Detta penthouse duplex i Atalaya, Málaga erbjuder 195 m² boendeyta med tre sovrum och tre badrum. Fastigheten är belägen i ett säkert område med 24-timmars bevakning och väl vårdade tropiska trädgårdar. Byggd 2002 men i utmärkt skick. Bostaden har en huvudterrass och en takterrass på 100 m² med turkiskt bad, jacuzzi och grillområde. Från takterrassen finns panoramautsikt över Medelhavet och bergen. Två underjordiska parkeringsplatser och förråd ingår i priset.
Atalaya-positioneringen erbjuder en tydlig kontrast till kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000). Dessa kustnära alternativ ger direkt tillgång till strandliv men saknar ofta den avskildhet och panoramautsikt som Atalayas inlandsläge erbjuder. Jämfört med Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) har Atalaya-projektet en högre prisnivå men erbjuder samtidigt större yta per kvadratmeter och mer exklusiva faciliteter som privat takterrass med spa-utrustning. Inlandsläge i Atalaya ger också ett annat klimat med mindre havsfuktighet och svalare nätter jämfört med kustnära områden. De närliggande golfbanorna ger en annan typ av rekreationsfokus än det primärt strandorienterade livet i kustprojekten. Prisskillnaden mellan Atalaya (€770,000) och de nämnda jämförelseprojekten reflekterar dels fastighetens storlek och läget, men också det högre värdet av avskildhet och panoramautsikt som inlandet erbjuder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden är belägen i Atalaya, ett område i inlandet med lugn och lantlig omgivning. Platsen ligger cirka 12 km från Marbella och 60 km från Málaga. Höjden på 666 meter över havet ger fri sikt åt flera håll. Området karaktäriseras av sina naturliga omgivningar med närhet till golfbanor och en viss avstånd till kusten, vilket skapar en distinkt känsla av plats.
Fastigheten tillgodoser behovet för rymligt boende med tre separata sovrum, alla med eget badrum. Den övre våningen är helt dedikerad till mastersovrummet med stort walk-in-closet och privat takterrass. De olika avslappningsområdena inkluderande jacuzzi och turkiskt bad möter behovet av välbefinnande. Två parkeringsplatser och förråd tillgodoser praktiska förvaringsbehov.
Fastigheten färdigställdes 2002 och kan därmed betraktas som etablerad i området. Byggnadens ålder indikerar att den genomgått några års stabilisering i klimatet. Byggstatus är klar och omedelbart tillgänglig för inflyttning. Fastigheten har underhållits väl vilket framgår av dess utmärkta skick. Detta innebär att eventuella byggfasrelaterade problem redan har identifierats och åtgärdats.
Fastigheten erbjuder inte direkt närhet till stranden, närmaste ligger 50 km bort. Avståndet till dagligvaruhandel är 11 km vilket kräver planering för inköp. Platsens inlandsläge medför begränsad tillgång till kustnära fritidsaktiviteter till fots. Höjden på 666 meter kan vara faktor vid vinterkyla. Fastigheten saknar central placering nära stadsnära bekvämligheter.
Denna bostad passar särskilt väl för den som söker ett permanent boende eller åretruntbostad i lugnare omgivning men ändå med relativ närhet till storstäder. Den stora ytan på 195 m² och tre separata sovrum gör den lämplig för par eller familjer som behöver utrymme för hemmajobb eller gäster. Den privata takterrassen med relaxfaciliteter tilltalar den som värdesätter spa-liknande upplevelser hemma. Platsen är också lämplig för den som regelbundet besöker golfbanor då flera banor finns inom kort bilavstånd. För den som planerar delvis bosättning i Spanien och söker ett mellansteg mellan full bosättning och ren semesterbostad, kan detta utgöra en bra balans. Bostadens inlandsläge gör den mindre lämplig för den som söker direkt strandliv till fots eller för den som föredrar ett urbant liv med alla bekvämligheter inom gångavstånd.
Fastigheten visar på hög kvalitet i avseende materialval och utförande, vilket framgår av dess utmärkta skick trots att den är byggd 2002. Mastersvrummet är särskilt välutformat med takbjälkar i trä som synligt exponerade, vilket ger karaktär och värme. Badrummen är utrustade med moderna armaturer och god standard på kakel och fogar. Köket har integrerade vitvaror och förvaringslösningar som är funktionella för dagligt bruk. Terrasserna är konstruerade med genomtänkta material som tål det mediterrana klimatet, med bra avrinning för regnvatten. Den turkiska baden och jacuzzin på takterrassen indikerar att högkvalitativa anläggningar installerats. Förråden och parkeringsplatserna visar på genomtänkt planering av funktionella utrymmen. Sammantaget visar fastigheten tecken på att ha byggts med materialval som är anpassade för långvarigt bruk i spanskt klimat, med bra ventilation och isolering.
Priset för detta penthouse duplex är satt till €770,000, vilket motsvarar cirka €3,949 per kvadratmeter. Priset inkluderar två underjordiska parkeringsplatser samt ett förråd. Fastighetens ålder (byggd 2002) och läge inlandet bidrar till prisbildens positionering jämfört med nybyggen närmare kusten. Atalaya-området har generellt sett en något lägre prisnivå än direkt kustnära projekt i Marbella. Priset ska ses som fast för denna specifika bostad, men variationer kan förekomma beroende på exakt position inom bostadsområdet och utsiktsriktning.
Atalaya erbjuder en tillvaro präglad av lugn och avskildhet, där det dagliga livet rör sig i ett lugnare tempo jämfört med kustnära områden. Morgonarna kan börja med sol på västerlagda terrasser medan man njuter av utsikten över de omgivande bergen och trädgårdarna. Dagar här passar den som uppskattar kombinationen av naturnära boende och ändå tillgång till vissa bekvämligheter. Livet här kräver dock planering - bil är nödvändig för alla större ärenden då närmaste stormarknad ligger 11 km bort. Eftermiddagarna kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller på den privata takterrassen med jacuzzin. Kvällarna erbjuder möjlighet att laga middag på grillen medan man ser solen gå ner över bergen. Platsen passar den som söker balans mellan sociala möjligheter i närliggande Marbella och privat lugn i hemmet.
Livet i Atalaya präglas av dess inlandsläge och den natur som omger området. Den närmaste större staden, Marbella, ligger cirka 12 km bort och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och kultur. Dagligvaror och grundläggande tjänster finns inom någorlunda avstånd, närmaste stormarknad ligger 11 km bort. För utbildning finns flera skolor inom 2 km radie, inklusive The International School of Estepona bara 1,5 km bort, vilket gör platsen attraktiv för familjer med barn. Sjukvård är tillgänglig via det närmaste sjukhuset 24 km bort, med flera apotek närmare, på 6,2 km avstånd. Banker, restauranger och caféer finns i överflöd inom närområdet, med 201 restauranger och 49 caféer inom 2 km. För den som gärna utövar sport finns tennis- och padelklubbar nära till hands. Platsen erbjuder ett lugnare tempo än kustnära områden men med tillräcklig infrastruktur för bekvämt dagligt liv, förutsatt att man har tillgång till bil.
Kartan visar Atalayas positionering i inlandet av Málaga-provinsen. Platsen ligger på 666 meters höjd med utsikt över omgivande dalar och berg. Från denna position når man Marbella på 12 km, kusten på cirka 50 km och Málaga flygplats på 60 km. De omgivande vägarna ger förbindelse till närliggande städer och kustområden, medan den lokala infrastrukturen stöder det dagliga livet i regionen. Kartan visualiserar balansen mellan inlandets lugn och kustnära tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Atalaya är positionerat i inlandet av Málaga-provinsen, cirka 12 km från den populära kuststaden Marbella. Platsen erbjuder en balans mellan närhet till kustlivet och inlandets lugn. Inom regionen ligger Atalaya mellan större städer som Marbella (147,958 invånare) och Málaga (579,076 invånare), vilket ger tillgång till urbana tjänster samtidigt som det bibehåller sin karaktär av lugn bostadsområde. Jämfört med kustnära bostadsområden erbjuder Atalaya större avskildhet och naturkontakt, men samtidigt närhet till de faciliteter och den livsstil som Costa del Sol-regionen är känd för. Positioneringen gör det möjligt att både njuta av kustens attraktioner och återvända till ett lugnare hem.
