פנטהאוז דופלקס מרווח זה ממוקם באזור אטליה (Atalaya), ממש ליד מגרש הגולף, במרחק דקות ספורות מגואדלמינה (Guadalmina) וסן פדרו (San Pedro), וכן קרוב לחוף הים ולכל מיני שירותים. הנכס ממוקם במתחם מגורים נפלא עם אבטחה 24 שעות ביממה, בריכות שחייה, מגרש טניס וגנים נרחבים. הפנטהאוז מציע שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה, סלון מרווח עם מטבח חצי פתוח וטרסה עצומה בקומה העליונה עם אזור ישיבה נוסף, מטבחון, פינת ברביקיו ואזור בילוי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי כפרי ושקט, הרחק מעורקי התחבורה הראשיים, ומספק סביבת מגורים שלווה. למרות מרחק מסוים מהחופים ומהאזורים העירוניים, מיקומו מציע אווירה של רוגע למי שמחפש מפלט מהמולת החיים.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים שמעריכים חללים פנימיים וחיצוניים מרווחים, נהנים משירותים ומתעניינים בגולף. העיצוב הרב-תכליתי שלו, כולל אזור ישיבה נוסף על הטרסה, עונה על סגנונות חיים מגוונים.
הנכס מוכן לאכלוס. כחלק מבניין קיים, הוא מציע שטח מגורים זמין באופן מיידי ללא צורך להמתין למחזור הבנייה, מה שהופך אותו למתאים עבור אלו שרוצים לעבור בהקדם האפשרי.
נכס זה אינו מציע נוף ישיר לים, והוא ממוקם במרחק הליכה משמעותי מהחופים ומהאזורים העירוניים הראשיים, מה שהופך אותו ללא מתאים עבור אלו המעדיפים חיים על קו החוף או מסתמכים לחלוטין על תחבורה ציבורית.
פנטהאוז דופלקס זה עם 3 חדרי שינה מתאים באופן מושלם למשפחות המחפשות אורח חיים רגוע או לזוגות המחפשים בית נופש מרווח. הוא מתאים לאלו שאוהבים לגור ליד מגרשי גולף וליהנות מהחיים בחוץ, במיוחד מאזור הבילויים על הטרסה. הוא יתאים גם לאלו המעדיפים את השלווה של סביבת המגורים על פני הקרבה למרכז העיר. מכיוון שמכונית נדרשת לנסיעות יומיומיות, הוא מתאים גם לאלו שכבר מחזיקים ברכב או מתכננים לרכוש אחד באזור. אם אתם מעריכים חללים פנימיים וחיצוניים מרווחים ומתקני גולף, פנטהאוז זה יהיה בחירה טובה.
הנכס בנוי מחומרים איכותיים ומוצע במצב מצוין. הפנים מעוצב במודרניות, עם ארונות מצוידים במלואם וחדרי רחצה צמודים. המתחם מציע מתקנים טובים, כולל בריכה משותפת ומגרש טניס, המעידים על תשומת לב לאיכות החיים של התושבים. למרות שפרטי החומרים הספציפיים אינם מפורטים, המצב ה'מצוין' מרמז על כך שהוא טופל היטב או עבר שיפוץ לאחרונה בסטנדרטים גבוהים.
פנטהאוז זה מתחיל במחיר של 869,000 אירו. כנכס עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מחירו משקף את שטחי המגורים הנרחבים ואת מיקומו היוקרתי ליד מגרשי גולף. מכיוון שהנכס מוכן, קונים יכולים לקבל אותו באופן מיידי. המידע על זמינות פרויקט ספציפי זה מוגבל כיום, אך התמחור שלו מצביע על כך שהוא מכוון לקונים אמידים המחפשים נכסים באיכות גבוהה.
אזור זה של אטליה (Atalaya) מציע אורח חיים כפרי ושקט, מוקף במגרשי גולף ונופים טבעיים. בעודו מרוחק מהמולת מרכז העיר, הוא מספק אווירה שלווה. האזור ידוע במתקני הגולף שלו, אך מציע גם אפשרויות קרבה למרכזים ספורטיביים ואזורים טבעיים. קצב החיים היומיומי כאן איטי יותר, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים מנוחה בטבע ובשלווה. זוהי אופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים חווית מגורים איכותית ומוכנים לקבל מרחק מסוים בתמורה לסביבה שלווה.
אזור זה של אטליה (Atalaya) מציע אורח חיים שליו, אך דורש הסתמכות על רכב לנסיעות יומיומיות. בית המרקחת הקרוב ביותר וכמה מרכזי ספורט (כמו מועדון הטניס והפאדל RozaRossa) נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, ומספקים נוחיות בסיסית. עם זאת, סופרמרקטים גדולים ובתי חולים נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ ו-24 ק"מ בהתאמה. חובבי גולף ימצאו את עצמם במרכזם של מגרשים רבים, כולל La Zagaleta Country Club (45 ק"מ) ו-La Quinta Golf (47 ק"מ). החופים (כמו Playa de Casablanca) נמצאים במרחק של כ-50 ק"מ.
מפה זו מציגה את מיקומה של אטליה (Atalaya), אזור בפנים הארץ של הקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס למגרשי גולף, חופים וערים ראשיות אחרות באזור, ומספקת הקשר גיאוגרפי חשוב לרוכשים פוטנציאליים.
אטליה (Atalaya) ממוקמת במרכז הקוסטה דל סול (Costa del Sol), בין הערים המפורסמות מרבלה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). ממוקם בפנים הארץ, אך קרוב לחוף, הוא מציע סביבה שלווה תוך הבטחת גישה קלה לנוחיות ולחופים של הערים הסמוכות. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ומספק לתושבים חוויה ייחודית של מועדון כפרי תוך כדי הנאה משמש החוף הדרומי.
הפנטהאוז ממוקם באטליה (Atalaya), כ-0.6 ק"מ מחוף פלייה דה אטליה (Playa Atalaya). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 11 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 6.2 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרש הגולף אל קמפנריו (El Campanario Golf Course) (1.4 ק"מ). מתקנים בערים כמו מרבלה (Marbella) ואסטפונה (Estepona) נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ (דרך Puerto Deportivo José Banús). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלגה-קוסטה דל סול (AGP), הממוקם במרחק של כ-60 ק"מ. התחבורה הציבורית באזור מוגבלת, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, אך התחבורה העיקרית היא רכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאזור יש אקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-27 מעלות צלזיוס ועם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש בשנה הוא 3,856, מה שמעיד על שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הנכס ממוקם בגובה של 666 מטר מעל פני הים, מה שיכול לתרום למיקרו-אקלים קריר יותר ולהציע נופים שונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהפנטהאוז ממוקם בפנים הארץ, הוא קרוב למספר חופים, כולל פלייה דה אטליה (Playa Atalaya) (0.6 ק"מ), פלייה איסדבה (Playa Isdabe) (0.5 ק"מ) וסלדונה (Salduna) (0.7 ק"מ). מגרש הגולף אל קמפנריו (El Campanario Golf Course) נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד, ואל פרייסיס גולף קלאב (El Paraíso Golf Club) במרחק 2.1 ק"מ, ומציעים שפע של אפשרויות לחובבי גולף. מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס והפאדל רוזארוסה (RozaRossa Tennis and Padel Club) (1.6 ק"מ) קרובים גם הם. בסמוך נמצא גם נמל Puerto Deportivo José Banús (5.9 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
אטליה (Atalaya) ממוקמת במרכז הקוסטה דל סול (Costa del Sol), בין הערים המפורסמות מרבלה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). ממוקם בפנים הארץ, אך קרוב לחוף, הוא מציע סביבה שלווה תוך הבטחת גישה קלה לנוחיות ולחופים של הערים הסמוכות. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ומספק לתושבים חוויה ייחודית של מועדון כפרי תוך כדי הנאה משמש החוף הדרומי.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL777996
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), פנטהאוז זה באטליה מתומחר גבוה יותר, החל מ-869,000 אירו. הדבר משקף את מיקומו הייחודי ליד מגרשי גולף ואת תכונותיו המרווחות כפנטהאוז, במיוחד באזור ההררי שלו. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) ממוקמת במחיר בינוני, אך תמחור פרויקט אטליה ממקם אותו בשוק פרימיום, אידיאלי במיוחד עבור אלו שמעריכים את השלווה של הסביבה, מתקני הגולף והמרחבים החיצוניים הגדולים. בניגוד לפרויקטים אחרים באסטפונה, מיקומה הפנימי של אטליה מציע חווית מגורים שונה; למרות שהמרחק לחופים ולערים גדול יותר, מיקומו ההררי וקרבתו לגולף הם היתרונות העיקריים שלו. בסך הכל, פרויקט זה עונה על צרכי פלח שוק ספציפי בגודלו, במיצוב הפרימיום שלו ובסביבתו הייחודית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
