פרויקט מגורים חדש באזור אטליה, מחוז מלאגה, מציע 7 וילות יוקרה הפונות דרומה. הפרויקט ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, תוך שהוא נהנה מקרבה למועדוני גולף ומרחק נסיעה קצר משירותים חיוניים, חופים ואזורי בילוי. הוילות מתוכננות להתאמה אישית, עם דגש על איכות בנייה גבוהה וטכנולוגיות מודרניות, ומספקות חווית מגורים יוקרתית באווירה שלווה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פרויקט זה באטליה מתאפיין במיקומו הפנימי יחסית, המציע סביבה כפרית ושקטה יותר, בניגוד לפרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף. המחירים, הנעים בין 1.53 ל-2.22 מיליון אירו, מציבים אותו בקטגוריית היוקרה, גבוה יותר מפרויקטים כמו Acqua Gardens או Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000-418,000 אירו), המכוונים לשוק רחב יותר. Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) ממוקם באזור אחר ומציע סוג שונה של פיתוח. הפרויקט באטליה מדגיש את איכות הבנייה הגבוהה, טכנולוגיות מודרניות, והאפשרות להתאמה אישית, יחד עם נופים פנורמיים. בעוד שחלק מהפרויקטים האחרים עשויים להציע קרבה מיידית לחוף או למרכזים אורבניים, הפרויקט באטליה מתאים למי שמחפש חווית מגורים יוקרתית ושלווה יותר, עם דגש על מרחב פרטי ואיכות חיים, גם אם זה דורש נסיעה קצרה יותר לשירותים מסוימים. רמת הגימור והאפשרויות להתאמה אישית מבדילות אותו מפרויקטים סטנדרטיים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור אטליה, המהווה חלק מהקסטילו דה לוקס, במרחק נסיעה קצר ממרכזי שירות ובילוי. מיקומו בשולי אזורי הבילוי המרכזיים מאפשר גישה נוחה למועדוני גולף, מסעדות וחופים, תוך שמירה על סביבה שקטה ופסטורלית.
וילות אלו פונות לרוכשים המחפשים בית יוקרה באווירה שלווה, עם דגש על מרחב פרטי, איכות בנייה גבוהה ואפשרות להתאמה אישית. הפרויקט מתאים למי שמעוניין בקרבה לגולף ולטבע, אך גם בגישה נוחה לשירותים עירוניים, חופים ואזורי בילוי.
מדובר בפרויקט חדש הכולל בניית 7 וילות יוקרה. הבנייה בעיצומה, ומוצעות אפשרויות להתאמה אישית של חללי הפנים. הפרויקט מנוהל על ידי יזם אירופאי ותיק, ומספק אחריות מקיפה על הבנייה והשירות לאחר הרכישה.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ונדרשת נסיעה ברכב כדי להגיע לחופים. בנוסף, המרחק ממרכזים עירוניים גדולים יותר ואזורי בילוי מרכזיים דורש שימוש ברכב פרטי לצורך התניידות יומיומית וגישה נוחה לשירותים מגוונים.
פרויקט זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים בית יוקרה המציע שילוב של פרטיות, נוחות וקרבה לפעילויות פנאי. הוא מיועד למי שמעריך סביבה שקטה וכפרית, אך אינו רוצה להתפשר על גישה לשירותים חיוניים, מגרשי גולף, או חופי הים. זוגות או משפחות המחפשים בית נופש או בית קבע באזור עם אקלים מתון ושמש רבה, יעריכו את הוילות המרווחות, הבריכות הפרטיות והאפשרויות להתאמה אישית. כמו כן, הפרויקט מתאים למשקיעים המחפשים נכס יוקרה באזור מפותח של קוסטה דל סול, עם פוטנציאל להשכרה או עליית ערך. האפשרות להתאמה אישית של החלל הפנימי והעיצוב, יחד עם שירותי אבטחה ותחזוקה, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים בינלאומיים.
הפרויקט מתאפיין בסטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות. הוילות כוללות חימום תת-רצפתי בכל השטח, כולל בחדרי הרחצה, ומערכת חימום אוויר (aerothermal) לחיסכון באנרגיה ויעילות תרמית. רצפות קרמיקה או פרקט, חלונות עם זיגוג כפול, מטבחים מצוידים במכשירי חשמל מובילים, וחדרי רחצה מעוצבים הם חלק מהמפרט. דגש מיוחד מושם על נוחות ובריאות, עם מערכות אוורור מתקדמות. חללי הפנים מתוכננים להיות גמישים, עם אפשרות להתאמה אישית מלאה של החלוקה הפנימית והעיצוב, כולל שירותי עיצוב פנים חינם. תקרות כפולות בגובה בחדרי המגורים מוסיפות תחושת מרחב ואווריריות, והמרפסות הנרחבות מציעות שטחי חוץ נוספים.
מחירי הוילות בפרויקט זה נעים בין 1,530,000 ל-2,220,000 אירו. מדובר בפרויקט של 7 וילות נפרדות, מה שמצביע על זמינות מוגבלת. כל הוילות פונות דרומה, ומציעות שטחי מגורים הנעים בין 245 ל-356 מ"ר, עם שטחי מגרש התחלתיים של 536 מ"ר. המחירים משקפים את איכות הבנייה, מיקום הפרויקט, ואת המפרט הגבוה הכולל בריכות פרטיות, גינות, מרתפים, חניונים, גגות עם נוף לים, ומרפסות נרחבות. מחירי התחלתי של 1,530,000 אירו מתייחסים לוילות עם 3 חדרי שינה, בעוד שהמחירים הגבוהים יותר עשויים לכלול 4 חדרי שינה ותוספות אחרות.
אטליה, אזור המאפיין את קו החוף המרכזי של מלגה, מציע שילוב של סביבה כפרית ושקטה עם קרבה לאזורי פיתוח ובילוי. הפרויקט ממוקם בגובה של 666 מטר מעל פני הים, ומספק נופים פנורמיים של הים וההרים. קצב החיים באזור מתאפיין בשילוב של רוגע וגישה נוחה למגוון שירותים, כולל מסעדות, בתי ספר, בנקים ומרפאות. ריבוי מרכזי הספורט, מגרשי הגולף והחופים הסמוכים (כמו פלייה איסדאבה ופלייה אטליה) תורמים לאופי הפעיל והמגוון של האזור. הקהילה מורכבת בעיקר מתושבים בינלאומיים, מה שיוצר סביבה קוסמופוליטית. הבנייה החדשה, המשלבת טכנולוגיות מודרניות כמו חימום תת-רצפתי וחימום אוויר, מעניקה נוחות מרבית לאורך כל השנה, תוך ניצול אופטימלי של האקלים המקומי.
אטליה מציעה סגנון חיים שליו ויוקרתי, המשלב קרבה לטבע עם נגישות נוחה לשירותים. במרחק של 2 ק"מ נמצאים מגוון רחב של שירותים: 201 מסעדות, 4 בתי ספר, 28 בתי מרקחת, 23 בנקים ו-49 בתי קפה. קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מחיי קהילה תוססים ומנוחות יומיומית. המרחק לים הוא כ-0.5 ק"מ (פלייה איסדאבה), מה שהופך את החוף לנגיש בקלות. למרות המרחק היחסי לבתי חולים (24 ק"מ) ולסופרמרקטים גדולים (11 ק"מ), נוכחותם של מרכזים קטנים יותר באזור הקרוב מספקת מענה לצרכים בסיסיים. הפעילויות הפנאי בסביבה מגוונות, החל ממרכזי טניס ופדל (כמו RozaRossa Tennis and Padel Club במרחק 1.6 ק"מ) ועד למסלולי גולף מובילים (כמו El Campanario Golf Course במרחק 1.4 ק"מ).
המיקום באטליה, מחוז מלאגה, ממקם את הפרויקט באזור מרכזי של קוסטה דל סול. המפה תמחיש את הקרבה לאזורי חוף, מגרשי גולף, שירותים עירוניים ומרכזי תחבורה בינלאומיים, תוך הדגשת הסביבה השקטה והכפרית המאפיינת את הפרויקט.
אטליה ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של מלגה, בין הערים המרכזיות אסטפונה ומארבלה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ומתקני בילוי. האזור נהנה מקרבה יחסית לנמלי תעופה בינלאומיים, כמו מלאגה (60 ק"מ) וגיברלטר (91 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. העיר מלאגה עצמה, עם מרכז היסטורי עשיר, מוזיאונים ואטרקציות תרבותיות, נמצאת במרחק נסיעה נוח. קרבה זו לערי החוף המרכזיות, בשילוב עם סביבה שקטה יותר, הופכת את אטליה לנקודת מוצא אידיאלית לחקר האזור ולניצול יתרונותיו.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי, מעט מרוחק מהחוף. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה איסדאבה ופלייה אטליה, נמצאים במרחק הליכה של כ-0.5-0.6 ק"מ. מרכזי קניות גדולים יותר ועירוניים נמצאים במרחק נסיעה, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר הוא 11 ק"מ משם. נמל התעופה של מלאגה, היעד המרכזי לטיסות בינלאומיות, מרוחק כ-60 ק"מ בקו אווירי, מה שמצריך נסיעה של כשעה ברכב. גם שדה התעופה של גיברלטר נמצא במרחק דומה. אזורי בילוי יוקרתיים כמו פורטו באנוס נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ. מגרשי גולף רבים ממוקמים בסביבה הקרובה, כשהקרוב ביותר, El Campanario Golf Course, נמצא במרחק 1.4 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. טמפרטורת הים הממוצעת מאפשרת עונת שחייה של כ-5 חודשים בשנה, כאשר המים מגיעים ל-20°C או יותר. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, עם ממוצע היסטורי של 3,856 שעות שמש, מה שתורם לאווירה שטופת שמש לאורך רוב השנה. האזור ממוקם בגובה של 666 מטר מעל פני הים, מה שמציע נופים פנורמיים הרריים וימיים. הלחות נמוכה יחסית, והרוחות לרוב מתונות. האקלים המתון והשטוף שמש הופך את האזור לאטרקטיבי למגורים ופעילויות חוץ לאורך כל השנה, עם דגש על היתרונות הטבעיים של קוסטה דל סול.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים, כולל פלייה איסדאבה (0.5 ק"מ) ופלייה אטליה (0.6 ק"מ), המוכרים באיכותם ובשירותים שהם מציעים. בנוסף, מרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 ק"מ) ומתקני שחייה כמו Lower Pool (2.0 ק"מ) זמינים לשימוש. חובבי הגולף ימצאו מגוון של מסלולים קרובים, כולל El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ), El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ), ו-La Quinta Golf (47 ק"מ). קרבה למרינה של פוארטו בנוס (5.9 ק"מ) פותחת אפשרויות לפעילויות ימיות נוספות. מגוון זה של מתקני פנאי וספורט תורם לאורח חיים פעיל ומהנה.
מקור: OpenStreetMap
אטליה ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של מלגה, בין הערים המרכזיות אסטפונה ומארבלה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ומתקני בילוי. האזור נהנה מקרבה יחסית לנמלי תעופה בינלאומיים, כמו מלאגה (60 ק"מ) וגיברלטר (91 ק"מ), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. העיר מלאגה עצמה, עם מרכז היסטורי עשיר, מוזיאונים ואטרקציות תרבותיות, נמצאת במרחק נסיעה נוח. קרבה זו לערי החוף המרכזיות, בשילוב עם סביבה שקטה יותר, הופכת את אטליה לנקודת מוצא אידיאלית לחקר האזור ולניצול יתרונותיו.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL254451
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
