Представляем новый жилой комплекс, расположенный в районе Аталая, провинция Малага. Этот проект предлагает современные полуотдельные виллы, ориентированные на комфортное проживание и наслаждение средиземноморским образом жизни. Комплекс находится в окружении живописных полей для гольфа и предлагает спокойную атмосферу, сочетающуюся с легким доступом к необходимым удобствам и развлечениям побережья Коста-дель-Соль. Проект представляет собой завершенную застройку, готовую к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Аталайе, к западу от Марбельи, характеризуется близостью к полям для гольфа и спокойной загородной атмосферой. Несмотря на удаленность от крупных городских центров, проект обеспечивает связь с побережьем через развитую инфраструктуру, требуя наличия личного автомобиля для оптимального использования окружающей местности.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих современное жилье с удобствами для семейного отдыха или постоянного проживания. Функциональные потребности удовлетворяются за счет просторных планировок, наличия террас и частных садов, а также доступа к общим зонам с бассейнами, что создает комфортную среду для повседневной жизни.
Предлагаемые объекты являются частью нового строительства, завершенного в рамках первой фазы проекта. Все виллы готовы к немедленному заселению (turnkey). Данная застройка представляет собой завершенный комплекс, не требующий дальнейших этапов строительства для предложенных объектов.
Проект не предполагает наличия прямых выходов к морю или близости к крупным городским центрам, требуя использования автомобиля для большинства перемещений. Отсутствуют объекты, ориентированные на спортивную инфраструктуру в непосредственной близости, кроме гольф-полей, и не предусмотрены услуги консьержа.
Этот проект может подойти для покупателей, которые ценят спокойствие и уединение, предпочитая проживание вдали от шумных туристических зон, но при этом желают иметь легкий доступ к полям для гольфа и природным ландшафтам. Идеален для тех, кто ищет комфортное жилье для семьи или в качестве второго дома, где важны наличие частного сада и общих зон отдыха с бассейнами. Отсутствие необходимости ждать завершения строительства (turnkey) делает его привлекательным для тех, кто хочет переехать в ближайшее время. Покупатели, которым необходима развитая инфраструктура в шаговой доступности, должны учитывать необходимость наличия автомобиля.
Виллы представляют собой новостройку с современной отделкой. Характеристики включают систему климат-контроля с горячим и холодным кондиционированием, а также подогревом пола (U/F Heating), обеспечивая комфорт в любое время года. В домах предусмотрены встроенные шкафы, крытые и частные террасы, а также солярии, что расширяет жилое пространство и возможности для отдыха. Отделка выполнена с использованием качественных материалов, что соответствует современным стандартам строительства. Наличие солнечных батарей (предполагается из контекста 'sunlight until sunset') и ориентация дома способствуют естественному освещению и потенциальной энергоэффективности.
Стоимость недвижимости в данном комплексе варьируется в диапазоне от 800 000 до 950 000 евро. Предлагаются последние единицы жилья в первой фазе строительства, что подразумевает ограниченную доступность. Площадь вилл составляет от 171 до 206 квадратных метров жилой площади. Цены зависят от конкретной планировки, расположения и характеристик каждой виллы, а также от размера участка.
Аталая, расположенная в непосредственной близости от полей для гольфа, предлагает спокойный образ жизни вдали от городской суеты. Высота над уровнем моря (666 м) обеспечивает более умеренный климат и панорамные виды на окружающие пейзажи. Наличие большого количества ресторанов, кафе и магазинов в радиусе 2 км указывает на развитую местную инфраструктуру, однако для доступа к большинству услуг, включая супермаркеты и медицинские учреждения, требуется автомобиль. Жизнь здесь предполагает размеренный ритм, с возможностью наслаждаться природой и гольфом, при этом оставаясь на связи с основными транспортными артериями побережья.
Жизнь в Аталайе предполагает спокойный ритм, сочетающийся с активным отдыхом, связанным с гольфом. Близость к ресторанам (201), кафе (49) и магазинам (в радиусе 2 км) обеспечивает удобство для повседневной жизни, однако для доступа к более крупным торговым центрам, супермаркетам (11 км) или больницам (24 км) потребуется автомобиль. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок может указывать на некоторую доступность, но для полной мобильности в данной местности автомобиль остается необходимостью. Международные школы и спортивные центры находятся в пределах нескольких километров, что делает район привлекательным для семей.
Данный проект находится в предгорной части Коста-дель-Соль, в районе Аталая, известном своими гольф-полями. Отображение на карте подчеркивает его расположение в окружении зеленых зон и полей для гольфа, с некоторой удаленностью от непосредственной береговой линии, но в пределах досягаемости основных инфраструктурных узлов региона.
Проект расположен в муниципалитете Аталая, к западу от Марбельи и недалеко от Эстепоны. Эта зона является частью Коста-дель-Соль, известной своими гольф-полями и прибрежными курортами. Положение между крупными городами обеспечивает доступ к их инфраструктуре и развлечениям, при этом сохраняя более спокойную и уединенную атмосферу по сравнению с центральными районами побережья. Близость к основным дорогам облегчает перемещение по региону.
Проект расположен на некотором удалении от крупных транспортных узлов: аэропорт Малаги находится примерно в 60 км по воздуху. Ближайшие пляжи, такие как Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna, находятся в пределах 0.5-0.7 км, что делает их легкодоступными. Расстояние до ближайшей аптеки составляет 6.2 км, а до супермаркета – 11 км. До гольф-полей, таких как El Campanario Golf Course, можно добраться за 1.4 км. Ближайшие Марины, например, Puerto Deportivo José Banus, расположены в 5.9 км. Расстояние до ближайшей EV-зарядной станции составляет 4.4 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Аталайе характеризуется среднегодовой температурой около 19.2°C с колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3 856, что обеспечивает долгий период для активного отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения (666 м над уровнем моря) может влиять на температурный режим, делая его немного прохладнее по сравнению с прибрежными зонами, и предлагая панорамные виды на горы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от проекта находятся пляжи Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км) и Salduna (0.7 км). Рядом расположены несколько гольф-полей, включая El Campanario Golf Course (1.4 км) и El Paraíso Golf Club (2.1 км). Также имеются спортивные центры, такие как RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км). Близость к Пуэрто Банус (5.9 км) открывает доступ к яхтингу и разнообразным водным развлечениям. Наличие этих объектов создает широкие возможности для досуга и активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен в муниципалитете Аталая, к западу от Марбельи и недалеко от Эстепоны. Эта зона является частью Коста-дель-Соль, известной своими гольф-полями и прибрежными курортами. Положение между крупными городами обеспечивает доступ к их инфраструктуре и развлечениям, при этом сохраняя более спокойную и уединенную атмосферу по сравнению с центральными районами побережья. Близость к основным дорогам облегчает перемещение по региону.
Atalaya may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL233212
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) в Эстепоне, данный проект в Аталайе находится в более высоком ценовом сегменте, что отражает его эксклюзивность, тип застройки (виллы) и расположение, ориентированное на гольф-туризм и более спокойный образ жизни. Alba Benalmadena (€598,000) также предлагает недвижимость в среднем ценовом диапазоне, но в другом регионе, Бенальмадене. Проект в Аталайе выделяется своей завершенностью (turnkey) и ориентацией на просторные, полуотдельные виллы, а не на апартаменты, что характерно для более доступных предложений. Высокая средняя температура и большое количество солнечных дней являются общими для всего побережья Коста-дель-Соль, но акцент на гольф-инфраструктуру и уединенное расположение отличает Аталайю от более урбанизированных или пляжных районов.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
