アタラヤ地区に位置するこの新しい開発プロジェクトは、2028年第3四半期の引き渡しを目指して建設中です。全88戸の2ベッドルームおよび3ベッドルームの住戸は、快適性、デザイン、品質の調和を追求しています。このプロジェクトは、海岸を新たな視点から体験したいと願う人々に向けて設計されており、この地域で最も好まれる場所の一つとなるべく、主要な目的地を結ぶ戦略的な位置にあります。新しく開発されたセクターに属し、洗練されたプレミアムな新興デスティネーションを形成するために、慎重に計画されたインフラと都市開発の恩恵を受けています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この開発地は、静かで田園的な環境にありながら、主要な目的地へのアクセスも良好な、この沿岸地域でも特に恵まれた場所の一つに位置しています。周辺地域は、洗練された新しいプレミアムデスティネーションとして急速に確立されつつあり、計画的なインフラ整備が進んでいます。これにより、自然の静けさと利便性のバランスが取れた環境が提供されています。
快適性、デザイン、品質の調和を追求したこのプロジェクトは、海岸を新たな視点から体験したいと願う人々に最適です。近代的な設備と洗練されたデザインは、日々の生活に快適さと機能性をもたらします。この開発地は、現代的なライフスタイルと、静かで自然に囲まれた環境での生活を両立させたいというニーズに応えるように設計されています。
現在建設中のこのプロジェクトは、2028年第3四半期の引き渡しを予定しています。88戸の住戸は、最新の建築基準とデザイン原則に基づいて建設されます。新しく開発されたセクターに位置するため、インフラと都市計画の恩恵を受け、将来的な価値向上も期待できるエリアです。この計画は、持続可能性と快適性を考慮した現代的な居住空間を提供します。
このプロジェクトは、海辺に直接面しておらず、徒歩圏内に主要な商業施設や公共交通機関が集中しているわけではありません。日々の移動には自動車が推奨されます。また、高台に位置するため、急な坂道や階段が存在する可能性があります。プロジェクトは、近隣の自然環境や静けさを重視しており、賑やかな市街地の中心部のような利便性や活気は期待できません。
このプロジェクトは、自然の静けさの中で生活を送りながらも、近代的な快適さを享受したいと考える個人や家族に適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルに合致します。特に、ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数のゴルフコースがあるため、理想的な環境と言えるでしょう。また、国際的な学校が近くにあり、子育て世代にとっても魅力的な選択肢となります。一方で、この物件は、日々の移動には自動車が不可欠であり、公共交通機関の利用が限られているため、利便性を最優先する方や、車を運転しない方には注意が必要です。静かな環境を好む方、近隣の都市へのアクセスが容易な場所で、質の高い住環境を求める方にとって、このプロジェクトは適した選択肢となるでしょう。
この新しい開発プロジェクトでは、快適性、デザイン、品質の調和を重視した、高いレベルの仕上げと設備が提供されます。全住戸には、冷暖房完備の空調システム、床暖房（U/F Heating）、そして二重ガラス窓が設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。キッチンは、最新の設備を備えたフル装備仕様となっており、料理を楽しむための機能性とデザイン性を兼ね備えています。プライベートテラスやソーラリウム（屋上テラス）は、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのための空間を提供します。共用エリアには、温水プール、屋内プール、そしてフィットネスジムやサウナなどのウェルネス施設も含まれており、居住者の健康とリフレッシュをサポートします。敷地全体はゲート付きコンプレックスとしてセキュリティが確保されており、電気ブラインドやエントリーフォンなどの設備も完備されています。
このプロジェクトの住戸価格は、668,000ユーロから1,325,000ユーロの範囲で提供されています。2ベッドルームと3ベッドルームの住戸があり、それぞれ異なる間取りと広さ、そして価格帯があります。2ベッドルームの住戸は96平方メートルから始まり、価格は668,000ユーロからです。より広い3ベッドルームの住戸は、最大132平方メートルまであり、価格は1,325,000ユーロまでとなります。これらの価格は、提供される住戸の広さ、設備、そして立地条件によって変動します。現時点では、建設は進行中であり、2028年第3四半期の引き渡しが予定されています。詳細な空室状況や特定の住戸に関する情報は、直接お問い合わせください。
この開発地は、静かで田園的な環境を求める人々にとって魅力的な場所です。標高666メートルに位置し、周囲には豊かな自然が広がっています。2km圏内には、201軒のレストラン、4軒の学校、28軒の薬局、23軒の銀行、49軒のカフェ、7軒の歯科医院があり、日常生活に必要な基本的なサービスにはアクセス可能です。しかし、主要な都市部やビーチへは車での移動が必要となります。例えば、最も近いビーチであるプラヤ・イサダベまでは車で数分、マルベーリャまでは約12kmです。この場所は、都会の喧騒から離れた、落ち着いた生活を送りながらも、必要に応じて近隣の都市やリゾートにアクセスしたいと考える人々にとって適しています。年間3,856時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供します。
この開発地は、静かで田園的な環境に位置しており、周辺には自然が豊かに広がっています。標高666メートルという立地は、穏やかな気候と澄んだ空気をもたらします。2km圏内には、レストラン、学校、薬局、銀行、カフェ、歯科医院といった日常生活に必要な基本的な施設が揃っており、生活の利便性は確保されています。しかし、主要な都市部やビーチへは車での移動が必要となります。例えば、最も近いビーチであるプラヤ・イサダベまでは車で約5分、マルベーリャまでは約12kmです。また、近隣にはテニスやパデルのクラブ、複数のゴルフコース、そしてマリーナなどのレクリエーション施設も点在しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。この環境は、都会の喧騒から離れて静かに暮らしたいと考える人々にとって理想的ですが、日々の移動には自動車が不可欠となることを理解しておく必要があります。
この地図は、プロジェクトの地理的な位置と、周辺の主要な都市、ビーチ、ゴルフコース、空港、その他の施設との関係を示しています。内陸部に位置するものの、主要な道路網へのアクセスが良好であることがわかります。これにより、周辺地域の多様なアメニティや観光スポットへの移動が容易になります。地図は、この開発地が、静かな環境と主要な目的地へのアクセスのバランスを提供する戦略的な場所に位置していることを視覚的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この開発地は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、主要な観光地であるマルベーリャから約12km、エステポナからは約10kmの距離にあります。これらの都市は、それぞれ約148,000人、約70,000人の人口を擁し、ショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティの機会を提供します。さらに西には、アルバヘイラ（約25km）やアルヘシラス（約54km）といった都市があり、東にはマラガ（約60km）があります。マラガは、アンダルシア地方の中心都市の一つであり、国際空港や主要な鉄道駅を備えています。この立地は、静かな環境を維持しつつも、主要な都市や交通ハブへのアクセスが比較的容易であることを意味します。これにより、居住者は都会の利便性と田園の静けさの両方を享受することができます。
この開発地は、主要な交通網からやや離れた、静かな田園地帯に位置しています。最寄りのビーチまでは車で約5分、マルベーリャやエステポナといった主要都市へは車で約15〜20分程度です。マラガ空港までは直線距離で約60km、車での所要時間は約45分から1時間程度を見込む必要があります。ギブラルタル空港へは約90kmです。周辺には、1.4km先にエル・カンパナリオ・ゴルフコース、1.5km先にインターナショナル・スクール・オブ・エステポナがあります。また、スーパーマーケットへは車で約15分、病院へは車で約30分です。EV充電ステーションは、プロジェクトから約13kmの地点にあります。この立地は、静かな環境を重視する居住者にとって魅力的ですが、日常生活のほとんどの場面で自動車の利用が必要となります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が19.2℃と温暖で、日照時間が年間3,856時間と豊富な、地中海性気候に恵まれています。冬は穏やかで、平均気温は12℃程度ですが、夏は平均27℃まで上昇し、快適に過ごすことができます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、海水温は20℃以上を保ちます。標高666mという高地に位置するため、沿岸部とは異なる、より涼しく澄んだ空気を体験できる可能性があります。これにより、夏の暑さが和らぎ、年間を通じて過ごしやすい気候が維持されます。周辺には自然が多く残されており、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティを楽しむ機会も豊富にあります。この気候と自然環境は、健康的なライフスタイルを促進し、リラクゼーションに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この開発地は、ビーチやゴルフコース、その他のレクリエーション施設へのアクセスが良好な立地にあります。最も近いビーチであるプラヤ・イサダベ、プラヤ・アタラヤ、サルドーニャまでは、車でわずか数分です。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.4km）、エル・パラソ・ゴルフ・クラブ（2.1km）など、複数の有名なゴルフコースが近隣に点在しており、理想的な環境です。また、テニスやパデルができるスポーツセンターも近くにあります。さらに、人気の高いプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス・マリーナまでは約6kmと、ヨットやウォータースポーツを楽しむ機会も提供されています。これらの多様なレクリエーション施設への近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって大きな魅力となります。
出典: OpenStreetMap
この開発地は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、主要な観光地であるマルベーリャから約12km、エステポナからは約10kmの距離にあります。これらの都市は、それぞれ約148,000人、約70,000人の人口を擁し、ショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティの機会を提供します。さらに西には、アルバヘイラ（約25km）やアルヘシラス（約54km）といった都市があり、東にはマラガ（約60km）があります。マラガは、アンダルシア地方の中心都市の一つであり、国際空港や主要な鉄道駅を備えています。この立地は、静かな環境を維持しつつも、主要な都市や交通ハブへのアクセスが比較的容易であることを意味します。これにより、居住者は都会の利便性と田園の静けさの両方を享受することができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL923586
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、このアタラヤ地区の開発プロジェクトは、独特のポジショニングを持っています。例えば、海岸沿いのトーレ・デル・マルにある「Aquamar」（€269,950から）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（€205,000から）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で、ビーチへの直接的なアクセスや活気のあるリゾートライフを提供しています。一方、エステポナの「Etherna Homes 2」（€259,000から）も、比較的手頃な価格ながら、モダンなデザインと充実した設備を誇ります。しかし、今回注目しているアタラヤ地区の開発プロジェクトは、€668,000からの価格帯で、より高価格帯の市場をターゲットとしています。このプロジェクトは、内陸部の静かで田園的な環境に位置し、標高が高い（666m）ことから、周辺の沿岸部のプロジェクトとは異なる、より穏やかで自然に近いライフスタイルを提供します。近隣には複数のゴルフコースや国際学校があり、静かな環境と質の高い生活を求める層にアピールします。価格帯は高いものの、提供される静寂、自然環境、そして質の高い建築と設備は、この地域の他の開発プロジェクトとは一線を画す特徴と言えます。これは、ビーチフロントの利便性よりも、プライバシーと静けさを重視する購入者にとって魅力的な選択肢となります。
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