A Atalaya, Málaga, kínálunk egy exkluzív, új építésű, sorházakból álló lakóparkot, mely 50 kortárs stílusú villát foglal magában. Az ingatlanok 3 hálószobával, 2 vagy 3 fürdőszobával, tágas nappalival és felszerelt konyhával rendelkeznek, melyek a napfényt egész nap kihasználják. A fejlesztés közös kerthelyiségekkel és két sós vizű medencével büszkélkedhet, beleértve egy gyermekeknek kialakított, tengerparti stílusú medencét is. Az Atalaya Golf & Country Club szomszédságában, bevásárlóövezetek közelében és Puerto Banús karnyújtásnyira található helyszín ideális választás családok számára, akik független otthonra vágynak, miközben élvezik a Costa del Sol legjobb szolgáltatásait.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlanok landinwaarts, egy csendes, vidéki környezetben helyezkednek el, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől, de mégis közel a golfpályákhoz. A környező területek elsősorban a természetes szépséget és a nyugodt életmódot hangsúlyozzák.
Azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik tágas, modern otthonra vágynak saját kerttel, de fontos számukra a közösségi élet és a kikapcsolódási lehetőségek, mint például a medencék és a golf. Azok számára is ideális, akik a napfényt és a nyugalmat keresik, miközben élvezik a közelben található szolgáltatásokat.
Ez egy új építésű projekt, amely készen áll a birtokba vételre. Az első fázisban 50 sorház kerül kialakításra, melyek mindegyike kortárs dizájnnal és modern felszereltséggel rendelkezik. A kivitelezés során a minőségi anyagok és a fenntarthatóságra való törekvés dominál.
A projekt nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy tengerparti elhelyezkedést, mivel landinwaarts fekszik. A mindennapi élethez elengedhetetlen egy személygépjármű, mivel a tömegközlekedés kevésbé fejlett ezen a vidéki területen. A sűrűn lakott tengerparti területek zajától távolabb helyezkedik el.
Ez a projekt ideális választás lehet azok számára, akik a Costa del Sol nyugodtabb, vidéki részén keresnek otthont, de mégis közel szeretnének maradni a tengerparthoz és a nagyobb városokhoz. Tökéletes választás lehet golfrajongók számára, akik szeretnék, ha a golfpálya a közelben lenne. Emellett ideális családok számára, akik egy modern, tágas házra vágynak, saját kerttel és közösségi medencével, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak. Azoknak is ajánlott, akik a napfényt, a kellemes klímát és a szabadtéri tevékenységeket részesítik előnyben. Azok számára, akik a nyüzsgő tengerparti életet elkerülve, mégis közel szeretnének maradni a kényelemhez és a szórakozási lehetőségekhez, ez a helyszín egy kiváló kompromisszumot kínál.
A projekt magas minőségű kivitelezést és modern, kortárs stílust kínál. A villák 3 hálószobával és 2 vagy 3 fürdőszobával rendelkeznek, tágas nappalival és egy teljesen felszerelt, nyitott kialakítású konyhával, mely prémium márkájú készülékekkel van ellátva. A beltéri egységek közé tartozik a légkondicionálás (hideg és meleg), valamint padlófűtés a kényelem érdekében. A belső terek kialakítása a napfényt maximalizálja, a nagy ablakok és az üvegfelületek pedig a bőséges természetes fényt biztosítják. A burkolatok minőségi anyagokból készültek, a fürdőszobák modern szaniterekkel felszereltek. A jellemzők közé tartoznak beépített szekrények, fedett teraszok és magánteraszok, melyek tökéletesek a pihenéshez és a kültéri élvezetekhez. Az építkezés során a fenntarthatóságra és az energiahatékonyságra is figyelmet fordítottak, bár konkrét energiahatékonysági címke nincs megadva.
Az ingatlanok ára 800.000 és 950.000 euró között mozog, a specifikus elrendezéstől és mérettől függően. Ez a kategória a magasabb árú ingatlanok közé tartozik a régióban, ami tükrözi a minőségi építkezést, a modern dizájnt és a golfpályához való közelséget. A fejlesztés 50 egységet foglal magában, melyek közül néhány már elkészült (turnkey), így a vásárlók gyors birtokba vételre számíthatnak. Az ár tartalmazza a beépített konyhabútorokat és készülékeket, valamint a klímaberendezést. A pontos ár a kiválasztott villától függően változhat, ezért javasolt a legfrissebb információkért felvenni a kapcsolatot a fejlesztővel.
Atalaya egy olyan hely, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik. A terület elsősorban golfrajongók és a természetet kedvelők számára vonzó, de a közeli városok és a tengerpart közelsége miatt a családok számára is ideális. A napi ritmus itt a pihenésről, a szabadban töltött időről és a sportolásról szól. A modern villák kényelmet és privát szférát biztosítanak, míg a közösségi területek, mint a medencék, lehetőséget adnak a szomszédokkal való kapcsolattartásra. A környező zöld területek és a tiszta levegő hozzájárulnak az általános jólléthez. A mindennapi élet magában foglalja a bevásárlást a közeli szupermarketekben, az éttermek és kávézók látogatását, valamint a sportolási lehetőségek kihasználását, mint a tenisz vagy a golf. A helyszín ötvözi a vidéki élet nyugalmát a városi kényelemmel, így ideális otthonteremtő helyszín lehet.
