Tento duplex penthouse se nachází v Atalayi, Málaga, v klidné rezidenční oblasti známé svou exkluzivitou a blízkostí golfových hřišť. Nemovitost nabízí tři ložnice, tři koupelny a prostorných 195 m² obytné plochy. Postavena v roce 2002, nemovitost je vynikajícím stavu v uzavřené komunitě s 24hodinovou ostrahou a krásně udržovanými tropickými zahradami. Penthouse poskytuje impozantní panoramatické výhledy na Středozemní moře a okolní hory ze svého 100 m² soukromého solária. Nemovitost zahrnuje dvě podzemní parkovací stání a skladovací prostor.
Atalaya se vyznačuje odlišnou charakteristikou ve srovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol. Zatímco Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) představují dostupnější možnosti, penthouse duplex v Atalayi za 770 000 eur zaujímá prémiový segment trhu. Hlavní rozdíl spočívá v kombinaci faktorů: velikosti nemovitosti (195 m² versus menší jednotky v srovnatelných projektech), vybavení včetně soukromého solária s tureckou lázní a vířivkou, a polohy blízko exkluzivních golfových hřišť. V porovnání s oblastmi jako Torre del Mar nebo Mijas je Atalaya považována za prestižnější lokalitu s vyšší koncentrací luxusních nemovitostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Atalaya je rezidenční oblast situovaná mezi Málaga a Marbella, vzdálená 12 km od Marbella a 60 km od letiště Málaga-Costa del Sol. Nemovitost se nachází v uzavřeném komplexu s 24hodinovou ostrahou a tropickými zahradami. Pozemek se nachází ve výšce 666 metrů nad mořem, což zajišťuje impozantní panoramatické výhledy na Středozemní moře a okolní hory.
Tento duplex penthouse nabízí prostorné třípokojové uspořádání s třemi koupelnami, vhodný pro rodiny nebo ty, kteří vyžadují větší prostor. Každá ložnice má vlastní koupelnu, což zajišťuje soukromí a pohodlí. Soukromý solárium s tureckou lázní, vířivkou a grilem nabízí venkovní prostor pro relaxaci a zábavu. Dvě podzemní parkovací stání a skladovací prostor řeší praktické potřeby bydlení.
Nemovitost byla dokončena v roce 2002 a je ve vynikajícím stavu. Jako dokončený projekt nemá probíhající stavební práce nebo zpoždění ve výstavbě. Vlastnictví je okamžitě převoditelné. Bytová jednotka prošla pravidelnou údržbou, což přispívá k jejímu zachování. Komunita je již plně etablovaná se všemi sdílenými zařízeními v plném provozu, včetně údržby zahrad a bazénu.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, ve vzdálenosti přibližně 50 km od nejbližších pláží, což vyžaduje dopravu pro přístup k plážím. Vzdálenost 60 km k mezinárodnímu letišti vyžaduje plánování cest. Oblast vyžaduje automobil pro každodenní dopravu, protože veřejná doprava je omezená. Vzhledem k poloze na vrcholu kopce mohou být některé části komplexu náročnější pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Tento penthouse duplex je vhodný pro zájemce o prostorné rezidenční bydlení s důrazem na soukromí a venkovní životní styl. Jeho umístění je atraktivní pro ty, kteří preferují klidnější rezidenční prostředí blízko golfových hřišť s pravidelným přístupem na pláže pomocí automobilu. Velikost a uspořádání tří ložnic s en-suite koupelnami jej činí vhodným pro rodiny nebo páry, kteří často hostí přátele a rodinu. Nemovitost je vhodný pro důchodce nebo ty, kteří hledají druhý domov, s kombinací exkluzivního prostředí, přístupu ke sdíleným zařízením bez nutnosti jejich údržby, a blízkost mezinárodního letiště pro snadné cestování.
Tento penthouse duplex byl postaven v roce 2002 s důrazem na kvalitní materiály a technická řešení, které zajistily jeho zachování ve vynikajícím stavu. V interiéru jsou použity kvalitní podlahové materiály odolné vůči každodennímu opotřebení. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi na míru, které maximalizují úložný prostor a přispívají k ucelenému designu. Balkónové konstrukce a terasy jsou provedeny s důrazem na stabilitu a odolnost vůči středomořskému klimatu. Hlavní terasa a solárium mají návrhy, které zajišťují efektivní odvodňování a minimalizují potřebu údržby. Instalace vířivky a turecké lázně na soukromém soláriu poukazuje na kvalitní technické provedení a integraci zařízení.
Cena tohoto penthouse duplexu činí od 770 000 eur za 195 metrů čtverečních obytné plochy, což představuje přibližně 3 949 eur na metr čtvereční. Tato cena zahrnuje dvě podzemní parkovací stání a skladovací prostor. V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur), je tato nemovitost v prémiovém cenovém segmentu. Cenová diference odráží exkluzivitu lokality, velikost nemovitosti a vybavení včetně soukromého solária s vířivkou a tureckou lázní.
Tento penthouse duplex nabízí unikátní kombinaci výhledů, prostoru a soukromí, která formuje každodenní životní styl. Díky západní orientaci se terasy ožívají odpoledním a večerním sluncem, vhodný pro relaxaci po dni stráveném na místních golfových hřištích. Horní patro je zcela vyhrazeno hlavní ložnici s prostorným šatníkem a koupelnou, vytvářející soukromou oázu pro majitele. Sto metrů čtverečních soukromého solária vybavené tureckou lázní, vířivkou a grilem slouží jako venkovní obývací pokoj, kde lze hosty bavit nebo relaxovat s výhledem na Středozemní moře. Tato vnější plocha přispívá k mediteránskému životnímu stylu s aktivním venkovním bydlením téměř po celý rok díky místnímu klimatu.
Nemovitost se nachází v Atalayi, rezidenční oblasti mezi Málaga a Marbella, která nabízí kombinaci venkovského klidu a přístupu k městským službám. Vzdálenost 12 km od Marbella a 60 km od Málagy znamená, že obě města jsou dostupná pro denní výlety, nákupy nebo kulturní akce. Marbella s přibližně 148 000 obyvateli nabízí bohaté městské služby včetně nemocnic, mezinárodních škol a široké nabídky restaurací. Bližší okolí nemovitosti je charakterizováno přístupem ke sportovním zařízením. Golfová hřiště jako El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) a jeho klubovna (2,3 km) tvoří důležitou součást životního stylu v této oblasti. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost mezinárodní školy.
Mapa zobrazuje strategickou polohu projektu v Atalayi, mezi Marbella a Estepona na španělském pobřeží Costa del Sol. Vyznačuje přibližnou vzdálenost k hlavním atrakcím a službám: Marbella (12 km), letiště Málaga (60 km), přístav Puerto Banús (5,9 km) a nejbližší pláže (0,5-0,7 km). Mapa také ukazuje přístupové cesty k místním golfovým hřištím, která tvoří důležitou součást infrastruktury této oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Atalaya se nachází mezi dvěma významnými městy Costa del Sol: Marbella (12 km) a Estepona, přibližně 15 km vzdálenou. Tato poloha zajišťuje rezidenční charakter s dobrou dostupností městských služeb. Málaga, hlavní město provincie, je vzdáleno 60 km a nabízí mezinárodní letiště a další metropolitní služby. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol představuje Atalaya vyváženou kombinaci přístupu k golfu, plážím a klidného prostředí. Oblast je součástí zahrady Costa del Sol, která je známá pro svůj teplý klima a bohatou nabídku rekreačních aktivit.
Nemovitost v Atalayi vyžaduje pro každodenní život automobil. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 11 km, k lékárně 6,2 km a k nemocnici 24 km. Pláže jako Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km) jsou sice geograficky blízko, ale pro přístup k jiným plážím, jako jsou Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles (vše 50 km), je vyžadována delší jízda. Golfová hřiště jsou snadno dostupná: La Zagaleta Country Club (45 km), Driving Range/German Golf Academy (47 km) a La Quinta Golf (47 km). Luchthaven Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 60 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Atalaya se nachází ve výšce 666 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota činí 19,2°C s letními maximy kolem 27°C a zimními minimy okolo 12°C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 856 slunečních hodin, což zajišťuje bohaté slunečné světlo po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Převládající západní orientace teras umožňuje využívat odpoledního a večerního slunce, což je příjemné pro venkovní aktivity i během horkých letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se nemovitost nachází ve vnitrozemí, v bezprostřední blízkosti jsou dostupné pláže jako Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km). Tyto pláže nabízejí možnost pro denní rekreaci a koupání. Vzdálenější pláže jako Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles (vše 50 km) jsou dostupné automobilem pro delší výlety. Golfová hřiště tvoří významnou součást rekreačních možností v oblasti. El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) a jeho klubovna (2,3 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Pro další golfové aktivity jsou dostupná hřiště La Zagaleta Country Club (45 km) a La Quinta Golf (47 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya se nachází mezi dvěma významnými městy Costa del Sol: Marbella (12 km) a Estepona, přibližně 15 km vzdálenou. Tato poloha zajišťuje rezidenční charakter s dobrou dostupností městských služeb. Málaga, hlavní město provincie, je vzdáleno 60 km a nabízí mezinárodní letiště a další metropolitní služby. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol představuje Atalaya vyváženou kombinaci přístupu k golfu, plážím a klidného prostředí. Oblast je součástí zahrady Costa del Sol, která je známá pro svůj teplý klima a bohatou nabídku rekreačních aktivit.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL142219
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID