Овај пространи дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе и 3 купатила налази се у траженој области Аталија у Малаги. Изграђен 1999. године и одржаван у одличном стању, ова некретнина, спремна за усељење, нуди 181 м² стамбеног простора. Позиционирана је у уређеном ограђеном насељу са заједничким баштама и базенима, а налази се на кратком растојању од голф терена и основних садржаја. Некретнина представља прилику за оне који траже добро уређен дом на врхунској локацији на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пентхаус је стратешки лоциран у Аталији, области познатој по близини голф терена и живописним приобалним градовима Сан Педро де Алкантара и Марбела. Ова локација нуди становницима погодан приступ разним услугама, укључујући ресторане, куповину и образовне установе, уз очување мирне стамбене атмосфере.
Ова резиденција је намењена онима који желе простран стамбени простор унутра и напољу. Дуплекс распоред пружа засебне зоне за одмор и забаву. Купатила уз сваку спаваћу собу, засебна кухиња и вишеструке терасе, укључујући једну прилагодљиву за теретану, задовољавају практичне потребе за удобношћу и разноликим стилом живота.
Некретнина је завршена 1999. године и представљена је у одличном стању, спремна за усељење, што указује на добро одржавање од изградње. Иако није строго новоградња, њено стање сугерише недавне реновације и спремност за одмах усељење, решење без уобичајеног чекања карактеристичног за некретнине у изградњи.
Ова некретнина не нуди панорамски поглед на море и није лоцирана директно у првој линији до мора. Налази се у оквиру урбанизације, што значи да је део већег стамбеног комплекса са заједничким садржајима, а не самостојећа вила. Тражена цена је фиксна и не укључује опције куповине у изградњи нити гаранције будуће градње карактеристичне за новоградњу.
Ref: VL683018
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс пентхаус одговара појединцима или породицама који траже добро утврђену резиденцију са пространством и садржајима у траженој области Коста дел Сола. Привлачи оне који цене погодност близине голф терена, међународних школа и широког спектра услуга, укључујући преко 200 ресторана и бројне радње у радијусу од 2 км. Распоред, са три спаваће собе са купатилима и прилагодљивим терасама, практичан је за примање гостију или стварање посебних зона за рад или хобије. Статус „спремно за усељење“ чини га погодним за купце који желе одмах селење, било за стално становање, други дом или одморску базу, без одлагања везаних за куповину у изградњи. Безбедно ограђено насеље са базенима и баштама нуди удобан животни окруже, посебно за оне који дају предност заједничким садржајима и уређеном окружењу.
Овај пентхаус, завршен 1999. године, представљен је у одличном стању, што сугерише висок стандард изворне градње и савесно одржавање. Купатила уз све три спаваће собе, уградни ормари и двоструко застакљење доприносе функционалности и удобности. Клима-уређај (грејање и хлађење) обезбеђује контролу климе током целе године, а камин додаје атмосферу. Иако конкретни материјали завршне обраде нису детаљно наведени, „одлично“ стање и опис „пажљиво реновираних“ ентеријера имплицирају квалитетну обраду и добро очувано стање. Приватне терасе и заједнички простори у оквиру урбанизације додатно унапређују животно искуство, нудећи функционалне спољашње просторе.
Тражена цена за овај дуплекс пентхаус са 3 спаваће собе фиксна је и износи €699,000. Као постојећи дом завршен 1999. године, ова цена одражава тренутну тржишну вредност, стање и специфичне карактеристике некретнине, а не почетну цену нове градње. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах куповину и усељење. Није поменута варијација цене, што указује на јединствену, утврђену цену за ову јединицу.
Аталија, смештена у провинцији Малага, нуди избалансиран живот фокусиран на погодност и одмор. Област карактерише близина бројним голф теренима, што је чини привлачном за љубитеље голфа. Становници имају користи од густе мреже садржаја у радијусу од 2 км, укључујући преко 200 ресторана, бројне радње, апотеке и банке, уз 4 образовне установе и 7 стоматолошких клиника. Пројекат броја становника INE од 258 становника (за 2025. годину) сугерише релативно компактну заједницу у оквиру урбанизације, а не густо насељени градски центар. Присуство 24 хотела са скоро 7.000 лежајева указује на значајну туристичку инфраструктуру и живу атмосферу, посебно у вршној сезони. Ова средина подржава свакодневни ритам који спаја стамбени мир са приступом обимним услугама и рекреативним активностима.
