Apartma v kraju Atalaya, provinca Málaga, se nahaja v urbani zasedbi Diana Park. Objekt je bil v začetku leta 2026 temeljito prenovljen, kar zagotavlja sodobno bivalno površino. Originalna stavba datira v leto 1990. Apartma obsega tri spalnice in dve kopalnici, s skupno bivalno površino 115 kvadratnih metrov. Nahaja se v drugem nadstropju in ponuja razgled na morje ter panoramski razgled na okolico.
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar in Lantana Residencial v Mijas, je ta apartma v Atalai cenejši na kvadratni meter glede na začetne cene primerljivih novogradenj v ekskluzivnejših območjih. Vendar ponuja Atalaya bližino do Marbelle in Puerto Banúsa, kar je različno od bolj oddaljenih lokacij, kot sta Mijas ali Torre del Mar. Etherna Homes 2 v Esteponi je cenovno bolj dostopen, vendar je ta projekt v Atalai pozicioniran bližje ključnim točkam na zahodni obali, kar vpliva na vrednost lokacije. Renoviran starejši objekt ponuja takojšnjo bivalno kakovost, medtem ko novogradnje pogosto zahtevajo čakanje na dokončanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v Atalayi, območju na zahodni Costa del Sol med Marbello in Estepono. Regija je znana po svoji bližini obale in golf igrišč. Lokacija je razmeroma mirna, vendar z dobrim dostopom do glavnih prometnic, ki povezujejo obalna mesta.
Razporeditev s tremi spalnicami ustreza družinam ali parom, ki potrebujejo več prostora. Nedavna renovacija in velika terasa zagotavljata udobje za bivanje skozi vse leto. Urbanizacija ponuja skupske storitve, ki dopolnjujejo zasebno bivalno površino.
Stavba je bila zgrajena leta 1990, vendar je bil apartma leta 2026 popolnoma prenovljen. To pomeni, da so notranje elementi in instalacije sodobne, medtem ko je stavbna ovojnica starejša a vzdrževana.
Objekt ne ponuja lastnega zasebnega bazena ampak le skupenski. Dostop do morja zahteva hojo ali uporabo prevoznega sredstva, saj apartma ni neposredno na plaži. Zaradi razpršenosti storitev v regiji je lasten avto za praktično uporabo priporočljiv.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo že opremljeno in prenovljeno stanovanje brez potrebe po dodatnih gradbenih delih. Ustreza ljubiteljem golfa zaradi neposredne bližine več igrišč. Okolje z 24-urno recepcijo in varnostjo je privlačno za tiste, ki iščejo večjo zasebnost in varnost. Bližina mednarodnih šol je relevanten dejavnik za družine z otroki.
Obnova iz leta 2026 vključuje sodobno kuhinjo z aparati iz nerjavečega jekla. Kopalnice so opremljene s praktičnimi prhami. Notranjost vključuje vgrajene omare in individualne klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje. Tla so iz marmorja, stene pa svetle, kar prispeva k občutku prostornosti. Zunanja terasa meri 56 m² in ponuja dodaten prostor za bivanje na prostem.
Cena za ta apartma se začna pri €698.000. Vrednost odraža stanje po kompletni renovaciji, lego v razvitem območju Atalaya in velikost bivalne površine. Na končno vrednost vplivajo specifične značilnosti enote, kot sta nadstropje in razgled.
Vsakodnevno življenje v tej lokaciji združuje mir rezidenčnega območja z bližino storitev. Trgovine, bari in restavracije so oddaljeni približno 400 metrov, kar omogoča hitro opravljanje opravil. Do najbližje plaže je peš približno 20 minut, kar omogoča redne obiske morja. Prisotnost fitnesa in savne v okviru urbanizacije dopolnjuje možnosti za sprostitev brez odhodov od doma. Tipično za špansko južno obalo je življenje na terasi ob sončnih zahodih.
Okolica Atalaye je razvito z dobrimi cestnimi povezavami do Marbelle (12 km) in Estepona. Do mednarodnega letališča v Malagi je približno 60 km. V neposredni okolici so športni centri za tenis in padel, mednarodne šole ter številne restavracije. Območje je pretežno rezidenčno z dobro razvito turistično infrastrukturo ob obali.
Zemljevid prikazuje lokacijo projekta v zasedbi Diana Park v Atalayi. Vidne so povezave do glavnih cest AP-7 in N-340, bližina obalne črte in položaj v razmerju do Marbelle in Puerto Banúsa.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Atalaya leži na območju, znanem kot Novi zlati milj (New Golden Mile). To območje povezuje glamur Marbelle z bolj sproščeno atmosfero Estepone. Je strateško pozicionirano za dostop do vseh glavnih točk v zahodnem delu regije Costa del Sol.
Najbližja plaža, Playa Isdabe, je oddaljena približno 500 metrov. Do golf igrišč El Campanario in El Paraíso je manj kot 2,5 km. Do mednarodne šole The International School of Estepona je 1,5 km. Do letališča Malaga je 60 km, do Gibraltarja pa 91 km. Avto je priporočen za daljše razdalje, dnevne potrebe pa so delno rešljive peš.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Letno je na voljo okoli 3.856 sončnih ur. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Lega omogoča izkoristek sončne svetlobe, predvsem zaradi južne orientacije apartmaja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini so plaže, kot so Playa Isdabe in Playa Atalaya, ki so primernega za kopanje in sprehode. Puerto Banús s pristaniščem je oddaljen približno 6 km in ponuja nakupovalne možnosti ter zabavo. Območje je znano po številnih golf igriščih v neposredni bližini, ki nudijo možnosti za rekreacijo vse leto.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.4°C | 50 mm |
| Februar | 9.9°C | 41 mm |
| Marec | 11.1°C | 119 mm |
| April | 13.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 33 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.4°C | 2 mm |
| Avgust | 26.5°C | 5 mm |
| September | 21.7°C | 20 mm |
| Oktober | 17.9°C | 52 mm |
| November | 12.1°C | 71 mm |
| December | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL399021
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID