Tento moderní developerský projekt se nachází v klidné, venkovské oblasti Atalaya na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt nabízí vilové jednotky s důrazem na kvalitu provedení a funkční design, navržené tak, aby poskytovaly komfort a soukromí. S výhledem na hory a golfová hřiště je zasazen do prostředí, které kombinuje klid venkova s blízkostí k městským vybavením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vnitrozemí, v oblasti Atalaya, která je známá svou klidnou a venkovskou atmosférou. Poloha na mírném svahu přispívá k panoramatickým výhledům, přičemž hlavní orientace domů je na západ, což zajišťuje dostatek slunečního světla.
Tento projekt je vhodný pro rodiny hledající rodinné bydlení s vlastním pozemkem a zahradou. Důraz je kladen na prostornost, přirozené světlo a celkový komfort života, s možností volby solária a suterénu pro rozšíření obytného prostoru.
Projekt je ve fázi dokončení (Gereed), což znamená, že nemovitosti jsou již postaveny a připraveny k nastěhování. Jedná se o novostavbu, která splňuje současné standardy výstavby a designu.
Projekt nenabízí bezprostřední blízkost pláže ani centra velkoměsta. Pro každodenní život a pohodlné cestování je nezbytné vlastnictví automobilu, jelikož veřejná doprava a vzdálenější obchody vyžadují delší přesuny.
Ref: VL562671
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je určen pro kupující, kteří hledají klidné rodinné bydlení v přírodním prostředí s dobrou dostupností ke golfu a dalším sportovním aktivitám. Ideální je pro ty, kteří preferují vilové bydlení s vlastním pozemkem a ocení výhledy na hory a zeleň. Vzhledem k nutnosti automobilové dopravy je vhodný pro osoby s aktivním životním stylem, které zároveň hledají únik od každodenního shonu. Zájemci o druhý domov, kteří chtějí relaxovat v klidné lokalitě, ale zároveň mít přístup k vybavení, jako jsou restaurace a obchody, zde naleznou vhodné podmínky. Také pro ty, kteří hledají novostavbu s moderním designem a kvalitním provedením, ale nevadí jim mírně větší vzdálenosti k hlavním turistickým atrakcím, je tento projekt atraktivní.
Projekt klade důraz na výjimečnou kvalitu provedení a vysoce funkční design. Vily jsou navrženy s ohledem na maximální využití přirozeného světla a poskytují vysokou míru soukromí. Standardní vybavení zahrnuje klimatizaci (horký a studený vzduch), podlahové vytápění, vestavěné skříně a kryté terasy. Volitelné prvky, jako je solárium a suterén, umožňují další personalizaci a rozšíření obytného prostoru. Použité materiály a technologie reflektují moderní standardy, s cílem zajistit komfort a dlouhodobou hodnotu pro obyvatele. Orientace na západ a umístění na svahu přispívají k panoramatickým výhledům, které umocňují celkový dojem z kvality bydlení.
Ceny nemovitostí v tomto developerském projektu se pohybují v rozmezí od 850 000 € do 900 000 €. Jedná se o vily s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, s obytnou plochou 176 m² až 181 m² a na pozemcích o rozloze 276 m². Projekt je ve fázi dokončení (Gereed), což znamená, že jednotky jsou připraveny k okamžitému nastěhování. Vzhledem k cenové hladině a typu nemovitosti se jedná o segment luxusního bydlení, primárně cílený na kupující hledající vyšší standard a klidnější lokalitu mimo hlavní turistická centra.
Atalaya, v srdci Costa del Sol, nabízí klidné a venkovské prostředí, které je ideální pro ty, kteří hledají únik od rušného městského života. Přestože je projekt situován v klidné lokalitě, v okruhu 2 km se nachází rozmanité vybavení, včetně 201 restaurací, 4 škol, 28 lékáren, 23 bank a 49 kaváren. Blízkost golfových hřišť, jako je El Campanario Golf Course (1,4 km), a sportovních center, jako je RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), dodává lokalitě rekreační rozměr. Toto propojení klidného venkovského charakteru s dostupností služeb a volnočasových aktivit vytváří vyvážené prostředí pro každodenní život.
Atalaya nabízí klidný životní styl v blízkosti přírody, ale zároveň s dobrou dostupností k základním službám. S ohledem na vzdálenost 11 km k nejbližšímu supermarketu a 6,2 km k nejbližší lékárně je zřejmé, že pro pohodlné každodenní fungování je nezbytné vlastnictví automobilu. Tento fakt je podtržen i nutností dojíždět 24 km do nejbližší nemocnice. Okolí je bohaté na rekreační možnosti, včetně golfových hřišť a tenisových center, což podporuje aktivní životní styl. Přítomnost 7 linek veřejné dopravy a 50 zastávek naznačuje určité pokrytí, avšak pro plné využití potenciálu lokality a snadné přesuny se automobil stává klíčovým prvkem.