Живот у Аталији нуди спој стамбеног мира и приступачних садржаја. Област карактерише близина голф терена, El Campanario голф терен је на свега 1,4 км. Основне услуге су лако доступне у радијусу од 2 км, укључујући значајан број ресторана (201), апотека (28) и банака (23), уз 4 школе и 2 дома здравља. Надморска висина од 652 метра пружа посебну тачку гледишта и потенцијално свежији ваздух у односу на приобална подручја, иако може утицати на локалне микроклиме. Ниска пројектована густина насељености (258 становника 2025. године) сугерише осећај заједнице у оквиру урбанизације, употпуњен туристичким сектором од 24 хотела. Присуство 50 стајалишта јавног превоза на 7 линија указује на извесну повезаност, мада је аутомобил вероватно користан.
Ова карта истиче област Аталија, приказујући положај пентхауса у односу на кључне садржаје и природне карактеристике. Илуструје близину неколико плажа, голф терена и спортских клубова, као и положај у оквиру развијене урбанизације. Карта пружа визуелни референтни оквир за разумевање приступачности услуга и рекреативних могућности описаних у тексту.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позициониран у Аталији, Малага, овај пентхаус је централно лоциран у оквиру западног Коста дел Сола. Налази се на око 12 км од renown града Марбела, познатог по луксузним садржајима и живој атмосфери, и 60 км од града Малаге, покрајинског средишта са обимним културним и комерцијалним садржајима. Близина већих градова и основних услуга, у комбинацији са положајем међу голф теренима и приступом обали, смешта га у динамичан регион познат по атрактивном стилу живота и тржишту некретнина.
Пентхаус се налази 0,5 км од плаже Playa Isdabe и 0,6 км од плаже Playa Atalaya, обезбеђујући директан приступ обали. Љубитељи голфа су добро покривени: El Campanario голф терен на 1,4 км и El Paraíso Golf Club на 2,1 км. За међународно образовање, The International School of Estepona је на 1,5 км. Већи урбани центри су у разумној удаљености: Марбела је на 12 км, а град Малага и његов аеродром (AGP) на око 60 км. Аеродром Гибралтар (GIB) је на око 89 км. Урбанизација има 50 стајалишта јавног превоза на 7 линија, што пружа извесну локалну повезаност. Некретнина укључује паркинг место и оставу за додатну погодност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Аталија је смештена на надморкој висини од 652 метра, што може допринети донекле другачијој микроклими у односу на непосредна приобална подручја. Регион ужива просечну годишњу температуру од 16,5°C, типичну за медитеранску климу. Сезона купања, дефинисана температуром воде од 20°C или више, траје приближно 4 месеца. Иако сунчани сати нису детаљно наведени, Коста дел Сол генерално прима обилно сунце током целе године. Уређене баште у оквиру урбанизације и оближње плаже пружају природне елементе, доприносећи укупном животном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ приобалном одмору: плажа Playa Isdabe на свега 0,5 км, Playa Atalaya на 0,6 км и плажа Salduna на 0,7 км. За љубитеље голфа, El Campanario голф терен је на свега 1,4 км, а El Paraíso Golf Club унутар 2,1 км. Спортски садржаји су такође близу, укључујући RozaRossa тениски и падел клуб на 1,6 км. Сама урбанизација има вишеструке базене и тениски терен, проширујући рекреативне опције директно уз некретнину. Марина Puerto Deportivo José Banus налази се на 5,9 км, нудећи поморске активности и живу друштвену сцену.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.4°C | 50 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 41 mm |
| Март | 11.1°C | 119 mm |
| Април | 13.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.4°C | 2 mm |
| Август | 26.5°C | 5 mm |
| Септембар | 21.7°C | 20 mm |
| Октобар | 17.9°C | 52 mm |
| Новембар | 12.1°C | 71 mm |
| Децембар | 9.7°C | 64 mm |
У поређењу са другим некретнинама у региону, овај пентхаус у Аталији, по фиксној цени од €699,000, нуди значајан стамбени простор од 181 м² у оквиру уређене урбанизације. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar крећу од €269,950, Lantana Residencial у Mijas од €205,000, а Etherna Homes 2 у Esteponi од €321,000. Ови упоредиви пројекти генерално представљају новоградњу или некретнине у изградњи са нижим почетним ценама, често у другим областима Коста дел Сола. Аталија пентхаус, као постојећи дом завршен 1999. године и спреман за усељење, позиционира се као опција за одмах усељење на централијој, садржајима богатој локацији. Његова виша цена одражава величину, стање и врхунски положај близу голфа и бројних садржаја, у контрасту са почетним ценама неких нових градњи даље од мора. Иако новији пројекти могу нудити савремене дизајне и енергетску ефикасност, ова некретнина пружа одмах доступност и уређено окружење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID