Az Atalaya, Málaga tartományában található ez a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás townhouse, amely 191 m²-es lakóterülettel és 50 m²-es saját telekkel rendelkezik. Az ingatlan kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosait, és 899 000 eurótól érhető el. A délkeleti tájolású otthon bőséges természetes fényt biztosít, míg a tágas teraszról panorámás kilátás nyílik a tengerre, a hegyekre és a környező vidékre, ideális helyszínt teremtve a kikapcsolódáshoz és a szabadidő eltöltéséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Atalaya csendes, vidéki környezetében helyezkedik el, távolabb a tengerparttól és a repülőtértől. A mindennapi élethez elengedhetetlen az autóhasználat, mivel a legközelebbi szupermarket 11 km-re, a kórház pedig 24 km-re található. A környék nyugalmát és természetközeli elhelyezkedését a hegyvidéki táj és a viszonylag magas tengerszint feletti magasság (666 m) is hangsúlyozza.
Ez a townhouse ideális választás lehet azoknak, akik egy tágas, világos otthonra vágynak, ahol lehetőség van az egyéni igényekhez való igazításra, például egy további hálószoba kialakítására vagy egy amerikai konyhás nappali létrehozására. A délkeleti tájolás, a fedett terasz és a saját kertrész kényelmes és élvezetes lakókörnyezetet biztosítanak.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. Az építkezés befejezett, nincs szükség további várakozásra az átadással kapcsolatban. Ez a tény lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy gyorsan beköltözzenek, és élvezhessék az új otthonukat és a helyi életstílust.
A projekt nem kínál közvetlen tengeri elhelyezkedést vagy tengerparti sétány közelségét. A mindennapi élethez és a távolabbi célpontok eléréséhez elengedhetetlen egy személygépkocsi használata, mivel a tömegközlekedés korlátozott, és a távolságok jelentősek a főbb létesítményekhez. A projekt nem rendelkezik saját étteremmel vagy üzletekkel közvetlen közelében.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, vidéki környezetben keresnek otthont, de fontos számukra a tágas belső tér és a nagyvárosi élet közelsége, ha nem is közvetlenül. A délkeleti tájolású terasz, a kilátás a tengerre és a hegyekre, valamint a privát kertrész tökéletes egy nyugodt életstílushoz. A lehetőség további szoba kialakítására vagy a konyha modernizálására vonzó lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék alakítani otthonukat. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnak, figyelembe véve a környék fejlődési potenciálját. Azonban azoknak, akik a tengerparton szeretnének élni, vagy akik nem rendelkeznek autóval, kevésbé ideális választás lehet a távolságok miatt.
Az ingatlan jó állapotban van, és délkeleti tájolásának köszönhetően bőséges természetes fényt kap. A tágas, fedett terasz és a privát kertrész további kényelmet biztosít. A kandalló hangulatot teremt a nappaliban, amely közvetlen terasz-kapcsolattal rendelkezik. A teljesen felszerelt konyha modern gépekkel, mosó- és mosogatógéppel van ellátva. A lakóegység légkondicionálóval, beépített szekrényekkel, saját fürdőszobával (ensuite bathroom) és Wi-Fi kapcsolattal rendelkezik. A közös medence és a parkosított kertek további kellemes kikapcsolódást nyújtanak. A biztonságos parkolás és az elektromos garázskapu növeli a kényelmet. Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, ami lehetővé teszi az új tulajdonosok számára, hogy saját stílusuk szerint rendezzék be.
A 3 hálószobás, 3 fürdőszobás townhouse 899 000 eurótól érhető el, ami a környék ingatlanpiacán elfogadottnak tekinthető. Az ingatlan 191 m² lakóterülettel és 50 m² saját telekkel rendelkezik. A projekt kulcsrakész állapotban van, így azonnal költözhető. Az árat befolyásolhatja az elhelyezkedés, a méret, a kilátás és a projekt exkluzivitása. Jelenleg nincs információ a további egységek elérhetőségéről vagy eltérő árkategóriákról, így az itt megadott ár az egyetlen elérhető referencia.
Atalaya egy nyugodt, vidéki jellegű terület Málaga tartományában, amely ideális helyszínt kínál a pihenésre vágyóknak. Bár a tengerpart és a nagyobb városok távolabb esnek, a környék gazdag természeti környezettel és számos sportolási lehetőséggel rendelkezik, mint például golfpályák és teniszklubok. A 666 méteres tengerszint feletti magasság és a 3856 óra éves napsütés garantálja a kellemes klímát és a lenyűgöző kilátást. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint gyógyszertár és éttermek, a közelben elérhetők, de a nagyobb bevásárlóközpontok és egészségügyi intézmények nagyobb távolságra találhatóak, ami szükségessé teszi egy autó használatát. A 5 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű strandok 50 km-re vannak, így a tengerparti élményekhez hosszabb utazásra kell készülni.
Atalaya egy nyugodt, vidéki környezetet kínál, ahol a mindennapi élet ritmusa lassabb lehet. A közeli, 2 km-es sugarú körzetben számos étterem (201), kávézó (49), üzlet (pharmacy: 28, bank: 23) és fogorvos (7) található, ami kényelmes hozzáférést biztosít az alapvető szükségletekhez. Azonban a nagyobb bevásárlóközpontok, kórházak és nemzetközi iskolák távolabb esnek (szupermarket: 11 km, kórház: 24 km, nemzetközi iskola: 1.5 km), ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez és a speciális igényekhez elengedhetetlen egy autó használata. A 666 méteres tengerszint feletti magasság és a környező hegyvidék egyedi atmoszférát teremt, és lehetőséget ad a természetközeli kikapcsolódásra, de ez egyben azt is jelenti, hogy a tengerpart elérése nem egy gyors kiruccanás.
A térkép Atalaya területét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a vidéki környezetben, távolabb a tengerparttól, de közel néhány sportlétesítményhez és alapvető szolgáltatáshoz. A térkép vizuálisan is alátámasztja a távolságokat a nagyobb városokhoz, repülőterekhez és a tengerhez, valamint a golfpályák és közösségi létesítmények közelségét.
Atalaya, Málaga tartományában, Estepona közelében helyezkedik el. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a népszerű tengerparti városok, mint Marbella és Estepona közelsége között. Bár a tengerpart viszonylag távol esik (kb. 50 km a nagyobb strandokig), a terület kiváló kiindulópont a környék felfedezéséhez. A 60 km-re lévő Málaga repülőtér jó nemzetközi kapcsolatot biztosít. A magas tengerszint feletti magasság (666 m) egyedi jelleget ad a területnek, elkülönítve azt a tipikus tengerparti fejlesztésektől, és egy festői, hegyvidéki környezetet kínálva.
A projekt elhelyezkedése vidéki, ami befolyásolja a távolságokat a főbb létesítményekhez. A legközelebbi strandok (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna) 0.5-0.7 km-re találhatók, de a nagyobb, népszerűbb strandok, mint Playa de Casablanca vagy Playa de la Fontanilla, 50 km-re vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 60 km-re, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) 91 km-re található. A legközelebbi szupermarket 11 km-re, a gyógyszertár 6.2 km-re van. Golfpályák, mint az El Campanario Golf Course, 1.4 km-re, míg mások, mint a La Quinta Golf, 47 km-re találhatók. Az elektromos jármű töltőállomások 4.4 km-től elérhetők. Vonattal a Setenil állomás 9.0 km távolságra van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12-27°C között mozog, az éves átlag 19.2°C. A területen évente átlagosan 3856 napsütéses órára lehet számítani, ami a napfényben gazdag életmódot kedvelők számára ideális. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a vízparti kikapcsolódást a melegebb hónapokban. Az ingatlan 666 méteres tengerszint feletti magassága egyedi mikroklímát biztosít, és a déli tájolású teraszról panorámás kilátás nyílik a környező hegyekre és vidékre. A domborzatot a hely adottságai, mint a magasság és a lejtés, határozzák meg, hozzájárulva a terület egyedi természeti jellegéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen közelben, 0.5-0.7 km-re találhatóak a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Salduna strandok, amelyek kisebb, helyi jellegű strandok lehetnek. A nagyobb, Blue Flag minősítésű strandok, mint Playa de Casablanca vagy Playa de la Fontanilla, 50 km távolságra vannak, ami hosszabb utazást igényel. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésére: az El Campanario Golf Course mindössze 1.4 km-re található, míg az El Paraíso Golf Club 2.1 km-re fekszik. A RozaRossa Tennis and Padel Club 1.6 km-re, a Lower Pool és Middle Pool pedig 2.0-2.1 km-re kínálnak sportolási lehetőséget. A Puerto Deportivo José Banus kikötő 5.9 km-re van, ahol további szabadidős tevékenységekkel lehet számolni.
Forrás: OpenStreetMap
Atalaya, Málaga tartományában, Estepona közelében helyezkedik el. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a népszerű tengerparti városok, mint Marbella és Estepona közelsége között. Bár a tengerpart viszonylag távol esik (kb. 50 km a nagyobb strandokig), a terület kiváló kiindulópont a környék felfedezéséhez. A 60 km-re lévő Málaga repülőtér jó nemzetközi kapcsolatot biztosít. A magas tengerszint feletti magasság (666 m) egyedi jelleget ad a területnek, elkülönítve azt a tipikus tengerparti fejlesztésektől, és egy festői, hegyvidéki környezetet kínálva.
Atalaya may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL052576
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol-on számos hasonló jellegű ingatlan található, de az Atalaya projekt egyedi pozíciót foglal el. Míg az Aquamar Torre del Mar (219 950 €) és a Lantana Residencial Mijas (205 000 €) jóval kedvezőbb áron kínál, általában közelebb helyezkednek el a tengerparthoz és a városi központokhoz, de kisebb lakóterülettel. Az Etherna Homes 2 Estepona (259 000 €) szintén elérhetőbb, és központibb elhelyezkedéssel bírhat. Ezzel szemben az Atalaya townhouse magasabb árszegmensben (899 000 €) pozicionálja magát, ami magyarázható a tágasabb kialakítással, a magasabb fekvésből adódó panorámás kilátással és a vidéki, de sportlétesítményekhez közeli környezettel. A vidéki elhelyezkedés és a nagyobb távolságok a tengerhez és a repülőtérhez megkülönböztetik ezt a projektet a tipikus tengerparti fejlesztésektől, és egy nyugodtabb, kevésbé zsúfolt életstílust kínál azoknak, akik ezt értékelik. A 666 méteres magasság és a 3856 óra éves napsütés egyedülálló klimatikus és természeti előnyöket kínál a régió többi részéhez képest, ahol a tengerpart közelsége dominálhat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
