本项目与列表中其他项目（如Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2）的定位存在显著差异。Aquamar位于Torre del Mar，Lantana Residencial位于Mijas，Etherna Homes 2位于Estepona，这些区域通常以靠近海岸线、拥有更成熟的旅游设施和便利的交通而闻名，价格也相对较低（例如，Lantana Residencial起价€205,000）。本项目的定价（€698,000）和位置（阿塔拉亚内陆）表明它面向的是寻求宁静、宽敞空间且对高尔夫和自然环境有偏好的特定客户群体。虽然其他项目可能提供更便捷的公共交通和更近的海滩距离，但阿塔拉亚的这一房产，以其海拔、宁静度和相对独立性为特点，提供了不同的生活选择。其高昂的价格也可能与其经过的现代化翻新和社区提供的配套设施（如健身房、桑拿）有关，这些是许多基础价格项目不包含的。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于内陆地区，坐落于一片宁静而乡村的环境中。虽然距离海滩和城市有一定距离，但它提供了一个远离喧嚣的居住选择。主要的便利设施和交通枢纽需要驾车前往，这强调了该地区对喜爱宁静生活方式居民的吸引力。
此项目适合寻求宁静居住环境的购房者。它提供了宽敞的起居空间和独立的生活区域。对于需要依靠私家车进行日常通勤和探索周边地区的人士来说，这是一个功能性的选择。它提供了一个可以远离城市喧嚣、享受更慢节奏生活的基地。
该项目属于已完工的房产，建筑年代为1990年，并已进行过翻新。这意味着没有预期的建造周期或未来的交付日期，购房者可以立即入住。房产状态为已完成，为买家提供了一个清晰、即时的购买选项，无需等待施工过程。
该房产未提供直接的海景，而是位于内陆，这可能不适合那些优先考虑海滨生活的购房者。此外，项目本身不包含任何即时可用的特定设施，如私人泳池或花园；这些功能更多地依赖于社区共享资源。日常活动和购物可能需要车辆进行中长距离的出行。
此房产适合那些寻求远离海岸线喧嚣，但仍希望享受阳光明媚气候和丰富户外活动的购房者。它为经常自驾出行的个人或家庭提供了便利，他们可以将此作为探索安达卢西亚中部地区（如马拉加或马贝拉）的基地。居住者可以在1.4公里外的El Campanario高尔夫球场挥杆，或在0.5公里外的Playa Isdabe海滩散步，享受平静的午后时光。对于那些看重每年平均19.2°C的气温以及长达5个月的泳季（水温≥20°C）的人士而言，这里提供了理想的居住条件。此外，近距离（约1.6公里）的RozaRossa网球和板球俱乐部，以及国际学校（如1.5公里外的The International School of Estepona），也为积极生活和有家庭需求的购房者提供了吸引力。
该公寓建筑于1990年，并已进行了全面的翻新，保证了其现代化的居住品质。虽然具体的材料列表未提供，但“最近翻新”的描述通常意味着内部设施已更新至当前标准，可能包括现代化的厨房、浴室及地板。充足的室内空间（115平方米）及潜在的视野（虽未明确说明是海景，但提到了山景和全景），增加了居住的舒适度。公寓配备独立空调系统，确保了全年舒适的室内环境。此外，该项目所在的封闭式社区（Royal Nordic Club）提供额外的便利设施，如健身房、桑拿、社交俱乐部，并配备地下停车位和储藏室，这些都提升了居住的整体质量和便利性。
该住宅项目提供3卧室、2浴室的公寓，起价为698,000欧元。房产面积为115平方米，已于1990年完工并经过翻新，目前处于可入住状态。这种定价反映了该地区及其房产的整体市场价值，考虑到了其地理位置、提供的空间以及翻新状况。可供选择的单位数量未详细说明，但价格通常基于房产的具体朝向、楼层和视野等因素进行区分。
阿塔拉亚（Atalaya）的这一房产提供了一种结合了乡村宁静与周边区域便利性的生活方式。居住在此，日常节奏通常围绕着对周边自然环境的探索和前往附近城镇获取服务展开。距离主要超市约11公里，而最近的药房和一些餐饮选择则在6.2公里以内，显示了对驾车出行的依赖性。该区域的平均海拔为666米，提供了不同于海岸线地区的独特视野和气候感受。每年约3856小时的日照和长达5个月的泳季，为户外活动提供了有利条件。该区域内有多个高尔夫球场和体育中心，例如距离1.4公里的El Campanario高尔夫球场，以及0.5公里处的Playa Isdabe海滩，使得休闲活动的多样性得以体现。
该项目位于阿塔拉亚（Atalaya）地区，提供了一种宁静的内陆生活体验。每天的生活节奏受限于需驾车前往各类设施，最近的超市和医院分别位于11公里和24公里处。然而，周边的自然环境和高尔夫球场提供了丰富的休闲机会。例如，距离1.4公里的El Campanario高尔夫球场、2.1公里的El Paraíso高尔夫俱乐部，以及0.5公里处的Playa Isdabe海滩，使得体育和海滩活动触手可及。社区内设有多家餐厅（201家），咖啡馆（49家）和药店（28家），但需要驾车前往，最远的商店和餐厅可能在400米以外。该区域海拔666米，气候温和，平均气温在12-27°C之间，阳光充足，每年约有3856小时日照。
项目位于安达卢西亚地区，具体在马拉加省内陆，靠近高尔夫球场和自然区域。地图将展示该房产与附近城镇、海岸线、主要公路以及高尔夫球场和海滩的相对位置，强调其宁静的内陆环境及其到周边主要设施的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省的阿塔拉亚（Atalaya）地区，坐落在沿海城市马贝拉（Marbella）的内陆地带。距离繁华的马贝拉市中心约12公里，方便居民享受其购物、餐饮和夜生活。相比之下，距离较大的城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras）约54公里，距离省会马拉加（Málaga）约60公里。这种地理位置为居民提供了相对宁静的居住环境，同时又靠近主要的交通枢纽和旅游目的地。
该住宅位于阿塔拉亚（Atalaya），距离主要海岸线（如Playa de Casablanca和Playa de la Fontanilla）约50公里。最近的海滩Playa Isdabe和Playa Atalaya分别位于0.5公里和0.6公里处，提供了便捷的海滨通道。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约60公里，前往需要约1小时车程。最近的城镇为马贝拉（Marbella），直线距离12公里。高尔夫爱好者可以在1.4公里内的El Campanario高尔夫球场轻松到达。EV充电桩距离13公里。这些距离表明，虽然周边有基础服务（如6.2公里处的药房），但主要的城市、机场和更广泛的购物娱乐区需要依赖汽车。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域年平均气温为19.2°C，温度范围在12°C至27°C之间，气候宜人。年日照时数高达3856小时，为户外活动提供了充足的光照。泳季可持续5个月，水温在此期间能达到或超过20°C。海拔666米的高度为该地区带来了不同于沿海地区的微气候，可能更凉爽，视野也更开阔。项目所在地的地理特征，如平均高度和气候数据，暗示了一个相对宁静、气候温和的居住环境，适合全年居住或度假。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管项目位于内陆，但距离海滩的距离尚可接受。最近的海滩如Playa Isdabe和Playa Atalaya分别仅0.5公里和0.6公里。更大型的海滩如Playa de Casablanca和Playa de la Fontanilla距离约50公里。高尔夫活动是该地区的一大亮点，项目距离El Campanario高尔夫球场仅1.4公里，而El Paraíso高尔夫俱乐部和La Quinta高尔夫球场也分别在2.1公里和47公里处。此外，周边地区还设有多个体育中心，例如1.6公里外的RozaRossa网球和板球俱乐部，以及2.0公里处的Lower Pool。国际学校The International School of Estepona距离1.5公里，为有家庭的居民提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省的阿塔拉亚（Atalaya）地区，坐落在沿海城市马贝拉（Marbella）的内陆地带。距离繁华的马贝拉市中心约12公里，方便居民享受其购物、餐饮和夜生活。相比之下，距离较大的城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras）约54公里，距离省会马拉加（Málaga）约60公里。这种地理位置为居民提供了相对宁静的居住环境，同时又靠近主要的交通枢纽和旅游目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL399021
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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