Το νέο αυτό οικιστικό έργο στην Αταλάγια της Μάλαγα προσφέρει σύγχρονες ημιανεξάρτητες βίλες, ιδανικές για όσους αναζητούν μια κατοικία με ποιότητα κατασκευής και λειτουργικό σχεδιασμό. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, οι κατοικίες είναι σχεδιασμένες για άνεση και ιδιωτικότητα, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και πανοραμική θέα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για οικογένειες και άτομα που επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 666 μέτρων, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα είναι κοντά σε βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία του, ελαφρώς επικλινής, επιτρέπει τη θέα προς τα βουνά και το γήπεδο γκολφ, συνδέοντας τους κατοίκους με το φυσικό περιβάλλον.
Αυτές οι βίλες απευθύνονται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση κατοικίας με ιδιωτικό κήπο και δυνατότητα για σολάριουμ ή υπόγειο. Η διάταξη εστιάζει στην άνεση, την ιδιωτικότητα και τη λειτουργικότητα, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών ή ζευγαριών που επιθυμούν χώρο και ποιότητα ζωής.
Το έργο αποτελείται από νεόδμητες ημιανεξάρτητες βίλες, οι οποίες είναι έτοιμες για παράδοση. Η κατασκευή τους είναι σύγχρονη, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και την ενεργειακή απόδοση, προσφέροντας μια σύγχρονη και άνετη διαβίωση.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικό κέντρο ή μεγάλα εμπορικά κέντρα εντός λίγων λεπτών περπατήματος. Η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από έντονη νυχτερινή ζωή ή άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία.
Ref: VL562671
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικιστικό έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, όπου η ηρεμία και η σύνδεση με τη φύση αποτελούν προτεραιότητα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν χώρο, άνεση και ασφάλεια, μακριά από τη φασαρία των τουριστικών κέντρων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα, ενώ όσοι αναζητούν έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής θα βρουν την τοποθεσία ιδανική. Η έτοιμη κατάσταση του έργου το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Οι βίλες χαρακτηρίζονται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και λειτουργικό σχεδιασμό. Η δυτική ηλιοφάνεια που εκμεταλλεύονται οι κατοικίες ενισχύει τη φυσική φωτεινότητα, ενώ η διάταξη του εσωτερικού χώρου εξασφαλίζει ιδιωτικότητα. Η κατασκευή είναι νέας κατασκευής, υποδηλώνοντας σύγχρονες προδιαγραφές και τεχνολογίες. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμό ζεστού και ψυχρού αέρα, καθώς και ενδοδαπέδια θέρμανση, στοιχεία που συμβάλλουν στην άνεση και την ευεξία. Οι βεράντες, τόσο οι στεγασμένες όσο και οι ιδιωτικές, προσφέρουν επιπλέον χώρους χαλάρωσης και απόλαυσης του περιβάλλοντος.
Οι τιμές για αυτές τις ημιανεξάρτητες βίλες κυμαίνονται από €850.000 έως €900.000. Κάθε κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εμβαδόν κύριας χρήσης από 176 m² έως 181 m² και συνολικό εμβαδόν οικοπέδου 276 m². Η διαθεσιμότητα περιλαμβάνει επιλογές με προαιρετικό σολάριουμ και υπόγειο, προσφέροντας ευελιξία στις ανάγκες του αγοραστή. Η κατασκευή είναι νέα και οι κατοικίες είναι έτοιμες, καθιστώντας τις άμεσα διαθέσιμες για αγορά.
Η Αταλάγια, όπου βρίσκεται αυτό το οικιστικό έργο, προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους απολαμβάνουν την ησυχία και τη φύση. Το υψόμετρο των 666 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και ευχάριστη διαβίωση όλο το χρόνο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Το περιβάλλον είναι κατά κύριο λόγο αγροτικό, με την κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα να προσθέτει αξία για τους λάτρεις των σπορ. Η διαθεσιμότητα 201 εστιατορίων, 49 καφέ, 28 φαρμακείων και 23 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετημένη περιοχή, παρόλο που η κατοχή αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Η ζωή στην Αταλάγια προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Το υψόμετρο των 666 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα σε 201 εστιατόρια, 49 καφέ και 28 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υποδηλώνουν μια ζωντανή περιοχή. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής, καθώς η πλησιέστερη αγορά απέχει 11 χιλιόμετρα και το νοσοκομείο 24 χιλιόμετρα. Ωστόσο, η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το The International School of Estepona (1.5 km), και αθλητικών εγκαταστάσεων όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες.
Η τοποθεσία του έργου στην Αταλάγια, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αθλητικές δραστηριότητες και παραλίες. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για τον ήλιο, το καλό κλίμα και τις πολυάριθμες επιλογές αναψυχής, στοιχεία που αντικατοπτρίζονται και στην παρούσα τοποθεσία.
Το έργο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Αταλάγια, μια περιοχή που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε λογική απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα, όπως η Εστεπόνα (μέσω του λιμανιού José Banus σε 5.9 χλμ) και η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ). Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και αθλητικές εγκαταστάσεις την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η θέση της, ελαφρώς απομακρυσμένη από την ακτογραμμή, προσφέρει ηρεμία, ενώ η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει σύνδεση με ευρύτερες περιοχές.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές και ανέσεις είναι σχετικά εύκολη, αν και απαιτεί χρήση αυτοκινήτου. Η πλησιέστερη φαρμακευτική είναι σε απόσταση 6.2 χιλιομέτρων, ενώ τα σούπερ μάρκετ απέχουν 11 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 24 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια είναι εφικτή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται περίπου 60 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 km), και παραλίες, όπως η Playa Isdabe (0.5 km), προσφέρει επιλογές αναψυχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, και κατά μέσο όρο 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, καθιστώντας το κλίμα ευχάριστο για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για περίπου 5 μήνες, επιτρέποντας τη χρήση των εξωτερικών χώρων και την απόλαυση του πενταμήνου κολυμβητικού κύκλου (με θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 666 μέτρων συμβάλλει σε πιο δροσερά καλοκαίρια και προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα σε βουνά προσδίδει οπτικό ενδιαφέρον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Αταλάγια βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από αρκετές παραλίες, με την Playa Isdabe, την Playa Atalaya και την Salduna να βρίσκονται σε απόσταση έως 0.7 χιλιομέτρων. Αν και οι παραλίες αυτές δεν αναφέρονται ως Blue Flag, προσφέρουν εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) και La Quinta Golf (47 km) σε κοντινή απόσταση. Επίσης, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) και η δυνατότητα για ιστιοπλοΐα μέσω του Puerto Deportivo José Banus (5.9 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Αταλάγια, μια περιοχή που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε λογική απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα, όπως η Εστεπόνα (μέσω του λιμανιού José Banus σε 5.9 χλμ) και η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ). Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και αθλητικές εγκαταστάσεις την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η θέση της, ελαφρώς απομακρυσμένη από την ακτογραμμή, προσφέρει ηρεμία, ενώ η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει σύνδεση με ευρύτερες περιοχές.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), το εν λόγω έργο στην Αταλάγια, με τιμές από €850.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφοροποίηση δικαιολογείται από την υψηλότερη ποιότητα κατασκευής, τα μεγαλύτερα εμβαδά (176-181 m² έναντι ίσως μικρότερων στα άλλα έργα), το μεγαλύτερο οικόπεδο (276 m²) και την τοποθεσία που προσφέρει περισσότερη ηρεμία και πανοραμική θέα, σε αντίθεση με πιο πυκνοκατοικημένες ή παραθαλάσσιες περιοχές. Το Alba Benalmadena (από €598.000) βρίσκεται επίσης σε χαμηλότερο εύρος τιμών. Το έργο στην Αταλάγια απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πιο αποκλειστική, γαλήνια και ευρύχωρη κατοικία, με έμφαση στην ποιότητα και την ιδιωτικότητα, παρά στην άμεση πρόσβαση σε πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η υψηλότερη υψομετρική θέση συμβάλλουν στη διαφοροποίησή του.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
