立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アタラヤの丘陵地帯に位置し、緑豊かな自然とゴルフコースに近接しています。海や主要都市からはやや離れていますが、静かな環境を重視する居住者にとっては、落ち着いた生活空間を提供します。周辺にはレストランや薬局などの基本的な施設がありますが、日々の生活では車の利用が不可欠となります。
このプロジェクトは、広々としたリビング、設備の整ったキッチン、テラス、庭を備えた、独立した住居を求める家族や個人に適しています。ゴルフ愛好家や、静かで自然に近い生活を送りながらも、必要なアメニティへのアクセスを重視する人々にとっても魅力的な選択肢となります。完成済みのため、すぐに新しい生活を始めることができます。
このプロジェクトは、50戸の近代的なデザインのテラスハウスで構成されています。全棟が完成しており、即時入居が可能です。最新の建築基準に基づき、快適性と機能性を追求した設計となっています。共用エリアには、子供用プールを備えた広々とした庭園と、2つの塩水プールが整備されています。
このプロジェクトは、都市中心部やビーチに直接隣接しているわけではありません。日々の移動には自家用車が必須であり、公共交通機関のみでの生活は限定的です。また、周辺には大規模な商業施設やエンターテイメント施設が少なく、静かで落ち着いた環境を好む人々に適しています。高台にあるため、一部の住居では眺望が良い反面、アクセスに坂道が含まれる可能性があります。
このプロジェクトは、静かで緑豊かな環境での生活を望む方々に適しています。例えば、ゴルフ愛好家は、El Campanario Golf CourseやEl Paraíso Golf Clubといった近隣のコースを日常的に利用できます。また、プラヤ・アタラヤのようなビーチへも徒歩圏内であり、夏には約5ヶ月間、20℃以上の水温で海水浴を楽しめます。年間平均気温は19.2℃で、3,856時間という豊富な日照時間にも恵まれているため、年間を通じてアウトドアアクティビティが可能です。さらに、2km圏内には201軒のレストラン、49軒のカフェ、28軒の薬局など、充実した生活インフラも整っています。一方で、空港（マラガまで約60km）や主要都市へのアクセスには車が必須であり、公共交通機関の利便性は限定的です。したがって、静かな環境を重視し、自動車での移動に抵抗がない、落ち着いたライフスタイルを求める個人や家族にとって、この物件は理想的な選択肢となり得ます。
このプロジェクトの住宅は、近代的なデザインと高品質な素材の使用が特徴です。全住戸には、最上級ブランドの電化製品を備えた、設備の整ったオープンキッチンスペースが設けられています。リビングルームは広々としており、プライベートテラスからは庭園や共用プール、ゴルフコース、または山々の眺望を楽しむことができます。各住戸には、空調システム（冷暖房）、床暖房（U/F Heating）、そしてモダンなバスルームが完備されています。収納スペースも十分に確保されており、フィッティングワードローブが設置されています。テラスには屋根付きの部分もあり、屋外での時間を快適に過ごせるよう配慮されています。また、一部のユニットにはソラリウムも備わっており、プライベートな屋外空間をさらに拡張できます。これらの設備と仕上げは、快適で機能的な居住空間を提供することを目的としています。
このレジデンスは、現在€800,000から€950,000の範囲で利用可能な住宅を提供しています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、広さは171㎡から206㎡です。全50戸中、一部のユニットはすでに販売済みで、残りのユニットは「ラストユニット - ターンキー半独立型ヴィラ」として、フェーズ1で提供されています。全棟が完成しており、即時入居が可能です。価格帯は、提供される広さや立地条件によって変動する可能性があります。これは、モダンなデザイン、ゴルフコースへの近接性、そして充実した共用設備を考慮した価格設定となっています。
アタラヤの丘陵地帯に位置するこの開発地は、緑豊かな環境とゴルフコースに近接しており、静かな生活を求める人々にとって魅力的な場所です。周辺には2km圏内に多数のレストラン（201軒）、カフェ（49軒）、薬局（28軒）など、日常生活に必要な施設が点在しています。また、テニスやパデルのクラブ、複数のゴルフコース、そしてプラヤ・アタラヤなどのビーチにも近いため、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にも適しています。標高666mに位置するため、夏は比較的涼しく、冬は温暖な気候が期待できます。年間3,856時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の游泳シーズンは、アウトドア活動を楽しむ機会を提供します。ただし、公共交通機関の利用は限定的であるため、移動には自動車が不可欠です。この地域は、自然と利便性のバランスが取れた、落ち着いた居住環境を特徴としています。
アタラヤ地区は、マラガの西部に位置し、丘陵地帯に広がる閑静な住宅地です。このプロジェクトは、ゴルフコースに隣接し、緑豊かな自然に囲まれています。日常生活に必要なアメニティは、車で数分の距離にあります。例えば、スーパーマーケットまで約11km、薬局まで約6.2km、国際学校（The International School of Estepona）までは約1.5kmです。周辺には、2km圏内に201軒のレストラン、49軒のカフェ、28軒の薬局、23軒の銀行など、多様な施設が点在しており、利便性の高い生活が送れます。また、プラヤ・イサベ（Playa Isdabe）やプラヤ・アタラヤ（Playa Atalaya）といったビーチへも近く、レクリエーションの機会も豊富です。テニスやパデルのクラブ、複数のゴルフコースも近隣にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。標高666mという立地は、温暖な気候と年間を通じて豊富な日照時間（3,856時間）をもたらし、快適な居住環境を提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソルのアタラヤ地区に位置するプロジェクトの場所を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、国際学校、および主要な交通網への距離を視覚的に確認できます。この地域が、自然環境と都市の利便性の両方にアクセスしやすい、戦略的な立地にあることがわかります。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中心部から西に位置するアタラヤ地区にあります。アタラヤは、マラガ空港から約60km、ジブラルタル空港から約91kmの距離にあり、どちらの空港からもアクセス可能です。内陸部に位置し、丘陵地帯に広がるため、周囲は緑豊かで静かな環境が広がっています。近隣には、エステポナ（Estepona）やマルベーリャ（Marbella）といった活気のある都市があり、それぞれ車で短時間でアクセスできます。エステポナは、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンなサービスが融合した町で、マルベーリャは高級ブティック、レストラン、ナイトライフで知られています。このプロジェクトは、これらの都市の利便性と、アタラヤの静かな住環境のバランスを提供します。
このプロジェクトは、アタラヤ地区の丘陵地帯に位置し、自然とゴルフコースに近接しています。最寄りのビーチ（プラヤ・アタラヤ）までは約0.6km、プラヤ・イサベ（Playa Isdabe）までは約0.5kmと、徒歩圏内にあります。主要な都市へのアクセスとしては、プエルト・バヌス（Puerto Deportivo José Banus）まで約5.9kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約60km、ジブラルタル空港（GIB）までは約91kmです。周辺には、El Campanario Golf Course（1.4km）、El Paraíso Golf Club（2.1km）などのゴルフコースが多数あり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。日常の買い物に必要なスーパーマーケットまでは約11km、最寄りの薬局までは約6.2kmですが、EV充電ステーション（Supercharger Estepona）までは約4.4kmです。近隣には国際学校もあり、教育環境も整っています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アタラヤ地区は、標高666mに位置し、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は19.2℃です。年間日照時間は3,856時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、約5ヶ月間（水温20℃以上）にわたって海水浴が楽しめるほか、年間を通じて様々なアウトドアアクティビティが可能です。地形は丘陵地帯であり、山々の眺望を楽しむことができます。この地域は、乾燥した夏と穏やかな冬が特徴の地中海性気候に属しており、快適な居住環境を提供します。しかし、標高が高いため、海岸沿いの地域と比較すると、夏は若干涼しく、冬は冷え込む可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、ビーチ、ゴルフ、その他のレクリエーション活動へのアクセスが良い立地にあります。近隣には、プラヤ・イサベ（0.5km）、プラヤ・アタラヤ（0.6km）、サルドゥナ（0.7km）といったビーチがあり、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。ゴルフに関しては、El Campanario Golf Course（1.4km）やEl Paraíso Golf Club（2.1km）など、複数のゴルフコースが至近距離にあります。さらに、テニスやパデルをプレイできるRozaRossa Tennis and Padel Club（1.6km）も近くにあります。プエルト・バヌス（5.9km）にはマリーナがあり、ヨットやウォータースポーツを楽しむ機会も提供されます。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、多様なレクリエーションの選択肢となります。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中心部から西に位置するアタラヤ地区にあります。アタラヤは、マラガ空港から約60km、ジブラルタル空港から約91kmの距離にあり、どちらの空港からもアクセス可能です。内陸部に位置し、丘陵地帯に広がるため、周囲は緑豊かで静かな環境が広がっています。近隣には、エステポナ（Estepona）やマルベーリャ（Marbella）といった活気のある都市があり、それぞれ車で短時間でアクセスできます。エステポナは、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンなサービスが融合した町で、マルベーリャは高級ブティック、レストラン、ナイトライフで知られています。このプロジェクトは、これらの都市の利便性と、アタラヤの静かな住環境のバランスを提供します。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL233212
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、沿岸部の高級リゾートから内陸部の静かな住宅地まで、多様な不動産開発プロジェクトが存在します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800〜）や「Aby Upper」（€320,000〜）は、より手頃な価格帯で、ビーチへのアクセスを重視したアパートメントを提供しています。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€598,000〜）は、異なる地域に位置し、価格帯や物件タイプにおいて、アタラヤのプロジェクトとは異なる特徴を持っています。今回取り上げているアタラヤのプロジェクトは、€800,000〜€950,000という価格帯で、3ベッドルームの半独立型ヴィラを提供しており、ゴルフコースへの近接性、丘陵地帯の静かな環境、そして完成済みのモダンなデザインが特徴です。これは、単なるビーチフロントの物件や、よりコンパクトなアパートメントを求める層とは異なる、特定のライフスタイル（ゴルフ、自然、プライバシー）を重視する層にアピールするものと言えます。周辺の同様の価格帯の物件と比較すると、このプロジェクトは、広々とした敷地面積と、ゴルフコースに隣接したロケーションが際立っています。しかし、マラガ空港からの距離（約60km）や、主要都市へのアクセスを考慮すると、沿岸部のより中心部に位置する物件と比較して、静粛性を優先する層に適していると言えます。
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