Пентхаус дуплекс в Аталея, Малага, с площ от 195 квадратни метра, разположен в затворен комплекс с 24-часова охрана. Сградата е завършена през 2002 г. и разполага с три спални, три бани и две подземни паркоместа. Пентхаусът се намира на 666 метра надморска височина и предлага панорамна гледка към Средиземно море и планините.
Този пентхаус дуплекс в Аталея се отличава от другите проекти в региона по няколко ключови показателя. В сравнение с Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), цената от €770 000 за този имот е значително по-висока, но това се обяснява с по-голямата жилищна площ (195 квадратни метра), луксозните удобства и престижната локация. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага по-достъпни цени, но имотът в Аталея предоставя по-голямо усещане за ексклузивност и уединение. Вътрешната локация на имота в Аталея го отличава от крайбрежните проекти, предлагайки по-спокойна среда и по-малко туристическо натоварване. В сравнение с други имоти в затворени комплекси, този пентхаус предлага по-голяма жилищна площ и допълнителни екстри като солариум с турска баня и джакузи. Районът около Аталея е известен със своите голф игрища и международни училища, което го прави привлекателен за семейства и любители на голф, докато проектите в Торре дел Мир са по-скоро ориентирани към плажния туризъм.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Аталея, на 12 километра от Марбеля и 60 километра от Малага. Тази вътрешна локация предлага по-спокойна селска среда с по-малко туристически тълпи. Комплексът е заобиколен от добре поддържани тропически градини, което създава усещане за изолация и уединение.
С три спални, всеки със собствена баня, имотът отговаря на нуждите на семейства или хора, които търсят достатъчно пространство. Горният етаж е посветен на големия спален комплект с просторен гардероб. Солариумът от 100 квадратни метра предоставя допълнително пространство за отдих и развлечения на открито.
Сградата е завършена през 2002 г., което означава, че имотът е готов за незабавно настаняване без очакване за завършване на строителни дейности. Това е предимство за купувачи, които не искат да чакат завършването на строеж. Имайте предвид, че като по-стар имот, той може да изисква по-често поддръжка в сравнение с нови сгради.
Вътрешната локация изисква собствен транспорт за ежедневни пътувания, тъй като общественият транспорт е ограничен. Разстоянието до плажовете е около 50 километра, което не е удобно за ежедневни посещения. Летището се намира на 60 километра, което може да представлява неудобство при чести пътувания. Цената от 770 000 евро не включва разходи за модернизация на по-старата сграда.
Този имот би подхождал на хора, които търсят постоянна резиденция в спокойна среда с достатъчно пространство. Семейства с деца биха оценили близостта до международни училища в района. Инвестиращите биха могли да видят потенциал за наемане на имота, тъй като районът е популярен сред експатите. Пенсионерите, които предпочитат по-спокойна среда без претъпканите туристически зони, биха намерили този имот подходящ. Тъй като имотът е завършен от 2002 г., той е подходящ за купувачи, които не желаят да чакат завършването на строеж. Наличието на две подземни паркоместа го прави практичен за домакинства с повече от едно превозно средство.
Имотът е описан като в отлично състояние, което показва добро поддържане през годините. Наличието на вградени гардероби в спалните показва внимание към детайлите и практическите решения за съхранение. Външните дървени греди в основната спалня добавят архитектурен характер към имота. Солариумът разполага с турска баня, джакузи и зона за барбекю, което представлява висок стандарт на външно обзавеждане. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година с опции за отопление и охлаждане. Сградата разполага с асансьор, което е допълнително удобство за жителите. Като цяло, качеството на изпълнение съответства на стандартите на висококласен затворен комплекс от началото на 2000-те години.
Цената на този пентхаус дуплекс е €770 000, което включва две подземни паркоместа и складово помещение. За имот от 195 квадратни метра с три спални и три бани в затворен комплекс с 24-часова охрана в региона на Аталея, тази цена е конкурентна. Както при по-старите имоти, купувачите трябва да предвидят потенциални разходи за модернизация или поддръжка. Цената не включва данъци, нотариални такси или други разходи, свързани с покупката на имот в Испания.
Дневният живот в този пентхаус в Аталея се характеризира с спокойствие и уединение. Местоположението в затворен комплекс осигурява сигурност и тишина, далеч от шумните туристически зони. Западната ориентация позволява да се наслаждавате на следобедното и вечерното слънце на терасите. Поради разстоянието до градовете и удобствата, повечето дейности като пазаруване, посещения на ресторанти и социални събития изискват планиране с автомобил. Комплексът предлага обществен басейн, който може да се използва за социализиране с съседи. Солариумът на покрива предоставя пространство за лични моменти на открито, като одеване на гледките към морето и планините. През летните месеци температурите са по-приятни в сравнение с крайбрежните зони поради по-голямата надморска височина.
Околността на този имот в Аталея се характеризира с комбинация от селска тишина и достъп до градски удобства. Марбеля, на 12 километра, предлага разнообразие от магазини, ресторанти и забавления. Малага, на 60 километра, осигурява достъп до по-големи търговски центрове, културни събития и международни летищни връзки. Регионът разполага с добра инфраструктура с 7 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки. Поради вътрешното разположение на имота, автомобилът е съществен за ежедневните дейности. Разстоянието до супермаркет е 11 километра, а до болница - 24 километра. Наличието на международни училища на 1.5 километра прави района привлекателен за семейства с деца. Близостта до няколко голф игрища и тенис клубове осигурява възможности за рекреация на открито.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Аталея, на 666 метра надморска височина. От тази позиция се откриват панорамни гледки към Средиземно море и планините. Имотът се намира на 12 километра от Марбеля и 60 километра от Малага, като предлага баланс между селската спокойствие и достъп до градските удобства. Вътрешната локация осигурява по-ниска гъстота на населението и по-малко туристическо натоварване в сравнение с крайбрежните зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е разположен в Аталея, Малага, на 12 километра от популярния курортен град Марбеля. Тази стратегическа локация позволява баланс между уединението на селската среда и достъпа до градските удобства. По-големият град Малага, с население от над 570 000 души, се намира на 60 километра и предлага пълна гама от услуги, културни събития и международни връзки. Алхесирас, на 54 километра, е важен търговски и пристанищен град в региона. Позицията на имота в затворен комплекс осигурява допълнителна сигурност и спокойствие, като същевременно поддържа връзка с основните градове в района на Коста дел Сол.
Плажовете се намират на около 50 километра от имота, включително Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles. Тези разстояния правят плажовете достъпни за дневни екскурзии, но не за ежедневни посещения. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 60 километра, а летището Гибралтар - на 91 километра. Голф игрищата като La Zagaleta Country Club са на разстояние около 45-47 километра, което ги прави достъпни за ентусиасти на голф. Марбеля, като по-голям град, е на 12 километра и предлага всички необходими услуги и забавления. Близостта до международни училища е значителна - The International School of Estepona е само на 1.5 километра. Наличието на EV зарядни станции в радиус от 4.4-9 километра е предимство за собствениците на електрически автомобили.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се намира на 666 метра надморска височина, което допринася за по-умерен климат в сравнение с крайбрежните зони. Средната годишна температура е 19.2°C, с месечни вариации между 12°C и 27°C. Районът се отличава с 3856 слънчеви часа годишно, което осигурява изобилие от слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, продължава 5 месеца. По-високата надморска височина може да доведе до по-хладни вечери дори през летните месеци, което е предимство за комфорт. Регионът има 32 местни празника годишно, които предлагат възможности да се запознаете с местната култура и традиции. Западната ориентация на имота позволява да се наслаждавате на следобедното и вечерното слънце на терасите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че плажовете са на 50 километра, няколко атрактивни плажа са достъпни за дневни екскурзии, включително Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles. За любителите на голф, в района има няколко престижни голф игрища като El Campanario Golf Course на 1.4 километра и El Paraíso Golf Club на 2.1 километра. Спортните възможности включват RozaRossa Tennis and Padel Club на 1.6 километра. Районът предлага и различни басейни като Lower Pool на 2.0 километра и Middle Pool на 2.1 километра. Пристанището Puerto Deportivo José Banus на 5.9 километра предоставя възможности за водни спортове и разходки край морето. Наличието на няколко EV зарядни станции в района е предимство за екологично осъзнатите собственици на имоти.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е разположен в Аталея, Малага, на 12 километра от популярния курортен град Марбеля. Тази стратегическа локация позволява баланс между уединението на селската среда и достъпа до градските удобства. По-големият град Малага, с население от над 570 000 души, се намира на 60 километра и предлага пълна гама от услуги, културни събития и международни връзки. Алхесирас, на 54 километра, е важен търговски и пристанищен град в региона. Позицията на имота в затворен комплекс осигурява допълнителна сигурност и спокойствие, като същевременно поддържа връзка с основните градове в района на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL142219
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID