この広々としたデュプレックス・ペントハウスは、アタラヤ（Atalaya）地区に位置し、ゴルフコースのすぐ隣、グアダラミナ（Guadalmina）とサン・ペドロ（San Pedro）からわずか数分、ビーチやあらゆる種類の設備にも近接しています。この物件は、24時間セキュリティ、プール、テニスコート、広大な庭園を備えた素晴らしいレジデンス・コンプレックス内にあります。ペントハウスには、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、半オープンキッチン付きの広々としたリビングルーム、そして追加のリビングエリア、簡易キッチン、バーベキューエリア、エンターテイメントエリアを備えた上階の巨大なテラスがあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、主要な交通路から離れた、静かで田園的な内陸地域に位置し、穏やかな生活環境を提供しています。ビーチや都市部からある程度の距離がありますが、その立地は、賑やかさから逃れたい人々にとって静寂の雰囲気を提供します。
このペントハウスは、広々とした屋内および屋外スペースを好み、アメニティを楽しみ、ゴルフに興味のある購入者に最適です。テラスの追加のリビングエリアを含む、その多目的なレイアウトは、多様なライフスタイルに対応します。
この物件は入居可能です。既存の建物の部品として、建設サイクルを待つことなくすぐに利用できる居住スペースを提供しており、可能な限り早く引っ越したい方に適しています。
この物件は直接の海の眺めを提供しておらず、ビーチや主要な都市部まで徒歩での距離もかなりあるため、海岸沿いの生活を優先する方や公共交通機関に完全に依存する方には不向きです。
この3ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、静かなライフスタイルを求める家族や、広々とした休暇用住居を求めるカップルに最適です。ゴルフコースの近くに住み、屋外（特にテラスのエンターテイメントエリア）を楽しむのが好きな人に適しています。都市中心部への近さよりも、居住環境の静けさを優先する人にも適しています。毎日の通勤には車が必要なため、すでに車を所有している方や、その地域で購入を計画している方にも適しています。広々とした屋内・屋外スペースとゴルフ施設を高く評価するなら、このペントハウスは良い選択となるでしょう。
この物件は高品質の素材で建てられており、優れた状態にあります。内装はモダンなデザインで、設備の整った収納スペースと専用バスルームが備わっています。レジデンスコンプレックスは、共有プールやテニスコートなどの充実した設備を提供しており、住民の生活の質への配慮を示しています。具体的な素材の詳細は記載されていませんが、「優れた」状態は、良好なメンテナンスが行われているか、最近高い基準で改装されたことを示唆しています。
このペントハウスは869,000ユーロから始まります。3ベッドルーム、2バスルームの物件として、その価格は広々とした居住スペースとゴルフコースに近い高級な立地を反映しています。物件は完成しているため、購入者はすぐに手に入れることができます。この特定のプロジェクトの利用可能性に関する情報は現在限られていますが、その価格設定は、高品質な不動産を求める裕福な購入者をターゲットとしていることを示唆しています。
アタラヤのこの地域は、ゴルフコースと自然の風景に囲まれた静かな田園生活スタイルを提供しています。街の中心部の賑やかさからは離れていますが、穏やかな雰囲気を提供します。この地域はゴルフ施設で知られていますが、スポーツセンターや自然地域への近さの機会も提供します。ここでの日常生活のリズムはよりゆっくりしており、自然と静寂の中でリラクゼーションを求める人に理想的です。これは、高品質な生活体験を求め、静かな環境のために一定の距離を受け入れることをいとわない人々にとって魅力的な選択肢です。
アタラヤのこの地域は静かなライフスタイルを提供しますが、日常の移動には車が必要です。最寄りの薬局やいくつかのスポーツセンター（RozaRossaテニス＆パデルクラブなど）は2km圏内にあり、基本的なアメニティを提供しています。しかし、大型スーパーマーケットや病院はそれぞれ約11km、24km離れています。ゴルフ愛好家は、ラ・サガレタ・カントリークラブ（45km）やラ・キンタ・ゴルフ（47km）を含む多くのコースの中心にいることでしょう。ビーチ（カサブランカ・ビーチなど）は約50km離れています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部にあるアタラヤ（Atalaya）の場所を示しています。物件とゴルフコース、ビーチ、そして地域内の他の主要都市との相対的な位置関係を強調し、潜在的な購入者に重要な地理的背景を提供します。
アタラヤ（Atalaya）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中央部に位置し、有名なマルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間にあります。内陸に位置しながらも海岸線に近く、穏やかな環境を提供し、同時に周辺の町の設備やビーチへの容易なアクセスを保証します。この地域はゴルフコースで知られ、住民にユニークなカントリークラブ体験を提供しながら、南海岸の太陽を楽しんでいます。
ペントハウスはアタラヤ（Atalaya）にあり、プラヤ・デ・アタラヤ（Playa Atalaya）ビーチから約0.6kmです。最寄りのスーパーマーケットは11km、薬局は6.2kmです。ゴルフ愛好家は、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（El Campanario Golf Course）（1.4km）に簡単にアクセスできます。マルベーリャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）などの街の設備は、約5.9km（プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース経由）です。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）空港で、約60kmです。公共交通機関はこの地域では限られており、7つのバス路線と50のバス停がありますが、主な交通手段は車です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は温暖な気候で、平均気温は12〜27℃、年間平均は19.2℃です。年間日照時間は3,856時間で、豊富な日照に恵まれています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。物件は海抜666メートルの高台に位置しており、より涼しい微気候に貢献し、異なる眺めを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ペントハウスは内陸に位置していますが、プラヤ・デ・アタラヤ（Playa Atalaya）（0.6km）、プラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）（0.5km）、サルドーナ（Salduna）（0.7km）など、いくつかのビーチに近接しています。エル・カンパナリオ・ゴルフコース（El Campanario Golf Course）はわずか1.4km、エル・パラシコ・ゴルフ・クラブ（El Paraíso Golf Club）は2.1kmにあり、ゴルフ愛好家に豊富な選択肢を提供しています。ロザロッサ・テニス＆パデルクラブ（RozaRossa Tennis and Padel Club）（1.6km）などのスポーツセンターも近くにあります。近くにはプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌース（Puerto Deportivo José Banús）マリーナ（5.9km）もあります。
出典: OpenStreetMap
アタラヤ（Atalaya）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中央部に位置し、有名なマルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間にあります。内陸に位置しながらも海岸線に近く、穏やかな環境を提供し、同時に周辺の町の設備やビーチへの容易なアクセスを保証します。この地域はゴルフコースで知られ、住民にユニークなカントリークラブ体験を提供しながら、南海岸の太陽を楽しんでいます。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL777996
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、アタラヤのこのペントハウスは869,000ユーロからというより高い開始価格を持っています。これは、そのユニークなゴルフコース隣接の立地と、特に高地の広々としたペントハウスの特徴を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は中間的な価格帯ですが、アタラヤプロジェクトの価格設定は、それをプレミアム市場に位置づけ、特に環境の静けさ、ゴルフ施設、広大な屋外スペースを高く評価する人々に理想的です。エステポナの他のプロジェクトとは異なり、アタラヤの内陸の立地は異なる生活体験を提供します。ビーチや都市への距離はありますが、その高地の立地とゴルフへの近さが主な魅力です。全体として、このプロジェクトは、その規模、プレミアムなポジショニング、そしてユニークな環境によって、特定の市場セグメントのニーズを満たしています。
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