Το Atalaya, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για την απόκτηση πολυτελούς κατοικίας σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Αυτό το νέο οικιστικό συγκρότημα αποτελείται από ανεξάρτητες βίλες με νότιο προσανατολισμό, σχεδιασμένες για να προσφέρουν άνεση και στυλ. Με ιδιωτικές πισίνες, μεγάλα οικόπεδα και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, οι κατοικίες αυτές καλύπτουν τις ανάγκες όσων αναζητούν μια ήρεμη ζωή κοντά στη φύση, χωρίς να απομακρύνονται από τις σύγχρονες ανέσεις.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), οι βίλες στην Atalaya τοποθετούνται στην κατηγορία των πολυτελών ακινήτων, με τιμές που ξεκινούν από €1.530.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει τα μεγαλύτερα οικόπεδα, την ιδιωτικότητα, τα προηγμένα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, καθώς και τις δυνατότητες προσαρμογής της εσωτερικής διαρρύθμισης. Ενώ το Alba Benalmadena προσφέρεται από €598.000, οι βίλες στην Atalaya απευθύνονται σε ένα διαφορετικό αγοραστικό κοινό που αναζητά μεγαλύτερη αποκλειστικότητα και χώρο. Η περιοχή Atalaya, που βρίσκεται πιο μέσα στην ενδοχώρα και σε υψηλότερο υψόμετρο (666μ), προσφέρει μια πιο ήρεμη και ιδιωτική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα ακίνητα που βρίσκονται στην πρώτη γραμμή της παραλίας ή σε πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες ζώνες. Η εγγύτητα σε ποιοτικά γήπεδα γκολφ και η δυνατότητα διαμόρφωσης του χώρου εσωτερικά, αποτελούν βασικά πλεονεκτήματα για αυτό το έργο, διαφοροποιώντας το από πιο 'standard' προσφορές που εστιάζουν κυρίως στην εγγύτητα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία εντός της Atalaya, στην ενδοχώρα, προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας, μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η δυνατότητα πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους εκτιμούν τη γαλήνη.
Οι κατοικίες είναι σχεδιασμένες για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, άνεση και χώρο. Με τρία ή τέσσερα υπνοδωμάτια en-suite, πλήρες υπόγειο, γκαράζ και βεράντες με θέα, ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής, προσφέροντας σύγχρονες κατοικίες με εγγύηση από έναν καταξιωμένο Ευρωπαίο κατασκευαστή. Η ολοκλήρωση αναμένεται, επιτρέποντας την προσαρμογή των εσωτερικών χώρων.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικό κέντρο με τα πόδια, και η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για καθημερινές ανάγκες. Επιπλέον, η απόσταση από τη θάλασσα και τον αυτοκινητόδρομο απαιτεί οργάνωση για εύκολη πρόσβαση.
Αυτές οι πολυτελείς βίλες απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ). Είναι ιδανικές για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ασφαλή και ευρύχωρη κατοικία, με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, ενώ ταυτόχρονα θέλουν να βρίσκονται σε λογική απόσταση από διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (1.5 χλμ). Το ακίνητο προσαρμόζεται επίσης σε όσους επιδιώκουν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa Atalaya (0.6 χλμ) και η Salduna (0.7 χλμ), καθώς και σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (5.9 χλμ). Η δυνατότητα προσαρμογής της εσωτερικής αρχιτεκτονικής και η παροχή υπηρεσιών μετά την πώληση καλύπτουν τις ανάγκες όσων εκτιμούν την ευελιξία και την ολοκληρωμένη υποστήριξη.
Η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά που χρησιμοποιούνται στις βίλες της Atalaya αντανακλούν την πολυτέλεια και την αντοχή. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν συστήματα κλιματισμού (ζεστό/κρύο) και ενδοδαπέδια θέρμανση (συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων) μέσω αεροθερμικής τεχνολογίας, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και οι οροφές θα είναι φινιρισμένα με υλικά υψηλής αισθητικής και ανθεκτικότητας. Τα παράθυρα και οι πόρτες θα είναι σχεδιασμένα για μέγιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ οι κουζίνες και τα μπάνια θα είναι εξοπλισμένα με επώνυμες συσκευές και είδη υγιεινής. Η λεπτομέρεια στην κατασκευή, όπως οι διπλού ύψους οροφές στο σαλόνι και οι εκτεταμένες βεράντες, ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας και κομψότητας, με δυνατότητα πλήρους προσαρμογής του εσωτερικού σχεδιασμού.
Οι τιμές για αυτές τις πολυτελείς βίλες κυμαίνονται από €1.530.000 έως €2.220.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ανεξάρτητες κατοικίες με 3 ή 4 υπνοδωμάτια, με εμβαδόν κτισμάτων από 245 m² έως 356 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτέλεια, την ποιότητα κατασκευής και την ιδιωτικότητα που προσφέρει κάθε ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων των ιδιωτικών πισινών, των κήπων και των rooftop με θέα. Η προσαρμογή του εσωτερικού σχεδιασμού χωρίς επιπλέον κόστος, σε συνδυασμό με την εγγύηση του κατασκευαστή, προσδίδει αξία στην επένδυση.
Η Atalaya, ως περιοχή, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές. Το καθημερινό ρυθμιστικό πλαίσιο διαμορφώνεται από την ησυχία της αγροτικής τοποθεσίας, ενισχυμένη από την παρουσία πολυάριθμων εστιατορίων (201) και καφέ (49) σε κοντινή απόσταση, καθώς και από την ευκολία πρόσβασης σε φαρμακεία (28) και τράπεζες (23). Η ύπαρξη 4 διεθνών σχολείων και 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις υποδηλώνει μια ανεπτυγμένη υποδομή, αν και η αυτοκίνηση παραμένει απαραίτητη για τη διευκόλυνση των καθημερινών μετακινήσεων, όπως υποδεικνύει η απόσταση 11 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 24 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο. Αυτή η ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας καθιστά την Atalaya μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια γαλήνια διαμονή.
Η ζωή στην Atalaya σημαίνει απόλαυση της ηρεμίας, με την εγγύτητα σε 201 εστιατόρια και 49 καφέ να προσφέρει ποικίλες επιλογές για διασκέδαση και γαστρονομία. Η παρουσία 28 φαρμακείων και 23 τραπεζών διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ η ύπαρξη 4 διεθνών σχολείων και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη κοινότητα. Ωστόσο, η εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι ουσιώδης, καθώς το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 11 χλμ και το νοσοκομείο 24 χλμ. Η θέση της περιοχής, 666 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μοναδικές πανοραμικές θέες, ενισχύοντας την αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης, ενώ η εγγύτητα σε 201 εστιατόρια και 49 καφέ προσφέρει ευκαιρίες για κοινωνικές δραστηριότητες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της Atalaya στην επαρχία της Μάλαγα, αναδεικνύοντας την απόσταση από σημαντικές πόλεις, αεροδρόμια και την ακτογραμμή. Η τοποθεσία τονίζει την ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και τουριστικούς προορισμούς.
Η Atalaya βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει 60 χλμ από τη Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και πλούσια πολιτιστική ζωή, και 91 χλμ από το Γιβραλτάρ, ένα βρετανικό υπερπόντιο έδαφος με μοναδικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Εστεπόνα (κοντά) και η Μαρμπέγια (9.0 χλμ από Supercharger) καθιστά την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν πρόσβαση σε υπηρεσίες, ψυχαγωγία και παραλίες, ενώ η θέση της στην ενδοχώρα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα.
Η πρόσβαση στην Atalaya απαιτεί χρήση αυτοκινήτου, καθώς βρίσκεται 11 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 24 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο. Ο αερολιμένας της Μάλαγα απέχει περίπου 60 χλμ. Παρόλα αυτά, η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με αθλητικές εγκαταστάσεις, με γήπεδα γκολφ όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Για την αναψυχή, οι παραλίες Playa Isdabe, Playa Atalaya και Salduna βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ. Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus, είναι προσβάσιμες σε 5.9 χλμ. Σημαντικό είναι και το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 7 γραμμές και 50 στάσεις, αν και η αυτοκίνηση παραμένει η κύρια επιλογή μετακίνησης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Atalaya απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με τη μέση θερμοκρασία να κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C. Ο πεντάμηνος κολυμβητικός κύκλος, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, επιτρέπει την ευχαρίστηση των θαλάσσιων δραστηριοτήτων για μεγάλο μέρος του έτους. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη νότια έκθεση, προσφέρει εκτεταμένη ηλιοφάνεια και πανοραμική θέα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Atalaya προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa Atalaya (0.6 χλμ) και η Playa Isdabe (0.5 χλμ), καθώς και η Salduna (0.7 χλμ), καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες για τους κατοίκους. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course βρίσκεται σε απόσταση 1.4 χλμ, ενώ το El Paraíso Golf Club σε 2.1 χλμ. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ), ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (5.9 χλμ), προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσια δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Atalaya βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει 60 χλμ από τη Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και πλούσια πολιτιστική ζωή, και 91 χλμ από το Γιβραλτάρ, ένα βρετανικό υπερπόντιο έδαφος με μοναδικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Εστεπόνα (κοντά) και η Μαρμπέγια (9.0 χλμ από Supercharger) καθιστά την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν πρόσβαση σε υπηρεσίες, ψυχαγωγία και παραλίες, ενώ η θέση της στην ενδοχώρα προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL254451
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
