Tento byt sa nachádza v pokojnej, vidieckej lokalite Atalaya, ktorá je súčasťou regiónu Málaga. Ide o zrekonštruovanú nehnuteľnosť s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorá ponúka obytnú plochu 115 m². Byt, postavený v roku 1990, je umiestnený na druhom poschodí a je prístupný pomocou výťahu. Projekt je súčasťou uzavretej urbanizácie s množstvom vybavenia a služieb, čo prispieva k pohodlnému bývaniu v tejto časti Costa del Sol.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), tento byt v Atalaya predstavuje iný cenový segment a charakter. Zatiaľ čo uvedené projekty sú zvyčajne novostavby s nižšou štartovacou cenou, byt v Atalaya, hoci pochádza z roku 1990, je po kompletnej rekonštrukcii a nachádza sa v pokojnejšej, vidieckejšej oblasti, ktorá je však stále blízko k dôležitým centram ako Marbella. Jeho cena 698 000 EUR odráža nielen rozlohu a počet izieb, ale aj polohu v atraktívnej urbanizácii s vyšším štandardom vybavenia a služieb, ako sú 24-hodinová bezpečnostná služba, telocvičňa a sauna. Na rozdiel od novostavieb, ktoré sa často nachádzajú v oblastiach s intenzívnou výstavbou, tento projekt ponúka stabilnejšie a zavedené prostredie. Blízkosť k golfovým ihriskám a prírode je v tomto prípade výraznejšia ako v niektorých pobrežných rezidenciách. V kontexte regiónu Costa del Sol, kde ceny výrazne kolíšu, tento byt predstavuje ponuku pre kupujúcich hľadajúcich kombináciu pohodlia, pokoja a prístupu k službám vo vyššom cenovom rozpätí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt sa nachádza v pokojnej, vidieckej časti Atalaya, ktorá je menej rozvinutá ako priľahlé pobrežné oblasti. Umiestnenie poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a blízkosťou k dôležitým službám a rekreačným aktivitám, hoci na každodenné dochádzanie je potrebný automobil. Blízkosť k mestám ako Marbella a Estepona zabezpečuje prístup k širšej infraštruktúre.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné bývanie s dostatkom priestoru a moderným vybavením. Rekonštrukcia interiéru a dostupnosť spoločných priestorov, ako je bazén a telocvičňa, reagujú na potreby pohodlného a aktívneho životného štýlu. Blízkosť obchodov a pláží je doplnkovým benefitom pre tých, ktorí si cenia mestské pohodlie a prímorský život.
Hoci bol byt postavený v roku 1990, prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zaručuje moderný štandard. Predpokladá sa, že hlavná rekonštrukcia prebehla začiatkom roka 2026, čo naznačuje, že nehnuteľnosť je v súčasnosti pripravená na nasťahovanie. Tento stav znamená, že sa od kupujúcich neočakávajú žiadne ďalšie investície do úprav interiéru.
Tento byt neponúka priamy výhľad na more z každej izby, aj keď výhľad je uvedený ako jedna z vlastností. Vzdialenosť od hlavnej pláže je 20 minút chôdze, nie v bezprostrednej blízkosti. Hoci sa byt nachádza v pokojnej oblasti, na každodenné premiestňovanie je nevyhnutné mať automobil kvôli obmedzenému verejnému dopravnému spojeniu a vzdialenosti k väčšine služieb.
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výhľadom na hory a s blízkosťou k golfovým ihriskám a prírode, ale zároveň nechcú byť úplne izolovaní od mestského života. Je ideálny pre tých, ktorí ocenia nedávno zrekonštruovaný interiér a hľadajú pohodlie v rámci uzavretej urbanizácie s vlastným zabezpečením a službami. Staršie rodiny alebo páry, ktoré hľadajú stabilné bydlisko mimo hlavného turistického ruchu, ale s dobrou dostupnosťou k službám, ako sú obchody, reštaurácie a lekárske zariadenia, nájdu tu vhodné podmienky. Taktiež je atraktívny pre investičné účely, vzhľadom na jeho polohu v obľúbenej oblasti a okamžitú dostupnosť po rekonštrukcii. Kupujúci, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť ako rekreačný dom, ocenia blízkosť pláží a rekreačných zariadení.
Byt prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou, čo naznačuje moderný štandard dokončovacích prác. Hoci konkrétne materiály nie sú detailne popísané, predpokladá sa použitie kvalitných materiálov, ktoré zodpovedajú súčasným trendom a požiadavkám na bývanie. Vybavenie ako klimatizácia (teplá a studená voda), ako aj vstavané skrine naznačujú dôraz na komfort a funkčnosť. Spoločné priestory v rámci urbanizácie, vrátane telocvične, sauny a knižnice, prispievajú k celkovej kvalite života. Kamenné podlahy a moderné vybavenie kuchyne a kúpeľní sú pravdepodobné vzhľadom na uvedený stav 'Excellent' a 'Recently Renovated'. Zabezpečenie objektu, vrátane 24-hodinovej recepcie a bezpečnostných kamier, dodáva pocit bezpečia.
Byt je ponúkaný za cenu 698 000 EUR. Táto cena odráža jeho polohu v prestížnej oblasti Atalaya, tri spálne, dve kúpeľne a nedávnu kompletnú rekonštrukciu. Hoci konkrétne detaily o rôznych typoch bytov alebo ich veľkostiach nie sú uvedené, cena za m² naznačuje umiestnenie v strednej až vyššej cenovej kategórii v regióne. Nehnuteľnosť je uvedená ako 'Hotovo', čo znamená, že je okamžite k dispozícii na kúpu bez potreby čakať na dokončenie výstavby. Táto pripravenosť na predaj môže byť atraktívna pre kupujúcich, ktorí hľadajú rýchle riešenie bývania alebo investíciu.
Atalaya, v ktorej sa tento byt nachádza, ponúka pokojné bývanie s výhodou vidieckej krajiny, ktorá je zároveň dostatočne blízko k dôležitým mestským centrám na pobreží Costa del Sol. Život tu znamená balans medzi oddychom v prírode a prístupom k rozsiahlej infraštruktúre. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na hory, zatiaľ čo popoludní môžete navštíviť niektoré z mnohých reštaurácií alebo obchodov v okolí. Vzdialenosť k pláži je 20 minút chôdze, čo umožňuje pravidelné návštevy mora. Pre aktívnych obyvateľov sú v blízkosti golfové ihriská a športové centrá. Verejná doprava je k dispozícii, ale pre maximálne pohodlie a flexibilitu sa odporúča vlastniť automobil, najmä pri dochádzaní za prácou či na vzdialenejšie nákupy. V okolí je tiež niekoľko medzinárodných škôl, čo robí túto oblasť atraktívnou aj pre rodiny.
Život v Atalaya znamená kombináciu pokoja a dostupnosti. Okolie je charakteristické vidieckou krajinou s výhľadom na hory, čo poskytuje pokojnú atmosféru. Napriek tomu sa v okruhu 2 km nachádza značné množstvo reštaurácií (201), kaviarní (49), bánk (23) a lekární (28), čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Medzinárodné školy sú tiež v blízkosti, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Vzdialenosť k väčším mestám ako Marbella (12 km) a Estepona (s lekárňou 6.2 km) znamená ľahký prístup k širšej škále služieb, kultúrnych podujatí a nákupných možností. Hoci je potrebný automobil na efektívne premiestňovanie, dostupnosť 50 liniek verejnej dopravy a 7 liniek OV naznačuje základné možnosti cestovania.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu Atalaya v rámci širšej oblasti Costa del Sol. Jasne viditeľné sú vzdialenosti k pobrežným mestám ako Marbella a Estepona, ako aj k vnútrozemským golfovým ihriskám. Umiestnenie vnútrozemsky, ale s dobrou dostupnosťou k moru, je kľúčovým aspektom pre pochopenie životného štýlu v tejto lokalite.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Atalaya, kde sa tento byt nachádza, je strategicky umiestnená vnútrozemsky, ale s ľahkým prístupom k pobrežným mestám na Costa del Sol. Je situovaná v blízkosti obľúbených destinácií ako Marbella (12 km), známe svojím luxusom a životným štýlom, a Estepona (približne 10 km), ktorá ponúka pokojnejšiu atmosféru a rozsiahle služby. V porovnaní s priľahlými pobrežnými mestami poskytuje Atalaya pokojnejšie, vidieckejšie prostredie, ktoré je zároveň dobre prepojené s týmito centrami. Vzdialenosť k Algecirasu (54 km) a Málage (60 km) umožňuje prístup k väčším mestám s medzinárodnými letiskami a širšou ponukou kultúrnych a obchodných príležitostí.
