Išskirtinis dviejų aukštų penthouse Atalajoje, Malagoje. Šis 195 m² būstas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais yra puikiai išlaikytas ir įsikūręs saugioje uždaros gyvenvietės teritorijoje su 24 valų apsauga. Šalia yra išpuoselėti tropiniai sodai, o pagrindinis terasos ir didelis stogo solarijumas siūlo vaizdus į sodus, sukuriant ramų ir privatų atmosferą. Pastatas pastatytas 2002 metais.
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, šis penthouse yra kainos segmento viršuje, tačiau jis siūlo didesnę vertę dėl savo išskirtinės padėties, didelio ploto ir aukštos kokybės. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo €269,950, o Lantana Residencial Mijase - nuo €205,000, tačiau šie projektai yra žemesnės kategorės ir neturi tokios pačios kokybės ar padėties. Etherna Homes 2 Esteponoje prasideda nuo €259,000, tačiau vėlgi, tai yra nauji projektai, kuriems trūksta šio penthouse patogumų, tokių kaip didelis solarijumas su papildomomis patalpomis. Atalajos regionas yra laikomas vienu prestižiškiausiu Costa del Sol regionu, o tai atspindi būsto kainą ir vertę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse įsikūręs Atalajos rajone, už 12 km nuo Marbeljos miesto. Šis regionas yra žinomas savo aukšta kokybe ir privačiomis gyvenvietėmis, prieinamais keliais į pajūrio miestus. Nors būstas yra kiek toliau nuo paplūdimių, jis siūlo ramesnę aplinką su vaizdais į kalnus ir jūrą.
Trims miegamiesių penthouse tinka šeimoms arba asmenims, kurie nori turti erdvų būstą su galimybe priimti svečius. Kiekvienas miegamasis turi savo vonios kambarį, o didžiausias miegamasis užima visą aukštą su drabužinės kambarys ir 100 m² privatūs solarijumu, kuris tinka poilsio ir pramogoms lauke.
Penthouse jau pastatytas ir priimtas 2002 metais, todėl jis neturi statybos etapų ar planavimo terminų. Nors tai nėra naujas projektas, būstas yra puikiai išlaikytas ir siūlo visus privalumus, kurie būdingi šio regiono aukštos kokybės būstams.
Šis penthouse nėra tinkamas asmenims, kurie ieško tiesioginės prieigos prie paplūdimio, nes artimiausi paplūdimiai yra už 50 km. Taip pat reikalingas automobilis kasdieniam gyvenimui, kadangi dauguma paslaugų yra per toli norint pėščiomis pasiekti. Be to, dėl 666 m aukščio virš jūros lygio, žiemą temperatūra gali būti žemesnė nei pajūrio zonoje.
Šis penthouse tinka tiems, kurie ieško erdvio būsto su trimis miegamaisiais kambariais ir panoraminiais vaizdais. Jis idealiai tinka šeimoms arba poroms, kurios nori turti antrąjį būstą Ispanijos pietuose su galimybe priimti svečius. Taip pat tinkamas investuotojams, kurie ieško ilgalaikės investicijos į aukštos kokybės turtą viename iš prestižinių regionų. Būstas taip pat tinka tiems, kurie vertina ramybę ir privačią aplinką, bet nori būti netoli Marbeljos ir kitų pajūrio miestų, pasiekiamų automobiliu per 15-20 minučių.
Penthouse yra puikiai išlaikytas, su aukštos kokybės medžiagos ir pabaiga. Yra įrengti įmontuoti drabužinės, oro kondicionieriai šiltam ir šaltam orui, o viršuje esantis miegamasis turi lubas su matomais mediniais sijomis, suteikiančiais šiltumos ir charakterio. Privatus solarijumas turi visą įrangą poilsui ir pramogoms, įskaitant turkišką pirtį, sūkurinę vonią ir kepsninę zoną. Bendrija turi baseiną, o teritorija yra prižiūrima su 24 valų apsauga, užtikrinančia saugumą ir privatumą.
Penthouse kaina yra €770,000, įskaitant 2 požeminius automobilių stovėjimo vietos ir sandėliavimo patalpą. Ši kaina yra konkurencinga regione, atsižvelgiant į būsto dydį (195 m²), aukštą kokybę, privačią teritoriją su apsauga ir papildomomis patogumais kaip solarijumas su turkišką pirtimi ir sūkurine vonia. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, ši kaina atitinka rinkos lygį.
