Квартира розташована в закритому житловому комплексі Royal Nordic Club у районі Аталайя, провінція Малага. Об'єкт має панорамні види на море та гори. Загальна площа становить 157 м², включаючи 56 м² приватної тераси. Квартира повністю відремонтована на початку 2026 року. Комплекс пропонує спільні зручності, такі як басейн, спортзал, сауна та цілодобова охорона, розташовуючись в оточенні полів для гольфу.
Порівняно з новобудовами в Міхас (наприклад, Lantana Residencial) або Торре-дель-Мар (Aquamar), цей об'єкт має вищу ціну за квадратний метр. Це пояснюється престижністю локації Аталайя, яка знаходиться ближче до Марбельї та її інфраструктури. На відміну від бюджетних варіантів на східному узбережжі Малаги, цей район пропонує більш інтегроване співтовариство та вищу якість обслуговування. Крім того, на відміну від проектів Etherna Homes в Естепоні, цей об'єкт пропонує більшу площу тераси та статус закритого комплексу з широким спектром послуг, що робить його більш привабливим для покупців, що шукають готове рішення для життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в районі Діана Парк в Аталайї, на відстані близько 500 метрів від пляжу. Локація забезпечує баланс між доступом до прибережної інфраструктури та спокійною атмосферою. Район розташований між Естепоною та Марбельєю, з транспортним сполученням через дорогу N-340 та автостраду AP-7.
Планування включає три спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам сімейного проживання або прийому гостей. Вбудовані шафи забезпечують систематизоване зберігання речей. Наявність підземного паркінгу та окремого сховища вирішує логістичні питання. Індивідуальне кондиціонування дозволяє регулювати мікроклімат.
Будівля була введена в експлуатацію приблизно в 1990 році. Квартира пройшла повну капітальну реконструкцію на початку 2026 року, включаючи оновлення технічних комунікацій та внутрішньої обробки. Стан об'єкта відповідає сучасним стандартам комфорту та енергоефективності, характерним для оновленого фонду.
Локація вимагає використання автомобіля для щоденних переміщень до більш віддалених об'єктів інфраструктури. Квартира розташована на другому поверсі, що передбачає необхідність користування ліфтом. Дистанція до основного міжнародного аеропорту становить 60 км, що слід враховувати при плануванні поїздок.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають просторе житло з можливістю постійного проживання. Наявність трьох спалень дозволяє розмістити сім'ю або регулярно приймати гостей. Близькість до міжнародних шкіл та спортивних клубів робить цей об'єкт актуальним для сімей з дітьми. Також це підходить для тих, хто планує використовувати квартиру як другий дім з високим рівнем комфорту та безпеки.
У ході реконструкції 2026 року було встановлено кухонне обладнання з нержавіючої сталі. Підлоги виконані з мармуру, що забезпечує довговічність та легкість очищення. Ванні кімнати оздоблені сучасними матеріалами, включаючи душові кабіни та оновлену сантехніку. Стіни пофарбовані в світлі тони, що візуально розширює простір. Висота стель та планування сприяють хорошій циркуляції повітря та освітленню.
Вартість об'єкта починається від €698 000. Ціна відображає значну площу понад 150 м², а також витрати на останню реконструкцію та оновлення інженерних систем. Орендний потенціал обумовлений близькістю до поля для гольфу та міжнародної школи. Вартість утримання включає воду та сервісні послуги комплексу.
Повсякденне життя в цьому комплексі орієнтоване на комфорт та приватність. Ранок можна почати з кави на терасі з видом на сади або море, а вдень скористатися спільним спортзалом або сауною. Завдяки цілодобовій рецепції та охороні residents мають сервісну підтримку в побутових питаннях. Вечорами можна прогулятися до сусідніх ресторанів або барам, які знаходяться в межах 400 метрів. Це середовище підходить для тих, хто цінує стабільність та наявність розвиненої спільноти.
Навколишнє середовище характеризується високою щільністю послуг: в радіусі 2 км знаходяться понад 200 ресторанів та кафе, 28 аптек та численні банки. Марбелья з її широким вибором торгових центрів розташована за 12 км. Ландшафт оточений зеленими зонами полів для гольфу, таких як El Paraíso, що створює екологічно чисту атмосферу. Район має розвинену інфраструктуру для догляду за здоров'ям, включаючи стоматологічні клініки.
Карта демонструє положення комплексу в оточенні зелених зон та полів для гольфу. Видно близькість до узбережжя та основних транспортних артерій, що з'єднують цей район з ключовими точками Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Район Аталайя займає стратегічне положення між Естепоною та Марбельєю на так званій «Новій Золотій Милі». Це дозволяє уникнути щільності міського центру, зберігаючи при цьому швидкий доступ до міських послуг. Локація відома своєю концентрацією полів для гольфу та престижних житлових комплексів.
Найближчий пляж, Плая Ісдабе, знаходиться на відстані 500 метрів, що дозволяє дістатися пішки за кілька хвилин. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований за 60 км, час у дорозі становить приблизно 45-50 хвилин. Поля для гольфу El Campanario та El Paraíso знаходяться в радіусі 1,5-2 км. Марина Пуерто-Банус доступна на автомобілі за 10 хвилин.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі м'який, із середньорічною температурою 19,2°C. Кількість сонячних годин на рік перевищує 3800, що сприяє активному використанню зовнішніх просторів. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота 666 метрів над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію та панорамні види на прибережну смугу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В безпосередній близькості знаходяться пляжі Playa Atalaya та Playa Isdabe. Регіон має добре розвинену інфраструктуру для водного спорту та яхтового туризму, причому марина Пуерто-Банус є однією з найвідоміших у регіоні. Любителі активного відпочинку мають доступ до тенісних кортів та падель-клубів, таких як RozaRossa, що знаходяться в 1,6 км від комплексу.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.4°C | 50 mm |
| Лютий | 9.9°C | 41 mm |
| Березень | 11.1°C | 119 mm |
| Квітень | 13.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.4°C | 2 mm |
| Серпень | 26.5°C | 5 mm |
| Вересень | 21.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 52 mm |
| Листопад | 12.1°C | 71 mm |
| Грудень | 9.7°C | 64 mm |
Ref: VL399021
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID