גלו סגנון חיים מודרני ויוקרתי בדירה זו, הממוקמת באזור אטליה המבוקש בקוסטה דל סול. הדירה ממוקמת בקהילה פרטית ומאובטחת עם שמירה 24 שעות ביממה, ומציעה גם שקט וגם נוחות, כשחנויות ושירותים סמוכים נמצאים במרחק הליכה קצר. עם אזור מגורים מרווח, מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה נוחים, דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות מסגנון החיים המעודן של אזור אטליה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו- Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו באטליה מתומחרת גבוה יותר, החל מ-925,000 אירו. תמחור זה משקף את ייחודיות הנכס, גודלו (116 מ"ר) ומיקומו באזור אטליה. למרות שהוא ממוקם כ-50 ק"מ מהחוף (בקו אווירי), הוא מציע סביבה שונה, יותר כפרית ושקטה. לעומת זאת, Acqua Gardens ו- Aby Upper ממוקמים באסטפונה ובדרך כלל מציעים גישה נוחה יותר לחופים ולמרכז העיר, וכתוצאה מכך מחירים נמוכים יותר. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בטווח מחירים בינוני, אך ממוקמת באזור שונה. מיקומו של פרויקט אטליה, הרחק מקו החוף אך קרוב למגרשי גולף ובקהילה סגורה עם מגוון רחב של מתקנים, עשוי למשוך רוכשים המחפשים שקט ואיכות חיים גבוהה, אך אינם מתנגדים להסתמך על רכב. צפיפות נמוכה יותר וגובה עשויים להצביע על אקלים ונוף שונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באטליה (Atalaya), אזור הידוע בסביבתו השקטה והכפרית, הממוקם בפנים הארץ. בעוד שהיא מרוחקת מהחוף, היא קרובה למתקנים מקומיים, ומציעה סביבה נעימה למי שמחפש חיים שקטים. הגובה של האזור, 666 מטר מעל פני הים, מעניק לו מיקום גיאוגרפי ייחודי.
דירה זו מתאימה ליחידים או משפחות המחפשים חווית מגורים באיכות גבוהה. אזור המגורים המרווח, חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד ומטבח מאובזר במלואו עונים על כל הצרכים למגורים נוחים. המרפסת מספקת מקום נהדר למנוך, ומתקני הקהילה מוסיפים נוחות נוספת.
פרויקט דירות זה הושלם ומוכן למעבר מיידי. המשמעות היא שרוכשים יכולים לעבור לביתם החדש ללא המתנה. סגנון הארכיטקטורה המודרני והגימורים האיכותיים מבטיחים נוחות וסטייל.
למרות שהדירה ממוקמת באזור שקט, היא נמצאת במרחק מה מהחופים העיקריים ושדה התעופה (כ-60 ק"מ). החזקת רכב חיונית לנסיעות יומיות, מכיוון שתחבורה ציבורית עשויה להיות פחות תדירה, והאטרקציות העיקריות דורשות נסיעה ברכב.
דירה זו מתאימה במיוחד לרוכשים המחפשים אורח חיים שקט אך נוח. אם רצונכם הוא לחיות בקהילה מאובטחת ומאובזרת במלואה, ליהנות מהשמש, עם מגוון אפשרויות פנאי בקרבת מקום (גולף, טניס, חופים), אז דירה זו עשויה להתאים לכם. היא גם מתאימה לאלו המעוניינים להחזיק בית נופש או מגורים קבועים בקוסטה דל סול. הסטטוס של נכס מוכן למגורים פירושו שתוכלו להתחיל ליהנות מסגנון החיים הספרדי באופן מיידי, מבלי לחכות לסיום הבנייה. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים מתקני קהילה, כגון בריכות שחייה, חדר כושר וגנים.
הדירה מתאפיינת בעיצוב מודרני ובגימורים איכותיים. החלק הפנימי כולל שלושה חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים, וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד. שני חדרי הרחצה מצוידים בחימום תת-רצפתי לנוחות נוספת. אזור המגורים הפתוח נפתח למרפסת פרטית בשטח 40 מ"ר, אידיאלית למנוחה בחוץ. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל יוקרתיים. הדירה מצוידת גם במזגן וחימום תת-רצפתי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
המחיר של דירה זו בת 3 חדרים מתחיל ב-925,000 אירו. בהיותה נכס מוכן למגורים, היא מציעה הזדמנות ישירה לרוכשים המעוניינים לעבור מיידית. המחיר משקף את איכות הנכס, גודלו (116 מ"ר) ומיקומו באזור אטליה. מכיוון שמדובר בנכס מוכן למגורים, המחירים והזמינות עשויים להשתנות בהתאם ליחידה הספציפית ולביקוש בשוק.
סביבת אטליה מציעה אווירה כפרית שקטה, בניגוד לאזורי החוף התוססים יותר של קוסטה דל סול. הגובה של 666 מטר מעל פני הים מספק אוויר קריר יותר ונופים ייחודיים. האזור עשיר במתקנים כמו מסעדות (201), בתי מרקחת (28) ובנקים (23), מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. לחובבי ספורט, ישנם מגרשי טניס, בריכות וכמה מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל La Zagaleta Country Club ו- La Quinta Golf. החופים נמצאים במרחק של כ-0.5 ק"מ, מה שמקל על הגישה לחיים על החוף. עם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, האזור מציע אפשרויות תחבורה מסוימות, אך בעלות רכב תגביר משמעותית את הניידות.
החיים היומיומיים באטליה מתרכזים סביב שלווה ונוחות. למרות מיקומה הפנימי, היא מציעה שפע של מסעדות (201), בתי מרקחת (28) ובנקים (23) לסיפוק צרכים יומיומיים. חוף אטליה (Playa Atalaya) נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנאה מזמן החוף. הקהילה כוללת מספר בריכות, ג'קוזי וגנים מטופחים, המציעים לדיירים מקום למנוחה ובידור. בנוסף, האזור כולל מועדוני טניס ופדל (RozaRossa Tennis and Padel Club, 1.6 ק"מ), וכן מספר מגרשי גולף, המספקים אפשרויות ספורט עשירות.
מפה זו מציגה את מיקומו של דירת אטליה בפרובינציית מלאגה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים מקומיים, מגרשי גולף, בתי ספר וצמתי תחבורה עיקריים כמו נמל התעופה של מלאגה, המסייעת לקונים פוטנציאליים להבין את סביבתו ואת הנגישות שלו.
אטליה ממוקמת בפנים הארץ של קוסטה דל סול, במרחק מסוים מהחוף, אך קרובה לערים מרכזיות כמו מרבייה ואסטפונה. היא מציעה מקלט בסביבה כפרית שקטה, מבלי להיות מנותקת לחלוטין מהאטרקציות והמתקנים העיקריים של האזור. הגובה מעל פני הים מספק פרספקטיבה ייחודית ועשוי להביא אוויר קריר יותר.
הדירה ממוקמת במרחק של 0.5 ק"מ מחוף פלייה אטליה (Playa Atalaya) ובמרחק של כ-60 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה (AGP). לחובבי גולף, מגרשי El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) ו- El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ) קרובים. סופרמרקט נמצא במרחק 11 ק"מ, בית מרקחת 6.2 ק"מ, ובית חולים 24 ק"מ. למרות שיש 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, בעלות על רכב חיונית לנסיעה נוחה, שכן הגעה ליעדים עיקריים דורשת נסיעה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Setenil, במרחק 9.0 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אטליה נהנה מאקלים יבשת-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C. בממוצע, נרשמים 3,856 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה של 666 מטר מעל פני הים מספק אוויר קריר ומרענן, במיוחד בחודשי הקיץ. במהלך השנה, באזור מתקיימים 32 פסטיבלים מקומיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר מכמה חופים, כולל Playa Isdabe (0.5 ק"מ), Playa Atalaya (0.6 ק"מ) ו- Salduna (0.7 ק"מ). לחובבי גולף, מגרשי El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) ו- El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. הקהילה כוללת גם את מועדון הטניס והפדל RozaRossa (1.6 ק"מ), כמו גם מספר בריכות וג'קוזי, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
אטליה ממוקמת בפנים הארץ של קוסטה דל סול, במרחק מסוים מהחוף, אך קרובה לערים מרכזיות כמו מרבייה ואסטפונה. היא מציעה מקלט בסביבה כפרית שקטה, מבלי להיות מנותקת לחלוטין מהאטרקציות והמתקנים העיקריים של האזור. הגובה מעל פני הים מספק פרספקטיבה ייחודית ועשוי להביא אוויר קריר יותר.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL566919
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