Az atalai környezet egy csendes, vidéki, de mégis jól felszerelt terület. A 2 km-es sugarú körzetben 201 étterem, 4 iskola, 28 gyógyszertár, 23 bank, 49 kávézó és 7 fogorvos található, ami a mindennapi élet kényelmét biztosítja. A sportolási lehetőségek gazdagok, mint például a RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) és a különböző medencék. A golfpályák, mint az El Campanario Golf Course (1.4 km), szintén a közelben találhatók. A strandok, mint a Playa Isdabe (0.5 km), könnyen elérhetőek. A tömegközlekedés 7 vonallal és 50 megállóval van jelen, ami bár nem olyan sűrű, mint a városi területeken, mégis biztosít bizonyos fokú mobilitást. Az EV-töltőállomások (pl. Supercharger Estepona, 4.4 km) szintén elérhetőek, ami a modern életmódhoz igazodik.
Ez a projekt a Costa del Sol belterületén, egy dombos, zöldövezeti területen található, távolabb a tengerpart közvetlen zajától, de mégis közel a golfpályákhoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A térkép rávilágít a terület vidéki jellegére és a környező természeti szépségekre.
Atalaya, Málaga tartományban, Andalúzia déli részén helyezkedik el. A terület a Costa del Sol belsejében található, távolabb a tengerpart zsúfoltságától, de mégis jó összeköttetéssel rendelkezik a környező városokkal. Körülbelül 60 km-re fekszik Malagától, és közel van Esteponához és Marbellához. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi kényelem között, lehetővé téve a lakosok számára, hogy élvezzék a természeti környezetet, miközben a nagyobb városok kínálta lehetőségek is elérhetőek.
A projekt elhelyezkedése ideális a golf és a természet szerelmeseinek, de a nagyobb távolságok miatt autóhasználat ajánlott. A legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe, Atalaya és Salduna, mindössze 0,5-0,7 km-re találhatók. A nagyobb strandok, mint a Playa de Casablanca, 50 km-re vannak. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 60 km-re található, míg a gibraltári repülőtér (GIB) 91 km-re. A legközelebbi szupermarket 11 km-re, a kórház 24 km-re, a legközelebbi gyógyszertár pedig 6,2 km-re van. A golfpályák, mint az El Campanario Golf Course, mindössze 1,4 km-re találhatók. A Puerto Banús kikötő 5,9 km-re van, a nemzetközi iskolák pedig 1,5 km-re érhetők el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya egyedülálló éghajlati viszonyokkal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12-27°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 19.2°C. A területen évente átlagosan 3,856 napsütéses óra van, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. A tenger hőmérséklete 5 hónapon keresztül (kb. májustól szeptemberig) alkalmas úszásra, mivel eléri a 20°C-ot. A projekt 666 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhébb nyarakat és hűvösebb teleket eredményezhet a tengerparti területekhez képest. A domborzat változatos, ami hegyi kilátást biztosít. A terület természeti adottságai, a napsütéses órák száma és a kellemes klíma ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez és a pihentető életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben számos strand található, köztük a Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) és Salduna (0,7 km), melyek mindössze rövid távolságra vannak. Ezek a strandok ideálisak a kikapcsolódáshoz és a vízi sportokhoz. A golfrajongók számára a terület különösen vonzó, hiszen több golfpálya is a közelben található, mint például az El Campanario Golf Course (1,4 km) és az El Paraíso Golf Club (2,1 km). Emellett sportközpontok is rendelkezésre állnak, mint a RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). A Puerto Deportivo José Banús kikötő (5,9 km) lehetőséget kínál vitorlázásra és hajózásra. A nemzetközi iskolák közelsége szintén előnyös a családok számára.
Forrás: OpenStreetMap
Atalaya, Málaga tartományban, Andalúzia déli részén helyezkedik el. A terület a Costa del Sol belsejében található, távolabb a tengerpart zsúfoltságától, de mégis jó összeköttetéssel rendelkezik a környező városokkal. Körülbelül 60 km-re fekszik Malagától, és közel van Esteponához és Marbellához. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi kényelem között, lehetővé téve a lakosok számára, hogy élvezzék a természeti környezetet, miközben a nagyobb városok kínálta lehetőségek is elérhetőek.
Atalaya may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL233212
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az atalai projekt árazása (800.000 - 950.000 €) magasabbnak tekinthető a régió átlagához képest, különösen összehasonlítva az Estepona környéki Acqua Gardens (tól 418.800 €) vagy Aby Upper (tól 320.000 €) projektekkel. Ezek a projektek általában kisebbek, vagy a tengerpart közelebb van, de nem feltétlenül kínálnak hasonló exkluzivitást vagy golfközelséget. A Benalmadena-i Alba Benalmadena (tól 598.000 €) közelebb van az árazási spektrumhoz, de földrajzilag távolabb esik Atalayától. Atalaya előnye a vidéki elhelyezkedés, a golfpályákhoz való közelség és a magasabb építési minőség. Míg az olcsóbb projektek a tengerparti elérhetőséget hangsúlyozzák, Atalaya a nyugodtabb életmódot, a természetet és a sportot kedvelőknek szól. A fejlesztés mérete (50 egység) egy közepes méretű közösséget alkot, szemben a nagyobb, zsúfoltabb üdülőkomplexumokkal. A magasabb ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a minőségi kivitelezést és a csendesebb, zöldebb környezetet, amelyet sokan keresnek a Costa del Sol népszerűbb, tengerparti területein túl.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
