Šis naujai statomas projektas, įsikūręs Atajos ramiame, kaimiškame rajone Malagos provincijoje, siūlo šiuolaikiškas pusiau atskirtas vilas. Projektas yra „frontline golf“ lokacijoje, tarp vaizdingų kraštovaizdžių ir artimų patogumų, pasižymi aukštos kokybės apdaila ir bendrais sodų bei baseinų plotais. Tai yra galimybė įsigyti modernų būstą Andalūzijos širdyje, derinant gamtos ramybę su lengva prieiga prie regiono paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Atajos rajone, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Jis yra sausumoje, atokiau nuo jūros, bet arti golfo aikštynų ir vietinių paslaugų. Ši lokacija suteikia galimybę mėgautis ramesniu, gamtos apsuptu gyvenimo būdu, tačiau reikalauja automobilio kasdieniams poreikiams ir atstumams įveikti.
Šis projektas skirtas tiems, kurie ieško modernaus būsto su šiuolaikinėmis patalpomis ir bendromis rekreacinėmis erdvėmis. Tai apima norinčius mėgautis golfo teikiamomis galimybėmis, ramesne aplinka ir kokybiška apdaila. Būstai su terasomis ir sodais atitinka poreikius ieškantiems savarankiško būsto su lauko erdve.
Projektas yra naujai statomas ir jau baigtas („Turnkey“). Tai reiškia, kad vilas galima įsigyti ir jose gyventi iškart. Šis etapas apima pirmojo fazės vienetus, pasiūlant 50 šiuolaikiško stiliaus pusiau atskirtų vilų, kurios pasižymi modernia architektūra ir funkcionalumu.
Šis projektas nėra ant jūros kranto, todėl tiesioginis priėjimas prie paplūdimio nėra galimas. Taip pat, nors apylinkės yra gamtos apsuptos, susisiekimas visuomeniniu transportu yra ribotas, todėl automobilio poreikis yra didelis kasdieniam mobilumui ir paslaugų pasiekimui.
Šis projektas tinka įvairioms pirkėjų grupėms. Pirmiausia, tai golfo entuziastams, ieškantiems būsto arti prestižinių aikštynų, tokių kaip „La Zagaleta Country Club“ ar „El Campanario Golf Course“. Antra, tai žmonėms, vertinantiems ramesnį, gamtos apsuptą gyvenimo būdą, bet norintiems išlikti arti civilizacijos ir svarbiausių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ar tarptautinės mokyklos. Taip pat, tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems modernaus, kokybiškai įrengto būsto su nuosavu sodu ir bendromis rekreacinėmis erdvėmis, pavyzdžiui, baseinais. Nors projektas yra toliau nuo jūros, jis siūlo galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir ilgai trunkančiu maudynių sezonu.
Vilos pasižymi šiuolaikine architektūra ir aukštos kokybės apdaila. Kiekvienas būstas turi erdvią svetainę, atviro išplanavimo virtuvę, kuri yra pilnai įrengta ir aprūpinta „top-brand“ buitine technika. Siūlomi 3 miegamieji arba 2 didesni miegamieji, 2 arba 3 vonios kambariai. Būstuose įrengtos dengtos terasos, privatūs sodai bei galimybė įsirengti solariumą. Klimato kontrolės sistemos apima karštą ir šaltą oro kondicionavimą bei grindinį šildymą (U/F Heating), užtikrinant komfortą ištisus metus. Integruotos spintos miegamuosiuose suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Vaizdai iš būstų apima kalnus, golfo aikštynus, sodus ir baseinus.
Projekto kainos svyruoja nuo 800 000 iki 950 000 eurų. Siūlomos 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių vilų su 171 m² iki 206 m² gyvenamuoju plotu. Šiuo metu parduodami paskutiniai vienetai pirmojoje fazėje, kurios vilos yra pilnai įrengtos ir paruoštos gyventi. Būsto dydžių ir kainų skirtumai priklauso nuo konkretaus vilos išplanavimo ir ploto. Projektas yra naujos statybos, todėl siūlo modernias ir funkcionalias erdves su kokybiška apdaila.
Atajos rajonas, kuriame įsikūręs projektas, siūlo ramią, kaimišką aplinką, nutolusią nuo pajūrio šurmulio. Gyvenimas čia pasižymi gamtos apsuptimi, arti esančiais golfo aikštynais ir vietinėmis paslaugomis, tokiomis kaip restoranai, vaistinės ir parduotuvės. Aukštis virš jūros lygio (666 m) suteikia vėsesnį klimatą ir kalnų vaizdus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra didelis (3,856 valandos), kas sudaro palankias sąlygas aktyviam laisvalaikiui lauke ir ilgesniam maudynių sezonui (5 mėnesiai, kai vandens temperatūra virš 20°C). Bendros teritorijos su baseinais ir sodais suteikia papildomų poilsio galimybių namuose.
