Ці просторі дуплекс-апартаменти-пентхаус з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами розташовані в популярному районі Аталія в Малазі. Збудовані в 1999 році та підтримувані у відмінному стані, ці готові до заселення апартаменти пропонують 181 м² житлової площі. Вони розташовані в усталеному закритому житловому комплексі зі спільними садами та басейнами, лише на короткій відстані від полів для гольфу та необхідної інфраструктури. Ця нерухомість є можливістю для тих, хто шукає зручний дім у чудовому місці на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус стратегічно розташований в Атаї, районі, відомому близькістю до полів для гольфу та жвавим прибережним містам Сан-Педро-де-Алькантара та Марбелья. Таке розташування забезпечує мешканцям зручний доступ до різноманітних послуг, включаючи ресторани, магазини та навчальні заклади, зберігаючи при цьому спокійну житлову атмосферу.
Ця резиденція підійде тим, хто бажає достатньо простору як всередині, так і надворі. Планування дуплексу створює окремі зони для відпочинку та розваг. Такі особливості, як ванні кімнати при кожній спальні, окрема кухня та кілька терас, включно з однією, яку можна облаштувати під тренажерний зал, відповідають практичним потребам у комфорті та різноманітному способі життя.
Нерухомість була завершена в 1999 році та пропонується у відмінному, готовому до заселення стані, що свідчить про належний догляд із часу будівництва. Хоча це не новобудова у найстрогішому сенсі, її стан вказує на нещодавній ремонт і готовність до негайного заселення, пропонуючи рішення для переїзду без типового очікування, пов'язаного з купівлею на етапі будівництва.
Ця нерухомість не пропонує панорамного виду на море і не розташована безпосередньо на першій лінії від моря. Вона знаходиться в закритому житловому комплексі, тобто є частиною більшого житлового комплексу зі спільними зручностями, а не окремою самостійною нерухомістю. Заявлена ціна є фіксованою, без опцій купівлі на етапі будівництва чи гарантій майбутнього будівництва, типових для новобудов.
Ref: VL683018
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс-пентхаус підійде людям або родинам, які шукають усталену резиденцію з достатнім простором та зручностями в популярному районі Коста-дель-Соль. Він приваблює тих, хто цінує зручність близькості до полів для гольфу, міжнародних шкіл та широкого спектру послуг, включаючи понад 200 ресторанів і численні магазини в радіусі 2 км. Планування з трьома спальнями з ванними кімнатами та трансформованими терасами є практичним для прийому гостей або створення окремих зон для роботи чи хобі. Статус готового до заселення робить його придатним для покупців, які шукають негайний переїзд, чи то постійне житло, другий дім чи база для відпустки, без затримок, пов'язаних із купівлею на етапі будівництва. Безпечний закритий житловий комплекс з басейнами та садами пропонує комфортне середовище проживання, особливо для тих, хто цінує спільні зручності та доглянутий стан.
Цей пентхаус, завершений у 1999 році, пропонується у відмінному стані, що вказує на високий стандарт початкового будівництва та ретельний догляд. Такі особливості, як ванні кімнати при всіх трьох спальнях, вбудовані шафи та подвійне скління, підвищують функціональність і комфорт. Кондиціонер з обігрівом та охолодженням забезпечує цілорічний контроль клімату, доповнений каміном для затишшя. Хоча конкретні матеріали оздоблення не описані, «відмінний» стан і згадка про «ретельно відреноновані» інтер'єри передбачають якісне оздоблення та добре збережений стан. Приватні тераси та спільні зони комплексу додатково покращують життєвий досвід, пропонуючи функціональні відкриті простори.
Заявлена ціна за цей дуплекс-пентхаус з 3 спальнями є фіксованою, €699,000. Як існуючий дім, завершений у 1999 році, ця ціна відображає поточну ринкову вартість, стан та конкретні характеристики нерухомості, а не стартову ціну нової забудови. Об'єкт готовий до заселення, тобто доступний для негайної купівлі та проживання. Варіація цін не згадується, що вказує на єдину встановлену ціну для цієї квартири.
Аталія, розташована в провінції Малага, пропонує збалансований спосіб життя, орієнтований на зручність і відпочинок. Район характеризується близькістю до численних полів для гольфу, що приваблює любителів цього виду спорту. Мешканці користуються високою щільністю інфраструктури в радіусі 2 км, включаючи понад 200 ресторанів, численні магазини, аптеки та банки, а також 4 навчальні заклади і 7 стоматологічних клінік. Показник населення за даними INE, 258 мешканців (прогноз на 2025 рік), свідчить про доволі компактну спільноту в межах комплексу, а не про густонаселений центр міста. Наявність 24 готелів майже з 7 000 місць вказує на розвинену туристичну інфраструктуру та жваву атмосферу, особливо в пік сезону. Таке середовище підтримує щоденний ритм, що поєднує житловий спокій із доступом до широких послуг та рекреаційних активностей.
Життя в Атаї поєднує житловий спокій із доступною інфраструктурою. Район характеризується близькістю до полів для гольфу, поле El Campanario знаходиться лише за 1,4 км. Необхідні послуги доступні в межах 2 км, включаючи значну кількість ресторанів (201), аптек (28) та банків (23), а також 4 школи і 2 медичні центри. Висота 652 метри забезпечує особливу точку огляду та, можливо, прохолодніше повітря порівняно з прибережними зонами, хоча це може впливати і на місцевий мікроклімат. Низька прогнозована щільність населення (258 мешканців у 2025 році) свідчить про атмосферу спільноти в межах комплексу, доповнену туристичним сектором з 24 готелів. Наявність 50 зупинок громадського транспорту на 7 маршрутах вказує на певну транспортну доступність, хоча автомобіль, імовірно, буде корисним для повноцінного пересування.
Ця карта виділяє район Атаї, показуючи розташування пентхауса відносно ключових зручностей та природних об'єктів. Вона ілюструє близькість до кількох пляжів, полів для гольфу та спортивних клубів, а також положення в межах розвиненого житлового комплексу. Карта слугує наочним орієнтиром для розуміння доступності послуг та рекреаційних можливостей, описаних вище.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований в Атаї, Малага, цей пентхаус знаходиться в центрі західної частини Коста-дель-Соль. Він розташований приблизно за 12 км від відомого міста Марбелья, знаного розкішними зручностями та жвавою атмосферою, і за 60 км від міста Малага, провінційної столиці з обширною культурною та комерційною інфраструктурою. Близькість до більших міст і необхідних послуг у поєднанні з розташуванням серед полів для гольфу та доступом до узбережжя робить його частиною динамічного регіону, відомого привабливим способом життя та ринком нерухомості.
Пентхаус розташований за 0,5 км від пляжу Playa Isdabe та за 0,6 км від пляжу Playa Atalaya, забезпечуючи прямий доступ до узбережжя. Любителі гольфу мають чудові можливості: поле El Campanario за 1,4 км та клуб El Paraíso Golf Club за 2,1 км. Для міжнародної освіти школа The International School of Estepona знаходиться за 1,5 км. Великі міські центри на розумній відстані: Марбелья, 12 км, а місто Малага та його аеропорт (AGP), приблизно за 60 км. Аеропорт Гібралтару (GIB), близько 89 км. У комплексі 50 зупинок громадського транспорту, які обслуговують 7 маршрутів, що дає певний місцевий зв'язок. Нерухомість включає паркомісце та комору для додаткової зручності.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Аталія розташована на висоті 652 метри над рівнем моря, що може сприяти дещо іншому мікроклімату порівняно з найближчими прибережними районами. Регіон має середню річну температуру 16,5°C, типову для середземноморського клімату. Купальний сезон, що визначається температурою води 20°C і вище, триває приблизно 4 місяці. Хоча конкретні години сонячного сяйва не вказані, Коста-дель-Соль зазвичай отримує рясне сонячне світло протягом року. Наявність ландшафтних садів у комплексі та близьких пляжів забезпечує природні елементи, покращуючи загальне середовище проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до прибережного відпочинку: пляж Playa Isdabe лише за 0,5 км, Playa Atalaya, за 0,6 км, а пляж Salduna, за 0,7 км. Для любителів гольфу поле El Campanario знаходиться лише за 1,4 км, а клуб El Paraíso Golf Club, за 2,1 км. Спортивні об'єкти також поруч, включаючи тенісний і падельний клуб RozaRossa за 1,6 км. Сам комплекс має кілька басейнів та тенісний корт, розширюючи можливості відпочинку безпосередньо біля дому. Яхтова пристань Puerto Deportivo José Banus розташована за 5,9 км, пропонуючи водні розваги та жваве соціальне життя.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.4°C | 50 mm |
| Лютий | 9.9°C | 41 mm |
| Березень | 11.1°C | 119 mm |
| Квітень | 13.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.4°C | 2 mm |
| Серпень | 26.5°C | 5 mm |
| Вересень | 21.7°C | 20 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 52 mm |
| Листопад | 12.1°C | 71 mm |
| Грудень | 9.7°C | 64 mm |
Порівняно з іншими об'єктами регіону цей пентхаус в Атаї за фіксованою ціною €699,000 пропонує значну житлову площу 181 м² в усталеному закритому житловому комплексі. Проєкти як Aquamar у Torre del Mar стартують від €269,950, Lantana Residencial у Mijas, від €205,000, а Etherna Homes 2 у Estepona, від €321,000. Ці порівнянні проєкти зазвичай представляють новобудови або пропозиції на етапі будівництва з нижчими стартовими цінами, часто в інших районах Коста-дель-Соль. Пентхаус в Атаї, будучи існуючим готовим до заселення домом 1999 року, позиціонується як варіант для негайного переїзду в більш центральному, насиченому послугами місці. Його вища ціна відображає розмір, стан і преміальне розташування поруч із гольфом та численними зручностями, контрастуючи зі стартовими цінами деяких новобудов далі від узбережжя. Хоча новіші проєкти можуть пропонувати сучасний дизайн та енергоефективність, ця нерухомість дає негайну доступність і усталене оточення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID