Acest penthouse duplex spațios, cu 3 dormitoare și 3 băi, este situat în zona căutată Atalaya din Málaga. Construit în 1999 și întreținut în condiții excelente, această proprietate gata de mutare oferă 181 m² de spațiu locuibil. Este poziționat într-un ansamblu rezidențial consolidat, beneficiind de grădini comune și piscine, și se află la distanță scurtă de terenuri de golf și de facilitățile esențiale. Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru cei care caută o locuință bine pusă la punct într-o locație privilegiată pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Penthouse-ul este poziționat strategic în Atalaya, o zonă cunoscută pentru apropierea sa de terenurile de golf și de orașele costiere pline de viață San Pedro de Alcántara și Marbella. Această amplasare oferă rezidenților acces convenabil la o varietate de servicii, inclusiv restaurante, magazine și unități de învățământ, păstrând în același timp o atmosferă rezidențială liniștită.
Această rezidență se adresează celor care doresc spații generoase de locuit atât în interior, cât și în exterior. Amplasarea în duplex oferă zone distincte pentru relaxare și divertisment. Facilități precum băi proprii pentru toate dormitoarele, o bucătărie separată și multiple terase, inclusiv una adaptabilă ca sală de fitness, răspund nevoilor practice de confort și diverselor stiluri de viață.
Proprietatea a fost finalizată în 1999 și este prezentată în stare excelentă, gata de mutare, ceea ce indică o întreținere atentă de la construire. Deși nu este o construcție nouă în sensul strict, starea sa sugerează renovări recente și disponibilitate imediată pentru ocupare, oferind o soluție de mutare fără perioadele de așteptare tipice dezvoltărilor în faza de proiect.
Această proprietate nu oferă vedere panoramică la mare și nu este situată direct pe prima linie la mare. Se află într-un ansamblu rezidențial închis, ceea ce înseamnă că face parte dintr-un complex rezidențial mai mare cu facilități comune, și nu o proprietate independentă separată. Proprietatea are un preț cerut fix și nu include opțiuni de cumpărare în faza de proiect sau garanții de construcție viitoare tipice dezvoltărilor noi.
Ref: VL683018
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse duplex este potrivit pentru persoane sau familii care caută o rezidență consolidată, oferind spațiu generos și facilități într-o zonă căutată din Costa del Sol. Atrage pe cei care apreciază confortul de a fi aproape de terenuri de golf, școli internaționale și o gamă largă de servicii, inclusiv peste 200 de restaurante și numeroase magazine într-o rază de 2 km. Amplasarea proprietății, cu trei dormitoare cu baie proprie și terase adaptabile, este practică pentru găzduirea oaspeților sau crearea unor zone dedicate pentru muncă sau hobby-uri. Statutul de gata de mutare o face potrivită pentru cumpărătorii care caută o mutare imediată, fie pentru o rezidență permanentă, o a doua locuință sau o bază de vacanță, fără întârzierile asociate cumpărărilor în faza de proiect. Ansamblul rezidențial închis cu piscine și grădini oferă un mediu de viață confortabil, deosebit de potrivit pentru cei care acordă prioritate facilităților comunitare și unui cadru bine întreținut.
Acest penthouse, finalizat în 1999, este prezentat în stare excelentă, sugerând un standard ridicat de construcție originală și o întreținere atentă. Facilități precum băi proprii pentru toate cele trei dormitoare, dressing-uri integrate și geamuri duble contribuie la funcționalitatea și confortul proprietății. Prezența aerului condiționat (cald/rece) asigură controlul climei pe tot parcursul anului, completat de o șemineu pentru o atmosferă aparte. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, starea „excelentă” și descrierea interioarelor „atent renovate” implică finisaje de calitate și o stare bine conservată. Terasele private și zonele comune din ansamblul rezidențial îmbogățesc și mai mult experiența de locuit, oferind spații exterioare funcționale.
Prețul cerut pentru acest penthouse duplex cu 3 dormitoare este fix, de 699.000 €. Fiind o locuință existentă finalizată în 1999, acest preț reflectă valoarea de piață actuală a proprietății, starea și caracteristicile specifice, mai degrabă decât un preț de la pentru o dezvoltare nouă. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Nu este menționată nicio variație de preț, indicând un preț unic și stabilit pentru această unitate.
Atalaya, așezată în provincia Málaga, oferă un stil de viață echilibrat, centrat pe confort și timp liber. Zona se caracterizează prin apropierea de numeroase terenuri de golf, ceea ce o face atractivă pentru pasionații de golf. Rezidenții beneficiază de o densitate mare de facilități într-o rază de 2 km, inclusiv peste 200 de restaurante, numeroase magazine, farmacii și bănci, alături de 4 unități de învățământ și 7 clinici stomatologice. Cifra populației locale INE de 258 de locuitori (proiecție pentru 2025) sugerează o comunitate relativ compactă în cadrul ansamblului rezidențial, mai degrabă decât un centru urban dens populat. Prezența a 24 de hoteluri cu aproape 7.000 de locuri de cazare indică o infrastructură turistică semnificativă, sugerând o atmosferă vibrantă, mai ales în sezonul de vârf. Acest mediu susține un ritm zilnic care îmbină liniștea rezidențială cu accesul la servicii extinse și activități recreative.
Viața în Atalaya oferă o îmbinare a liniștii rezidențiale și a facilităților accesibile. Zona se caracterizează prin apropierea de terenuri de golf, cu El Campanario Golf Course la doar 1,4 km. Serviciile esențiale sunt ușor disponibile în decurs de 2 km, inclusiv un număr substanțial de restaurante (201), farmacii (28) și bănci (23), alături de 4 școli și 2 centre medicale. Altitudinea de 652 de metri oferă un punct de observație distinct, potențial cu aer mai răcoros comparativ cu zonele de coastă, deși poate influența și microclimele locale. Densitatea scăzută proiectată a populației (258 de locuitori în 2025) sugerează o atmosferă de comunitate în cadrul ansamblului rezidențial, completată de un sector turistic format din 24 de hoteluri. Prezența a 50 de stații de transport public pe 7 linii indică un anumit grad de conectivitate, deși o mașină este probabil benefică pentru o explorare optimă.
Această hartă evidențiază zona Atalaya, prezentând locația penthouse-ului în raport cu facilitățile cheie și elementele naturale. Ilustrează apropierea de mai multe plaje, terenuri de golf și cluburi sportive, precum și poziția sa în cadrul unui ansamblu rezidențial dezvoltat. Harta oferă o referință vizuală pentru înțelegerea accesibilității serviciilor și a oportunităților recreative descrise.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pozționat în Atalaya, Málaga, acest penthouse este situat central în partea de vest a Costa del Sol. Se află la aproximativ 12 km de renumitul oraș Marbella, cunoscut pentru facilitățile sale de lux și atmosfera vibrantă, și la 60 km de orașul Málaga, capitala provinciei, care oferă facilități culturale și comerciale extinse. Apropierea de orașele mai mari și serviciile esențiale, combinată cu amplasarea printre terenuri de golf și accesul la coastă, îl plasează într-o regiune dinamică cunoscută pentru stilul de viață atractiv și piața imobiliară.
Penthouse-ul se află la 0,5 km de Playa Isdabe și la 0,6 km de Playa Atalaya, oferind acces direct la coastă. Pasionații de golf sunt bine deserviți, cu El Campanario Golf Course la 1,4 km și El Paraíso Golf Club la 2,1 km. Pentru educație internațională, The International School of Estepona este la 1,5 km. Centrele urbane mai mari sunt la distanță rezonabilă: Marbella este la 12 km, în timp ce orașul Málaga și aeroportul său (AGP) sunt la aproximativ 60 km. Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 89 km. Ansamblul rezidențial dispune de 50 de stații de transport public deservite de 7 linii, asigurând o oarecare conectivitate locală. Proprietatea include un loc de parcare și o debara pentru un plus de confort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya este situată la o altitudine de 652 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce poate contribui la un microclimat ușor diferit față de zonele de coastă imediate. Regiunea beneficiază de o temperatură medie anuală de 16,5°C, tipică climatului mediteranean. Sezonul de înot, definit de temperaturile apei de 20°C sau mai mari, durează aproximativ 4 luni. Deși orele de soare nu sunt detaliate, Costa del Sol primește în general lumină solară abundentă pe tot parcursul anului. Prezența grădinilor amenajate în ansamblul rezidențial și a plajelor din apropiere oferă elemente naturale, contribuind la mediul general de viață.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la activități de leisure pe coastă, cu Playa Isdabe la doar 0,5 km, Playa Atalaya la 0,6 km și plaja Salduna la 0,7 km. Pentru pasionații de golf, El Campanario Golf Course este la doar 1,4 km, iar El Paraíso Golf Club la 2,1 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, aproape, inclusiv RozaRossa Tennis and Padel Club la 1,6 km. Ansamblul rezidențial dispune de multiple piscine și un teren de tenis, extinzând opțiunile recreative direct la proprietate. Puerto Deportivo José Banus, un port de agrement prominent, este situat la 5,9 km, oferind activități nautice și o scenă socială vibrantă.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.4°C | 50 mm |
| Februarie | 9.9°C | 41 mm |
| Martie | 11.1°C | 119 mm |
| Aprilie | 13.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 33 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.4°C | 2 mm |
| August | 26.5°C | 5 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 20 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 52 mm |
| Noiembrie | 12.1°C | 71 mm |
| Decembrie | 9.7°C | 64 mm |
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, acest penthouse din Atalaya, la preț fix de 699.000 €, oferă un spațiu locuibil substanțial de 181 m² într-un ansamblu rezidențial consolidat. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar pornesc de la 269.950 €, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 €, iar Etherna Homes 2 în Estepona de la 321.000 €. Aceste proiecte comparabile reprezintă în general oportunități de construcție nouă sau în faza de proiect, cu prețuri de pornire mai mici, adesea în alte zone ale Costa del Sol. Penthouse-ul din Atalaya, fiind o locuință existentă gata de mutare, finalizată în 1999, se poziționează ca o opțiune de mutare imediată într-o locație mai centrală și bogată în servicii. Prețul său mai ridicat reflectă dimensiunea, starea și poziția privilegiată lângă golf și multiple facilități, în contrast cu prețurile de intrare ale unor dezvoltări noi mai departe. Deși proiectele mai noi pot oferi designuri moderne și eficiență energetică, această proprietate oferă disponibilitate imediată și un cadru consolidat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID