פרויקט זה ממוקם באטלאיה, אזור במחוז מלאגה, המציע שילוב של סביבה כפרית שקטה עם קרבה לשירותים. הפרויקט כולל וילות צמודות-קרקע חדשות עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הממוקמות בסביבת גולף. הבנייה הושלמה, והבתים מציעים נוף הררי ונוף לגולף, עם אור שמש מערבי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באטלאיה, בתוך סביבה כפרית ושקטה, מציב את הפרויקט כנקודת מוצא הרחק מההמולה העירונית. הקרבה למספר מסלולי גולף מובילים והמרחק הקצר יחסית לחופים באזור מדגישים את מיקומו כסביבת מגורים נוחה לבעלי עניין בספורט ימי ויבשתי, הדורשת שימוש ברכב לנסיעות יומיות.
הווילות תוכננו עבור משפחות המחפשות בית פרטי עם גינה, תוך דגש על איכות בנייה גבוהה ועיצוב פונקציונלי. האפשרויות של סולריום ומרתף מוסיפות גמישות ליצירת מרחבי מגורים מורחבים, המתאימים לצרכים משתנים ולסגנון חיים מודרני.
הפרויקט מורכב מבתים חדשים לחלוטין, עם סטנדרטים בנייה עדכניים. הבנייה הושלמה, ומציעה לרוכשים הזדמנות להיכנס מיד לבית חדש ללא צורך בהמתנה נוספת. התכנון העכשווי מבטיח שימוש יעיל בחלל ופוטנציאל לאיכות חיים גבוהה.
הפרויקט ממוקם במרחק של 60 קילומטרים משדה התעופה של מלאגה, מה שעלול להצריך תכנון נסיעה מוקדם. בנוסף, נדרשת מכונית לניידות יומיומית, שכן התחבורה הציבורית אינה תדירה מספיק למרחקים ארוכים. אין במאפייני הפרויקט שירותי קהילה מובנים או גישה ישירה למרכזי קניות גדולים.
Ref: VL562671
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה יכול להתאים למשפחות המחפשות בית יוקרתי באזור המשלב קרבה למסלולי גולף ונוף הררי, תוך שמירה על פרטיות ורוגע. הוא מתאים גם לזוגות או יחידים המחפשים בית נופש או בית קבע עם גישה נוחה לפעילויות פנאי, כולל ספורט ימי (50 ק"מ מהחופים) ופעילויות חוץ. אוכלוסייה המחפשת סביבת מגורים עם שפע של אור שמש (3,856 שעות בשנה) ואקלים נוח (ממוצע 19.2°C) תמצא כאן בית מתאים. כמו כן, עבור אלו המתכננים לגור באזור באופן קבוע, הקרבה למרפאות (6.2 ק"מ) ובתי ספר בינלאומיים (1.5 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי.
הווילות החדשות בפרויקט זה מציעות איכות בנייה גבוהה, עם דגש על עיצוב פונקציונלי וגימור מודרני. המפרט כולל מיזוג אוויר (חם וקר) וחימום תת-רצפתי (U/F Heating) לנוחות מקסימלית לאורך כל השנה. ארונות קיר מובנים (Fitted Wardrobes) מספקים פתרונות אחסון יעילים, ומרפסות פרטיות (Private Terrace) ומרפסות מקורות (Covered Terrace) מציעות מרחבי חוץ נעימים. חלונות גדולים מבטיחים כניסת אור טבעי רבה, והשימוש בחומרים איכותיים תורם לעמידות ולמראה אלגנטי של הנכסים.
טווח המחירים עבור הווילות בפרויקט זה נע בין 850,000 אירו ל-900,000 אירו, עבור נכסים עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. שטח בנוי נע בין 176 מ"ר ל-181 מ"ר, עם שטחי מגרש של כ-276 מ"ר. המחירים משקפים את הפרימיום של בנייה חדשה באזור עם מאפייני גולף ונוף. זמינות נכסים ספציפיים עשויה להשתנות בהתאם לביקוש ולמכירות.
אטלאיה, במרחק של כ-6.2 קילומטרים מבית מרקחת וכ-11 קילומטרים מסופרמרקט, מציעה שילוב של סביבה כפרית עם גישה נוחה למרכזים עירוניים. כ-201 מסעדות, 49 בתי קפה ו-23 בנקים זמינים באזור, מה שמעיד על סצנה קולינרית וחברתית פעילה. הקרבה למרכזי ספורט כמו מועדון טניס ופדל (1.6 ק"מ) ולחופים כמו פלייה איסדבה (0.5 ק"מ) תומכת בסגנון חיים פעיל. הגובה של 666 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נקי וטמפרטורות נוחות, כאשר ממוצע הטמפרטורות השנתי עומד על 19.2°C. 3,856 שעות שמש בשנה תורמות לאווירה נעימה לאורך רוב ימות השנה, עם עונת שחייה הנמשכת כחמישה חודשים.
החיים באטלאיה, אזור הממוקם על גבעות, מציעים שילוב של שקט כפרי עם גישה נוחה למתקנים. הקרבה למספר מסלולי גולף, כולל El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ), הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי, עם 201 מסעדות ו-49 בתי קפה בקרבת מקום. בתי ספר בינלאומיים, כמו The International School of Estepona (1.5 ק"מ), נמצאים בנגישות, מה שהופך את האזור המתאים למשפחות. החופים נמצאים במרחק של כ-500 מטר עד 700 מטר (Playa Atalaya, Playa Isdabe, Salduna), מה שמקל על גישה לים.
המיקום באטלאיה, מחוז מלאגה, ממוקם בין אזורי החוף המבוקשים של הקוסטה דל סול לבין הנופים הפנימיים של אנדלוסיה. מפה זו מדגימה את הקרבה למרכזי ערים, מסלולי גולף, וחופי הים, תוך הדגשת מיקומו של הפרויקט בסביבה כפרית ושקטה.
הפרויקט ממוקם באזור אטלאיה, המהווה חלק מהקוסטה דל סול במחוז מלאגה. הוא ממוקם באופן המשלב קרבה לעיירות כמו אסטפונה (מרחק של 4.4 ק"מ לנקודת טעינת רכב חשמלי) ומרבייה (9 ק"מ). המיקום היבשתי מציע אלטרנטיבה לאזורי החוף הצפופים יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים, מסלולי גולף ואטרקציות אזוריות. שדה התעופה של מלאגה (60 ק"מ) ושדה התעופה של גיברלטר (91 ק"מ) מספקים קישוריות בינלאומית.
הגישה לפרויקט דורשת שימוש ברכב, כאשר שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-60 קילומטרים (בקו אווירי). תחנות רכבת כמו Setenil נמצאות במרחק של 9 קילומטרים. למרות שישנן 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, הן אינן מספקות פתרון נוח למרחקים ארוכים. הקרבה למרכזים עירוניים כמו פוארטו באנוס (5.9 ק"מ) ומרבייה (9 ק"מ, לפי נתוני טעינת רכבים חשמליים) תורמת לגישה לשירותים נוספים. מסלולי גולף נחשבים נגישים, עם El Campanario Golf Course במרחק 1.4 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אטלאיה מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.2°C וטווח טמפרטורות שנע בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות עומד על 3,856, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של האזור, 666 מטר מעל פני הים, תורם לאוויר צח ונופים פנורמיים, עם תחושה של רוגע ושלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות המיקום היבשתי, החוף נגיש יחסית, עם חופי פלייה איסדבה (0.5 ק"מ), פלייה אטלאיה (0.6 ק"מ) וסלדונה (0.7 ק"מ) בקרבת מקום. מרינות כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס נמצאות במרחק 5.9 קילומטרים, ומספקות גישה לספורט ימי ושירותי יאכטות. באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כולל מועדון טניס ופדל (1.6 ק"מ), והוא מוקף במספר מסלולי גולף, כגון El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור אטלאיה, המהווה חלק מהקוסטה דל סול במחוז מלאגה. הוא ממוקם באופן המשלב קרבה לעיירות כמו אסטפונה (מרחק של 4.4 ק"מ לנקודת טעינת רכב חשמלי) ומרבייה (9 ק"מ). המיקום היבשתי מציע אלטרנטיבה לאזורי החוף הצפופים יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים, מסלולי גולף ואטרקציות אזוריות. שדה התעופה של מלאגה (60 ק"מ) ושדה התעופה של גיברלטר (91 ק"מ) מספקים קישוריות בינלאומית.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), פרויקט זה באטלאיה ממוקם בסגמנט מחירים גבוה יותר, המשקף את גודל הנכסים, סוג הבנייה (וילות צמודות-קרקע) והמיקום הייחודי שלו בסביבת גולף. Alba Benalmadena (החל מ-€598,000) מציעה אפשרות זולה יותר, אך לרוב באזור שונה ובמאפיינים שונים. פרויקט זה מתמקד באלו המחפשים נכס יוקרתי יותר, הממוקם בסביבה שקטה אך עם גישה נוחה למתקני גולף ופנאי. בניגוד לפרויקטים צמודי חוף, המיקום היבשתי של אטלאיה מציע חוויה שונה, עם דגש על נופים פנורמיים ופרטיות, ודורש תלות גבוהה יותר ברכב. מחיר הנכסים משקף את המגמה של פרויקטים חדשים הממוקמים באזורים מבוקשים, המשלבים איכות בנייה מודרנית עם סגנון חיים ים תיכוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
