Ово је ново грађевинско насеље са полу-одвојеним вилама у Аталаји, Малага, смештено у мирном, руралном окружењу. Пројекат нуди модеран дизајн и комплетну изградњу, са фокусирањем на функционалност и удобност становања. Иако се налази у унутрашњости, близина голф терена и одређених садржаја чини га занимљивим за одређене купце. Потребно је имати возило за свакодневне потребе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Насеље је лоцирано у унутрашњости, у мирном руралном окружењу, са директним приступом голф теренима. Близина трговачких зона и луке Пуерто Банус пружа баланс између повлачења и приступа друштвеним садржајима. Ова позиција је посебно погодна за оне који траже спокој, али не желе да буду потпуно изоловани.
Виле су дизајниране за станаре који траже самосталан дом са савременим погодностима, укључујући приватну терасу и башту. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, нуде довољно простора за породице или парове којима је потребан додатни простор. Фокус је на комфору, добро осветљеним просторима и квалитетним завршним обрадама.
Пројекат представља потпуно изграђене, новоизграђене полу-одвојене виле. Неке од последњих јединица су доступне одмах (TURNKEY). Ово значи да су радови завршени и да су станови спремни за усељење, пружајући купцима брзо решење без чекања на завршетак изградње.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити тренутни приступ плажи, с обзиром на његову локацију у унутрашњости. Такође, дневне потрепштине попут супермаркета и болнице налазе се на значајној удаљености, што захтева употребу личног возила. Директна близина аеродрома није предност ове локације.
Овај пројекат је погодан за породице или појединце који траже стално пребивалиште или дугорочну резиденцију у мирном окружењу, далеко од градске гужве, али са довољно садржаја за квалитетан живот. Идеалан је за љубитеље голфа, са директним приступом теренима и бројним другим у близини. Такође, одговара онима који цене приватност и простор, са баштама и терасама, али и даље желе лак приступ попут Пуерто Бануса и Марбеље. Иако је потребно возило за свакодневни живот, близина међународних школа чини га опцијом за породице са децом. Обезбеђена је унутрашња климатизација и подно грејање, што обезбеђује комфор током целе године.
Виле су завршене у складу са стандардима новоградње, са фокусом на модеран дизајн и функционалност. Очекују се висококвалитетни материјали и савремена решења. Опис укључује опремљену кухињу са уређајима водећих брендова, уграђене плакаре и простране терасе. Системи за контролу климе укључују хладну и топлу климатизацију, као и подно грејање, што доприноси удобности и енергетској ефикасности. Величина стамбеног простора варира од 171 до 206 м², обезбеђујући адекватан простор за живот.
Цене за ове полу-одвојене виле крећу се од 800.000 € до 950.000 €. Овај ценовни опсег одражава квалитет градње, величину и локацију у престижном подручју Атаљаје. Пошто су последње јединице у Фази 1 на располагању одмах, доступност је ограничена. Фактори попут величине, распореда и позиције у оквиру насеља могу утицати на коначну цену сваке јединице.
Аталаја нуди спокој руралног подручја, са фокусом на голф и природно окружење. Живот овде подразумева мирнији темпо, са могућношћу уживања у отвореним просторима и голф теренима у близини. Иако постоји 201 ресторан и 49 кафића у радијусу од 2 км, свакодневне куповине и веће институције попут болнице захтевају путовање. Висина од 666 метара додаје специфичност окружењу, али значи и већу удаљеност од обале. Ово место је намењено онима који цене тишину и природу, али желе да буду повезани са кључним садржајима попут спортских центара и међународних школа.
Живот у Аталаји, упркос њеном руралном карактеру, нуди приступ широком спектру садржаја. У радијусу од 2 км налази се 201 ресторан, 49 кафића, 28 апотека и 23 банке, што указује на развијену локалну понуду. Близина међународних школа попут The International School of Estepona (1.5 km) и спортских центара попут RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) доприноси квалитету живота, посебно за породице. Иако је за већину активности неопходно возило, постоји 7 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, што пружа опције за мобилност.
Овај пројекат је смештен у руралном, али добро повезаном делу Коста дел Сол, пружајући равнотежу између мира и приступа садржајима. Близина голф терена и природног окружења, као и лак приступ обали и већим градовима, чине га интересантним за различите купце.
Пројекат се налази у Аталаји, унутар провинције Малага, на око 12 км од већег града Марбеље. Ова позиција га ставља у близину престижних насеља и туристичких центара Коста дел Сол. Удаљеност од 60 км од главног града провинције, Малаге, обезбеђује лак приступ међународном аеродрому и градским садржајима. Естепона је такође у близини (4.4 км), нудећи додатне услуге и инфраструктуру.
Пројекат је удаљен око 60 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што представља око сат времена вожње. Најближи супермаркет је удаљен 11 км, а апотека 6.2 км. Плаже попут Playa Atalaya су на око 0.6 км. Најближи голф терени су El Campanario Golf Course (1.4 km) и El Paraíso Golf Club (2.1 km). Град Марбеља је удаљен 12 км, а Естепона 4.4 км (где се налази и суперчарџер за електрична возила). За дневне потребе и приступ већим градовима, лично возило је неопходно.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аталаја се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу од 12°C до 27°C, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Пливачки сезона траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Висина од 666 метара изнад нивоа мора пружа свежији ваздух и могућност погледа на планине, али такође значи да је локација удаљена од обале. Ово окружење нуди спој сунчаног времена и мирне природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако пројекат није на првој обали, најближе плаже попут Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna налазе се на око 0.5-0.7 км. Ово омогућава лак приступ обали за купање и рекреацију. У близини се налазе и бројни голф терени, укључујући El Campanario Golf Course (1.4 km) и El Paraíso Golf Club (2.1 km). За спортске активности, RozaRossa Tennis and Padel Club је на 1.6 км. Маринa Puerto Deportivo José Banus је удаљена 5.9 км, нудећи могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Аталаји, унутар провинције Малага, на око 12 км од већег града Марбеље. Ова позиција га ставља у близину престижних насеља и туристичких центара Коста дел Сол. Удаљеност од 60 км од главног града провинције, Малаге, обезбеђује лак приступ међународном аеродрому и градским садржајима. Естепона је такође у близини (4.4 км), нудећи додатне услуге и инфраструктуру.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL233212
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (почетак од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (почетак од 320.000 €), овај пројекат у Аталаји се истиче вишом ценом, што је вероватно последица ексклузивније локације, величине вила и директне близине голф терена. Alba Benalmadena (почетак од 598.000 €) је такође у другом ценовном рангу, али се налази на источној страни Коста дел Сол. Овај пројекат у Аталаји нуди специфичну комбинацију руралног мира и повезаности са голф садржајима, што га чини другачијим од приморских насеља. Иако су цене знатно више, добија се комплетно изграђена полу-одвојена вила са баштом, за разлику од неких јефтинијих опција које могу бити станови или захтевати даљу изградњу. Удаљеност од 60 км од аеродрома Малага је сличан другим локацијама унутрашњости, али је значајно више од оних у непосредној близини обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
