关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该开发项目坐落于阿塔拉亚（Atalaya）地区，地处内陆，环境宁静，乡村气息浓厚。虽然远离机场（约60公里），但便利的地理位置使其能够轻松连接到周边地区。该区域以其高尔夫球场和自然风光而闻名，为居民提供宁静的居住体验。
该项目特别适合寻求拥有私人花园的独立住宅，同时又不愿放弃便利的城市服务的家庭。三卧室、三浴室的配置满足了家庭居住需求，而可选的阳光露台和地下室则提供了额外的生活空间和个性化选择。西向朝向确保了充足的阳光照射。
该项目为全新开发项目，现已完工。这意味着购房者可以立即入住，无需等待。现代化的建筑设计和高品质的装修材料是项目的突出特点。项目提供独立式别墅，体现了对高品质生活和功能性设计的追求。
该项目不提供海滨或海景单元，主要以山景和高尔夫景为主。虽然有公共交通线路，但对私家车的需求较高。距离主要的国际机场和火车站有一定距离，需要依赖交通工具。项目位于海拔666米处，可能对部分人构成海拔适应的考量。
Ref: VL562671
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个集宁静乡村生活与便利城市设施于一体的永久居所，这个项目可能适合您。它为那些重视家庭生活、希望拥有私人户外空间（如花园和阳光露台）的家庭提供了理想的解决方案。对于高尔夫爱好者来说，项目毗邻多个高尔夫球场，提供了绝佳的运动便利。同时，如果您计划在太阳海岸地区寻找一处高品质、已完工的新建住宅，并且预算在85万至90万欧元之间，那么这个项目值得考虑。该项目也适合那些寻求在西班牙南部建立第二个家，并希望在远离旅游喧嚣但又不失便利的区域居住的国际买家。其半独立式别墅的设计提供了足够的私密性，同时社区内的公共泳池也增加了休闲选择。
该项目以其卓越的建筑质量和高度的功能性设计而闻名。别墅采用现代建筑风格，注重室内空间的采光和通风。建筑材料的选择经过精心考量，确保了持久耐用性和美观性。室内配备了高品质的装修，包括时尚的瓷砖地板、现代化的厨房和浴室设备。全屋安装了冷暖空调系统，并可能配备了地板采暖系统（U/F Heating），以确保全年的居住舒适度。宽敞的落地窗设计，不仅增加了室内亮度，也方便欣赏外部的自然景观。所有卧室均配有嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。此外，项目还提供带顶棚的露台和私人露台，为户外生活和娱乐提供了额外的空间。
该开发项目提供三卧室、三浴室的半独立式别墅，建筑面积在176至181平方米之间。起价为850,000欧元，最高可达900,000欧元。价格范围反映了该项目优越的地理位置、高品质的建筑标准以及所提供的便利设施。项目已完工，可立即入住，为寻求即时享受太阳海岸生活方式的购房者提供了便利。由于该项目是全新开发，并且已完工，因此可售单元的数量可能有限，建议有意向的买家尽快咨询。
阿塔拉亚（Atalaya）的这个开发项目为寻求宁静生活方式的居民提供了一个理想的居住环境。项目位于一个安静、乡村化的区域，周围环绕着高尔夫球场和自然风光。虽然地处内陆，但其优越的地理位置使其能够便利地前往马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等热门城镇，以及当地的购物中心和餐厅。该区域提供了一个平衡的生活方式，既能享受乡村的宁静，又能轻松获得城市生活的便利。每天早晨，您可以在西向的露台上沐浴阳光，欣赏山景和高尔夫球场的美景。夜晚，可以在附近的餐厅享用晚餐，或在私密的露台上放松身心。距离海滩（如Playa Atalaya）仅0.5公里，提供了休闲和水上活动的便利。该地区拥有丰富的体育设施，如网球和板网球俱乐部，以及多个高尔夫球场，满足不同运动爱好者的需求。
阿塔拉亚（Atalaya）地区提供了一种融合了乡村宁静与便利生活的独特体验。项目周边2公里范围内分布着大量的餐厅（201家）、咖啡馆（49家）和银行（23家），满足日常生活所需。药店（28家）和牙医诊所（7家）的便利性也为居民提供了安心保障。教育方面，附近有4所学校，包括一所国际学校（The International School of Estepona，距离1.5公里），为有子女的家庭提供了良好的教育选择。尽管项目本身位于内陆，距离海滩约0.5公里，距离热门城镇如马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）也相对较近，方便居民享受海岸线的活力和购物、餐饮等设施。项目的海拔为666米，提供了独特的山景视角，也意味着这里可能比沿海地区更为凉爽宁静。
此地图标示了项目在阿塔拉亚（Atalaya）的精确位置。该区域以其高尔夫球场、宁静的乡村环境以及靠近主要城镇的便利性而闻名。地图清晰展示了项目与周边高尔夫球场、海滩、餐厅、学校和主要交通线路的相对位置。
该项目位于太阳海岸（Costa del Sol）的核心区域，靠近著名的马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）。它坐落在一个宁静的山麓地带，远离海岸线的喧嚣，但又能够便利地连接到这些热门城镇。距离埃斯特波纳（Estepona）约10公里，距离马贝拉（Marbella）约20公里。这种地理位置为居民提供了双重优势：一方面可以享受内陆的宁静和壮丽的山景，另一方面又能轻松抵达海岸线上的高端生活设施、餐厅、商店和海滩。该区域被视为太阳海岸增长和发展的关键区域之一，结合了自然美景和完善的基础设施。
该项目在交通和周边设施方面具有一定的便利性。虽然距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约60公里，需要约一小时车程，但距离吉布拉尔塔机场（GIB）约91公里。最近的火车站为Setenil（9公里），提供了区域内的交通连接。对于日常出行，汽车是必需的，最近的EV充电桩距离13公里。项目距离大型超市约11公里，距离最近的药房约6.2公里，距离医院约24公里。高尔夫爱好者将非常满意，因为El Campanario Golf Course（1.4公里）、El Paraíso Golf Club（2.1公里）等多个著名高尔夫球场近在咫尺。海滩方面，Playa Isdabe（0.5公里）、Playa Atalaya（0.6公里）和Salduna（0.7公里）等海滩也近在眼前，提供了休闲和水上活动的便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿塔拉亚地区拥有地中海气候，年平均气温约为19.2°C，平均温度范围在12°C至27°C之间。这里享有充沛的阳光，年均日照时数高达3,856小时，是欧洲日照最充足的地区之一。这使得该地区几乎全年都适宜户外活动。游泳季节长达5个月，水温在20°C以上。项目位于海拔666米处，这通常意味着夏季会比沿海地区略微凉爽，空气也可能更加清新。周围的自然环境以丘陵和高尔夫球场为主，为居民提供了宜人的景观和接触自然的机会。尽管不直接临海，但距离海岸线不远，可以感受到海风和享受海滨的便利。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目为海滩爱好者和运动爱好者提供了丰富的选择。距离项目最近的海滩包括Playa Isdabe（0.5公里）、Playa Atalaya（0.6公里）和Salduna（0.7公里），这些都是享受阳光、沙滩和海水的好去处。此外，该区域是高尔夫爱好者的天堂，El Campanario Golf Course（1.4公里）、El Paraíso Golf Club（2.1公里）和La Quinta Golf（47公里）等多个知名高尔夫球场近在咫尺，提供了世界级的挥杆体验。对于网球和板网球爱好者，RozaRossa Tennis and Padel Club（1.6公里）提供了优质的运动设施。项目附近还有包括Puerto Deportivo José Banus（5.9公里）在内的多个码头，方便进行水上运动和游艇活动。
来源: OpenStreetMap
该项目位于太阳海岸（Costa del Sol）的核心区域，靠近著名的马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）。它坐落在一个宁静的山麓地带，远离海岸线的喧嚣，但又能够便利地连接到这些热门城镇。距离埃斯特波纳（Estepona）约10公里，距离马贝拉（Marbella）约20公里。这种地理位置为居民提供了双重优势：一方面可以享受内陆的宁静和壮丽的山景，另一方面又能轻松抵达海岸线上的高端生活设施、餐厅、商店和海滩。该区域被视为太阳海岸增长和发展的关键区域之一，结合了自然美景和完善的基础设施。
Atalaya may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
与邻近的埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）地区相比，阿塔拉亚（Atalaya）的项目通常提供更为宁静和绿色的环境，尤其侧重于高尔夫和山景。例如，Acqua Gardens（埃斯特波纳，起价418,800欧元）和Aby Upper（埃斯特波纳，起价320,000欧元）提供的是靠近海滩和城镇中心的公寓，价格更具竞争力，但生活方式更为密集。Alba Benalmadena（贝纳尔马德纳，起价598,000欧元）则位于另一个受欢迎但距离稍远的区域。该阿塔拉亚项目，其价格区间（850,000-900,000欧元）反映了其作为已完工的独立式别墅、优越的高尔夫邻近度和相对较大的地块面积。相较于海滨公寓或小型联排别墅，该项目提供的是一种更为私密和宽敞的居住体验，更适合寻求较大生活空间和自然景观的购房者，尽管这意味着对私家车的依赖性更强，并且距离主要机场和海滩有一定距离。
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