Dviejų aukštų penthouse Atalajos rajone tinka tiems, kurie nori gyventi ramesnėje, bet prabangioje aplinkoje su vaizdais į sodus, kalnus ir jūrą. Kasdieninis gyvenimas čia susideda iš automobilio naudojimo paslaugoms pasiekti, tačiau grįžus namo, gyventojai gali mėgautis privačia erdve su solarijumu, turkišką pirtimi ir sūkurine vonia. Vietovė yra labiau orientuota į ramų gyvenimą nei į intensyvų turizmą, todėl čia patogiai gyvens tiek nuolatiniai gyventojai, tiek žmonės, kurie čia praleidžia atostogas.
Gyvenimas šioje Atalajos vietovėje reikalauja automobilio, kadangi dauguma paslaugų yra per toli pėščiomis pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras yra už 11 km, o artimiausia vaistinė - už 6,2 km. Viešasis transportas yra prieinamas su 7 autobusų linijomis ir 50 stotelių, tačiau automobilis vis tiek yra būtinas kasdieniniam gyvenimui. Šalia yra keletas tarptautinių mokyklų, įskaitant Tarptautinę Esteponos mokyklą, už 1,5 km, todėl vietovė tinkama šeimoms su vaikais. Sporto klubai, golfo aikštynai ir paplūdimiai yra prieinami automobiliu per 10-50 minučių.
Ši žemėlapis parodo penthouse padėtį Atalajos rajone. Šis regionas yra kalvotas su vaizdais į tiek jūrą, tiek kalnus. Žemėlapyje matyti artimi golfo aikštynai, paplūdimiai ir Marbeljos miestas, pabrėžiantys strateginę padėtį tarp natūralios grožio ir urbanizuotų zonų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Atalaja yra strategiškai išsidėsčiusi tarp Marbeljos (12 km) ir Esteponos (apie 20 km), leidžiant lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas. Ši pozicija suteikia ramų gyvenimą su tuo pat metu lengvu pasiekiamumu prie pagrindinių pajūrio miestų. Miestas Malaga su didesniu oro uostu ir platesnėmis paslaugomis yra už 60 km, o Algeciras su uostu ir keliais į Afriką - už 54 km.
Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) ir Salduna (0,7 km), techniniai yra arti, tačiau dėl aukštų kalvų, tikroji kelionė automobiliu gali trukti ilgiau nei tiesioginis atstumas. Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Malaga (AGP), už 60 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB) yra už 91 km. Marbeljos miestas, su visuomeninėmis paslaugomis, parduotuvėmis ir restoranais, yra už 12 km. Golfo aikštynai, pavyzdžiui, El Campanario (1,4 km) ir El Paraíso (2,1 km), yra labai arti, todėl šis penthouse yra ideali vieta golfo mėgėjams.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 19,2°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 27°C, o žiemą nenukrenta žemiau 12°C. Per metus būna apie 3,856 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra išlieka 20°C arba aukštesnė 5 mėnesius per metus, leidžiant ilgai mėgautis plaukimu. Dėl 666 m aukščio virš jūros lygio, vasaros karštis būna labiau toleruojamas nei žemesnėse pajūrio vietovėse, o žiemą temperatūra gali būti šiek tiek žemesnė.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors penthouse techniškai yra netoli kelių paplūdymių, dėl reljeto ypatumų tiesioginė prieiga prie jų yra ribota. Artimiausi paplūdimiai yra Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Salduna, tačiau juos pasiekti reikia nuvažiuoti aplink kalkes, o tai gali trukti apie 15-20 minučių automobiliu. Regionas yra garsus savo golfo aikšynais - El Campanario (1,4 km) ir El Paraíso (2,1 km) yra labai arti, o kitos prestižinės golfo aikštynų, pavyzdžiui, La Zagaleta (45 km), yra pasiekiamos per 30-40 minučių. Taip pat yra daugybė sporto klubų, įskaitant RozaRossa teniso ir padel klubą (1,6 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Atalaja yra strategiškai išsidėsčiusi tarp Marbeljos (12 km) ir Esteponos (apie 20 km), leidžiant lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas. Ši pozicija suteikia ramų gyvenimą su tuo pat metu lengvu pasiekiamumu prie pagrindinių pajūrio miestų. Miestas Malaga su didesniu oro uostu ir platesnėmis paslaugomis yra už 60 km, o Algeciras su uostu ir keliais į Afriką - už 54 km.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL142219
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID