Penthouse duplex v Atalayi, Málaga, ki predstavlja prostorno, tri-spalniško nastanitveno enoto s 195 m² bivalne površine. Objekt, dokončan leta 2002, se nahaja v ekskluzivnem zaprtem kompleksu s 24-urnim varovanjem in tropskimi vrtovi. Nepremičnina ima tri spalnice s lastnimi kopalnicami, ločen prostor za pranje in dva podzemna parkirna mesta. Značilnost objekta je 100 m² velika zasebna strešna terasa s turško kopeljo, jacuzzijem in prostorom za peko na žaru, ki ponuja 360-odstopni razgled na Sredozemlje in okoliške gore.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), predstavlja ta penthouse duplex v Atalayi višji cenovni razred, kar je utemeljeno z večjo bivalno površino, dodatnimi funkcijami in lokacijo. Aquimar in Lantana Residencial sta namreč cenejši možnosti, ponujata manjše enote in manj ekskluzivne lokacije. Etherna Homes 2 v Esteponi je bližje obali, vendar manj prostorna. Ključna razlika je v višinski legi Atalaye, ki omogoča blažje podnebje in razgled, kar je v primerjavi z obalnimi projekti prednost. V Španiji je zlasti pomembno, da se izogneste poletni vročini obalnih območij, hkrati pa ohranite dostop do morja in mestnih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v notranjosti obale Costa del Sol, v mirnem podeželskem okolju Atalaje. Nahaja se na višini 666 metrov nad morjem, kar zagotavlja hladnejše poletne temperature in razgled na okoliško pokrajino. Nahaja se približno 12 km od Marbelle in 60 km od Málage, v območju, kjer je avtomobil nujen za vsakodnevno premikanje do osnovnih storitev in zabaviščnih središč.
Ta penthouse duplex zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju s tremi spalnicami, vsaka z lastno kopalnico, kar je primerno za družine ali goste. Značilna je ločitev prostorov, saj je celotna zgornja etaža namenjena glavni spalnici s hodniško omaro in lastno teraso. Objekt ponuja zasebnost, varnost in udobje, ki so pomembni za bivanje v ekskluzivnem okolju.
Objekt je bil dokončan leta 2002 in je takoj naseljiv. Status gradnje je 'končano', kar pomeni, da so vsa dela zaključena in objekt pripravljen za bivanje. Ni čakanja na gradbene del ali zapletov s povezavami, kar je pomembno za tiste, ki iščejo takojšnjo selitev ali naložbo brez tveganj povezanih s stavbo v fazi gradnje.
Objekt ne ponuja neposredne bližine do plaž, saj je najbližja plaža oddaljena 50 km. Prav tako ni primernega javnega prevoza za vsakodnevno uporabo, zato je avtomobil nujen. Nahaja se v podeželskem okolju, kar pomeni omejeno dostopnost do mestnih storitev peš ali z javnim prevozom, zlasti v nočnih urah ali med prazniki.
Ta penthouse duplex je primeren za tiste, ki iščejo mirnejše življenje od šuma mestnih središč, a še vedno želijo biti v dosegu Marbelle in Málage. Primerno je za družine z otroki, ki obiskujejo bližnje mednarodne šole, ali za par, ki si želi prostranega bivalnega prostora za redno bivanje ali kot drugi dom. Lastnost, da se nahaja v zaprtem naselju z varovanjem, ga naredi primernega za tiste, ki pogosto potujejo in željo varnost svoje nepremičnine. Prav tako je primeren za ljubitelje golfa, saj je v neposredni bližini več kvalitetnih igrišč. Za tiste, ki imajo radi sonce in odprte prostore, a hkrati želijo izogibati ekstremni poletni vročini obalnih območij, je ta lokacija zaradi višinske lege posebej privlačna.
Objekt odlikuje visoka kakovost obdelave, kar je razvidno iz materialov, uporabljenih pri notranji opremi. Glavna spalnica na zgornji etaži ima značilne obokane stropove z izpostavljenimi leseni nosilci, ki dodajo prostoru toploto in karakter. Vse spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, kar zagotavlja optimalno rabo prostora. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi napravami in dokončane z visokokakovostnimi materiali. Posebna pozornost je namenjena zunanjim površinam, kjer so terase obogatene s pergolami in zelenjem, kar ustvarja prijetno atmosfero za prosti čas. Vključena turška kopel in jacuzzi na strešni terasi kažeta na visok standard opremljenosti in pozornost k podrobnostim.
Cena tega penthousa duplex je €770.000, kar vključuje 195 m² bivalne površine, tri spalnice s kopalnicami, dve podzemni parkirni mesti in shrambo. Na trgu nepremičnin na obali Costa del Sol predstavlja to cenovno razred zgornjega srednjega do visokega razreda, glede na lokacijo, velikost in dodatne storitve. Cena se lahko razlikuje glede na konkretno razpoložljivost, sezonske spremembe trga in morebitne dodatne zahteve, vendar osnovna cena zajema vse glavne značilnosti objekta, kot so opisane.
Življenje v tem penthousu v Atalayi zaznamuje mir in ekskluzivnost, ki ju ponuja zaprto naselje z varovanjem in vzdrževanimi tropskimi vrtovi. Zaradi nadmorske višine 666 metrov so poletja prijetnejša od obalnih območij, z manj vročine in vlage. Jutranja rutina vključuje zajtrk na terasi s pogledom na sredozemsko pokrajino, medtem ko večeri potekajo pod prostim nebom na strešni terasi z jacuzzijem in možnostjo peke na žaru. Za opravil je potrebno načrtovati dneve, saj so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve oddaljene več kilometrov. Aktivnosti so pogosto povezane z bližnjimi golf igrišči, kot so El Campanario Golf Course (1,4 km) in El Paraíso Golf Club (2,1 km), ter z obiskovanjem bližnjih mednarodnih šol, ki jih najdemo v Esteponi (1,5 km). Življenjski ritem je sproščen in usmerjen v uživanje v sproščenosti, ki jo ponudijo terase in zasebnost, a zahteva dobro organiziranost glede prevoza do potrebnih storitev.
Življenje v okolici Atalaye združuje prednosti podeželskega okolja s povezavo do pomembnih urbanih središč. Marbella, kot najbližje večje mesto (12 km), ponuja širok spekter trgovin, restavracij, zabaviščnih možnosti in zdravstvenih storitev. Dostop do mest je mogoč z avtomobilom po dobro urejenih cestah, kar omogoča redna obiskovanja mestnih dogodkov brez neposrednega bivanja v gosto poseljenih območjih. Notranjost obale Costa del Sol, kjer se nahaja Atalaya, je znana po svojih golf igriščih, zlasti El Campanario Golf Course in El Paraíso Golf Club, ki sta v neposredni bližini. To ustvarja živahno skupnost ljubiteljev golfa in ustvarja možnosti za socialno dogajanje.
Na zemljevidu je ta penthouse duplex označen v Atalayi, Málaga, ki se nahaja v notranjosti obale Costa del Sol. Vidno je, da je objekt pozicioniran na višini 666 metrov, z odličnim dostopom do golf igrišč in mednarodnih šol. Zemljevid prikazuje tudi oddaljenost do Marbelle (12 km) in bližino obalnega pasu, ki je dosegljiv z avtomobilom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Atalaya se nahaja v notranjosti obale Costa del Sol, v provinci Málaga. Pozicionirana je med Marbello (12 km) in Estepono, kar ji omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč. V regionalnem merilu je del takšnega območja, ki je znano po svojih golf igriščih in ekskluzivnih naseljih. Od glavnega regionalnega središča, Málage, je oddaljena 60 km, kar jo postavlja v dobro povezano, a še vedno precej mirnejše območje od samega mestnega središča.
Dostop do plaž zahteva približno 50 km vožnje, pri čemer so najbližje plaže Playa Isdabe, Playa Atalaya in Salduna, vse oddaljene manj kot kilometer od obalne črte. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 60 km, kar pomeni približno 45-60 minut vožnje. Golf igrišča so zelo dostopna, saj je El Campanario Golf Course oddaljen le 1,4 km, El Paraíso Golf Club pa 2,1 km. Najbližje večje mesto Marbella je oddaljeno 12 km, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in storitev. Za vsakodnevne potrebe je potrebno načrtovati obisk trgovin in lekarn, ki so oddaljene od 6-11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se nahaja na višini 666 metrov nad morjem, kar prispeva k blažjemu podnebju v primerjavi z obalnimi območiji. Letna povprečna temperatura je 19,2°C, z obdobji med 12 in 27°C. Zaradi višinske lege so poletne temperature prijetnejše, manj vroče in manj vlažne, kar omogoča udobnejše bivanje brez pretiranega reliancea na klimatsko napravo. Z letnimi 3.856 sončnimi urami je območje eno od sončnih v Španiji, kar omogoča dolgo sezono zunanjih aktivnosti. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode doseže 20°C ali več.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo, zlasti za ljubitelje golfa. V neposredni bližini (do 2,3 km) se nahajajo tri golf igrišča: El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club in El Paraiso Golf Clubhouse, ki so znana po kakovosti in ureditvi. Za ljubitelje tenisa in padla je v bližini (1,6 km) klub RozaRossa Tennis and Padel Club. Plavalni možnosti so na voljo v skupnih bazenih znotraj kompleksa (Lower Pool in Middle Pool, oddaljeni 2-2,1 km). Najbližje plaže so Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) in Salduna (0,7 km), vendar je treba upoštevati, da so to obalne plaže, do katerih je potrebno voziti.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya se nahaja v notranjosti obale Costa del Sol, v provinci Málaga. Pozicionirana je med Marbello (12 km) in Estepono, kar ji omogoča enostaven dostop do obeh mestnih središč. V regionalnem merilu je del takšnega območja, ki je znano po svojih golf igriščih in ekskluzivnih naseljih. Od glavnega regionalnega središča, Málage, je oddaljena 60 km, kar jo postavlja v dobro povezano, a še vedno precej mirnejše območje od samega mestnega središča.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL142219
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID