buvimas papildo bendrą komforto lygį.
Šio 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 698 000 EUR. Pagrindinė jo vertė grindžiama renovuota būkle, bendra urbanizacijos infrastruktūra ir šiek tiek didesniu, nei vidutiniškai, 115 m² ploto gyvenamuoju plotu, papildytu 56 m² terasa. Kaina atspindi jau atliktą renovaciją ir bendrijos teikiamas paslaugas, tokias kaip liftas, saugumas ir poilsio zonos. Būklė yra „baigta“, todėl galima iškart įsikurti arba pradėti nuomos veiklą.
Gyvenimas Atalyjos apylinkėse siūlo ramesnį tempą, nutolusį nuo didmiesčių šurmulio. Šis butas, esantis „Royal Nordic Club“ urbanizacijoje, suteikia galimybę mėgautis bendromis patalpomis, tokiomis kaip sporto salė, sauna ir biblioteka, o tai skatina socialinę veiklą ir poilsį. Būsto dydis ir terasos plotas yra tinkami šeimoms ar poroms, vertinančioms erdvę. Tačiau kasdieniam mobilumui būtinas automobilis, nes artimiausios didesnės parduotuvės ir paslaugos yra už maždaug 11 km, o ligoninė, už 24 km. Ramus gamtovaizdis ir arti esantys golfo laukai bei teniso klubai gali pritraukti sporto entuziastus.
Gyvenimas Atalyjoje, Malagos provincijoje, siūlo ramesnį, beveik kaimišką aplinką, nutolusią nuo didmiesčių šurmulio. Nors artimiausi restoranai ir kavinės yra pasiekiami gana lengvai (daugiau nei 200 restoranų ir 49 kavinės 2 km spinduliu), didesnės parduotuvės ir specifinės paslaugos, tokios kaip ligoninė, yra tolokai. Tai reiškia, kad automobilis yra beveik būtinas norint patogiai tvarkyti kasdienius reikalus. Tačiau gamtos mėgėjams ir sportininkams Atalyja siūlo daug: šalia yra golfo aikštynai, teniso centrai ir netgi keletas paplūdimių, pasiekiamų gana trumpu atstumu. Bendrijoje esančios patalpos, kaip sporto salė ir sauna, papildo gyvenimo kokybę.
Šis žemėlapis vizualizuoja Atalyjos rajono Atalyjoje, Malagoje, geografinę padėtį. Jis parodo santykinį atstumą iki svarbių vietovių, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, didesni miestai ir oro uostai. Aukštis virš jūros lygio ir bendras vietovės pobūdis, esantis tarp kalnų ir jūros, yra svarbūs faktoriai suprantant šios vietovės unikalumą ir gyvenimo kokybę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas įsikūręs Atalyjos regione, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Jis yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella (12 km į pietryčius) ir Estepona (apie 10 km į vakarus), tačiau pats išlaiko ramios, šiek tiek atokios gyvenvietės charakterį. Atstumas iki Malagos, regiono sostinės, yra apie 60 km. Ši pozicija siūlo privalumų, galimybę mėgautis ramesne aplinka, tačiau tuo pačiu metu išlaikyti santykinai lengvą priėjimą prie didesnių miestų infrastruktūros ir paslaugų, jei keliaujama automobiliu. Tai suteikia balansą tarp ramybės ir miesto patogumų pasiekiamumo.
Atalyjos projekto pasiekiamumas yra mišrus. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra vos už 0,5-0,6 km, o tai yra didelis privalumas. Tačiau didesni miestai, kaip Marbella (12 km) ir Málaga (60 km), reikalauja transporto priemonės. Oro uostas Malagoje yra už maždaug 60 km, o tai yra gana didelis atstumas. Golfo mėgėjams, šalia yra keletas aikštynų, artimiausias, El Campanario Golf Course (1.4 km). Prekybos centrai ir didesnės parduotuvės yra nutolusios (11 km), tačiau mažesnių restoranų ir kavinių, taip pat vaistinių, bankų bei stomatologų apstu 2 km spinduliu, tai rodo gerai išvystytą vietinę infrastruktūrą. Viešojo transporto tinklas su 7 linijomis ir 50 stotelių suteikia alternatyvą, bet automobilis vis tiek yra svarbiausias mobilumo įrankis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalyjos vietovė, esanti 666 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo malonų klimatą su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C ir daugiau nei 3800 saulės valandų per metus. Tai lemia ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vasaros būna šiltos, o žiemos, švelnios, svyruojančios nuo 12°C iki 27°C. Šis klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regionui, skatinantis lauko veiklą ištisus metus. Aukštesnis altitudinis taškas gali suteikti vėsesnius vėjus vasarą ir šiek tiek apsaugoti nuo karščiausių dienų, o taip pat gali pasiūlyti plačius kraštovaizdžio vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Atalyjos apylinkės siūlo platų laisvalaikio spektrą, ypač golfui ir paplūdimio veiklai. Vos už 0,5-0,7 km yra paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe ir Playa Atalaya, leidžiantys mėgautis pajūriu. Nors jie nėra „Blue Flag“ sertifikuoti, jų artumas yra didelis privalumas. Golfo entuziastams, aplink yra daugybė aikštynų, įskaitant El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) ir kitus, esančius trumpu atstumu. Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip teniso ir padelio klubai. Arčiau esančios „Puerto Banús“ prieplaukos suteikia galimybę mėgautis jachtų gyvenimu ir pramogomis. Tarptautinės mokyklos buvimas palengvina šeimų adaptaciją.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas įsikūręs Atalyjos regione, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Jis yra tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella (12 km į pietryčius) ir Estepona (apie 10 km į vakarus), tačiau pats išlaiko ramios, šiek tiek atokios gyvenvietės charakterį. Atstumas iki Malagos, regiono sostinės, yra apie 60 km. Ši pozicija siūlo privalumų, galimybę mėgautis ramesne aplinka, tačiau tuo pačiu metu išlaikyti santykinai lengvą priėjimą prie didesnių miestų infrastruktūros ir paslaugų, jei keliaujama automobiliu. Tai suteikia balansą tarp ramybės ir miesto patogumų pasiekiamumo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL399021
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
