Este apartamento totalmente renovado, situado em Atalaya, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área de prestígio. Com 115 m² de área útil e uma localização estratégica, o imóvel combina a tranquilidade de um ambiente rural com a proximidade a serviços essenciais. A propriedade, inserida num condomínio fechado com segurança 24 horas, garante conforto e privacidade aos seus residentes, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000), este apartamento em Atalaya apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado, refletindo a localização premium e a renovação completa. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000) situa-se numa faixa de preço semelhante a outros projetos na zona oeste da Costa del Sol. O valor de €698,000 para este imóvel em Atalaya sugere um foco em qualidade, acabamentos superiores e possivelmente vistas ou características exclusivas, como a elevada altitude (666m) e o ambiente de condomínio fechado com extensas comodidades. Enquanto os outros projetos podem representar opções mais acessíveis para entrada no mercado, este imóvel em Atalaya posiciona-se num segmento que prioriza o conforto, a exclusividade e um estilo de vida consolidado, característico de áreas mais estabelecidas da Costa del Sol, como Benahavís, onde Atalaya se insere.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Atalaya, Málaga, o imóvel encontra-se numa zona predominantemente rural e sossegada. A sua posição oferece um equilíbrio entre a serenidade do campo e a acessibilidade a infraestruturas urbanas. A necessidade de um veículo é um fator a considerar para a mobilidade diária, dada a distância a algumas comodidades e centros urbanos.
Este apartamento é adequado para quem procura um lar renovado, com vistas desafogadas e acesso a comodidades de lazer. A configuração de três quartos e duas casas de banho, juntamente com a varanda e as áreas comuns do condomínio, responde a necessidades de conforto e funcionalidade, seja para residência permanente ou como refúgio de férias.
Embora a construção original data de 1990, este apartamento foi totalmente renovado. A data de renovação, embora indicativa, sugere uma atualização completa das instalações e acabamentos, alinhando o imóvel com padrões de conforto e estética contemporâneos, pronto para habitação imediata.
O imóvel não dispõe de vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões e a proximidade a grandes centros urbanos implica uma distância considerável. A necessidade de um automóvel para deslocações diárias é um requisito logístico. A idade original da construção, apesar da renovação, pode ser um fator a considerar para alguns compradores.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio tranquilo, mas com acesso a comodidades modernas e à vibrante vida da Costa del Sol. Adequase a compradores que valorizam a privacidade e a segurança de um condomínio fechado, com acesso a lazer como golfe e ténis. Pessoas que desejam estar próximas da natureza e desfrutar de um clima ameno durante a maior parte do ano encontrarão aqui um ambiente propício. A renovação completa torna-o uma opção atraente para quem procura uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras adicionais. Aqueles que privilegiam um estilo de vida ativo, com acesso a restaurantes, praias e portos de recreio a uma curta distância de carro, também se sentirão bem acomodados.
O apartamento, embora com construção original de 1990, foi totalmente renovado, garantindo um elevado padrão de acabamentos e modernidade. As imagens sugerem interiores com pavimentos em mármore e paredes em tons neutros, proporcionando uma base elegante e contemporânea. A cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos em aço inoxidável, e as casas de banho renovadas, incluindo uma com revestimento floral, indicam atenção ao detalhe e qualidade nos materiais aplicados. A climatização (ar condicionado frio e quente), roupeiros embutidos e a presença de elevador contribuem para o conforto e funcionalidade do dia-a-dia. A renovação visa assegurar que o imóvel cumpra os requisitos de conforto e estética atuais, tornando-o um espaço acolhedor e prático.
O apartamento, com 115 m² de área útil, está disponível por €698,000. Esta unidade representa uma oferta num segmento de mercado que valoriza a renovação e a localização em áreas residenciais estabelecidas. A tipologia de três quartos e duas casas de banho oferece um bom equilíbrio entre espaço e funcionalidade. A disponibilidade imediata, sendo a construção concluída em 1990 e renovada posteriormente, permite uma transição rápida para os novos proprietários. A localização em Atalaya, embora mais afastada dos centros turísticos principais, pode justificar o valor pela tranquilidade e exclusividade oferecidas.