Närmaste stranden, Playa Isdabe, ligger cirka 0,5 km bort men flera andra kända stränder som Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles ligger alla cirka 50 km bort. Staden Marbella med dess utbud av shopping och nöjen ligger 12 km från fastigheten. Málaga, som är större stad med internationell flygplats, ligger 60 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, där El Campanario Golf Course ligger bara 1,4 km bort. Den närmaste golfbanan av högre klass är La Zagaleta Country Club, som ligger 45 km bort. Laddstation för elbilar finns på 13 km avstånd. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats den närmaste stora flygplatsen på cirka 60 km, medan Gibraltar flygplats ligger 91 km bort. Sammantaget krävs bil för det mesta i detta inlandsläge, men de flesta nödvändiga faciliteter kan nås inom en timmes bilfärd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya ligger på en höjd av 666 meter över havet, vilket ger en tydlig prägel på det lokala klimatet. Området har en genomsnittlig års temperatur på 19,2°C, med månatliga variationer från 12°C till 27°C. Med 3,856 soltimmar per år erbjuds gott om solsken under större delen av året. Höjden påverkar temperaturen, särskilt på vintern när nätterna kan vara svalare än närmare kusten. Vattentemperaturen i närbelägna vatten är över 20°C i cirka fem månader per år, vilket definierar badsäsongen. Placeringen inland ger mindre påverkan från havets fukt och salthalt i luften, vilket kan vara positivt för de som är känsliga för detta. Den västra orienteringen av fastigheten innebär att eftermiddags- och kvällssolen är framträdande på terrasserna. Det lokala klimatet kombineras med en relativt låg fuktighetsnivå jämfört med direkt kustnära områden, vilket skapar ett behagligt inomhusklimat utan överdrivet fuktiga perioder.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är tillgängligt men kräver transport då närmaste stranden, Playa Isdabe, ligger 0,5 km bort men de större badstränderna Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles ligger cirka 50 km bort. Dessa stränder erbjuder traditionella mediterrana strandupplevelser med fina sandsträckor och tjänster. För golfentusiaster är området exceptionellt väl positionerat med flera banor i närheten, inklusive El Campanario Golf Course på bara 1,4 km och El Paraíso Golf Club på 2,1 km avstånd. För den som föredrar vattensport erbjuder Puerto Deportivo José Banus hamn, 5,9 km bort, möjligheter till båtliv och vattensporter. Tennis- och padelklubben RozaRossa Tennis and Padel Club ligger bara 1,6 km från fastigheten. Det finns flera gemensamma poolområden i bostadsområdet, med Lower Pool, Middle Pool och andra faciliteter inom 2 km radie, vilket kompletterar rekreationsmöjligheterna nära bostaden.
Källa: OpenStreetMap
Atalaya är positionerat i inlandet av Málaga-provinsen, cirka 12 km från den populära kuststaden Marbella. Platsen erbjuder en balans mellan närhet till kustlivet och inlandets lugn. Inom regionen ligger Atalaya mellan större städer som Marbella (147,958 invånare) och Málaga (579,076 invånare), vilket ger tillgång till urbana tjänster samtidigt som det bibehåller sin karaktär av lugn bostadsområde. Jämfört med kustnära bostadsområden erbjuder Atalaya större avskildhet och naturkontakt, men samtidigt närhet till de faciliteter och den livsstil som Costa del Sol-regionen är känd för. Positioneringen gör det möjligt att både njuta av kustens attraktioner och återvända till ett lugnare hem.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL142219
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID