Эта квартира расположена в районе Аталайя, провинция Малага, и является частью закрытого комплекса Royal Nordic Club. Объект находится на втором этаже и был полностью отремонтирован. Квартира предлагает жилую площадь 115 м² с тремя спальнями. Локация находится между Марбельей и Эстепоной, обеспечивая доступ к прибрежной инфраструктуре и гольф-полям, оставаясь при этом в тихой, зеленой зоне Diana Park.
По сравнению с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар и Lantana в Михасе, этот объект находится в более высоком ценовом сегменте. Aquamar и Lantana предлагают начальные цены около 205 000 - 270 000 евро, но находятся в регионах с более низкой рыночной стоимостью и часто предлагают меньшую площадь за эти деньги. Etherna Homes в Эстепоне является новым проектом с более низкой стартовой ценой, но уступает в престижности локации и размерах квартир. Объект в Аталайе стоит от 698 000 евро, что оправдано его расположением в «Золотой миле», большой площадью (157 м²) и высоким уровнем отделки. В отличие от новых проектов, здесь есть зрелое озеленение и готовая инфраструктура.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен внутри страны, в районе Diana Park, на расстоянии нескольких километров от береговой линии. Окружение характеризуется зеленой, сельской местностью с низкоплотной застройкой. Близость к автомагистрали N-340 обеспечивает связь с прибрежными городами. Район известен своей близостью к гольф-курортам, таким как El Paraíso.
Планировка включает три спальни и две ванные комнаты, что удовлетворяет потребности семьи или группы гостей. Наличие частной террасы площадью 56 м² расширяет жилое пространство на улицу. Инфраструктура комплекса включает спортзал, сауну и бассейны, что позволяет вести активный образ жизни без выезда с территории.
Первоначальное строительство здания датируется 1990 годом. Согласно описанию, в начале 2026 года была проведена полная реконструкция квартиры, обновившая интерьер и технические системы. Комплекс полностью завершен и заселен, что исключает риски, связанные со строительством новых объектов, и обеспечивает немедленное заселение.
Район требует наличия личного автомобиля для ежедневного передвижения, так как основные магазины и услуги находятся на значительном расстоянии. Квартира не расположена на первой линии моря, доступ к пляжу требует ходьбы или езды на транспорте. Находясь на втором этаже, квартира требует использования лифта.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье в элитном районе без риска задержек строительства. Он подходит семьям с детьми школьного возраста из-за близости к международным школам. Инвесторы могут оценить ликвидность недвижимости в закрытых комплексах рядом с гольф-полями. Наличие лифта и служб консьержа будет удобно для пожилых людей или тех, кто использует недвижимость сезонно. Это также выбор для тех, кто предпочитает тишину прибрежного интерьера шуму ночных курортов.
Квартира прошла полный ремонт, включающий обновление кухни с техникой из нержавеющей стали и ванной комнаты с современной отделкой. Полы выполнены из мрамора или керамической плитки, что обеспечивает практичность и прохладу в жаркий сезон. Система индивидуального кондиционирования позволяет поддерживать комфортную температуру в разных зонах. Окна ориентированы на юг, обеспечивая естественное освещение. Встроенные шкафы в спальнях оптимизируют пространство для хранения.
Стоимость объекта начинается от 698 000 евро. Эта цена отражает текущую рыночную ситуацию для полностью отремонтированных квартир с большой площадью (157 м² построенной площади) в престижном районе Аталайя. В стоимость входит подземное парковочное место и кладовая. Цена является стартовой и может варьироваться в зависимости от конкретных условий сделки.
Жизнь здесь сосредоточена вокруг спокойной атмосферы закрытого комплекса и загородного окружения. Утро может начинаться с тренировки в местном фитнес-центре или прогулки по зеленым аллеям Diana Park. Из-за удаленности от крупных торговых центров поездки за покупками становятся запланированным мероприятием на автомобиле. Вечера проводятся в тишине, часто на террасе с панорамным видом. Район привлекает любителей гольфа, что формирует специфическое социальное окружение. Близость к международным школам делает район оживленным в учебный сезон. Наличие консьерж-службы и видеонаблюдения структурирует вход и выход на территорию.
Окружение Diana Park отличается низкой плотностью застройки и обилием зелени. Инфраструктура в радиусе 2 километров включает рестораны, кафе и стоматологические клиники. Для крупных покупок и медицинского обслуживания требуется поездка в Марбелью или Эстепону. Район имеет развитую культуру гольфа, с несколькими полями в пешей доступности. Дорожная сеть связывает район с основными трассами Costa del Sol, обеспечивая мобильность по региону.
Карта демонстрирует положение урбанизации Royal Nordic Club в районе Diana Park. Видно соседство с гольф-полями и относительную удаленность от побережья. Также отмечены основные транспортные артерии, связывающие Аталайю с Пуэрто-Банус и Эстепоной.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Аталайя занимает стратегическую позицию между Марбельей и Эстепоной, являясь частью западной части Коста-дель-Соль. Это положение позволяет использовать инфраструктуру обоих городов. Район находится примерно посередине между аэропортом Малаги и Гибралтаром. Локация рассматривается как престижная альтернатива центру Марбельи, предлагая больше конфиденциальности и открытых пространств.
Ближайший пляж, Playa Isdabe, находится примерно в 500 метрах по прямой или 20 минутах ходьбы. Гольф-поля El Paraíso и El Campanario расположены в 1-2 километрах. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 60 км. Международная школа Эстепоны находится в 1,5 км. Супермаркеты и аптеки разбросаны в радиусе 5-15 км, что necessitates использование автомобиля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется высоким количеством солнечных часов, около 3856 в год. Среднегодовая температура составляет 19,2°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Период, пригодный для купания, длится около 5 месяцев. Локация находится в зоне мягкого средиземноморского климата, где близость к морю смягчает летнюю жару. Окружающие холмы способствуют вентиляции территории.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В радиусе одного километра находятся пляжи Playa Atalaya и Playa Isdabe. Это оборудованные пляжи, представляющие собой смесь песка и гальки. Район является центром гольф-туризма, предлагая доступ к полям мирового уровня в непосредственной близости. Спортивные возможности включают теннисные корты и падел-клубы, такие как RozaRossa, находящиеся менее чем в 2 км. Порт Пуэрто-Банус, предлагающий яхтинг и люкс-шопинг, находится в 10 минутах езды.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.4°C | 50 mm |
| Февраль | 9.9°C | 41 mm |
| Март | 11.1°C | 119 mm |
| Апрель | 13.7°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 13 mm |
| Июль | 26.4°C | 2 mm |
| Август | 26.5°C | 5 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 52 mm |
| Ноябрь | 12.1°C | 71 mm |
| Декабрь | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL399021
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID