פרויקט מגורים חדש הממוקם באטלאיה, מאלגה, מציע 50 וילות חצי-נפרדות בסגנון עכשווי. הפרויקט ממוקם באזור כפרי ושקט, ומציע שילוב של חיים מודרניים בסביבה טבעית. הפרויקט נגיש אך דורש רכב לניידות יומיומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי, בלב סביבה כפרית ושקטה. למרות קרבתו למתקני פנאי כמו מועדוני גולף ומרכזי ספורט, הוא מרוחק מהצירים התיירותיים הראשיים, מה שמבטיח אווירה שלווה.
הווילות תוכננו לענות על צרכים מגוונים, עם אפשרויות ל-3 חדרי שינה או 2 חדרי שינה גדולים במיוחד. התכנון המודרני, הכולל מטבח מאובזר ומרפסות, מתאים למי שמחפש נוחות ועיצוב עכשווי.
הפרויקט מוגדר כ'בנייה חדשה' (New Development) והשלב הראשון שלו הושלם (Turnkey). המשמעות היא שהדירות מוכנות לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה נוספת לאחר הרכישה.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף ואינו מציע דירות עם נוף לים כמאפיין מרכזי. כמו כן, למרות קרבתו למתקנים, הרכב פרטי נחשב חיוני לניידות יעילה באזור.
פרויקט זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים בית עם גינה, אך מעוניינים להיות מחוברים לשירותים ולמתקנים של אזור החוף. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, הודות למיקומו הקרוב למספר מועדונים. הרוכשים שמעריכים סביבה שקטה ונופים הרריים, אך עדיין רוצים גישה נוחה לאזורי קניות, מסעדות ונמלים כמו פוארטו באנוס, ימצאו כאן בית מתאים. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש בית חדש מוכן לאכלוס, ללא עיכובים נוספים, ומוכן להשקיע בסביבה שמציעה איכות חיים גבוהה.
הווילות כוללות מאפיינים מודרניים ואיכותיים. המטבחים מאובזרים במכשירי חשמל של מותגים מובילים, וחדרי הרחצה מספקים נוחות ופונקציונליות. הבתים מצוידים במערכות בקרת אקלים הכוללות חימום וקירור (Hot A/C, Cold A/C) וחימום תת-רצפתי (U/F Heating), המספקים נוחות מרבית בכל עונות השנה. התכנון כולל מרפסות מקורות ופרטיות, ארונות מובנים ופתרונות אחסון חכמים. חלק מהבתים כוללים גם סולריום, המאפשר הנאה נוספת מהשמש ומהנוף.
טווח המחירים בפרויקט נע בין 800,000 ל-950,000 אירו. המחיר מושפע מגודל הנכס, מיקום ספציפי בתוך הפרויקט ורמת הגימור. מדובר ביחידות אחרונות (Last Units) בשלב הראשון, מה שמרמז על ביקוש גבוה וזמינות מוגבלת. המחירים מתייחסים לנכסים מוכנים לאכלוס (Turnkey).
אטלאיה, אזור הממוקם בלב מאלגה, מציע חוויית מגורים ייחודית המשלבת את השקט הכפרי עם קרבה למתקני פנאי וספורט. הגובה של 666 מטר מעל פני הים תורם לנוף הררי פנורמי ולאקלים מתון. העובדה שהפרויקט קרוב למסעדות, בנקים, בתי מרקחת ובתי ספר, לצד מרכזי טניס וגולף, יוצרת סביבה תוססת אך נינוחה. תושבים יוכלו ליהנות מ-3,856 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה נעימה הנמשכת כחמישה חודשים. למרות שהפרויקט ממוקם בפנים הארץ, הוא מציע גישה נוחה לחוף פלייה איסדבה (0.5 ק"מ) ופלייה אטלאיה (0.6 ק"מ), מה שמאפשר שילוב של חיי עיר ונופש חוף.
החיים באטלאיה, מאלגה, מתאפיינים בשילוב של שלווה כפרית וקרבה לפעילויות. עם 201 מסעדות, 49 בתי קפה, 28 בתי מרקחת ו-23 בנקים בטווח של 2 ק"מ, הסביבה מציעה נוחות יומיומית. הקרבה למרכזים ספורטיביים כמו מועדוני טניס ופדל, וכן למגרשי גולף מובילים, הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט. העובדה שיש 4 בתי ספר בקרבת מקום מוסיפה לאטרקטיביות למשפחות. בנוסף, קיימות 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס, המספקים אפשרויות תנועה נוספות.
המיקום של אטלאיה, באזור הפנימי של מחוז מאלגה, מציג את קרבתו היחסית למתקני גולף וחוף. המפה ממחישה את הריחוק מהצירים הראשיים אך גם את הנגישות לערים גדולות יותר.
אטלאיה ממוקמת באזור הריביירה של מאלגה, בין העיירות אסטפונה למרבייה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, עם קרבה לנמלים יוקרתיים כמו פוארטו באנוס (5.9 ק"מ) ולאזורים עירוניים תוססים. מיקומה הפנימי, אך עדיין קרוב לחוף, מאפשר גישה נוחה הן למתקני החוף והן לשירותים עירוניים.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-60 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ו-91 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB), מה שמצריך נסיעה של כשעה עד שעה וחצי. נמלי שיט כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. תחנות רכבת כמו סנטניל נמצאות במרחק של כ-9 ק"מ. עם זאת, ניידות יומיומית תלויה במידה רבה ברכב פרטי, שכן תחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של כ-13 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, ובממוצע שנתי של 19.2°C. עם 3,856 שעות שמש בשנה, האזור נהנה מאור שמש רב. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הגובה של 666 מטר מעל פני הים תורם לאוויר צלול ולנופים פנורמיים, וכן לטמפרטורות מתונות יותר בקיץ בהשוואה לאזורי חוף נמוכים יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם במרחק קצר (כ-0.5-0.7 ק"מ) מהחופים פלייה איסדבה, פלייה אטלאיה וסלדוניה, המציעים גישה נוחה לים. בנוסף, האזור עשיר באפשרויות פנאי: מספר מועדוני גולף נמצאים בסמוך, כולל El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ). מרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 ק"מ) ומתקני שחייה (Lower Pool, Middle Pool) זמינים גם הם בקרבת מקום, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי במיוחד לחובבי פעילויות חוץ.
מקור: OpenStreetMap
אטלאיה ממוקמת באזור הריביירה של מאלגה, בין העיירות אסטפונה למרבייה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, עם קרבה לנמלים יוקרתיים כמו פוארטו באנוס (5.9 ק"מ) ולאזורים עירוניים תוססים. מיקומה הפנימי, אך עדיין קרוב לחוף, מאפשר גישה נוחה הן למתקני החוף והן לשירותים עירוניים.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL233212
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה באטלאיה מציג מאפיינים שונים בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציעים דירות במחירים נמוכים משמעותית, ולעתים קרובות ממוקמות קרוב יותר לחוף או במרכזי ערים. אלבה בנילמדנה (החל מ-598,000 אירו) ממוקם באזור אחר, עם מאפיינים דמוגרפיים ותיירותיים שונים. לעומת זאת, פרויקט זה באטלאיה מתמקד בוילות חצי-נפרדות בסגנון מודרני, הממוקם בסביבה כפרית יותר, עם דגש על גולף ונוף הררי, מה שמציב אותו כבחירה ייחודית עבור קהל יעד ספציפי המחפש שקט ומרחב, אך עדיין רוצה גישה לשירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
