Este penthouse duplex em Atalaya, Málaga, oferece uma área habitacional de 185 m² com três quartos e duas casas de banho. Situado numa urbanização fechada com piscina e court de ténis, o imóvel está pronto a habitar. A sua localização no interior de Atalaya proporciona um ambiente tranquilo e rural, mantendo a proximidade das praias e dos campos de golfe da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se no interior de Atalaya, numa zona rural e tranquila. A área circundante é caracterizada por campos de golfe (El Campanário, El Paraíso), criando um paisagem verdejante. Embora a costa esteja a poucos quilómetros em linha reta, a topografia e a localização da urbanização asseguram um ambiente isolado do ruído costeiro, proporcionando privacidade.
Com três quartos e 185 m², este imóvel é adequado para quem valoriza o espaço interior. A configuração duplex oferece uma separação clara entre as áreas sociais e privadas. A presença de uma cozinha e sala de estar no terraço superior cria um espaço adicional ideal para receber amigos ou relaxar em privado. A orientação Oeste permite desfrutar do sol da tarde.
O estado do imóvel é "Gereed" (concluído), o que significa que não há prazos de construção nem riscos de obra. Os compradores podem inspecionar a propriedade e as áreas comunitárias, como jardins e piscinas, que já estão totalmente operacionais. Esta é uma oportunidade para uma aquisição imediata.
A localização obriga ao uso de carro, uma vez que os serviços diários, como supermercados, estão a 11 km. O acesso às praias, embora próximo (0,5 km em linha reta), requer transporte devido à topografia. Esta propriedade não é adequada para quem procura a agitação da vida urbana à porta.
Este imóvel é adequado para famílias que procuram espaço e segurança, ou para reformados que querem uma casa de férias espaçosa. A proximidade de escolas internacionais e campos de ténis e golfe também o torna apropriado para famílias ativas. Pode não ser adequado para quem tem dificuldades de locomoção, devido às escadas do duplex.
O imóvel apresenta acabamentos como roupeiros embutidos e cozinha totalmente equipada. A existência de lareira e ar condicionado garante conforto térmico. O exterior beneficia de uma churrasqueira e áreas de estar bem definidas. A urbanização possui segurança 24 horas, garantindo a manutenção e vigilância das áreas comuns.
O preço inicial é de €869.000. Este valor reflete uma propriedade consolidada com áreas generosas. Dado ser uma venda única, não existem tabelas de preços progressivos. O valor por metro quadrado situa-se acima da média para zonas menos exclusivas, alinhando-se com áreas residenciais de qualidade.
Viver aqui significa desfrutar de um ritmo de vida calmo. As manhãs são pacíficas e as tardes podem ser passadas no grande terraço. A vida quotidiana é centrada na urbanização e nos desportos locais. Para compras ou jantares fora, é necessária uma curta viagem de carro até San Pedro ou Estepona. É ideal para quem prefere sossego e espaço em vez de estar no centro turístico.
O ambiente imediato é de uma urbanização consolidada, rodeada de natureza e desporto. Há restaurantes e cafés num raio de 2 km. O acesso a cuidados de saúde (hospital) está a 24 km, enquanto as farmácias estão mais próximas (6,2 km). É uma zona segura e tranquila.
O mapa mostra a localização do penthouse rodeado de campos de golfe e a sua relação com as cidades costeiras próximas.
Atalaya está localizada entre Estepona e Marbella, servindo como um corredor residencial de luxo. A posição oferece acesso fácil aos serviços de San Pedro e Nova Andalucía. É uma área conhecida pela sua comunidade internacional e pelo estilo de vida focado no golfe e desporto.
O acesso rodoviário é conveniente, com ligação rápida à AP-7 e N-340. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 60 km. As praias estão a uma curta distância de carro. O transporte público existe na região (7 linhas), mas a localização específica da urbanização torna o uso de carro muito mais prático.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é mediterrânico, com temperaturas médias entre 12 e 27°C e cerca de 3.856 horas de sol por ano. A altitude de 666m acima do nível do mar proporciona um clima ligeiramente mais fresco no verão e boa ventilação. A época de banho dura cerca de 5 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas são Playa Isdabe e Playa Atalaya. A principal oferta de lazer no local concentra-se nos campos de golfe e no centro de desportos de raquetes nas proximidades. O Porto de Puerto Banús fica a cerca de 6 km para quem procura lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya está localizada entre Estepona e Marbella, servindo como um corredor residencial de luxo. A posição oferece acesso fácil aos serviços de San Pedro e Nova Andalucía. É uma área conhecida pela sua comunidade internacional e pelo estilo de vida focado no golfe e desporto.
Atalaya may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL777996
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos mais novos como Acqua Gardens (a partir de €418.800), este penthouse oferece maior espaço interior e uma localização mais exclusiva (golf). O preço é superior, refletindo a área de construção maior e a localização estabelecida. Comparado com Aby Upper, é uma propriedade de gama mais alta em termos de metros quadrados e luxo.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
