Elegant penthouse duplex i Atalaya, Málaga, med tre soveværelser og en samlet boligareal på 195 m². Ejendommen er beliggende i en eksklusiv lukket bebyggelse med 24-timers sikkerhed, tropiske haver og fælles pool. Det øverste niveau består af en rummelig hovedsuite med walk-in closet og eget badeværelse. Fra det 100 m² store private tagterrassarium med tyrkisk bad, boblebad og grillområde nydes 360-graders panoramaudsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) repræsenterer Atalaya-projektet en højere priskategori. Dette skyldes primært den større boligareal (195 m² vs. typisk mindre projekter), de eksklusive faciliteter som lukket bebyggelse med sikkerhed, og nærheden til internationale skoler og golfbaner. Mens kystnære projekter som Etherna Homes i Estepona (fra €259.000) tilbyder nem adgang til strand, giver Atalaya en mere landlig atmosfære med bedre udsigt og ro. Projektets beliggenning i en etableret og eksklusiv region bidrager til den højere prisfastsættelse sammenlignet med nyere udviklingsområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et landligt område af Atalaya, omgivet af golfbaner og grønne områder. Den ligger i gåafstand til internationale skoler og golfklubber, men kræver biltransport for dagligdags ærinder. Beliggenheden kombinerer nærhed til rekreative faciliteter med rolig landlig atmosfære.
Boligen imødekommer behov for plads med tre værelser, alle med eget badeværelse. Det åbne køkken-alrum og store terrasser understøtter et socialt liv. Tagterrassen giver mulighed for udendørs afslapning og underholdning. To underjordiske parkeringspladser og et opbevaringsrum løser praktiske behov.
Projektet er fuldført i 2002 og repræsenterer en moden ejendom med etableret vedligeholdelsesstandard. Byggefasen er afsluttet, hvilket betyder øjeblikkelig rådighed uden byggeforstyrrelser. Efterårshøstperioden fra 2002 indikerer, at anlægget er veludviklet med moden beplantning.
Ejendommen er ikke i gåafstand til strand eller bymidte, hvilket kræver bil for de fleste ærinder. Den landlige placering medfører længere transporttid til lufthavnen. Der er begrænset offentlig transport i nærområdet. Ejendommen er ikke egnet til købere uden bil.
Dette projekt passer til købere, der værdsætter ro og eksklusivitet med adgang til golf og rekreative faciliteter. Det er velegnet til par eller familier, der søger en sekundærbolig til ferie eller delvist ophold. Den landlige atmosfære kombineret med nærhed til internationale skoler gør det attraktivt for familier med børn. Ejendommen passer ikke til købere, der ønsker gåafstand til strand eller byliv, eller som ikke har adgang til bil.
Ejendommen fremstår i fremragende stand med kvalitetsmaterialer gennemgående. Hovedsuiten har højt loftsrum med synlige træbjælker, der tilføjer karakter. Badeværelserne er udstyret med moderne inventar. Terrasserne er beklædt med holdbare materialer egnet til middelhavsklimaet. Tagterrassariet er udført med tyrkisk bad og integreret grillområde, hvilket indikerer gennemtænkt planlægning. Elevatoren i bygningen bekræfter den høje standard.
Prisen fra €770.000 afspejler ejendommens størrelse, kvalitet og beliggenhed. Den omfatter to underjordiske parkeringspladser og et opbevaringsrum. Sammenlignet med lignende projekter i regionen som Aquamar (fra €269.950) og Lantana Residencial (fra €205.000) repræsenterer dette en højere priskategori, hvilket svarer til de eksklusive faciliteter og størrelsen.
Dagligdagen i Atalaya præges af ro og eksklusivitet. Morgenen kan starte med sol på vestvendte terrasser, efterfulgt af en golfrunde på en af de nærliggende baner. Eftermiddagen byder på afslapning ved fællespoolen eller på den private tagterrasse med panoramaudsigt. Indkøb kræver planlægning, da supermarkeder ligger 11 km væk. Middagene kan nydes på en af de mange lokale restauranter inden for 2 km. Aftenen kan afsluttes med boblebad på tagterrassen under stjernehimmelen. Livsrytmen er afslappet med fokus på udendørs aktiviteter og socialt samvær i bebyggelsen.
Marbella ligger 12 km væk og giver adgang til shopping, restauranter og kultur. Málaga med dens historiske centrum og lufthavn er 60 km væk. Algeciras, kendt for sin havn, ligger 54 km væk. Den relative nærhed til disse byer kombineret med Atalayas rolige karakter skaber en balance mellem byfaciliteter og landlig ro. Den geografiske placering mellem kysten og bjergene giver varieret natur.
Kortet viser Atalayas placering mellem bjergene og kysten. Ejendommen er markeret i forhold til nærliggende golfbaner, internationale skoler og strandene. Afstandene til Marbella og Estepona er angivet for at give geografisk kontext. Højdeforskellen til kysten er synlig på terræninformationen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Atalaya er positioneret mellem Marbella og Estepona på Costa del Sol. Placeringen giver strategisk adgang til begge byer og deres faciliteter. Den relative nærhed til Málaga (60 km) kombineret med kort afstand til kysten skaber en balance mellem byliv og kystnærhed. Området er kendt for sine eksklusive boligområder og golfmuligheder.
Strande som Playa Isdabe ligger 0,5 km væk, men kræver transport på grund af højdeforskellen. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er 60 km væk, hvilket svarer til ca. 50 minutters kørsel. Golfbaner som El Campanario ligger 1,4 km væk. internationale skoler som The International School of Estepona er 1,5 km væk, hvilket gør området attraktivt for familier.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.856 soltimer om året nydes et solrigt klima. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,2°C med variation mellem 12-27°C. Badetiden strækker sig over fem måneder med vandtemperaturer på 20°C eller mere. Højden på 666 meter over havets overflade bidrager til køligere aftner og frisk luft. Vestorienteringen sikrer aftensol på terrasserne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa Isdabe, Playa Atalaya og Salduna ligger alle inden for 1 km, men nedad højde kræver transport. Golfmulighederne er fremragende med baner som El Campanario (1,4 km) og El Paraíso (2,1 km). RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) tilbyder alternativ sport. Marbella Supercharger (9,0 km) giver adgang til elbil-ladning.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya er positioneret mellem Marbella og Estepona på Costa del Sol. Placeringen giver strategisk adgang til begge byer og deres faciliteter. Den relative nærhed til Málaga (60 km) kombineret med kort afstand til kysten skaber en balance mellem byliv og kystnærhed. Området er kendt for sine eksklusive boligområder og golfmuligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL142219
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID