Проектът представлява комплекс от таунхаус жилища, разположен в местност Аталая, провинция Малага. Обектът е въведен в експлоатация и предлага три спални и три бани, с обща жилищна площ от 191 кв.м. Разположен в селска и спокойна среда, той е насочен към купувачи, търсещи уединение, но същевременно близост до съвременни удобства. Южното изложение осигурява обилна естествена светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Аталая, район, характеризиращ се със спокойна, провинциална атмосфера. Въпреки уединението, той е стратегически позициониран за достъп до основни удобства. Задължително е наличието на автомобил за ежедневни пътувания поради по-големите разстояния до градските центрове и услуги.
Жилището е проектирано да отговори на нуждите от простор и комфорт, с възможност за персонализация. Три спални и три бани са подходящи за семейства или за настаняване на гости. Наличието на градина и общ басейн допринася за качеството на живот, като предлага възможности за отдих и развлечения.
Проектът е завършен и готов за обитаване. Строителството е приключило, което елиминира времето за изчакване на строителния процес. Това позволява на бъдещите собственици да се настанят веднага след приключване на покупко-продажбата.
Имотът не предлага директен достъп до градски транспорт и налага необходимостта от личен автомобил за мобилност. Макар и в близост до някои удобства, основните центрове за пазаруване и услуги изискват по-дълги пътувания. Проектът не е директно на брега на морето.
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят спокойствието и уединението, но не желаят да се откъснат напълно от цивилизацията. Семейства с деца могат да се възползват от близостта до международни училища и спортни съоръжения. Любителите на голфа ще открият няколко игрища в непосредствена близост. Освен това, имотът може да бъде привлекателен за хора, търсещи втора резиденция за ваканции или място за преместване, които предпочитат по-спокойна среда пред оживения крайбрежен живот. Южното изложение и панорамните гледки са предимство за тези, които търсят жилище, изпълнено с естествена светлина и красиви природни пейзажи.
Жилището е завършено и предлага добро състояние. Въпреки че не са предоставени детайлни спецификации за материалите, информацията сочи наличието на климатична система за комфорт през цялата година и камина за уют в по-хладните месеци. Вградените гардероби осигуряват допълнително пространство за съхранение. Кухнята е напълно оборудвана, което означава, че разполага с необходимите уреди за незабавно ползване. Проектът включва и общ басейн и озеленени градини, които са част от общите удобства. Голяма, покрита тераса увеличава използваемото жилищно пространство и предоставя възможност за наслаждаване на гледките.
Цената на имота стартира от €899,000. Предвид характеристиките и местоположението, тази ценова точка позиционира предложението в сегмента на по-високия клас жилища в района. Наличието на три спални и три бани, както и завършеният строителен статус, оправдават инвестицията. Разглеждането на сравними проекти в региона показва, че този имот е в горния ценови диапазон, което предполага специфична целева група купувачи, търсещи конкретни характеристики като простор, качество на изработка и спокойна локация.
Аталая представлява спокойна, предимно жилищна зона, която предлага бягство от забързания градски живот. Средната надморска височина от 666 метра предполага по-умерени температури през лятото в сравнение с крайбрежието. Наличието на ресторанти (201), аптеки (28) и банки (23) в радиус от 2 км създава известна степен на самостоятелност за ежедневни нужди. Въпреки това, по-мащабни покупки или специфични услуги вероятно ще изискват пътуване до по-големи населени места. Спокойствието на района се подсилва от близостта до тенис и падъл центрове, както и голф игрища, което го прави привлекателно място за любителите на спорта и активния отдих.
Животът в Аталая предполага по-спокоен ритъм, далеч от големите градски центрове. Наличието на множество ресторанти (201), кафенета (49), аптеки (28) и зъболекари (7) в радиус от 2 км осигурява достъп до основни услуги. Спортните центрове и голф игрищата в близост (някои на по-малко от 2 км) предлагат възможности за активен отдих. Въпреки това, за по-широк спектър от магазини, развлекателни дейности или специализирани медицински услуги, пътуването до близките градове като Естепона или Марбея е необходимо. Това прави личния автомобил основен инструмент за ежедневна мобилност, като най-близката EV зарядна станция е на 13 км.
Виртуалната карта предоставя географска ориентация на проекта Аталая в провинция Малага. Тя визуализира разположението спрямо ключови точки като плажове, голф игрища, градове и транспортни възли. Картата помага за разбиране на пространствените взаимоотношения и достъпността на района.
Проектът се намира в Аталая, област, която е част от по-широкия регион на Коста дел Сол. Той е разположен между по-големите градски центрове като Марбея и Естепона, като същевременно предлага по-спокойна и уединена атмосфера. Близостта до тези градове осигурява достъп до техните развити инфраструктури, търговски центрове и туристически атракции, докато собствената локация гарантира по-тихо ежедневие. Наличието на международни училища и спортни съоръжения подчертава характеристиките на района като удобен за семейства и активни хора.
Имотът е разположен на разстояние от около 60 км от летище Малага (AGP), което предполага около час път с кола. Най-близките плажове като Playa Isdabe и Playa Atalaya са на около 0.5-0.6 км, предлагайки лесен достъп до крайбрежието. Най-близкият супермаркет е на 11 км, а най-близката аптека на 6.2 км. Най-близкото болнично заведение е на 24 км. За голф ентусиастите, El Campanario Golf Course е на 1.4 км, а други игрища са на разстояние до 47 км. Пристанището Puerto Deportivo José Banus е на 5.9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с променливост, свързана с по-голямата надморска височина. Средната годишна температура е 19.2°C, а средните температури варират от 12°C до 27°C. С над 3856 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Височината от 666 метра над морското равнище може да осигури малко по-хладен микроклимат през лятото в сравнение с директно крайбрежните зони. Наклонът на терена не е посочен, но общата характеристика на района е относително равнинна.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna са на пешеходно разстояние, съответно 0.5 км, 0.6 км и 0.7 км, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. В района има отлични възможности за спорт, като тенис и падъл центрове на 1.6 км. Голф игрища като El Campanario Golf Course (1.4 км), El Paraíso Golf Club (2.1 км) и La Quinta Golf (47 км) са лесно достъпни за любителите на този спорт. Близостта до пристанището Puerto Deportivo José Banus (5.9 км) предлага и възможности за морски развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в Аталая, област, която е част от по-широкия регион на Коста дел Сол. Той е разположен между по-големите градски центрове като Марбея и Естепона, като същевременно предлага по-спокойна и уединена атмосфера. Близостта до тези градове осигурява достъп до техните развити инфраструктури, търговски центрове и туристически атракции, докато собствената локация гарантира по-тихо ежедневие. Наличието на международни училища и спортни съоръжения подчертава характеристиките на района като удобен за семейства и активни хора.
Atalaya may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL052576
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този таунхаус в Аталая се отличава със значително по-висока ценова точка от €899,000. Това отразява разлики в локацията, размера, качеството на изработката и предлаганите удобства. Докато изброените алтернативи са в сегмента на по-достъпните жилища, често с по-малка площ или в по-отдалечени локации, имотът в Аталая е насочен към купувачи, търсещи по-луксозен начин на живот, повече пространство и специфични предимства като близост до голф игрища и уединена среда. Разположението на по-голяма надморска височина също го отличава от много крайбрежни имоти, предлагайки потенциално по-хладен климат през лятото и различни панорамни гледки. Същевременно, по-големите разстояния до основните транспортни артерии и търговски центрове са ключова характеристика, която трябва да бъде взета предвид при сравнението.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
