Acest apartament, situat în Atalaya, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă caracterizată de liniște și peisaje rurale. Renovarea completă a proprietății, finalizată recent, combină confortul modern cu accesibilitatea la facilități esențiale. Zona se distinge prin proximitatea față de facilități sportive și recreative, atrăgând un stil de viață activ, dar relaxat. Deși situat la o distanță rezonabilă de centre urbane majore, necesită un mijloc de transport personal pentru deplasări zilnice.
Atalaya, Málaga, se distinge în peisajul pieței imobiliare din regiune prin accentul pus pe un stil de viață activ, dar retras, departe de densitatea urbană. Spre deosebire de proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, care oferă prețuri de pornire considerabil mai accesibile (sub 300.000 €) și sunt adesea poziționate mai aproape de centre urbane sau de plajă, acest apartament din Atalaya se încadrează într-un segment de piață superior. Etherna Homes 2 din Estepona, deși mai apropiat ca preț de Aquamar și Lantana, reprezintă de asemenea o opțiune de buget mai redus. Proiectul din Atalaya, cu prețul său de pornire de 698.000 €, vizează un cumpărător care prioritizează spațiul, calitatea renovării, facilitățile specifice (golf, sport) și securitatea unei urbanizații. În timp ce alte zone pot oferi mai multă accesibilitate la servicii sau plaje, Atalaya se concentrează pe un echilibru între liniște, natură (altitudine, peisaj rural) și oportunități recreative premium, poziționându-se ca o alternativă pentru cei care caută o experiență rezidențială mai exclusivistă, dar funcțională, în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Atalaya, o localitate din apropierea coastelor, cunoscută pentru mediul său rural și accesul la terenuri de golf. Poziționarea sa geografică implică o conexiune mai redusă cu centrele urbane mari, accentuând nevoia de mobilitate proprie. Accesul direct la plaje și la alte zone de agrement necesită, de asemenea, planificare prin utilizarea unui vehicul personal.
Acest apartament satisface dorința unui spațiu locativ bine întreținut, cu facilități moderne, într-un cadru mai liniștit. Este potrivit pentru cei care apreciază proximitatea față de facilități sportive, în special terenuri de golf și centre de tenis. Nevoia de transport personal pentru accesul la servicii extinse și centre urbane este un factor important de luat în considerare.
Apartamentul a fost complet renovat, conform datelor, la începutul anului 2026. Această renovare implică o stare excelentă a finisajelor interioare și a sistemelor. Deși clădirea datează din 1990, modernizările sugerează o adaptare la standardele actuale de confort și eficiență. Stadiul de finalizare indică o pregătire imediată pentru locuire.
Proiectul nu oferă acces direct la transportul public major sau la servicii urbane esențiale la distanță de mers pe jos. De asemenea, amplasarea în zona rurală implică o distanță mai mare față de aeroporturile internaționale și centrele comerciale extinse. Accesul la plajă necesită, de asemenea, deplasare cu vehiculul personal.
Această proprietate se adresează unui cumpărător care caută o reședință principală sau secundară într-un cadru mai retras, dar conectat la facilități de agrement. Este potrivită pentru profesioniști sau familii care apreciază un stil de viață activ, cu acces la terenuri de golf și centre sportive, și care nu au nevoie de proximitate imediată față de agitația urbană. Cei care dispun de un vehicul personal și doresc să evite zonele supra-aglomerate, dar totuși să beneficieze de un climat favorabil și de soare, vor găsi această locație atractivă. De asemenea, persoanele care pun preț pe securitatea și serviciile oferite de o urbanizație privată, cum ar fi recepția 24/7 și sistemele de supraveghere, vor fi interesate de această ofertă. Renovarea recentă elimină necesitatea unor investiții imediate în reparații sau modernizări.
Apartamentul beneficiază de o renovare completă, realizată la începutul anului 2026, ceea ce sugerează un nivel ridicat de finisare. Deși detaliile specifice despre materialele folosite nu sunt explicit menționate, mențiunea despre pardoseli din marmură și pereți albi din imaginile AI indică o estetică modernă și elegantă. Echiparea cu unități individuale de aer condiționat (cald și rece) contribuie la confortul termic. În plus, clădirea dispune de lift, facilitând accesul. Complexul rezidențial, Royal Nordic Club, oferă facilități comune precum sală de sport, saună și bibliotecă, sugerând o atenție sporită la calitatea vieții rezidenților. Se menționează că apa caldă și rece sunt incluse în taxa de comunitate, un aspect practic pentru gestionarea costurilor.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 698.000 €. Această ofertă include 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață interioară de 115 m² și o terasă privată de 56 m², conform datelor de marketing (notă: descrierea inițială menționează 157 m² suprafață construită, este necesară clarificarea suprafeței reale). Prețul reflectă o proprietate renovată, situată într-o zonă rezidențială, cu acces la facilități comune și servicii de securitate. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată și gata de locuit. Variațiile de preț pot apărea în funcție de finisaje specifice sau poziționare exactă în cadrul complexului, deși informațiile detaliate despre acestea lipsesc.
Atalaya, Málaga, se conturează ca o zonă rezidențială ce îmbină liniștea mediului rural cu accesul la facilități recreative de înaltă calitate, precum terenurile de golf. Viața de zi cu zi aici este caracterizată de un ritm mai lent, favorizat de peisajul înconjurător. Proximitatea față de restaurante, farmacii și centre sportive, deși necesită deplasare cu mașina, oferă un grad de confort. Zona beneficiază de un climat blând pe tot parcursul anului, cu un număr generos de ore de soare, ideal pentru activități în aer liber. Apartamentul, prin renovarea sa recentă, promite un spațiu de locuit modern și funcțional, integrat într-o comunitate rezidențială securizată, cu servicii precum recepție 24/7 și pază.
Viața în Atalaya, Málaga, se desfășoară într-un ritm relaxat, specific zonelor rezidențiale cu acces la natură și facilități sportive. Locuitorii beneficiază de un mediu liniștit, înconjurat de peisaje rurale, dar totuși aproape de centre precum Marbella. Nevoia de a deține un autoturism este pronunțată, având în vedere distanțele față de supermarketuri (11 km) și spitale (24 km), deși există opțiuni de servicii (restaurante, farmacii, bănci) la distanțe mai mici, de ordinul kilometrilor. Proximitatea față de terenuri de golf, centre de tenis și plaje, la scurtă distanță cu mașina, încurajează un stil de viață activ. Urbanizația oferă securitate 24/7 și servicii, contribuind la o experiență rezidențială sigură și confortabilă.
Acest apartament se află în Atalaya, o zonă rezidențială liniștită din apropierea coastei, în provincia Málaga. Poziționarea sa geografică favorizează accesul la terenuri de golf și facilități sportive, fiind totodată la o distanță rezonabilă de centre urbane precum Marbella și Estepona. Necesitatea unui mijloc de transport personal este evidentă, având în vedere distanțele față de principalele servicii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Atalaya, Málaga, este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, la o distanță de 12 km de Marbella, un oraș renumit pentru lux și viața sa vibrantă. Málaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 60 km, oferind acces la un aeroport internațional, servicii culturale extinse și o infrastructură dezvoltată. Algeciras, un important port, este situată la 54 km. Această localizare permite accesul la diverse peisaje și oportunități, de la centre urbane cosmopolite la zone rurale și litorale, fără a fi însă în mijlocul agitației, ci mai degrabă într-o poziție care echilibrează liniștea cu accesibilitatea.
Apartamentul din Atalaya este situat la o distanță de aproximativ 60 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), o călătorie ce poate dura în jur de 60 de minute cu mașina, în funcție de trafic. Plajele precum Playa Isdabe și Playa Atalaya sunt accesibile în aproximativ 5-10 minute cu mașina (0.5-0.6 km). Centrul orașului Estepona se află la o distanță similară, oferind acces la servicii și facilități. Pentru activități sportive, terenuri de golf precum El Campanario se află la 1.4 km. Distanța față de supermarketuri (11 km) și spitale (24 km) necesită deplasare cu vehiculul personal, subliniind importanța acestuia pentru accesul la servicii esențiale și pentru deplasările zilnice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul anual de ore de soare, estimat la 3.856, este unul dintre cele mai ridicate din Europa, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 666 metri altitudine influențează climatul, oferind probabil seri mai răcoroase vara și o protecție parțială împotriva umidității costiere. Peisajul rural din jur și proximitatea față de zone naturale mai puțin explorate contribuie la un mediu natural propice relaxării.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Atalaya oferă acces convenabil la diverse facilități recreative. Plajele precum Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) și Salduna (0.7 km) sunt foarte aproape, ideale pentru plimbări și relaxare pe malul mării. Pentru pasionații de golf, El Campanario Golf Course se află la 1.4 km, El Paraíso Golf Club la 2.1 km, iar La Quinta Golf la 47 km, oferind opțiuni variate pentru practicarea acestui sport. De asemenea, centre sportive precum RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) sunt disponibile. Marile centre de agrement precum Puerto Banús sunt la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, oferind acces la restaurante, baruri și magazine.
Sursă: OpenStreetMap
Atalaya, Málaga, este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, la o distanță de 12 km de Marbella, un oraș renumit pentru lux și viața sa vibrantă. Málaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 60 km, oferind acces la un aeroport internațional, servicii culturale extinse și o infrastructură dezvoltată. Algeciras, un important port, este situată la 54 km. Această localizare permite accesul la diverse peisaje și oportunități, de la centre urbane cosmopolite la zone rurale și litorale, fără a fi însă în mijlocul agitației, ci mai degrabă într-o poziție care echilibrează liniștea cu accesibilitatea.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL399021
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