Tento projekt se nachází v oblasti Atalaya, která leží mírně ve vnitrozemí Costa del Sol, s výhledem na okolní krajinu a golfová hřiště. Mapa ukazuje blízkost k pobřeží, ale zároveň zdůrazňuje klidnější, venkovský charakter lokality.
Atalaya se nachází na strategickém místě v rámci Costa del Sol. Je situována v klidnější vnitrozemské oblasti, ale zároveň v dosahu významných pobřežních měst. Vzdálenost k Puerto Banús, známému přístavu s luxusními jachtami a butiky, je přibližně 5,9 km. Větší města jako Estepona jsou v rozumné dojezdové vzdálenosti, což umožňuje snadný přístup k širší škále služeb a zábavy. Poloha v kopcovitém terénu nad pobřežím nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími přímořskými letovisky, přičemž hlavní letiště Málaga je vzdáleno asi 60 km.
Projekt se nachází ve vnitrozemí, což znamená mírně delší vzdálenosti k hlavním dopravním uzlům a pobřežním atrakcím. Nejbližší pláže, jako Playa Atalaya, jsou vzdáleny přibližně 0,5 km, což je velmi dobrá dostupnost. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 60 km (vzdušnou čarou), což představuje zhruba hodinovou jízdu. Nejbližší supermarket je vzdálen 11 km a nemocnice 24 km. Golfová hřiště jsou však v bezprostřední blízkosti, například El Campanario Golf Course je vzdálen pouze 1,4 km. K dispozici jsou i nabíjecí stanice pro elektromobily, nejbližší je 13 km daleko. Tato kombinace blízkosti k přírodním a sportovním aktivitám a mírné vzdálenosti k městské infrastruktuře charakterizuje polohu projektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a celoročním průměrem 19,2 °C. Oblast je známá vysokým počtem slunečných hodin ročně, historicky 3 856 hodin, což zajišťuje příjemné klima po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Nadmořská výška 666 metrů nad mořem přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s přímořskými oblastmi a nabízí výhledy na okolní krajinu. Mírné svahy v oblasti mohou ovlivnit mikroklima a odvodnění, což je typické pro kopcovitější terény.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Navzdory vnitrozemské poloze projektu je dostupnost pláží překvapivě dobrá, s Playa Isdabe, Playa Atalaya a Salduna v okruhu 0,5 až 0,7 km. Tyto pláže, ačkoliv nejsou v bezprostřední blízkosti všech jednotek, nabízejí snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. V okolí se nachází také několik golfových hřišť, včetně El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraíso Golf Club (2,1 km), což činí lokalitu atraktivní pro golfisty. Pro milovníky tenisu a padelu je k dispozici RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Vzdálenost k mezinárodním školám, jako je The International School of Estepona (1,5 km), a k přístavu Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) doplňuje nabídku rekreačních a volnočasových možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya se nachází na strategickém místě v rámci Costa del Sol. Je situována v klidnější vnitrozemské oblasti, ale zároveň v dosahu významných pobřežních měst. Vzdálenost k Puerto Banús, známému přístavu s luxusními jachtami a butiky, je přibližně 5,9 km. Větší města jako Estepona jsou v rozumné dojezdové vzdálenosti, což umožňuje snadný přístup k širší škále služeb a zábavy. Poloha v kopcovitém terénu nad pobřežím nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími přímořskými letovisky, přičemž hlavní letiště Málaga je vzdáleno asi 60 km.
Atalaya may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) nebo Aby Upper v Estepona (od 320 000 €), které se nacházejí blíže k pobřeží a nabízejí nižší cenovou hladinu, je tento projekt v Atalaya zařazen do vyššího cenového segmentu. Nabízí větší pozemky a vilové bydlení s důrazem na soukromí a klid, což je odlišuje od typických apartmánových komplexů. Alba Benalmadena (od 598 000 €) je další srovnatelný projekt, ale Atalaya se odlišuje svou vnitrozemskou polohou a zaměřením na golfové a přírodní prostředí, zatímco Benalmadena je více orientována na pobřežní životní styl. Tento projekt v Atalaya cílí na specifickou klientelu hledající klidnější, exkluzivnější bydlení s výhledy, což ospravedlňuje vyšší cenu oproti dostupnějším projektům v Estepona.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