Gyvenimas Atajoje siūlo ramesnį tempą, palyginti su pakrantės kurortais. Artimiausi restoranai, kavinės, vaistinės ir bankai pasiekiami per trumpą atstumą, nors didesni prekybos centrai ir ligoninė yra nutolę apie 11 km ir 24 km atitinkamai. Tarptautinė mokykla yra vos už 1.5 km, o sporto centrai ir teniso aikštynai – dar arčiau. Tai reiškia, kad, nors pagrindiniai poreikiai lengvai patenkinami, kelionėms į didesnius miestus ar tam tikras paslaugas prireiks transporto priemonės. Rajonas yra urbanizuotas, bet išlaiko kaimišką charakterį, suteikdamas gyventojams privatumą ir ramybę.
Šis žemėlapis parodo Atajos projekto vietą Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia jo buvimą sausumoje, atokiau nuo tiesioginės pakrantės linijos, bet arti golfo aikštynų ir gamtos. Žemėlapis taip pat vizualizuoja atstumus iki svarbiausių regiono miestų, oro uostų, paplūdimių ir kitų lankytinų vietų, suteikdamas kontekstą susisiekimo ir paslaugų prieinamumui.
Atajos projektas yra įsikūręs Malagos provincijoje, tarp populiaresnių pakrančių miestų ir vidinių regiono vietovių. Jo sausumos lokacija, aukštyje virš jūros lygio, suteikia ramesnę aplinką, palyginti su didesniais kurortais kaip Marbella ar Estepona, kurios yra pasiekiamos per tam tikrą atstumą. Artumas prie golfo aikštynų ir gamtos yra svarbus šios vietovės bruožas. Tuo tarpu, didesnių miestų pramogos, prekybos centrai ir tarptautiniai oro uostai reikalauja ilgesnės kelionės, pabrėžiant poreikį nuosavam transportui.
Atajos projektas yra nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų. Artimiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra apie 60 km atstumu. Nors artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe, yra vos už 0.5 km, pagrindiniai kurortų paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Casablanca, yra apie 50 km atstumu. Prekybos centrai ir didesnės parduotuvės pasiekiami per 11 km. Golfo mėgėjams artimiausi aikštynai, kaip El Campanario Golf Course, yra už 1.4 km. Nors regione veikia 7 viešojo transporto linijos ir yra 50 sustojimų, automobilis yra būtinas patogiam susisiekimui su nutolusiais objektais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atajos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra 19.2°C, svyruojanti tarp 12-27°C. Projekto vieta aukštyje (666 m virš jūros lygio) gali lemti šiek tiek vėsesnį klimatą nei pakrantėje, ypač vasaros mėnesiais, ir suteikia vaizdus į kalnus. Saulės spindulių per metus yra gausu – apie 3,856 valandos, o maudynių sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aplinkinė gamta ir reljefas suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors projektas nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Atalaya ir Playa Salduna, yra pasiekiami vos per 0.5-0.7 km. Tai suteikia galimybę mėgautis pakrante be didelio atstumo. Apylinkėse gausu golfo aikštynų; El Campanario Golf Course yra vos už 1.4 km, o El Paraíso Golf Club – už 2.1 km. Taip pat siūlomos sporto pramogos, pavyzdžiui, RozaRossa teniso ir padelio klubas (1.6 km). Vykstant į Puerto Banús (5.9 km), galima pasinaudoti jachtų uosto teikiamomis paslaugomis. Bendri projekto sodai ir du baseinai, vienas iš kurių su vaikams pritaikytu įėjimu, papildo poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Atajos projektas yra įsikūręs Malagos provincijoje, tarp populiaresnių pakrančių miestų ir vidinių regiono vietovių. Jo sausumos lokacija, aukštyje virš jūros lygio, suteikia ramesnę aplinką, palyginti su didesniais kurortais kaip Marbella ar Estepona, kurios yra pasiekiamos per tam tikrą atstumą. Artumas prie golfo aikštynų ir gamtos yra svarbus šios vietovės bruožas. Tuo tarpu, didesnių miestų pramogos, prekybos centrai ir tarptautiniai oro uostai reikalauja ilgesnės kelionės, pabrėžiant poreikį nuosavam transportui.
Atalaya may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL233212
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atajos projektas išsiskiria savo ramesne, sausumos lokacija, palyginti su daugelio kitų naujų NT projektų Costa del Sol, kurie dažniausiai orientuojasi į tiesioginį priėjimą prie jūros. Tokie projektai kaip „Acqua Gardens“ ar „Aby Upper“ Esteponoje, siūlantys būstus nuo 320 000 eurų, yra arčiau pakrantės ir gali būti labiau prieinami kainos prasme, tačiau jie paprastai neturi Atajos projekto aukštesnės pozicijos ir golfo kaimynystės privalumų. „Alba Benalmadena“ (nuo 598 000 eurų) yra arčiau Malagos, bet vis tiek siūlo kitokią aplinką. Atajos projektas, su kainomis nuo 800 000 iki 950 000 eurų, orientuojasi į aukštesnį segmentą, ieškantį privatumo, golfo galimybių ir gamtos, nors tai reiškia didesnius atstumus iki pagrindinių kurortų ir oro uostų. Jis siūlo šiuolaikišką statybą ir aukštą apdailos kokybę, tačiau pirkėjams svarbu įvertinti automobilio poreikį ir santykinai didesnius atstumus iki kai kurių paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
