Овај нови развој представља колекцију од седам луксузних вила окренутих ка југу, смештених у Аталаји, делу Естепоне. Пројекат је позициониран у близини голф клуба Аталаја, нудећи миран амбијент са лаким приступом обалним садржајима. Виле су тренутно у изградњи, са фокусом на савремену архитектуру и високе стандарде завршне обраде. Свака вила је дизајнирана да пружи простране животне просторе, приватне базене и кровне терасе са погледом на море, у оквиру престижног региона Коста дел Сол.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Аква Гарденс или Ејби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, овај развој у Аталаји позициониран је у сегменту луксузних самосталних вила, што се одражава и на цену. Док поменути пројекти често нуде апартмане или таунхаусе по знатно нижим ценама (почев од 320.000 € до 598.000 €), овај пројекат се фокусира на ексклузивност и пространост, са ценама које почињу од 1.530.000 €. Кључна разлика лежи у типу некретнине, овде су у питању приватне виле са великим парцелама, базенима и гаражама за два аутомобила, за разлику од стамбених комплекса. Локација у Аталаји, на узвишењу, нуди панорамске погледе и мирније окружење, док је истовремено близу голф терена и на краткој вожњи од обалних садржаја. Ово је посебно атрактивно за купце који траже висок степен приватности и луксуза, уз могућност персонализације свог дома, што није увек доступно у већим стамбеним развојима. За оне који цене живот на Коста дел Солу, али желе да избегну густину популарнијих туристичких зона, Аталаја нуди компромис између мира и приступачности, уз виши стандард становања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Аталаји, делу Естепоне, на нешто узвишенијем терену, што доприноси мирном и руралном окружењу. Ова локација омогућава становницима да буду на пешачкој удаљености од голф клуба Аталаја. Иако је позиционирана у залеђу, близина плажа попут Плаја Издбе (0,5 км) и Плаја Аталаја (0,6 км) омогућава брз приступ мору. Дневне активности захтевају употребу аутомобила, што је типично за овај тип резиденцијалног окружења.
Овај пројекат је намењен купцима који траже простране и луксузне резиденције са приватним садржајима. Виле нуде три спаваће собе и три купатила, са површином од 245 м² и парцелама од 536 м². Приватни базени, простране баште и кровне терасе са погледом на море подржавају животни стил оријентисан на боравак на отвореном. Пројекат је погодан за оне који цене приватност, модеран дизајн и висок ниво удобности.
Пројекат је у фази изградње, што омогућава купцима да учествују у прилагођавању ентеријера. Реч је о новом развоју седам самосталних вила. Купцима се нуди потпуна услуга прилагођавања ентеријера без додатних трошкова, као и флексибилна архитектура унутрашњости. Овај приступ омогућава персонализацију простора према индивидуалним жељама, обезбеђујући да свака вила одражава стил и потребе власника пре усељења.
Иако нуди многе предности, овај пројекат није погодан за оне који траже директан приступ градским садржајима без аутомобила. Локација захтева аутомобил за већину дневних активности и приступ супермаркетима (11 км) и болницама (24 км). Такође, иако су плаже близу, пројекат није смештен директно на обали. Удаљеност од аеродрома у Малаги (60 км) може бити фактор за честе путнике.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже ексклузивну резиденцију на Коста дел Солу, са нагласком на приватност и луксуз. Идеалан је за голф ентузијасте због близине голф терена и за оне који цене панорамске погледе и миран амбијент на узвишењу. Купци који желе да персонализују свој животни простор од почетка, кроз опције прилагођавања ентеријера, наћи ће овде одличну прилику. Такође, пројекат је атрактиван за оне који траже модеран дом са високом енергетском ефикасношћу и врхунским материјалима. Породице са децом могу имати користи од близине међународних школа, попут Међународне школе Естепона (1,5 км). Уколико је приоритет живот у мирном окружењу, али са лаким приступом обалним градовима попут Марбеље и Пуерто Бануса уз помоћ аутомобила, ова локација се истиче као одговарајућа.
Аталаја представља место где се спајају мир и приступачност. Смештене на узвишењу од 666 метара надморске висине, виле нуде панорамски поглед на море, планине и околну шуму, стварајући осећај приватности и ексклузивности. Дневни ритам овде подразумева ослањање на аутомобил за већину потреба, што омогућава истраживање оближњих голф терена попут Ел Кампанарио Голфа (1,4 км) или Ел Параизо Голф клуба (2,1 км). У близини се налазе и спортски центри попут РозаРоса Тенис и Падел клуба (1,6 км). За свакодневне потребе, у радијусу од 2 км доступно је преко 200 ресторана, 4 школе, 28 апотека и 49 кафића, што пружа довољно опција за друштвени живот и основне услуге. Ипак, за веће куповине или специјализоване услуге, путовање до оближњих градова попут Марбеље (12 км) је неопходно. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у мирном животу у природи, уз могућност брзог приступа динамичним обалним центрима.
Живот у овом делу Аталаје карактерише комбинација мирног резиденцијалног окружења и приступачности битним садржајима. Иако је аутомобил неопходан за дневне обавезе, то омогућава флексибилност у кретању. На пример, супермаркет је удаљен око 11 км, а болница 24 км, што указује на потребу за планирањем већих набавки и медицинских посета. Са друге стране, у непосредној близини (у радијусу од 2 км) налази се велики број ресторана, кафића и апотека, што омогућава лак приступ свакодневним услугама. Близина Марбеље (12 км) и Малаге (60 км) омогућава приступ већим градским центрима, културним догађајима и широком спектру трговачких и забавних опција. За путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 60 км, што је прихватљива удаљеност за међународне летове.
Мапа приказује стратешки положај пројекта у Аталаји, на узвишеном терену, што доприноси панорамским погледима. Видљива је близина голф терена и кратка удаљеност до обале. Мапа такође илуструје лак приступ главним путним правцима који повезују Марбељу и Естепону, наглашавајући добру повезаност са регионалним центрима и садржајима Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аталаја, као део општине Естепона, стратешки је позиционирана између два главна центра Коста дел Сола: Марбеље (12 км) и саме Естепоне. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру резиденцијалног окружења, док истовремено имају лак приступ динамичним градским садржајима. У поређењу са ужурбаним обалним зонама, Аталаја нуди мирнију алтернативу, али и даље одржава високу повезаност са регионалном инфраструктуром. Већи град Малага је удаљен око 60 км, док је Алхесирас, важна лука, на око 54 км. Ово позиционирање чини Аталају привлачном за оне који траже баланс између урбаног живота и природног окружења.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација пројекта на надморској висини од 666 метара нуди јединствену перспективу са панорамским погледом на море, планине и околну природу. Ова узвишена позиција може допринети блажим летњим вечерима у поређењу са директном обалом. Регион ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 12 до 27°C, а просечна годишња температура износи 19,2°C. Са 3.856 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци, што омогућава дуг период уживања у воденим активностима. Околина је богата зеленилом и шумама, што доприноси квалитету ваздуха и ствара пријатан амбијент за живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на отвореном. Најближе плаже, Плаја Издбе (0,5 км) и Плаја Аталаја (0,6 км), омогућавају брз приступ мору за сунчање и купање. За љубитеље голфа, пројекат је смештен на пешачкој удаљености од голф клуба Аталаја, док су Ел Кампанарио Голф терен (1,4 км) и Ел Параизо Голф клуб (2,1 км) такође у близини. Осим голфа, РозаРоса Тенис и Падел клуб (1,6 км) пружа могућности за тенис и падел. За оне који траже луксузне марине, Пуерто Депортиво Хосе Банус је удаљен око 5,9 км, нудећи ресторане, бутике и могућности за пловидбу. Ова комбинација омогућава становницима да воде активан животни стил у прелепом окружењу.
Izvor: OpenStreetMap
Аталаја, као део општине Естепона, стратешки је позиционирана између два главна центра Коста дел Сола: Марбеље (12 км) и саме Естепоне. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру резиденцијалног окружења, док истовремено имају лак приступ динамичним градским садржајима. У поређењу са ужурбаним обалним зонама, Аталаја нуди мирнију алтернативу, али и даље одржава високу повезаност са регионалном инфраструктуром. Већи град Малага је удаљен око 60 км, док је Алхесирас, важна лука, на око 54 км. Ово позиционирање чини Аталају привлачном за оне који траже баланс између урбаног живота и природног окружења.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL254451
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID