פרויקט מגורים חדש הממוקם בלב אזור אטליה, מחוז מלאגה. הפרויקט מציע 88 יחידות דיור עם 2 ו-3 חדרי שינה, המשלבות עיצוב מודרני עם נוחות ואיכות. הפיתוח מתוכנן לספק חווית מגורים ייחודית, תוך מינוף מיקום ייחודי המציע חיבור נוח ליעדים מרכזיים באזור. אזור המגורים, שנמצא בפיתוח חדש, נהנה מתשתיות מתוכננות בקפידה, המציבות אותו כיעד פרימיום מתפתח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור אטליה, מישורית, בסביבה כפרית ושקטה. מיקומו באזור חדש יחסית המושפע מתכנון עירוני ופיתוח תשתיות, מציע חוויה של יעד מגורים יוקרתי מתפתח, המשלב גישה נוחה ליעדים מרכזיים.
יחידות הדיור תוכננו כדי לספק מענה לצרכים פונקציונליים, תוך שילוב של נוחות, עיצוב ואיכות. הפרויקט מציע חללים מודרניים עם מרפסות ופתרונות אירוח, המיועדים למי שמחפש לשלב את אורח החיים של החוף עם סביבה שקטה.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, עם תאריך מסירה אינדיקטיבי לרבעון 3 של שנת 2028. היחידות חדשות, מציעות חווית מגורים מודרנית ועדכנית, ומתאימות לרכישה כנכס חדש מהיזם.
הפרויקט ממוקם כ-60 ק"מ משדה התעופה, ודורש רכב פרטי להתניידות נוחה. המרחק מהים הוא כ-50 ק"מ, וכן יש לקחת בחשבון את המרחקים הנדרשים לרכישת מצרכים בסופרמרקט (11 ק"מ) ולגישה לשירותי בריאות (24 ק"מ לבית חולים).
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים סביבת מגורים שקטה ופנימית, עם גישה נוחה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף ומרכזי ספורט. הוא מיועד לרוכשים המעוניינים בבית חדש, מודרני, בסטנדרטים גבוהים, ומוכנים להסתמך על רכב פרטי להתניידות, בשל המרחק היחסי מהמרכזים העירוניים והשירותים הבסיסיים. האזור המתפתח מציע פוטנציאל לצמיחה, והפרויקט עצמו, עם מתקניו המודרניים, מתאים למי שמעוניין בבית נופש או בסיס למגורים ארוכי טווח.
הפרויקט החדש מתאפיין בסטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. המפרט הטכני כולל מערכות בקרת אקלים מתקדמות, כגון חימום וקירור (AC), וחימום תת-רצפתי (U/F Heating). חלונות מודרניים עם זיגוג כפול מבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי. המטבחים מצוידים במלואם. הפרויקט כולל גם מרפסות פרטיות ומקוגות, וגישה למרפסות שמש (סולריום). הגישה ליחידות נעשית באמצעות מעלית. בנוסף, המתחם מציע שטחי גינון משותפים ומעוצבים, ובריכה פנימית מחוממת.
הפרויקט מציע 88 יחידות דיור בשני גדלים: 2 ו-3 חדרי שינה. טווח המחירים נע בין 668,000 אירו ל-1,325,000 אירו. יחידות עם 2 חדרי שינה זמינות במחיר ההתחלתי, בעוד יחידות גדולות יותר, עם 3 חדרי שינה ושטחי בנייה נרחבים יותר, מגיעות למחיר הגבוה יותר. כל הדירות מתוכננות בסטנדרטים מודרניים, עם גישה למתקנים משותפים. זמינות היחידות משתנה בהתאם לגודל ולמיקום הספציפי בבניין.
אטליה מציעה סביבת מגורים שלווה, הממוקמת במישור, מעט פנימה מהחוף. הפרויקט החדש משתלב באזור בפיתוח, המושפע מתכנון עירוני מודרני. הקרבה למרבצי טבע ולמרחבים פתוחים תורמת לאופי השקט של האזור, אך מרחקיהם של שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (11 ק"מ) ובתי חולים (24 ק"מ) מחייבים שימוש ברכב. אורח החיים כאן מאופיין ברוגע, עם אפשרויות פנאי מקומיות כמו מועדוני גולף ומרכזי טניס, במרחק נסיעה קצר, וגישה נוחה יותר לפעילויות ימיות בחוף מרוחק יותר.
אטליה מציעה סביבה המשלבת שקט כפרי עם קרבה לשירותים. במרחק של כ-2 ק"מ נמצאים מסעדות (201), בתי מרקחת (28), בנקים (23) ובתי קפה (49). מוסדות חינוך בינלאומיים כמו The International School of Estepona ממוקמים במרחק 1.5 ק"מ. למרות הריחוק היחסי ממרכזי ערים גדולות (מרבייה 12 ק"מ), האזור מציע תחושה של קהילה, עם ריכוז גבוה של מרכזי ספורט ופנאי.
הפרויקט ממוקם באזור אטליה, כ-60 ק"מ מערבית למרכז העיר מלאגה. הוא ממוקם באזור פנימי, הרחק ממרכז העניינים של החוף, ומציע סביבת מגורים שקטה ופסטורלית. גישה נוחה לערי החוף הגדולות יותר כמו מרבייה אפשרית באמצעות רשת הכבישים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באטליה, אזור הממוקם בין ערי החוף המרכזיות של מחוז מלאגה. מרבייה, עיר גדולה עם כ-148,000 תושבים, נמצאת במרחק 12 ק"מ. אלג'סירס, עם כ-122,000 תושבים, נמצאת כ-54 ק"מ משם, ומלאגה, בירת המחוז עם כ-579,000 תושבים, נמצאת כ-60 ק"מ. מיקום זה מציע איזון בין חיים באזור שקט יחסית לבין נגישות לערים גדולות המציעות שירותים מגוונים, תרבות ובילוי.
הפרויקט ממוקם כ-60 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP) וכ-91 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB). לגישה נוחה לחוף הים, יש לנסוע כ-50 ק"מ. המרחק לשדה התעופה מחייב נסיעה של כשעה. לסופרמרקט נסיעה של כ-11 ק"מ, ולבית חולים כ-24 ק"מ. קיימות 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, אך רכב פרטי נחשב נחוץ להתניידות יעילה. תחנות רכבת קיימות במרחק של כ-9 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.2 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C לחום של 27°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,856, ותקופת השחייה (טמפרטורת מים מעל 20°C) נמשכת כ-5 חודשים. מיקומו של הפרויקט בגובה של 666 מטר מעל פני הים תורם לאוויר צח ולנופים פנורמיים, אך גם עשוי להשפיע על תחושת הקרירות ביחס לאזורים נמוכים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יחסית מרוחקת, כ-50 ק"מ, אך האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ), El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ), ומועדונים נוספים במרחק של כ-45-47 ק"מ. מרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club נמצאים במרחק 1.6 ק"מ. למרות המרחק, קיימת גישה נוחה לחופי הים, המאפשרים פעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באטליה, אזור הממוקם בין ערי החוף המרכזיות של מחוז מלאגה. מרבייה, עיר גדולה עם כ-148,000 תושבים, נמצאת במרחק 12 ק"מ. אלג'סירס, עם כ-122,000 תושבים, נמצאת כ-54 ק"מ משם, ומלאגה, בירת המחוז עם כ-579,000 תושבים, נמצאת כ-60 ק"מ. מיקום זה מציע איזון בין חיים באזור שקט יחסית לבין נגישות לערים גדולות המציעות שירותים מגוונים, תרבות ובילוי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL923586
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פרויקט זה באטליה ממוקם בפנים הארץ, בניגוד לפרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000). מיקום פנימי זה מוביל למרחקים גדולים יותר לחוף הים (כ-50 ק"מ) ולשדה התעופה (כ-60 ק"מ), מה שמדגיש את הצורך ברכב פרטי. המחירים כאן גבוהים יותר, החל מ-€668,000, בהשוואה לפרויקטים דומים במיקומים פחות מבוקשים או בערי חוף אחרות. לדוגמה, Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציע מחיר התחלתי נמוך משמעותית. האופי של פרויקט זה, המתאפיין בשלווה ובסביבה כפרית, מיועד לקהל יעד ספציפי המחפש איכות חיים באזור פחות צפוף, אך עם גישה נוחה לשירותים ולמתקני פנאי כמו גולף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID