Acest proiect rezidențial contemporan, situat în Atalaya, Málaga, oferă vile semi-decomandate cu 3 dormitoare și 3 băi. Cu o suprafață construită de 171 m² și terenuri de 58 m², aceste proprietăți, finalizate și gata de mutare, combină designul modern cu facilitățile comunitare, inclusiv piscine cu apă sărată. Proiectul se adresează celor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă liniștită, dar conectată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat într-o zonă rurală, mai departe de aglomerația urbană, oferind un ritm de viață mai liniștit. În ciuda poziționării sale, accesul la centre urbane și facilități este posibil, dar necesită planificare datorită distanțelor.
Aceste proprietăți răspund nevoilor celor care caută o locuință spațioasă, cu finisaje moderne și acces la facilități comune. Spațiul exterior privat, fie el terasă sau grădină mică, combinat cu piscinele comunitare, susține un stil de viață activ și relaxant.
Proiectul constă în vile semi-decomandate, dezvoltate ca construcție nouă și finalizate. Oferta include ultimele unități din faza 1, ceea ce sugerează finalizarea și disponibilitatea imediată a proprietăților.
Proiectul nu oferă acces direct la servicii precum supermarketuri sau spitale în imediata proximitate, necesitând deplasarea cu autovehiculul. De asemenea, amplasarea la altitudine medie poate implica un climat diferit față de zonele de coastă joase.
Acest proiect se adresează cu precădere familiilor sau cuplurilor care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară într-un cadru natural, dar conectat. Cei care apreciază liniștea, spațiul aerisit și o anumită intimitate, dar doresc în același timp acces la facilități moderne precum piscine, grădini comune și proximitatea față de terenuri de golf, vor găsi aici un mediu potrivit. De asemenea, persoanele care doresc să se bucure de un climat blând pe tot parcursul anului și care sunt dispuse să folosească autovehiculul pentru acces la servicii și activități vor fi mulțumiți. Este o opțiune pentru cei care caută o casă nouă, gata de locuit, într-o zonă în dezvoltare, dar liniștită, departe de agitația zonelor turistice de pe coastă.
Vilele din acest proiect sunt prezentate ca fiind noi, cu o arhitectură contemporană și finisaje de calitate. Bucătăria este mobilată și echipată cu electrocasnice de marcă, sugerând un standard ridicat. Climatizarea se realizează prin sisteme de aer condiționat cald/rece și încălzire în pardoseală (U/F Heating), asigurând confort pe tot parcursul anului. Spațiile interioare includ terase acoperite, dulapuri încorporate și, posibil, solarii, oferind funcționalitate și spațiu de depozitare. Orientarea proprietăților a fost gândită pentru a maximiza lumina naturală și a oferi vederi spre munți, golf sau grădinile comune și piscine, contribuind la un ambient plăcut și la o calitate percepută ridicată a vieții cotidiene.
Prețurile pentru aceste vile semi-decomandate variază între 800.000 € și 950.000 €. Oferta include unități cu 3 dormitoare și 3 băi, având suprafețe construite cuprinse între 171 m² și 206 m². Deoarece proiectul este finalizat, disponibilitatea este imediată, însă fiind vorba de ultimele unități, selecția poate fi limitată. Variația de preț reflectă probabil diferențe în poziționarea unității, suprafața exactă sau finisaje specifice, dacă există opțiuni de personalizare la acest stadiu.
Atalaya, Málaga, se prezintă ca o locație rezidențială liniștită, integrată într-un peisaj mai rural, la o altitudine de 666m. Această poziționare oferă un mediu mai calm, departe de zgomotul urban, ideal pentru cei care apreciază apropierea de natură și aer curat. Ziua poate începe cu soarele pe terasă, urmat de acces la facilitățile comunitare, precum piscinele cu apă sărată. Vecinătatea cu cluburi de golf și centre sportive sugerează un stil de viață activ. Seara, se poate opta pentru relaxare acasă sau explorarea restaurantelor locale, deși acestea necesită deplasare. Viața aici implică o dependență moderată de autovehicul pentru accesul la servicii esențiale și centre comerciale mai mari, dar oferă o oază de liniște la finalul zilei.
Locația proiectului în Atalaya, la o altitudine de 666m, sugerează un mediu preponderent rezidențial și liniștit, integrat în peisajul natural. Deși dispune de o densitate mare de restaurante (201) și cafenele (49) într-un perimetru de 2km, accesul la servicii esențiale precum supermarketuri (11 km) și spitale (24 km) necesită deplasare. Proximitatea față de centre sportive (RozaRossa Tennis and Padel Club la 1.6 km) și terenuri de golf (El Campanario Golf Course la 1.4 km) indică oportunități de petrecere a timpului liber. Prezența a 50 de linii de transport public și 50 de opriri de autobuz în zonă sugerează o oarecare conectivitate, dar dependența de autovehicul personal pentru majoritatea deplasărilor este probabilă, având în vedere distanțele față de centrele comerciale și medicale.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Atalaya, Málaga. Se observă distanțele față de coastă, plaje, dar și proximitatea față de terenuri de golf și centre sportive. Harta evidențiază amplasarea rezidențială, înconjurată de elemente naturale și facilități recreative, dar și distanța față de centre urbane majore și aeroport.
Proiectul este situat în Atalaya, o zonă ce aparține de provincia Málaga, pe Costa del Sol. Poziționarea sa este în hinterlandul coastei, la o altitudine considerabilă (666m), oferind un contrast cu zonele de coastă joase. Este relativ apropiat de Estepona (la aproximativ 10-15 km, estimat), oferind acces la facilitățile unui oraș de coastă, dar suficient de retras pentru a păstra un caracter liniștit. Marbella și Puerto Banús se află la distanțe de condus, accesibile prin rețeaua rutieră regională, oferind opțiuni de divertisment și cumpărături de lux.
Proiectul este situat la aproximativ 60 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) și 91 km de Gibraltar (GIB), ambele accesibile cu mașina. Plajele cele mai apropiate, precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Salduna, se află la distanțe de aproximativ 0.5-0.7 km, oferind acces rapid la litoral. Pentru golf, terenuri precum El Campanario Golf Course sunt la 1.4 km. Centrul comercial și viața urbană sunt concentrate în localitățile învecinate, accesibile cu mașina; cel mai apropiat supermarket este la 11 km, iar centrele medicale (spital) la 24 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 4.4 km și 9.0 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și un număr generos de ore de soare, estimat istoric la 3.856 pe an. Acest lucru se traduce printr-un sezon propice pentru activități în aer liber și plajă, care durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 666 metri poate influența ușor temperaturile, oferind o variație față de zonele de coastă, posibil cu nopți mai răcoroase vara și temperaturi mai stabile iarna, în intervalul 12-27°C. Peisajul din jur, probabil colinar, contribuie la vederi spre munți, sugerând un mediu natural propice relaxării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proiectul este situat la o distanță convenabilă de plajele mediteraneene, cu Playa Isdabe, Playa Atalaya și Salduna la mai puțin de 1 km distanță, oferind acces rapid la litoral. Recreerea pe apă este facilitată de proximitatea față de portul de agrement Puerto Deportivo José Banus, aflat la 5.9 km. Pentru pasionații de golf, opțiunile sunt numeroase, cu El Campanario Golf Course la 1.4 km și El Paraíso Golf Club la 2.1 km. De asemenea, în apropiere se găsesc centre sportive precum RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), iar facilități precum piscine comunitare cu acces tip plajă completează oferta de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Atalaya, o zonă ce aparține de provincia Málaga, pe Costa del Sol. Poziționarea sa este în hinterlandul coastei, la o altitudine considerabilă (666m), oferind un contrast cu zonele de coastă joase. Este relativ apropiat de Estepona (la aproximativ 10-15 km, estimat), oferind acces la facilitățile unui oraș de coastă, dar suficient de retras pentru a păstra un caracter liniștit. Marbella și Puerto Banús se află la distanțe de condus, accesibile prin rețeaua rutieră regională, oferind opțiuni de divertisment și cumpărături de lux.
Atalaya may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL233212
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 €) sau Aby Upper (Estepona, de la 320.000 €), acest proiect se poziționează într-un segment de preț superior. Vilele noi, cu 3 dormitoare și finisaje de calitate, încep de la 800.000 €, ceea ce reflectă amplasarea în Atalaya, o zonă adesea asociată cu vile și terenuri de golf. Alba Benalmadena, listat de la 598.000 €, se află într-o altă zonă populară, dar cu un punct de preț diferit. Proiectul analizat se distinge prin caracterul său 'frontline golf' și prin faptul că este o construcție finalizată, gata de mutare, ceea ce poate justifica prețul mai ridicat comparativ cu proiecte în fază incipientă sau cu locații mai dense. De asemenea, altitudinea și caracterul mai rural al zonei Atalaya oferă o experiență distinctă față de proiectele direct pe malul mării sau în centre urbane aglomerate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