Nehnuteľnosť je situovaná vnútrozemsky, čo znamená, že prístup k pláži je vzdialenejší, približne 20 minút chôdze (cca 1.6 km k Playa Atalaya). Golfové ihriská sú však v bezprostrednej blízkosti, napríklad El Campanario Golf Course je vzdialený len 1.4 km. Najbližšia lekáreň je vzdialená 6.2 km, zatiaľ čo supermarket je o niečo ďalej (11 km). Najbližšie väčšie mestá sú Marbella (12 km) a Estepona. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 60 km letecky, čo predstavuje primeranú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližšie vlakové stanice (Setenil, Almargen) sú vzdialené asi 9 km, čo obmedzuje možnosti cestovania po železnici.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Atalaya sa nachádza vo vnútrozemí, v nadmorskej výške 666 metrov nad morom, čo jej dodáva mierne odlišnú klímu v porovnaní s priamym pobrežím. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19.2 °C, s sezónnymi výkyvmi medzi 12 °C v zime a 27 °C v lete. Oblasť sa teší značnému množstvu slnečných dní, s historicky zaznamenanými 3 856 slnečnými hodinami ročne. Toto podnebie umožňuje dlhé obdobie pre outdoorové aktivity, s piatimi mesiacmi, kedy teplota vody v mori presahuje 20 °C, čo je ideálne na kúpanie. Nadmorská výška môže priniesť mierne nižšie teploty v lete a chladnejšie večery v porovnaní s pobrežím, ale zároveň ponúka krásne výhľady na okolitú krajinu a pohorie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa byt nenachádza v prvej línii pri mori, v blízkom okolí sú dostupné pláže. Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna sú vzdialené menej ako 1 km, čo predstavuje krátku prechádzku alebo jazdu autom. V regióne sa nachádza aj niekoľko medzinárodne uznávaných golfových ihrísk, ako napríklad El Campanario Golf Course (1.4 km) a El Paraíso Golf Club (2.1 km), čo robí túto lokalitu atraktívnou pre golfistov. V rámci urbanizácie Royal Nordic Club sú k dispozícii aj ďalšie rekreačné zariadenia, ako je telocvičňa, sauna a priestory na spoločenské aktivity. Blízkosť k Puerto Banús (10 minút autom) otvára možnosti pre vodné športy a návštevu luxusných jácht.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya, kde sa tento byt nachádza, je strategicky umiestnená vnútrozemsky, ale s ľahkým prístupom k pobrežným mestám na Costa del Sol. Je situovaná v blízkosti obľúbených destinácií ako Marbella (12 km), známe svojím luxusom a životným štýlom, a Estepona (približne 10 km), ktorá ponúka pokojnejšiu atmosféru a rozsiahle služby. V porovnaní s priľahlými pobrežnými mestami poskytuje Atalaya pokojnejšie, vidieckejšie prostredie, ktoré je zároveň dobre prepojené s týmito centrami. Vzdialenosť k Algecirasu (54 km) a Málage (60 km) umožňuje prístup k väčším mestám s medzinárodnými letiskami a širšou ponukou kultúrnych a obchodných príležitostí.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL399021
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