Atalaya, Málaga, é uma localização que se distingue pela sua atmosfera tranquila e paisagens envolventes, ideal para quem valoriza a paz e a natureza. A proximidade a campos de golfe e a uma curta distância de carro de praias e de centros urbanos como Marbella, proporciona um estilo de vida equilibrado. O condomínio fechado, Royal Nordic Club, oferece um conjunto de comodidades que incluem ginásio, piscina e áreas sociais, complementadas por segurança 24 horas e receção. Esta combinação de ambiente sereno e infraestruturas de lazer e segurança torna Atalaya um local atrativo para residência, especialmente para quem procura uma vida mais afastada da agitação urbana mas sem sacrificar o acesso a conveniências.
O quotidiano em Atalaya, Málaga, desenrola-se num ritmo mais calmo, característico de áreas residenciais com um toque rural. A proximidade a restaurantes (201), cafés (49) e farmácias (28) num raio de 2 km, assegura conveniência para as necessidades básicas. A presença de escolas internacionais (The International School of Estepona a 1.5 km) e centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) enriquece as opções de lazer e educação. Embora o acesso a supermercados (11 km) e hospitais (24 km) exija deslocação de carro, a rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens próximas oferece alternativas de mobilidade para os residentes.
O mapa visualiza a localização de Atalaya, Málaga, destacando a sua posição geográfica na Costa del Sol. Evidencia-se a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe, escolas internacionais e o acesso a vias de comunicação importantes, proporcionando uma perspetiva clara da integração do projeto no seu ambiente envolvente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Atalaya localiza-se no coração da Costa del Sol, posicionada de forma estratégica entre importantes centros urbanos e áreas de lazer. A proximidade a Marbella (12 km) oferece acesso a uma cidade cosmopolita com vasta oferta comercial e cultural. Algeciras e Málaga, com populações consideráveis, situam-se a distâncias que permitem visitas de dia inteiro. Esta localização proporciona o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e o acesso facilitado a serviços e atividades oferecidos pelas cidades vizinhas.
A acessibilidade a partir de Atalaya é marcada pela distância a alguns pontos de interesse. As praias mais próximas, como Playa Atalaya, ficam a cerca de 0.6 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 60 km em linha reta. A proximidade a campos de golfe é notável, com o El Campanario Golf Course a apenas 1.4 km. Para compras e serviços, um supermercado está a 11 km, e a farmácia mais próxima a 6.2 km. A ligação a cidades maiores como Marbella (12 km) é viável, embora um veículo seja recomendado para otimizar o tempo de deslocação.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, situada a uma altitude de 666 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 27°C. A região desfruta de um número elevado de horas de sol anuais, cerca de 3,856, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar estende-se por 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. Esta combinação climática favorece um estilo de vida ativo e a fruição do ambiente natural circundante, caracterizado por paisagens ondulantes e vegetação.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Atalaya oferece acesso a diversas opções de lazer. As praias de Playa Atalaya e Playa Isdabe encontram-se a uma curta distância, a cerca de 0.5-0.6 km, permitindo o acesso rápido ao litoral. Para os entusiastas do golfe, o El Campanario Golf Course está a 1.4 km, e o El Paraíso Golf Club a 2.1 km. A prática de desportos de raquete é facilitada pela proximidade ao RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). A marina de Puerto Deportivo José Banus, a 5.9 km, complementa a oferta de lazer náutico e social.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya localiza-se no coração da Costa del Sol, posicionada de forma estratégica entre importantes centros urbanos e áreas de lazer. A proximidade a Marbella (12 km) oferece acesso a uma cidade cosmopolita com vasta oferta comercial e cultural. Algeciras e Málaga, com populações consideráveis, situam-se a distâncias que permitem visitas de dia inteiro. Esta localização proporciona o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e o acesso facilitado a serviços e atividades oferecidos pelas cidades vizinhas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL399021
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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