Овај пентхаус у Аталаји, Малага, представља завршену некретнину са три спаваће собе и два купатила, укупне стамбене површине од 185 м². Смештен је у мирном, руралном окружењу, поред голф терена, нудећи простране унутрашње и спољашње просторе. Пројекат је спреман за усељење, што омогућава брзу транзицију за купце. Његова локација захтева коришћење аутомобила за већину дневних активности, али пружа приступ локалним садржајима у кругу од неколико километара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус је смештен у унутрашњости Аталаје, у руралном и мирном амбијенту. Ова позиција пружа осећај приватности и удаљености од обалске гужве. Иако је окружење мирно, аутомобил је неопходан за приступ већини дневних потреба и садржаја, с обзиром на то да су веће продавнице и услуге удаљене неколико километара. Близина голф терена карактерише ову локацију.
Овај пентхаус је дизајниран за оне који траже пространост и функционалност. Са три спаваће собе и великим дневним простором, пружа довољно места за становање. Посебно се истиче велика тераса на горњем спрату, која проширује животни простор на отвореном. Некретнина је погодна за становнике који цене приватност, близину голфа и могућност уживања у пространим унутрашњим и спољашњим површинама.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што значи да нема чекања на завршетак изградње. Купци могу одмах да започну процес пресељења или коришћења некретнине. Овај статус елиминише неизвесност повезану са фазама изградње и омогућава јасно планирање. Некретнина је већ интегрисана у постојећи резиденцијални комплекс.
Овај пентхаус није смештен на првој линији плаже, нити у непосредној близини урбаних центара. Зависност од аутомобила је висока због удаљености од јавног превоза и већих комерцијалних зона. Пројекат не нуди директан поглед на море, већ се фокусира на поглед на врт и урбано окружење. Такође, није погодан за оне који траже пешачку доступност свим дневним садржајима.
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже пространу некретнину у мирном окружењу, далеко од градске буке. Идеалан је за оне који цене приватност и близину голф терена, као и могућност уживања у животу на отвореном на великој тераси. Купци који су спремни да користе аутомобил за дневне активности и који не придају приоритет пешачкој доступности свим садржајима, пронаћи ће овде одговарајући дом. Такође, одговара онима који траже готову некретнину без потребе за чекањем на завршетак изградње. Особе које цене модерне завршне обраде и функционалан распоред, са уграђеним плакарима и потпуно опремљеном кухињом, могу се пронаћи у овом пројекту. Погодан је и за оне који желе да буду близу међународних школа и спортских центара, али у мирнијем амбијенту.
Аталаја представља место где се рурални мир сусреће са доступношћу одређених садржаја. Дневни ритам овде је обично спорији, фокусиран на опуштање и активности на отвореном, посебно голф. У кругу од 2 километра налази се значајан број ресторана (201), што указује на развијену гастрономску понуду за становнике и посетиоце. Присуство 4 школе, 28 апотека, 23 банке, 49 кафића и 7 стоматолога у истом радијусу сугерише да, иако је окружење мирно, основни садржаји су релативно доступни. Међутим, с обзиром на расутост ових тачака, аутомобил је кључан за ефикасно коришћење ових услуга. Живот у Аталаји подразумева уживање у природи и голфу, уз могућност брзог приступа неопходним услугама, али уз планирање путовања возилом. Ово место је погодно за оне који цене приватност и мир, али ипак желе да имају приступ градским погодностима на разумној удаљености.
Мапа приказује стратешку позицију пентхауса у Аталаји, наглашавајући његову близину голф теренима и локалним садржајима. Видљива је удаљеност од обалских подручја, што потврђује његову унутрашњу, руралну локацију. Приказана је и повезаност са главним путним правцима, што је кључно за разумевање потребе за аутомобилом. Мапа помаже у визуелизацији како се пентхаус уклапа у шири регионални контекст, истичући мирно окружење.
Аталаја је смештена у региону Малаге, позиционирана између већих урбаних центара. Налази се на око 12 км од Марбеље, која је позната по свом живописном ноћном животу и луксузним садржајима, и на око 60 км од града Малаге, регионалног центра са богатом културном понудом и аеродромом. Ова локација омогућава становницима да уживају у миру руралног окружења, док истовремено имају релативно лак приступ градским погодностима. Удаљеност од 54 км до Алхесираса, још једног значајног града, додатно дефинише њену позицију. Аталаја се издваја као мирнија алтернатива у односу на ужурбане обалске градове, са фокусом на голф и природу.
Локација пентхауса у Аталаји позиционира га у односу на кључне тачке у региону. Најближе плаже, као што су Плаја Издбе (0.5 км), Плаја Аталаја (0.6 км) и Салдуна (0.7 км), налазе се на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ мору. Међутим, веће и познатије плаже попут Плаја де Касабланка или Плаја де ла Фонтаниља су удаљене око 50 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) је удаљен приближно 60 км, што захтева око сат времена вожње. Већи градови попут Марбеље су на око 12 км, док је Малага удаљена 60 км. У близини се налазе голф терени као што су Ел Кампанарио Голф терен (1.4 км) и Ел Параисо Голф клуб (2.1 км), што је значајна предност за љубитеље голфа.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Аталаја се налази на надморској висини од 666 метара, што може утицати на нешто блаже летње температуре у поређењу са обалским подручјима, иако је просечна годишња температура 19.2°C. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци, омогућавајући дуготрајно уживање у мору. Природно окружење је карактеристично за унутрашњост Малаге, са брдовитим тереном и медитеранском вегетацијом. Ово пружа могућности за планинарење и истраживање природе, док је клима генерално повољна током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини пентхауса налазе се плаже попут Плаја Издбе (0.5 км), Плаја Аталаја (0.6 км) и Салдуна (0.7 км), које су лако доступне. Иако нису наведене као плаже са Плавом заставом у доступним подацима, оне пружају могућности за опуштање поред мора. За љубитеље голфа, локација је изузетно повољна, са голф теренима као што су Ел Кампанарио Голф терен (1.4 км) и Ел Параисо Голф клуб (2.1 км) у непосредној близини. Поред голфа, спортски центри попут РозаРоса Тенис и Падел клуба (1.6 км) нуде додатне рекреативне опције. У ширем радијусу доступни су и други голф терени попут Ла Загалета Кантри Клуба (45 км), што указује на развијену голф инфраструктуру у региону.
Izvor: OpenStreetMap
Аталаја је смештена у региону Малаге, позиционирана између већих урбаних центара. Налази се на око 12 км од Марбеље, која је позната по свом живописном ноћном животу и луксузним садржајима, и на око 60 км од града Малаге, регионалног центра са богатом културном понудом и аеродромом. Ова локација омогућава становницима да уживају у миру руралног окружења, док истовремено имају релативно лак приступ градским погодностима. Удаљеност од 54 км до Алхесираса, још једног значајног града, додатно дефинише њену позицију. Аталаја се издваја као мирнија алтернатива у односу на ужурбане обалске градове, са фокусом на голф и природу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL777996
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Аква Гарденс и Ејби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, овај пентхаус у Аталаји нуди другачији животни стил. Док су поменути пројекти често позиционирани ближе обали или у урбанијим срединама са нижим почетним ценама (од 320.000 € до 598.000 €), пентхаус у Аталаји са ценом од 869.000 € одражава фокус на пространост, приватност и близину голф терена. Локација у Аталаји, иако није на првој линији плаже, пружа мирније, рурално окружење које је посебно привлачно љубитељима голфа и онима који траже опуштенији начин живота. Естепона и Беналмадена могу понудити више пешачких опција и директан приступ градским садржајима, док Аталаја захтева већу зависност од аутомобила. Међутим, Аталаја компензује ову зависност пространим животом и непосредном близином спортских садржаја и међународних школа, што је чини посебно привлачном за породице и пензионере који цене мир и удобност. Овај пентхаус је позициониран као премиум опција за оне који траже квалитетну некретнину у мирном голф окружењу, уз приступ већим градовима на разумној удаљености.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
