פרויקט זה, הממוקם באטליה, מלאגה, מציע בית טורי אטרקטיבי עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המשתרע על פני 191 מ"ר של שטח מגורים. הבניין, שהושלם, משלב נוחות עם מיקום ייחודי באזור כפרי ושקט. הפרויקט מציע הזדמנות למגורים או השקעה באזור מתפתח, תוך שמירה על פרטיות וקרבה לשירותים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם באטליה, אזור המאפיין בנופים כפריים ושלווה, אך עם זאת קרוב יחסית למרכזי פעילות. מיקומו דורש שימוש ברכב לגישה נוחה לשירותים, גולף וקו החוף, כ-50 ק"מ מהים.
נכס זה מתאים למי שמחפש בית עם פוטנציאל התאמה אישית, אפשרות להרחבת החלל והוספת חדר שינה נוסף. הוא פונה לדיירים המחפשים שילוב של אזור מגורים שקט עם גישה קלה למתקני פנאי, כולל מגרשי גולף ומתקני ספורט.
הבניין הושלם, מה שמבטיח שהנכס מוכן לאכלוס מיידי. הדיירים יכולים להיכנס לביתם ללא עיכובים הקשורים לבנייה, וליהנות מהמתקנים והגימורים הקיימים.
הפרויקט אינו ממוקם על קו החוף או קרוב במיוחד לשדה התעופה (60 ק"מ). נדרשת מכונית להתניידות יומיומית, והוא אינו מציע גישה מיידית למרכזי ערים גדולים או חנויות גדולות בקרבת מקום. בנוסף, גודל המגרש הפרטי (50 מ"ר) מגביל אפשרויות לפיתוח חיצוני רחב היקף.
נכס זה יכול להתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם אפשרות התאמה אישית, או לזוגות המעוניינים במרחב נוסף ובאווירה שלווה. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס באזור מתפתח עם פוטנציאל השבחה. הדיירים שמעריכים קרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט ימצאו את המיקום נוח. מי שזקוק לרכב פרטי לצורך התניידות יומיומית ירגיש בנוח, מכיוון שהתחבורה הציבורית מוגבלת. חובבי הטבע והנופים הפנורמיים, המחפשים שקט אך עם זאת קרבה יחסית לשירותים, ייהנו מהסביבה.
הבית הטורי מציע גימור במצב טוב, עם מטבח מאובזר במלואו הכולל מכונת כביסה ומדיח כלים. תכונות נוספות כוללות מיזוג אוויר, ארונות קיר מובנים, חדר שינה צמוד (en-suite) ומרפסת פרטית. הסלון כולל קמין נעים וגישה ישירה למרפסת. הפרויקט מנוהל על ידי קונדומיניום פרטי, המספק סביבה בטוחה ושקטה, עם חניה מאובטחת ושער חשמלי. המרפסת המקורה מאפשרת הרחבה של אזור המגורים, וקיימת אפשרות לבניית בריכה פרטית בחצר האחורית. המפרט הטכני, כפי שמתואר, מתמקד בנוחות פונקציונלית.
המחיר ההתחלתי לבית טורית זה באטליה, מלאגה, עומד על 899,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (191 מ"ר בנוי), מספר החדרים (3 שינה, 3 רחצה) ואת הגימור. הפרויקט כבר הושלם, מה שאומר שהנכס זמין לרכישה ואכלוס מיידי. חשוב לציין כי עלות זו אינה כוללת עלויות נוספות כגון מיסים, ריהוט או התאמות אישיות שעשויות להתבצע על ידי הדייר, כגון הוספת חדר שינה נוסף או בריכה פרטית.
אטליה, אזור הממוקם יבשתית במחוז מלאגה, מציע סביבת מגורים המשלבת שלווה כפרית עם קרבה לשירותים חיוניים. הגובה של 666 מטר מעל פני הים מספק נופים פנורמיים, אך גם משפיע על הטמפרטורות ומזג האוויר. האזור מאופיין במספר רב של מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הקרבה למתקני ספורט כמו מועדוני טניס וגולף, כמו גם חופים במרחק של כ-0.5 ק"מ, מושכת חובבי פעילות גופנית. הריחוק משדות תעופה בינלאומיים (כ-60 ק"מ) ומסילות רכבת (כ-9 ק"מ) מדגיש את הצורך ברכב פרטי להתניידות יעילה.
המיקום באטליה, מלאגה, מציע סגנון חיים שליו המשלב את הקרבה לטבע עם גישה נוחה לשירותים. עם 201 מסעדות, 49 בתי קפה, 28 בתי מרקחת ו-23 בנקים בטווח של 2 ק"מ, הדיירים נהנים מנוחות יומיומית. קרבתם של מוסדות חינוך בינלאומיים, כמו The International School of Estepona (1.5 ק"מ), הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות. בנוסף, מרכזי ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 ק"מ) ומגרשי גולף כמו El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) ממוקמים בקרבת מקום. הים נמצא במרחק של כ-500 מטרים, מה שמאפשר גישה נוחה לחופים.
מפה זו ממחישה את מיקומו של פרויקט הבית הטורי באטליה, מלאגה. היא מדגישה את הקרבה של הנכס למגרשי גולף, חופי ים, מרכזי ספורט ומוסדות חינוך. ניתן לראות גם את המרחק היחסי לשדה התעופה של מלאגה ולערים מרכזיות, כמו גם את הריחוק מאזורי החוף הצפופים יותר.
אטליה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, ספרד. היא שוכנת יבשתית, מעט מרוחקת מהמרכזים העירוניים הגדולים של מארבלה ואסטפונה, מה שמספק אווירה כפרית ושקטה יותר. קרבתה היחסית למגרשי גולף ולמתקני ספורט מדגישה את אופייה כמרכז פנאי. מיקומה משלב נוף טבעי עם נגישות סבירה לשירותים עירוניים, תוך שמירה על הפרדה מהמולת החוף.
הנגישות לפרויקט מחייבת שימוש ברכב. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-60 ק"מ בקו אווירי, וגיברלטר (GIB) כ-91 ק"מ. תחנות רכבת קרובות הן Setenil ו-Almargen, במרחק של כ-9 ק"מ. למרות קיום 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, השימוש ברכב פרטי חיוני להתניידות יעילה, במיוחד לאור העובדה שסופרמרקט נמצא במרחק 11 ק"מ ובית חולים 24 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו La Quinta Golf נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ. עמדות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק של כ-13 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אטליה, מלאגה, נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.2 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,856 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 666 מטר מעל פני הים עשוי להשפיע על הטמפרטורות לעומת אזורי החוף, ולספק אוויר צח יותר ונופים פנורמיים. כ-32 חגים מקומיים נחגגים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כמו Playa Isdabe (0.5 ק"מ), Playa Atalaya (0.6 ק"מ) ו-Salduna (0.7 ק"מ) מציעה אפשרויות רבות לפעילויות ימיות. למרות שהחופים הרשומים במידע (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles) נמצאים במרחק של כ-50 ק"מ, החופים הסמוכים יותר מספקים גישה נוחה. חובבי גולף ימצאו את האזור אטרקטיבי, עם מגרשים כגון El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, מועדוני ספורט כמו RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 ק"מ) מציעים מתקנים מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
אטליה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, ספרד. היא שוכנת יבשתית, מעט מרוחקת מהמרכזים העירוניים הגדולים של מארבלה ואסטפונה, מה שמספק אווירה כפרית ושקטה יותר. קרבתה היחסית למגרשי גולף ולמתקני ספורט מדגישה את אופייה כמרכז פנאי. מיקומה משלב נוף טבעי עם נגישות סבירה לשירותים עירוניים, תוך שמירה על הפרדה מהמולת החוף.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL052576
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950), Lantana Residencial במיחס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), פרויקט זה באטליה מציע מחיר גבוה יותר, המשקף את גודלו, מספר החדרים והמיקום היבשתי הייחודי. בעוד שהפרויקטים האחרים ממוקמים קרוב יותר לחוף ולמרכזי ערים, פרויקט זה מתמקד באווירה כפרית ושקטה יותר, עם קרבה למתקני פנאי כמו גולף וטניס. הוא פונה לקהל יעד המחפש סגנון חיים שונה, פחות המוני ויותר מרווח, תוך דרישה לשימוש ברכב פרטי. הבנייה שהושלמה מבדילה אותו מפרויקטים חדשים יותר הדורשים תקופת המתנה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
