Представляем новый жилой комплекс, расположенный в Аталайе, Малага, представляющий собой коллекцию полуотдельных вилл. Этот проект предлагает современное жилье с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, построенное с вниманием к деталям и дизайну. Комплекс предлагает жителям спокойную обстановку, сочетающую близость к полям для гольфа с удобным доступом к необходимым услугам и объектам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в тихом сельском районе Аталайя, недалеко от поля для гольфа Atalaya Golf & Country Club. Это местоположение обеспечивает уединенную атмосферу, в то же время находясь недалеко от основных торговых зон и в нескольких минутах езды от Пуэрто Бануса, что делает его удобным для тех, кто ищет баланс между спокойствием и доступностью.
Проект ориентирован на семьи и лиц, ищущих просторное и функциональное жилье с частным садом. Виллы спроектированы так, чтобы обеспечить естественное освещение, конфиденциальность и комфортный образ жизни. Возможность иметь солярий и подвал добавляет функциональности, отвечающей различным потребностям жильцов.
Данный жилой комплекс представляет собой полностью завершенный проект новых построек. Виллы готовы к заселению, что исключает этап строительства и ожидания. Этот аспект позволяет покупателям немедленно приступить к планированию переезда и наслаждаться своим новым домом без задержек, связанных со строительством.
Проект не располагает прямым выходом к морю, а ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 50 км. Для ежедневных поездок и доступа к удаленным объектам, таким как аэропорт (60 км) или крупные города, настоятельно рекомендуется наличие личного автомобиля, поскольку общественный транспорт может быть ограничен.
Ref: VL562671
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подойдет лицам, ищущим уединенное жилье в окружении природы, но при этом желающим сохранить доступ к городской инфраструктуре. Он идеально подходит для семей, которым важны просторные дома с частными садами и близость к международным школам. Любители гольфа оценят расположение рядом с несколькими полями, а также живописные виды. Если вы цените спокойствие, комфорт и современный дизайн, но при этом готовы к тому, что для дальних поездок потребуется автомобиль, этот вариант заслуживает внимания. Однако, если приоритетом является непосредственная близость к пляжу или активная ночная жизнь, стоит рассмотреть другие локации, так как ближайший пляж находится в 50 км.
Виллы отличаются высоким качеством строительства и отделки, что соответствует современным стандартам. Окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а ориентация на запад гарантирует солнечные лучи во второй половине дня. В домах установлены системы горячего и холодного кондиционирования воздуха, а также предусмотрен подогрев полов (U/F Heating), что обеспечивает комфорт в любое время года. Встроенные шкафы и оборудованные террасы, включая возможность наличия солярия, добавляют практичности и функциональности жилым пространствам. Использование современных материалов и технологий строительства направлено на создание долговечного и комфортного жилья.
Цены на виллы в этом проекте варьируются от 850 000 до 900 000 евро. В эту стоимость входят три спальни и три ванные комнаты, с общей площадью застройки от 176 до 181 квадратного метра. На участке площадью 276 квадратных метров расположены полуотдельные виллы, построенные с учетом современных стандартов. Наличие дополнительных опций, таких как солярий и подвал, может влиять на конечную стоимость каждой единицы.
Этот жилой комплекс предлагает умиротворенный образ жизни в местности Аталайя, известной своим спокойствием и близостью к полям для гольфа. Жители могут наслаждаться живописными видами на горы и поля для гольфа, а также солнечной ориентацией на запад, которая обеспечивает приятное освещение в течение дня. Расположение рядом с ресторанами, магазинами и спортивными центрами, такими как теннисные и падл-клубы, способствует активному и удобному ежедневному ритму. Близость к международным школам также делает его привлекательным для семей. Ближайший пляж находится на расстоянии 50 км, что делает его менее подходящим для тех, кто ищет прямого доступа к побережью.
Расположенный в Аталайе, этот район предлагает спокойную обстановку, удаленную от городской суеты. Ближайшая аптека находится всего в 6,2 км, а супермаркет — в 11 км, что делает их относительно доступными для повседневных нужд. Более крупные медицинские учреждения расположены в 24 км. Несмотря на сельский характер местности, наличие 201 ресторана, 49 кафе и 28 аптек в радиусе 2 км указывает на развитую местную инфраструктуру. Однако, расстояние до аэропорта Малага составляет около 60 км, что предполагает более длительное время в пути. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок может обеспечить некоторую мобильность, но для полноценного использования всех преимуществ региона, особенно удаленных объектов, личный автомобиль остается необходимым.
Данный проект расположен в Аталайе, вблизи от известных полей для гольфа и в нескольких километрах от побережья Коста-дель-Соль. Эта зона известна своим спокойным жилым характером, сочетающим природные ландшафты с доступностью к основным городским центрам и инфраструктуре.
Аталайя находится в западной части побережья Коста-дель-Соль, между Марбельей и Эстепоной. Этот район известен своими полями для гольфа и спокойной жилой атмосферой. Проект расположен в некотором удалении от побережья, что обеспечивает более тихую обстановку по сравнению с прибрежными курортами. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (9 км) и Эстепона (4,4 км), предоставляет легкий доступ к их культурным, гастрономическим и торговым предложениям. Такое расположение позволяет сочетать уединенность с возможностью быстро добраться до более оживленных районов.
Ближайшие пляжи, такие как Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna, находятся в пределах 0,5-0,7 км, что делает их легкодоступными. Поля для гольфа, включая El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club, находятся в непосредственной близости, в пределах 1,4-2,1 км. Для международных поездок аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 60 км по прямой, а аэропорт Гибралтар — около 91 км. Крупные города, такие как Марбелья, находятся в 9 км, а Эстепона — в 4,4 км, где расположены зарядные станции для электромобилей. Близость к Пуэрто Банусу (5,9 км) также обеспечивает доступ к популярным маринам и развлекательным центрам.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Аталайя характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 12°C до 27°C, а среднегодовая температура составляет 19,2°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 856, что обеспечивает долгий период солнечной погоды. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 666 метров, что может влиять на местный микроклимат, предлагая более прохладные вечера по сравнению с прибрежными районами. Окружающая местность, расположенная на пологом склоне, открывает живописные виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от проекта находятся несколько пляжей, в том числе Playa Isdabe (0,5 км), Playa Atalaya (0,6 км) и Salduna (0,7 км). Для любителей гольфа в радиусе 2,1 км расположены поля El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club. Кроме того, в пределах 2 км находятся спортивные центры, такие как RozaRossa Tennis and Padel Club, а также бассейны. Марины, такие как Puerto Deportivo José Banus, находятся всего в 5,9 км, предлагая возможности для водного отдыха и развлечений. Наличие международных школ в радиусе 1,5 км также является важным аспектом для семей.
Источник: OpenStreetMap
Аталайя находится в западной части побережья Коста-дель-Соль, между Марбельей и Эстепоной. Этот район известен своими полями для гольфа и спокойной жилой атмосферой. Проект расположен в некотором удалении от побережья, что обеспечивает более тихую обстановку по сравнению с прибрежными курортами. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (9 км) и Эстепона (4,4 км), предоставляет легкий доступ к их культурным, гастрономическим и торговым предложениям. Такое расположение позволяет сочетать уединенность с возможностью быстро добраться до более оживленных районов.
Atalaya may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
По сравнению с другими новыми жилыми комплексами на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), данный проект в Аталайе позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это отражает его эксклюзивность, просторные планировки и расположение в престижной гольф-зоне. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 598 000 евро) также находится в среднем ценовом диапазоне, но проект в Аталайе предлагает более крупные виллы и участки. В отличие от прибрежных проектов, предлагающих прямой доступ к пляжу, этот комплекс ориентирован на тех, кто ценит уединенность, виды на горы и поля для гольфа, несмотря на удаленность от моря (около 50 км). Высота расположения (666 м над уровнем моря) также отличает его от прибрежных застроек, предлагая иной климат и панораму. Необходимость личного автомобиля для полной мобильности является общим фактором для многих проектов, расположенных вдали от крупных транспортных узлов, но здесь эта потребность более выражена из-за удаленности от основных сервисов и аэропорта.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
